Где взять деньги на покупку?
Содержание статьи:
Многие считают, что в наше время собрать деньги на покупку жилья практически невозможно. Наши соотечественники, которые получают небольшую зарплату, даже и не мечтают о собственном доме. А ведь собрать необходимую сумму вполне реально. Самое главное – это желание. Идеи как заработать на квартиру за год мы рассмотрим в этой статье.
Кредит под залог купленной квартиры
Люди, которые хотят улучшить свои жилищные условия, часто задают вопрос, где взять деньги на квартиру? Самый простой вариант – это кредит под залог купленного жилья. Такое кредитование предлагают многие банки. Безусловно, это не самый выгодный способ, поскольку придется переплатить определенную сумму по процентам, но если жилье нужно приобрести срочно, можно смело воспользоваться данным вариантом.
Ипотека и квартиранты
Если вы уже насобирали определенную сумму и не знаете, как заработать на квартиру остальные деньги, можно оформить ипотечный кредит. Ваших сбережений должно хватить на то, чтобы уплатить первоначальный взнос. После этого заселите в свое новое жилье квартирантов и за вырученные деньги выплачивайте кредит. Безусловно, за один год вам не удастся погасить полностью весь долг, но ведь можно найти дополнительные источники дохода, чтобы быстрее выплатить кредит.
Ипотечный кредит для молодой семьи
Основными клиентами банков по ипотечному кредитованию, как правило, являются молодые люди, которые недавно создали свою семью. Государство оказывает поддержку банкам, которые разрабатывают специальные программы, позволяющие улучшить жилищные условия этой категории населения. Если вы озадачены вопросом, где взять деньги на квартиру молодой семье, обратите внимание на этот вариант.
Прибыльный бизнес
Многие люди не знают, как открыть свой бизнес с нуля без денег, чтобы заработать на собственное жилье. В наше время сделать это не так уж и сложно. Работая на себя, вы получите возможность зарабатывать средства не только на покупку жилья, а и на другие приятные вещи. Если работать на дядю, можно всю жизнь прожить вместе с родителями, мечтая о собственном уютном уголке.
Безусловно, любой бизнес связан с определенными рисками. Но если грамотно подойти к делу, можно через несколько лет стать обеспеченным солидным человеком. Неплохой доход приносит перепродажа товара как бизнес. Этим делом может заниматься любой человек, который хотя бы что-то смыслит в торговле. Еще один отличный вариант – это бизнес с Китаем на перепродаже товаров без вложений. Многие предприниматели зарабатывают на этом огромные деньги. Если вам удастся организовать такое дело, можете быть уверены в том, что прибыль появится в ближайшем обозримом будущем.
Договор пожизненного содержания
Некоторые люди решают квартирный вопрос, договариваясь с одиноким пожилым человеком о его пожизненном содержании. В таком случае, вы можете не беспокоиться о том, где взять деньги на покупку квартиры. Уход за нетрудоспособным человеком позволит вам получить в наследство жилье после его смерти.
Чтобы не возникло никаких проблем, следует заключить договор о том, что вы берете на себя обязательства по уходу за престарелым человеком взамен на его жилье.
Перепродажа отремонтированных квартир
Некоторые предприимчивые люди, которые имеют на руках небольшую сумму на покупку недорого жилья без ремонта, зарабатывают на этом неплохие деньги. Помещение, в котором много лет не делали ремонт, стоит очень дешево. Можно приобрести небольшой дом, сделать там хороший ремонт и продать намного дороже. Это особенно выгодно, если всю работу вы будете выполнять своими руками. Полученную прибыль откладывайте на покупку собственного жилья. Если ответственно отнестись к этому делу, за один год можно собрать нужную сумму на такие желанные квадратные метры в новостройке. Это самый простой вариант, как быстро заработать на квартиру за год своими руками.
Пассивный доход
Если вы имеете на руках определенную сумму, но этих денег недостаточно для того, чтобы приобрести приличное жилье, постарайтесь инвестировать свои средства в надежные источники пассивного дохода.
Деньги должны постоянно работать, а не лежать дома без дела.
Свои сбережения можно вложить в:
- Драгоценные металлы;
- Недвижимость;
- ПИФы;
- ПАММ-счета;
- Ценные бумаги.
Такие источники пассивного дохода позволяют не только получить прибыль, а также и сохранить свои сбережения от инфляции. Интересуетесь, как заработать деньги на квартиру? Создавайте как можно больше активов и у вас обязательно все получиться.
Бизнес на автомобилях
Машина может стать отличным средством для дополнительного заработка. На ней можно подрабатывать в такси или выполнять курьерские доставки.
Еще один выгодный вариант, как быстро заработать на квартиру, это перегон автомобилей из-за границы. Доставляя машины из Балтии, Германии или Польши, можно получать хороший стабильный доход. В автомобиль можно дополнительно загрузить автопокрышки или бытовую технику, чтобы выгодно продать товар в нашей стране.
Разведение экзотических рыбок
Некоторые аквариумные рыбки стоят сотни долларов. Этот бизнес не отнимает много времени и не требует отдельного помещения. Это один из достаточно действенных способов, как можно заработать деньги дома своими руками и, наконец, решить квартирный вопрос.
Перед тем как заняться разведением рыбок, следует тщательно проанализировать рынок, чтобы понять, какие из них пользуются спросом. Еще один вариант, как можно заработать на квартиру – это выращивание экзотических растений или цветов, которые с удовольствием покупают состоятельные люди.
Посредничество на сделках с недвижимостью
Если вы ищите возможность, как заработать деньги и приобрести свое жилье, предлагайте услуги посредника в сделках с недвижимостью. С одной продажи можно получить 0,5–1% от общей стоимости недвижимости, а это приличные деньги.
Если вы услышали, что-то кто-то хочет купить или продать жилье, не стоит упускать такую возможность. Поспешите как можно быстрее предложить свои риэлторские услуги, иначе вместо вас деньги заработает кто-то другой. Более подробно о том, как открыть риэлторское агентство, читайте на нашем сайте.
Надомная работа
Многие люди, которые озабочены тем, где заработать денег на квартиру, даже не представляют, что доход можно получать, никуда не выходя из дома. Самые распространенные направления деятельности:
- Компьютерный дизайн;
- Написание статей;
- Собственные сайты;
- Интернет магазин.
Ради того, чтобы жить отдельно от родителей, можно выполнять любую посильную работу. Самое главное, чтобы она приносила хороший доход. Хватит раздумывать над тем, где заработать на квартиру. Деньги находятся повсюду, достаточно только протянуть руку, чтобы их получить.
Выводы
Теперь вы знаете, как люди зарабатывают на квартиру. Какой способ самый эффективный – решать вам. Как правило, с жилищным вопросом чаще всего сталкиваются молодые люди, которые хотят жить отдельно от родителей. Заработать на собственное жилье вполне реально. Самое главное – это не сдаваться и уверенно идти к намеченной цели.
Как заработать на квартиру | Быстро
Рано или поздно, у каждого молодого человека появляется мечта переехать жить отдельно от родителей, и желательно в своей собственной квартире, а не на съемном жилье или в общежитии. Подобное желание иметь крышу над головой, может появится у многих, и не зависимо от возраста. Но, как показывает практика, далеко не всегда подобные идеи получается воплотить в жизнь. Поэтому, на сегодняшний день, довольно популярным является вопрос о том: «как заработать на квартиру?»
Как заработать на квартиру – с чего начать
Вместо того, чтоб слепо задаться целью о покупке квартиры, что является в корне не верным вариантом, следует сесть, и все хорошенько обдумать. Итак, давайте определимся, с чего же нам стоит начать воплощение мечты, и какие шаги необходимо для этого сделать?
Для начала, выберите для себя наиболее подходящий вариант жилья. Критериями выбора, в данной ситуации, следует рассматривать такие особенности будущей квартиры, как:
- место нахождения. К примеру, если Ваше будущее жилье будет находится вдали от магазина, школы, остановки, и других необходимых строений, то цена за него будет значительно ниже, чем за такую же квартиру, расположенную в двух минутах от супермаркета или станции метро. Также, существенную роль играет и сам район. В неблагополучных районах, с плохой историей, квартиры покупаются не очень охотно, особенно если цена на них слишком высокая;
- планировка. К этому критерию, в первую очередь, относится количество комнат в жилье. Чем больше комнат в квартире, тем, соответственно, и больше цена за нее. Но, не всегда следует выбирать трех- или четырехкомнатные жилища, ведь если Вы холостяк, и живете один, то Вам вполне хватит и двухкомнатных апартаментов. Тем более, что за каждый лишний метр жилплощади, Вам необходимо будет ежемесячно платить;
- состояние. Перед покупкой любой квартиры, следует обращать внимание на ее техническое состояние. К примеру, если в ней ободранные обои, или не окрашенные батареи – то это ерунда, так как все-равно, рано или поздно, Вы б и сами заменили вышеперечисленное на то, что по вкусу именно Вам. А вот если в жилье неисправно отопление, или сыреют стены, то это уже серьезная проблема, которая потребует больших капиталовложений. Очень часто, можно встретить квартиры, сделанные «под ремонт». Это идеальный вариант, так как Вам, въехав в подобное помещение, необходимо будет сделать лишь косметический ремонт, и расставить мебель;
- оборудование. Важную роль в стоимости жилья играет и его комплектация. В данном случае, имеется в виду: отопление (газовое или электрическое), наличие горячей воды (нагрев происходит колонкой или бойлером), раздельный санузел, наличие кабельного телевидения и интернета и т.д.
Выбрав наиболее лучший вариант жилья, по соотношению цена/качества, можно переходить к следующему шагу.
Если Вы собираетесь приобретать квартиру без ипотеки, то ее стоимость не должна быть очень высокой, а значит в некоторых привилегиях себе придется отказать. Далее, рассчитайте свой месячный доход, если он имеется, и определите: какую сумму Вы сможете откладывать регулярно, чтоб Вам хватало средств и на основные расходы.
В том случае, если данная сумма получается очень маленькой, и с такими темпами Вы будете откладывать на квартиру не один десяток лет, то далее следует идти одним, из двух возможных вариантов: увеличивать текущий доход, без смены рабочего места, или же поменять работу, на более высокооплачиваемую.
Как увеличить доходы на прежнем месте работы
Бывают такие случаи, когда текущее место работы очень нравится, но заработок за месяц получается довольно маленьким, зачастую даже не превышая среднего дохода. В такой ситуации, будет актуален вопрос: как заработать на квартиру, со средней зарплатой, за 3 года, или как максимум – за 5 лет?
Так вот, для того, чтоб поднять планку своих доходов, не меняя места работы, можно воспользоваться несколькими вариантами. Первый из них и как показывает практика, не сильно эффективный – подняться по карьерной лестнице. Сделать данный шаг будет довольно непросто. Для начала, проявляйте больше активности, но не инициативы. Так как в основном, инициатива бывает наказуема, и ситуация может стать еще хуже, вплоть до понижения Вас в должности или увольнения.
Выполняя большие объемы работ, и желательно без нарушений указанных сроков, Вы заработаете хорошую репутацию у начальства, и покажите – что на Вас можно положиться. А надежных людей, как показывает практика, часто хотят видеть начальники в своих заместителях. Такое повышение в должности очень сильно скажется и на Вашей зарплате, причем в положительную сторону.
Второй вариант, более распространенный, и к которому прибегает большинство – вторая работа, которая по графику не будет пересекаться с первой. Такой шаг очень действенный, и, пожалуй, позволит Вам приобрести квартиру в течении 3 – 4 лет, без кредита. Но, имеется и вторая сторона медали. Две работы – это не всегда возможно, относительно физических возможностей человека. Особенно данный вопрос касается женского пола. Девушке, работая каждый день по 8 – 12 часов, абсолютно без выходных, будет в разы тяжелее, чем мужчине. Поэтому, данный вариант тоже подойдет не каждому.
В таком случае, остается лишь один способ – найти более высокооплачиваемую работу, с ежемесячным доходом выше среднего. Но, к данному вопросу следует подходить обдуманно, и абсолютно не спеша. Давайте рассмотрим некоторые советы, которые помогут Вам определится с направлением деятельности, и дальнейшими шагами к покупке квартиры.
Альтернативные варианты увеличения доходов
Освободившись от старой работы, Вы сможете целиком и полностью посвятить себя более прибыльной деятельности. Но вот только остается один вопрос – какой именно? На сегодняшний день, довольно популярным вариантом заработка, которым пользуются многие, является работа в интернете.
К примеру, проверенный вариант того, как заработать на квартиру простому человеку – открыть свой интернет магазин. Для этого вовсе не обязательно иметь головокружительные суммы для начального капитала, ведь при желании, можно осуществить данную идею вовсе без вложений, путем посредничества. В таком случае, все Ваше свободное время придется тратить только на магазин, ведь у Вас в перспективах: получать стабильный и высокий доход с продаж, за счет которого Вы сможете приобрести квартиру, спустя 3 – 4 года.
Вторым вариантом заработка в интернете, является работа копирайтером. Эта деятельность довольно популярна, и в зависимости от Ваших умений и навыков, может быть очень высокооплачиваемой. Особенно, если Вы владеете иностранными языками. В таком случае, Вы без проблем сможете сотрудничать с зарубежными заказчиками, и получать свою прибыль в долларах или евро.
Если у Вас имеется какое-либо хобби, то Вы также можете его реализовать, заработав на этом неплохое состояние. На сегодняшний день, довольно высоко ценятся мастера, умеющие красиво рисовать (в особенности портреты), вышивать, что-либо конструировать и т.д. При минимальных денежных затратах, Вы сможете создавать уникальную готовую продукцию, за которую люди будут готовы платить очень большие деньги.
В случае, если Ваши умения заключаются не в создании материальных предметов, а например, в знании какого-либо языка, или во владении любой наукой, то Вы можете заниматься репетиторством или онлайн консультациями. Такой вид деятельности не менее популярный, чем работа копирайтером. Причем, большой ее плюс в том, что Вы сможете зарабатывать не плохие деньги, не выходя из дому.
На этом, варианты того, как заработать на квартиру в интернете, не заканчиваются. Дальше, мы рассмотрим возможности приобретения жилья, буквально спустя год с того момента, как Вы начнете откладывать на него средства. Причем эти способы идеально подойдут, как мужчине, так и женщине.
Как заработать на квартиру за год
Имея любую работу, из вышеперечисленных, доходы от которой будут превышать средний заработок, покупку жилья можно будет осуществить спустя 3 – 4 года. А вот для того, чтоб сделать это намного раньше, отложенные деньги, также необходимо заставить работать одновременно с Вами. В таком случае, Ваши месячные доходы смогут превысить не только средний, а и высокий заработок.
Первое, на что стоит обратить внимание, имея в запасе какую-либо сумму средств, это – капиталовложения. В этом направлении можно двигаться по разным путям, которых, на сегодняшний день, не так уж и мало. К примеру, в любом городе, даже небольшом, имеются свои предприятия, которые являются не частными, а с аббревиатурой «ООО», другими словами – акционерные сообщества.
Вложив деньги в подобную компанию, Вы будете получать ежемесячные доходы, так называемые дивиденды. Причем их начисление будет происходить стабильно, и если прибавить данную сумму к основной зарплате, то за месяц получится довольно солидный доход. А что касается сил и времени, то такой пассивный источник заработка, вовсе никак не станет Вас утруждать.
Для подобного инвестирования, вовсе не обязательно искать именно фирму «ООО» в вашем городе, так как Вы можете сделать вложения и через интернет. Это может быть инвестирование в какие-либо акции, или в партнерскую программу. Вообще, как показывает практика, такой способ является хоть и не более надежным, но весьма прибыльным, так как проценты, начисляемые по партнерским программам, в разы выше тех, которые насчитываются за акции любого предприятия.
Возвращаясь к вопросу о том, как заработать на квартиру за год, следует рассмотреть и такой вариант работы, как бинарный опцион. Конечно, данный способ далеко не стопроцентный, но если немного потрудиться, и вложить собственное время, то удача несомненно повернется к Вам лицом.
Многие считают, что зарабатывая деньги честным трудом, накопить на квартиру практически невозможно. Данное суждение сильно устарело, ведь на сегодня, интернет дает Вам все возможности для расширения и увеличения собственного капитала. Еще один пример пассивного бизнеса, который поможет зарабатывать Вам целое состояние – свой интернет-сайт.
Конечно, данный способ обогатит Вас далеко не сразу. Для того, чтоб сайт начал приносить какие-либо доходы, его нужно хорошо разрекламировать. Постепенно зарабатывая имидж, Вы сможете добиться того, что имидж будет работать на Вас. Причем, даже после покупки квартиры, сайт не перестанет приносить Вам доходы, а возможно даже и увеличит в разы Ваше материальное состояние.
Советы из области психологии
Задумываясь над тем, как заработать на квартиру за год, идеи об одном лишь источнике дохода будет вовсе не достаточно. То есть, представим следующую ситуацию: Вы нашли высокооплачиваемую работу, и параллельно с ней, у Вас имеется дополнительный доход от интернет-магазина или сайта. Казалось бы, что начало уже положено, и остается только ждать.
Но, не всегда все происходит именно так. Многие люди, собрав уже определенную сумму, начинают потихоньку ее тратить. Причем думая при этом: ничего страшного, если я потрачу деньги на новый телефон, ведь через месяц, эти средства вернуться обратно, и я накоплю на квартиру не ровно за год, а на 30 дней дольше. Вроде бы ничего страшного и не произойдет, если Вы потерпите лишний месяц, но как показывает практика, если не хватило воли удержаться, и Вы взяли из отложенных денег часть один раз, то обязательно возьмете и второй.
В конечном итоге, подобное поведение приведет Вас к полной потере интереса, касательно идеи о покупке жилья. Ведь, пожалуй, каждому известно: чем дольше Вы реализуете свои планы, тем сильнее угасает начальный энтузиазм. Поэтому, старайтесь не тратить средства вообще, а только на необходимые предметы.
Вторая ошибка, которую довольно часто допускают при попытке скопить денег на квартиру – вклады в непроверенные ресурсы. Многие люди, в своем желании заработать денег как можно быстрее, реально не до оценивают некоторые ситуации, что и приводит их к потери скопленного капитала.
Например, распространенный вариант того, как потерять свои деньги – повестись на какой-либо раскрученный инвестиционный проект, который активно рекламируют в социальных сетях и чатах. Зачастую, такие проекты не работают долго, а они рассчитаны на то, чтоб получить инвестиции со своих клиентов, и после чего полностью закрыться. Характерная черта таких проектов – высокие, заманчивые проценты по выплатам.
Возвращаясь к вопросу о том, как заработать на квартиру, в России, следует подчеркнуть – что этот процесс достаточно сложный. Особенно, если подобные идеи приходят в голову студенту или человеку семейному, у которого попросту не хватает времени на обеспечение себе высокого уровня дохода. В таких случаях, копить на собственное жилье придется порядка 4-5 лет.
Тут же возникает вопрос: а сможет ли человек столько времени отказывать себе во всем, и не сорваться, чтобы купить какую-либо дорогостоящую «игрушку», типа компьютера, бюджетного автомобиля и т.д.? Скорее всего, ответ будет отрицательным. Но неужели это панацея? Или может быть есть какой-либо другой выход из такой ситуации?
Единственное решение подобной проблемы – настроить себя психологически. Старайтесь по максимуму визуализировать свою будущую затею. То есть, другими словами, каждую свободную минуту следует думать о своей цели. Причем, в самих деталях. Например, думайте о том, какой цвет будет у обоев, которые Вы поклеите в комнату после ремонта, или какие шторы повесите. Такие мысли будут положительно влиять на Ваш организм, повышая уровень адреналина, что в свою очередь, значительно повысит Ваше желание поскорее скопить деньги, и приступить к осуществлению поставленной мечты.
Для того, чтоб ложиться с мыслью о покупке жилья, и вставать с ней же, Вам необходимо создать себе дополнительный стимул. Для этого, зайдите на интернет-сайт, по созданию дизайна квартиры, и сделайте в нем точную копию того, что Вы ожидаете получить после 5-ти лет накоплений. Далее, распечатайте получившиеся картинки, и поклейте их на видное место. Тогда Вы будете видеть постоянно – за что Вы боритесь.
Как не стоит зарабатывать деньги на жилье
Очень часто, многие задумываются не над вопросом о том, как просто собрать средства на жилье, а о том, как заработать на квартиру в Москве. Разница между двумя этими желаниями в том, что жилплощадь в столице, даже в самом плохом районе, по своей стоимости будет в разы выше, чем в провинциальном городке.
Именно это и толкает людей на попытки заработать «легкие деньги». К данной категории заработка, можно отнести такие варианты приумножения капитала, как: казино и лотереи. Многие желающие получиться все, и как можно скорее, вкладывают огромные деньги в подобные «лохотроны», с надеждой на везение. И как показывает практика, таким людям никогда не везет. При этом, Вы останетесь не только без выигрыша, но и без средств, которые Вы сумели скопить до этого момента, так как казино и лотереи требуют денежных вложений.
Поэтому, подобные варианты заработка следует сразу же откладывать в долгий ящик, и забывать за них вовсе. Второй способ, который обещает золотые горы – финансовые интернет-пирамиды. На сегодняшний день, таковыми по своей схеме, являются и хедж-фонды. Они подразумевают собой систему, которая обещает Вам стабильные дивиденды, за определенную внесенную Вами сумму. Причем, размер таких дивидендов составляет не менее 10 – 15 % в день. Увидев подобную уловку, сразу можете пролистывать страницу далее, и не тратить свое время и деньги впустую.
Задавая в поисковой системе вопрос о том, как заработать на квартиру, очень часто можно встретить среди вариантов такой способ, как: открытие личного дела (бизнеса). С одной стороны, это предложение можно рассматривать как вполне годное. Ведь практически каждый, кто ездит на дорогих автомобилях, и имеет в своих владениях роскошные апартаменты, является руководителем или создателем крупного бизнеса.
Ну а что, если посмотреть на другую сторону медали? Экономическая ситуация в стране не стоит на месте, а значит, рынок потребителей, тоже постоянно меняется. А поскольку на создание собственного дела уходит не один месяц, то шанс успешного и быстрого роста, будет довольно маленьким. К примеру, если в одном квартале будет популярна одна категория товаров, и Вы начнете на ней концентрироваться, то буквально спустя 2 – 3 месяца, категория может в корне поменяться. В таком случае, закупленные Вами товары уже не будут пользоваться спросом, и могут очень долго лежать на складе, без применения. Поэтому, рассматривать вариант с открытием бизнеса, как возможность заработать на квартиру, тоже не имеет смысла.
Подводя итоги, можно сделать вывод, что честно заработать себе на квартиру, в течении одного года, можно лишь используя несколько советов одновременно. Начните с психологической подготовки, так как хороший моральный настрой – это уже большой шаг на пути к достижению поставленной цели.
Далее, постарайтесь обзавестись, как минимум, двумя разными источниками дохода, один из которых будет активным, а второй – пассивным. Не стоит себя перегружать работой, так как ежедневно выбиваясь из сил, Вы очень скоро забросите идею о накоплении денег. Постарайтесь открыть свой интернет-магазин, и работайте параллельно фрилансером. Поскольку эти два вида заработка чем-то похожи между собой, Вам не придется тратить лишнее время на то, чтоб морально переключиться с одного вида деятельности, на другой.
Если даже эти два источника не будут приносить достаточных доходов, не бойтесь вложить средства в партнерскую программу или акционерное сообщество. Пускай сумма инвестиции будет не большая, и размеры дивидендов, соответственно, тоже, зато это будет третий постоянный источник дохода.
НУ и напоследок – не следует верить инвестиционным проектам, которые предлагают Вам золотые горы, в очень короткие сроки. Ведь, как говориться: бесплатный сыр лишь в мышеловке. Будьте осторожны со своими деньгами, и не пренебрегайте полученными советами, и тогда, у Вас точно получиться собрать необходимую сумму, для покупки квартиры.
Читать так же:
Как можно заработать на квартиру за год 🚩 Личные финансы
Отдельное жилье – столь желаемая независимость. Это возможность строить быт по собственному усмотрению, создавать семью. Но чаще всего после примерного подсчета «доход-расход» люди приходят к выводу, что купить квартиру в ближайшие сто лет, они, скорее всего, не смогут. Не стоит отчаиваться, а, вдохновившись идеей приобретения собственного жилья, разработать четкую стратегию по воплощению задуманного в жизнь. В статье представлены несколько посильных бизнес идей, которые, возможно, помогут именно вам получить дополнительный доход.Это не тот случай, когда сапожник остается без сапог. Вы изучите рынок и, заработав деньги, предоставляя посреднические услуги, сможете подобрать оптимальный вариант именно для себя. Если вам удастся провести сделку, как посредник, хотя бы по одной квартире, то уже получите достаточно приличные комиссионные, в среднем 0,5 % от общей стоимости.
Если вы ненароком узнали, что кто-то собирается продавать жилье, не пропускайте информацию мимо ушей, предложите свою помощь, иначе прибыль достанется кому-то другому. Аренда и продажа недвижимости – непрерывный круговорот, бизнес, в котором крутятся немалые деньги, что немало важно его участником можно стать, не вкладывая денежные ресурсы.
Накопив определенную сумму, которой все еще не хватает на желаемую покупку, совместно с партнером по бизнесу можно приобрести потрепанную бросовую квартиру в районе и придать ей товарный вид. Покупайте материал для ремонта по акциям и со скидками, закатывайте рукава и ремонтируйте квартиру сами, подобрав потрясающе красивое дизайнерское решение. Так вы заработаете немалые деньги на перепродаже квартиры, которая станет намного привлекательнее и дороже, благодаря вашим усилиям.
Если есть автомобиль, пусть он работает на вас. Машина может стать хорошей «лошадкой » для заработка. Путем подработки такси в свободное время можно заниматься и курьерскими доставками. Еще один вариант получения дохода – перегон авто. Это работа, которую лучше выполнять вдвоем. Немало автомобилей перегоняют из Белоруссии или Балтии. Можно хорошо заработать, доставляя машины из Германии. Нередко в машину дополнительно загружают запасные части, бытовую технику, автопокрышки, в таком случае стоимость содержимого превышает цену доставляемого автомобиля.
Речь идет не о карасиках или гуппиках, есть рыбки стоимостью в сотни долларов. Места живность занимает немного, ведет себя тихо. Прежде чем заняться разведением, сделайте мониторинг спроса, пройдитесь по специальным магазинам – ваши будущие клиенты готовы будут огласить список рыб, спрос на которые возрастает. Аналогичным образом можно зарабатывать, выращивая редкие цветы, огородные и садовые культуры, разводя животных.
Заработать на квартиру за год вполне реально, если хорошо спланировать работу, а не сидеть на месте. Можно сочетать несколько направлений деятельности, не лениться, а идти к намеченной цели.
Как заработать на собственной квартире
Недвижимость в собственности – это не только квадратные метры, на которых можно жить. Квартира – надежная инвестиция, позволяющая получать постоянный доход. Рассматривать ее можно в качестве бизнеса – пассивного или активного способа заработка, впрочем, никогда не поздно и продать квартиру в Москве, подобрав для себя более выгодный вариант. Как заработать на квартире, имея в собственности недвижимость, расположенную в столице?
Заработок на недвижимости: действенные методы в 2017 году
- Долгосрочная аренда – предварительно в квартире проводится косметический ремонт, вывозится старая мебель, жилье должно быть максимально пригодно для жизни. Необходимо найти семью, готовую снять квартиру на несколько месяцев, подтвердить сделку документально, обговорив все условия.
- Краткосрочная аренда – такой вид заработка является своеобразным бизнесом, позволяющим получать высокую прибыль. Впрочем, и действий придется предпринимать значительно больше – постоянно искать жильцов, приезжать на встречи с ними, самостоятельно поддерживать чистоту и порядок.
Краткосрочная аренда бывает посуточной или почасовой. В первом случае нужно быть готовым к практически ежедневной демонстрации жилплощади, заселению и выселению жильцов, уборке. Сдавать квартиру посуточно лучше всего путешественникам или командированным.
Жилье с почасовой арендой приносит высокие доходы, но считается наиболее агрессивным. Процедура заселения и выселения людей происходит по несколько раз за сутки. Поэтому удобнее всего иметь отдельный офис либо квартиру рядом со сдаваемой, чтобы не тратить лишнее время на дорогу. Кроме того, следует учесть возможное недовольство со стороны соседей, вызванное непрекращающимся круговоротом людей на лестничной клетке.
Высокие прибыли при почасовой оплате обеспечены тем, что квартиру можно сдавать большую часть суток. Но понадобится хорошая рекламная кампания.
Собственнику придется постоянно заниматься уборкой комнат и стиркой постельного белья. Нужно также понимать неизбежность порчи имущества из-за вселения сомнительного контингента.
Сдача квартиры в аренду – весьма популярный и доходный способ заработка на недвижимости. Если она расположена в туристических, деловых районах города, вблизи учебных заведений, учреждений здравоохранения, центральных улиц и автомагистралей, спрос будет выше. Хотя и в спальных районах квартиры востребованы.
Заработок на недвижимости – свой бизнес
Купить квартиру в Москве можно и с целью открытия собственного бизнеса. При этом использовать жилую площадь удастся для самых разных проектов. Например, высокую прибыльность демонстрируют хостелы – бюджетные гостиницы, позволяющие разместить 5-10 человек в зависимости от числа комнат. Какие нюансы нужно учитывать?
- придется вложить деньги в ремонт и переоборудование помещения, закупку новой мебели;
- вид из окна для хостела не важен, зато будущие клиенты оценят удачное расположение вблизи автобусных остановок и вокзалов;
- придется нанимать работника или самостоятельно выполнять функции администратора, постоянно находясь в квартире;
- если гостиница должна занимать первые этажи здания, для хостела это требование не является критичным.
Дополнительные вложения могут потребоваться, если вы решите заказать рекламу, продвижение вашего бизнеса. Однако в целом – открытие такого отеля эконом-класса – мероприятие с невысокими затратами.
Заработок на покупке и перепродаже недвижимости
Несмотря на негативные тенденции в экономике, спрос на недвижимость в столичном регионе остается высоким – вложение средств в жилье является отличной инвестицией. Если вы не заинтересованы в быстром получении прибыли, не хотите рисковать и предпочитаете пассивные вложения, действовать можно по следующим схемам.
Покупка во время строительства
Вкладываете деньги на стадии строительства, тем самым экономите на стоимости квадратного метра. После сдачи объекта – продаете его дороже. В этой ситуации вселять и выселять жильцов не приходится. Ввиду общего повышения цен на недвижимость есть возможность получить высокую прибыль. Но всегда остается риск связаться с недостроем.
Покупка по срочной сделке
Приобретаете квартиру по срочным сделкам – ищете продавца, который заинтересован в быстрой реализации своей собственности. Услуги риэлтора позволят подобрать самый выгодный вариант. Затем – продаете квартиру без спешки.
Покупка квартиры, требующей ремонта
Находите объявление о продаже квартиры, нуждающейся в ремонте, например, после залива или проживания асоциального человека. Перед тем как заработать на квартире, проводите отделку – косметическую, либо капитальную, продаете недвижимость.
Такой метод заработка, конечно, не быстрый, ведь для оформления всех документов, проведения ремонтных работ, поисков продавца и покупателя требуется время. Зато оно с лихвой окупается при реализации плана, а учитывая, что цены на недвижимость в долгосрочной перспективе увеличиваются, риски инвестора минимальны. Также нельзя забывать и об уплате налога, если вы продаете квартиру, бывшую в собственности менее 3 лет.
Покупка арестованной недвижимости у банка
По низкой цене покупаете арестованную или залоговую недвижимость, чтобы потом продать дороже. Высока вероятность отыскать квартиру, которая стоит в несколько раз дешевле, чем при обычных условиях. Банки нередко берут в залог квартиры у заемщиков во время выдачи кредитов. Бывает, что человек не в состоянии погасить долг. В результате залоговая недвижимость переходит банку, который стремится реализовать ее по любой цене, лишь бы восполнить сумму задолженности по кредиту.
Разумеется, придется потратить немало времени на мониторинг рынка и поиск подходящих объявлений. Для участия в торгах подобного рода понадобится разобраться в нюансах, поскольку процедура запутанная. Например, покупка производится только за наличные, никакие дополнительные ипотеки на приобретение объекта не предусмотрены.
Перепланировка с увеличением числа изолированных помещений
Выполняете перепланировку помещения и разделяете квартиру на несколько отдельных изолированных помещений. Сдаете каждое в аренду. Принцип метода прост: в пределах одной площади удается создать больше одного объекта, пригодного для сдачи. Например, однокомнатную квартиру можно сдавать в первоначальном виде. Но можно сделать основательный ремонт и разбить ее на 2 полноценных квартиры студии меньшей площади. Теперь каждая из них превращается в самостоятельный объект для аренды.
При такой схеме доход возрастает примерно в полтора раза. Таким же образом поступают и с 2, 3, 4-комнатными квартирами, таунхаусами, коттеджами. В каждом случае есть свои тонкости и особенности относительно согласований и разрешений на изменение пространства. Но обычно решить вопросы не сложно, а доход в итоге заметно увеличивается.
Покупка коммерческого помещения
Нежилые коммерческие помещения в подвалах, на первых или цокольных этажах, в ТЦ используются по-разному:
- производство;
- склады;
- подсобки.
Спрос на подобные площади есть всегда, поскольку они нужны малому бизнесу. Предпринимателей всегда интересуют новые места с более низкой ценной аренды или повышенной проходимостью или для открытия новой точки.
При сдаче таких помещений удается наладить стабильный доход даже при некотором снижении стоимости из-за кризиса. Для сдачи в аренду также как и квартиру, нежилое помещение разбивают на несколько частей с целью прироста дохода. При этом подобные места зачастую в десятки раз больше жилых квартир, что напрямую влияет на прибыль владельца.
Как выбрать квартиру для заработка в Москве
Поиск недвижимости, которая идеально подходит в качестве инвестиции, не так прост, как может показаться. Мало просто купить квартиру, лучше выбрать максимально перспективное жилье, отвечающее нескольким критериям:
- активно развивающийся район с хорошей экологией, красивыми парками – сейчас чистый воздух и возможности для прогулок пользуются спросом у горожан;
- удобная транспортная доступность, наличие парковки;
- инфраструктура поблизости – магазины, банки, школы, бизнес-центры, аптеки востребованы у населения;
- приятный вид из окна;
- хорошее состояние коммуникаций, стен, общедомовых удобств, лифтов и лестниц.
Однако учесть все параметры самостоятельно крайне сложно – придется посмотреть ни один десяток квартир. Хорошо если риэлтор окажет вам помощь при выборе, подобрав несколько подходящих квартир, которые идеально подходят для вложения средств. В Москве наиболее перспективным является западное направление, а вот квартиры на востоке мегаполиса покупают менее охотно. В последующие годы такая динамика сохранится.
Рассматривать столичные объекты в качестве способов заработка на недвижимости можно без опасений: спрос на жилье в Москве всегда высок. В зависимости от целей инвестору рекомендуется сдача квартиры в аренду, открытие хостела или гостиницы, а также покупка объекта с целью дальнейшей перепродажи. При грамотном и умелом подходе удастся рассчитывать на хорошую прибыль – хотя и не быстро.
советов по аренде квартиры с низким доходом или без него
Если бы у каждого была годовая зарплата в размере 80 000 долларов и выше, в этой статье не было бы необходимости. Однако мы живем в другой реальности, где средний американец зарабатывает всего около 44 148 долларов в год или 859 долларов в неделю, как указано в недавнем отчете Министерства труда США. Учитывая такой доход и постоянно растущие цены на долгосрочную аренду, неудивительно, что малообеспеченные граждане тратят почти половину своей зарплаты на жилье.Хотя эта статистика сама по себе вызывает беспокойство, оказывается, что это только половина проблемы. Что действительно тревожно, так это то, что подавляющее большинство американцев с низкими доходами испытывают трудности с получением права на аренду.
Поставьте себя на место арендодателя
На первый взгляд может показаться, что доход ниже среднего не должен быть бременем для чьих-либо усилий по обеспечению жилья (при условии, что у этого человека достаточно денег, чтобы покрыть расходы на аренду). В конце концов, у всех нас есть право на убежище.Однако если вы попытаетесь взглянуть на этот вопрос с точки зрения арендодателя, вы наверняка поймете, почему подтверждение дохода является такой большой проблемой для большинства из них.
Почти во всех случаях домовладельцы в некоторой степени зависят от денег, которые они получают от сдачи в аренду. Это просто еще одна форма бизнеса, и они хотят быть уверены, что получат зарплату первого числа месяца. Итак, вот логика, которой следует большинство арендодателей: чем выше доход арендатора, тем больше вероятность, что этот человек будет платить арендную плату полностью и вовремя.В свете этого становится довольно очевидным, почему договоры аренды обычно заключаются в «подтверждении дохода» и «кредитной истории» арендатора.
Но что, если ваш текущий уровень дохода недостаточно хорош?
За некоторыми исключениями, арендодатель принимает заявку на аренду, если валовая заработная плата потенциального покупателя как минимум в три раза превышает месячную арендную плату. В сфере недвижимости этот принцип иногда называют правилом «трехкратной ежемесячной арендной платы». Если вы не соответствуете этому условию, вы можете выбрать два подхода:
- Искать дома в аренду без подтверждения дохода.Некоторым арендодателям может не требоваться подтверждение дохода (это случается нечасто). Это может быть самое простое решение, но оно значительно ограничит ваш выбор.
- Сделайте так, чтобы вашу заявку на аренду невозможно было отклонить. Они говорят, чего не хватает в X, компенсируют недостатки в Y. Составьте заявку, которая продемонстрирует ваши лучшие качества арендодателю и предугадывает его возможные возражения.
Первый подход, несомненно, проще. Однако опыт снова и снова подтверждает, что те, кто выбирает второго, с большей вероятностью финишируют в гонке как чемпионы.Так что не теряйте больше времени и давайте узнаем, как сдавать в аренду без подтверждения дохода.
Ниже вы найдете пять проверенных способов обойти строгие требования к договору аренды:
Воспользуйтесь хорошей кредитной историей
Ваш текущий доход, безусловно, важен, но не менее важно то, насколько хорошо вы управляете своими финансами. Ваша кредитная история — лучший способ показать арендодателю, какой вы заслуживающий доверия и серьезный человек. Чаще всего домовладельцы внимательно изучают кредитный рейтинг потенциального клиента.Так что, если у вас хороший кредитный рейтинг, иногда это может компенсировать недостаток дохода. Вы помните, есть советы, как относительно быстро улучшить свой кредитный рейтинг?
Найдите соавтора
Если у вас нет другого выбора, кроме как сдавать в аренду без дохода, вам следует подумать о поиске соавтора (также известного как гарант аренды). Если у вас когда-либо был соавтор по автокредиту или ипотеке, вы, вероятно, знаете, как это работает. Гарант аренды подписывается, чтобы обеспечить большую безопасность домовладельцу.Этот подход особенно популярен среди арендаторов и недавних выпускников колледжей и в целом безопасен. Однако имейте в виду, что ваш гарант аренды будет нести ответственность за вашу невыплаченную арендную плату.
Получите выписку из своего банка
Аренда без дохода может быть не проблемой, если у вас есть большие сбережения и вы можете предоставить выписку из банка в качестве доказательства. Это может быть хорошим подходом, если вы в данный момент оказываетесь между работой.
Присоединяйтесь к Rentberry
Просмотрите тысячи квартир и найдите свой новый дом в Интернете.Присоединяйтесь к нам сегодня.
Бесплатная регистрация
Рассмотрите возможность внесения более высокого залога
Если по какой-либо причине вы не можете предоставить подтверждение дохода от аренды, разумным подходом будет сделать индивидуальное предложение арендодателю. Чтобы ваше заявление было привлекательным для домовладельца, вы можете предложить немного более высокий залог. Если вам нужно обеспечить квалификацию арендатора всего на пару месяцев (до того, как вы найдете новую работу), внесение большего залога может быть вашей льготной экономией.
Воспользуйтесь преимуществами сетевых технологий
Эффективный, но часто упускаемый из виду подход — найти домовладельца среди людей, которых вы знаете. Говорят, что до президента всего 5 рукопожатий. Если это так, вам понадобится еще меньше рукопожатий, чтобы найти домовладельца среди ваших друзей или друзей ваших друзей. Воспользуйтесь этим фактом, и вы не окажетесь в проигрыше. Если сдает в аренду не ваш друг, а друг вашего друга, попросите первого поручиться за вас. Персональные рекомендации творят чудеса, они действительно творят.
Поиск уже занятых акций
Если вы согласны жить в совместной аренде, поищите арендаторов, которые ищут соседа по комнате. Дело в том, что если вы переезжаете в середине срока аренды, вы, по сути, занимает место другого человека. Это означает, что вы, скорее всего, заключите сделку напрямую с нынешним жителем арендуемого помещения. Чаще всего жильцы в поисках соседей по комнате ищут хорошего человека, а не кого-то с определенным годовым доходом. Однако не забудьте спросить своих потенциальных соседей по комнате, разрешена ли их аренда в субаренду.
Выход в финал
Право на аренду с низким доходом так же сложно, как и с низким кредитным рейтингом. Однако, вооружившись всей информацией из этой статьи, ваши шансы получить жилье определенно выше. Так что извлеките максимум пользы из только что полученного совета, и пусть недостаток дохода никогда не встанет между вами и идеальной арендой.
Последнее обновление: 23 сентября 2020 г.
.На этой карте показано, сколько вы должны заработать, чтобы позволить себе аренду в каждом штате
Adobe Возможно, вы слышали, что вам не следует тратить более одной трети своего дохода на аренду.
Фактически, некоторые лизинговые офисы даже проверят ваши квитанции о заработной плате, чтобы убедиться, что вы не перенапрягаетесь, прежде чем подписать договор об аренде. Теоретически это отличная идея.
Но эта формула попадает в категорию «легче сказать, чем сделать», потому что по мере того, как арендная плата продолжает расти, зарплаты с трудом удерживаются.
Показательный пример: в среднем американское домохозяйство должно зарабатывать не менее 21,21 доллара в час, чтобы позволить себе скромную квартиру с двумя спальнями, не тратя более 30 процентов своего дохода на аренду, по данным Национальной жилищной коалиции с низким доходом (NLIHC). ).
Но поскольку местоположение так сильно влияет на арендную плату, есть некоторые крайности.
Например, согласно карте и исследованию NLIHC, которое изучало арендные ставки в 2016 году, вам нужно было бы зарабатывать почти 31 доллар в час в Калифорнии, чтобы позволить себе аренду двухкомнатной квартиры.
В нижней части шкалы вам нужно зарабатывать 14,49 долларов в час в Западной Вирджинии, чтобы позволить себе квартиру с двумя спальнями.
Национальная жилищная коалиция с низким доходом
Здесь все становится непросто. Федеральное правительство устанавливает минимальную заработную плату в размере 7,25 долларов в час по всей стране.
Чтобы позволить себе арендовать квартиру с одной спальней, с учетом правила 30 процентов, арендатор должен зарабатывать не менее 17,14 доллара в час. Значит, ей нужно будет работать 94.5 часов в неделю.
Кроме того, рынок аренды ограничен. Согласно последнему отчету Объединенного центра жилищных исследований Гарвардского университета, 36% семей в США выбрали аренду в 2015 году — это самая большая доля с конца 1960-х годов.
Спрос на недорогую аренду намного превышает имеющееся предложение. Гарвард ссылается на исследование Национальной жилищной коалиции с низким доходом, которое показало, что на каждые 100 арендаторов с очень низкими доходами доступна только 31 доступная квартира.
Что нужно для заработка на уровне штата
Вот почасовая оплата, которую семья должна зарабатывать, чтобы позволить себе «справедливую рыночную арендную плату» за квартиру с двумя спальнями без необходимости передавать более 30 процентов своего дохода.
Эти числа предполагают, что вы работаете 40 часов в неделю и 52 недели в году.
Вы также можете проверить эту карту, на которой показано, сколько часов в неделю должны работать работники с минимальной заработной платой, чтобы позволить себе арендную плату за однокомнатную квартиру.Некоторые шокеры? Вам придется работать 124 часа в неделю на Гавайях, 106 часов в Мэриленде, 105 часов в Нью-Джерси и 101 в Нью-Йорке. (Для контекста, каждая неделя содержит 168 часов.)
СВЯЗАННЫЙ: На этой карте показан крупнейший банк в каждом штате
Национальная жилищная коалиция с низким доходом
На какой шкале стоит ваше государство?
Алабама
Почасовая оплата, необходимая для двухкомнатной квартиры: 14,78 долларов США
Государственный минимальный размер оплаты труда: отсутствует
Getty Images | Кевин С.Кокс
Аляска
Необходимая почасовая оплата для двухкомнатной квартиры: 24,16 доллара США
Государственная минимальная заработная плата: 9,80 долларов США
Getty Images | Лэнс Кинг
Аризона
Почасовая оплата для двухкомнатной квартиры: $ 17,56
Государственная минимальная заработная плата: 10 долларов США
Getty Images | Стюарт Франклин
Арканзас
Почасовая оплата на трехкомнатную квартиру: 13 долларов.72
Государственный минимальный размер оплаты труда: 8,50 долларов США
Getty Images | Брайан Бар
Калифорния
Необходимая почасовая оплата для двухкомнатной квартиры: 30,92 долларов США
Государственная минимальная заработная плата: 10 или 10,50 долларов в зависимости от размера компании
Getty Images | Джастин Салливан
Колорадо
Необходимая почасовая оплата для двухкомнатной квартиры: 21,97 доллара США
Государственный минимальный размер оплаты труда: 9,30 долларов США
Getty Images | Дуг Пенсингер
Коннектикут
Почасовая оплата на трехкомнатную квартиру: 24 доллара.72
Государственный минимальный размер оплаты труда: 10,10 долларов США
Getty Images | Спенсер Платт
Делавэр
Почасовая оплата, необходимая для двухкомнатной квартиры: 21,62 доллара США
Государственная минимальная заработная плата: 8,25 долларов США
Adobe Маяк на побережье Делавэра.Округ Колумбия
Почасовая оплата, необходимая для двухкомнатной квартиры: $ 33,58
Государственная минимальная заработная плата: 12,50 долларов США
Getty Images | Алекс Вонг
Флорида
Почасовая оплата на трехкомнатную квартиру: 20 долларов.68
Государственный минимальный размер оплаты труда: 8,15 долларов США
Getty Images | Раздаточный материал
Грузия
Необходимая почасовая оплата для двухкомнатной квартиры: $ 16,79
Государственный минимальный размер оплаты труда: 5,15 долларов США
Getty Images | Скотт Каннингем
Гавайи
Необходимая почасовая оплата для трехкомнатной квартиры: $ 35,20
Государственная минимальная заработная плата: 9,25 долларов США
Getty Images | Кеворк Джансезян
Айдахо
Почасовая оплата на трехкомнатную квартиру: 14 долларов.65
Государственная минимальная заработная плата: 7,25 долларов США
Getty Images | Джефф Т. Грин
СВЯЗАННЫЕ: На этой карте показана крупнейшая компания в каждом штате
Иллинойс
Необходимая почасовая оплата для двухкомнатной квартиры: $ 20,87
Государственная минимальная заработная плата: 8,25 долларов США
Getty Images | Скотт Олсон
Индиана
Необходимая почасовая оплата для двухкомнатной квартиры: 15,17 долларов США
Государственная минимальная заработная плата: 7 долларов.25
Getty Images | Крис Грейтен
Айова
Необходимая почасовая оплата для двухкомнатной квартиры: 14,57 долларов США
Государственная минимальная заработная плата: 7,25 долларов США
Getty Images | Скотт Олсон
Об авторе
Бриттани Анас Привет, я Бриттани Анас (произносится как специя, анис … понимаете, это было не так уж и стыдно сказать, правда?) Моя профессиональная писательская карьера началась, когда я учился в начальной школе и моя бабушка платила мне 1 доллар за каждый рассказ, который я написал для нее.Я бывший газетный репортер, с более чем десятилетним опытом работы с хула-хупом на встречах по планированию и освещением практически всех аспектов, от высшего образования до криминала и науки для Boulder Daily Camera и The Denver Post. Теперь я писатель-фрилансер, специализирующийся на путешествиях, здоровье, еде и приключениях. Я участвовал в публикациях, включая мужской журнал, Forbes, Women’s Health, American Way, TripSavvy, Eat This, Not That !, Apartment Therapy, Denver Life Magazine, 5280, Livability, The Denver Post, Simplemost, USA Today Travel Tips, Make Это лучше, публикации AAA, Reader’s Digest, Discover Life и многое другое.Учить больше.
.10 английских фраз для аренды квартиры — Espresso English
Ежедневный курс разговорного английского# 1 — «Я проверил объявления, но не нашел ничего в моем ценовом диапазоне».
объявлений — это раздел газеты со списками предметов, автомобилей и домов для покупки, продажи и аренды. Ваш ценовой диапазон — это сумма денег, которую вы надеетесь или ожидаете заплатить, например: «Мой ценовой диапазон составляет 1200–1500 долларов.”
# 2 — «Квартира полностью меблирована, есть балкон с видом на парк».
Если квартира меблирована, это значит, что в ней уже есть мебель — кровати, столы, стулья и т. Д. Если в квартире нет этих вещей, то без мебели. Есть также полу-меблированная квартира — то есть в ней есть мебель, но не вся. В этом случае вам необходимо узнать подробности!
Балкон — небольшая внешняя площадь, как на картинке. Номер с видом на парк означает, что вы можете увидеть парк с балкона.
Балконы в многоквартирном доме. Изображение: Райан из Торонто, Канада,
# 3 — «Я не могу позволить себе жить там одна, поэтому ищу соседа по комнате».
Я не могу себе позволить… означает «У меня недостаточно денег». Сосед по комнате — это человек, который будет делить квартиру и разделять (делить) стоимость ее аренды.
№4 — «Мы ищем просторную квартиру в престижном районе.”
Просторная — это другое слово для слова «большой» — квартира с большим количеством места. Высококлассный район — это район с большим количеством богатых людей и очень хорошими ресторанами и магазинами.
# 5 — «Чтобы въехать, вам необходимо заплатить арендную плату за первый и последний месяц плюс залог».
Фразовый глагол переехать в означает «войти в квартиру / дом, чтобы там жить». (Когда вы уходите, вы переезжаете из ). Для многих квартир вам необходимо заплатить арендную плату за два месяца («арендная плата за первый и последний месяц») в дополнение к гарантийному депозиту — — это сумма денег, которую вы получите обратно в конце вашего времени, проживая там, если квартира в хорошем состоянии.Если вы оставите квартиру в плохом состоянии или если что-то сломаете, то стоимость ремонта будет оплачена из залога.
№ 6 — «В среднем коммунальные услуги составляют около 150 долларов в месяц».
Коммунальные услуги — это такие вещи, как электричество, вода, тепло — основные потребности квартиры. Фразовый глагол , равный , в этом контексте означает «всего» — например, если электричество стоит 70 долларов, вода — 35 долларов, а тепло — 45 долларов, то в сумме получается 150 долларов.
В среднем означает «в целом» — иногда общая сумма может быть выше или ниже 150 долларов; это не точное число.
№ 7 — «В многоквартирном доме нет стиральной машины или сушилки, но поблизости есть прачечная».
A Прачечная — это место, где вы можете заплатить деньги за использование стиральных и сушильных машин для стирки вашей одежды:
Изображение: Joshua Sherurcij
№ 8 — «Моя сестра сдает в субаренду свою однокомнатную квартиру на три месяца, пока она уезжает в Европу.”
Если вы сдаете в субаренду свою квартиру, это означает, что вы временно сдаете ее в аренду другому лицу на время путешествия. студия — это небольшая квартира, в которой есть только одна большая комната с кроватью, кухней, телевизором и т. Д.
Если вам нужна квартира побольше, вы можете получить однокомнатную квартиру — это означает, что в ней есть две большие комнаты (гостиная и одна спальня). Есть также двухкомнатных и трехкомнатных квартир (в них есть гостиная и 2 или 3 спальни) и т. Д.
№ 9 — «Арендодатель предлагает аренду на два года с возможностью продления».
Хозяин (мужчина) или домовладелица (женщина) — это лицо, которому квартира принадлежит, у которого вы ее снимаете. Вы ежемесячно платите арендную плату домовладельцу / домовладелице.
Аренда — это официальный договор или соглашение, согласно которому вы будете жить и использовать квартиру в течение определенного периода времени. Если вы продлите договор аренды, это означает, что вы продлите его на дополнительный период времени.
№ 10 — «Дом немного ветхий, но сама квартира недавно отремонтирована».
Ветхий означает, что здание не в хорошем состоянии — оно немного старое и не в хорошем состоянии. Тем не менее, отдельная квартира была недавно отремонтирована — это означает, что все было отремонтировано, перепланировано и обновлено. Другими словами, это отремонтированных или отремонтированных.
.IELTS Essay 1183 — Есть ли у аренды дома больше преимуществ или недостатков?
IELTS Essay 1183 — Есть ли у аренды дома больше преимуществ или недостатков?
- Подробности
- Последнее обновление: 7 сентября 2017 г., четверг
- Написано IELTS Mentor
- Просмотров: 40083
IELTS Writing Task 2 / IELTS Essay:
Вы должны потратить около 40 минут на это задание .
Напишите по следующей теме:
В некоторых странах люди предпочитают снимать дом для проживания, а в других странах люди предпочитают покупать собственный дом.У аренды дома больше преимуществ или недостатков, чем у покупки дома?
Обоснуйте свой ответ и включите соответствующие примеры из ваших собственных знаний или опыта.
Напишите не менее 250 слов.
Пример ответа:
Выбор места для проживания и его аренды или владения — серьезное решение. Многие люди предпочитают владеть домом, а не жить в съемной квартире, в то время как другие предпочитают поступать с точностью до наоборот.Я считаю, что владение домом дает гораздо больше преимуществ, чем аренда квартиры.
Начнем с того, что люди часто снимают дом, потому что покупка недвижимости требует больших денег, а стремительный рост цен в больших городах не позволяет многим даже мечтать о собственном доме. Эти люди, естественно, снимают квартиру. Есть определенные преимущества проживания в съемной квартире. Прежде всего, человеку не нужно платить огромную сумму денег единовременно, не нужно платить налоги и нести расходы по содержанию.Более того, такие люди могут менять место жительства в зависимости от места работы и детской школы. Ремонт квартиры — это ответственность арендодателя, и арендаторам не нужно об этом беспокоиться.
Напротив, владение домом дает ощущение личных достижений, которым жильцы не могут наслаждаться. Дом — это постоянный актив, и со временем его цена растет. Хозяин может сдавать дом в аренду, и это может быть для него стабильным источником заработка. Более того, быть владельцем дома означает, что некому наблюдать за тем, что кто-то делает, и нет внезапного уведомления об эвакуации.Например, нам пришлось внезапно освободить нашу квартиру по крайней мере трижды, пока мы не купили собственный дом десятью годами ранее. Это большая свобода, которая есть только у домовладельцев. Кроме того, хозяин может построить дом так, как ему нравится, и наслаждаться открытым пространством, садом и другими удобствами в доме.
В заключение, аренда квартиры имеет некоторые преимущества, но общая свобода и денежная компенсация, которой пользуются домовладельцы, весьма значительны, и именно поэтому каждый арендатор мечтает когда-нибудь стать владельцем дома.
.