Договор комиссии на реализацию товара образец с физическим лицом: Договор комиссии 2020 — образец

Договор комиссии 2020 — образец

>>

Договоры комиссии

Договор комиссии (комиссия, комиссионный договор) — гражданско-правовой договор, по которому одна сторона (комиссионер) обязуется по поручению другой стороны (комитента) за вознаграждение совершить одну или несколько сделок от своего имени, но за счет комитента. По сделке, совершенной в рамках договора комиссионером с третьим лицом, приобретает права и становится обязанным комиссионер, хотя бы комитент и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки (п.1 ст.990 ГК РФ). Принятое на себя поручение комиссионер обязан исполнить на наиболее выгодных для комитента условиях в соответствии с указаниями комитента, а при отсутствии в договоре таких указаний — в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из приведенного в ГК РФ определения договора комиссии следует, что он является консенсуальным, возмездным и взаимным.

Характерными признаками любого вида договора комиссии являются:

• комиссионер выполняет поручение комитента, выступая от своего имени;
• комиссионер выполняет юридические действия за счет комитента;
• по сделке, совершенной комиссионером при исполнении договора комиссии с третьими лицами, права и обязанности приобретает комиссионер;
• комитент обязан выплатить комиссионеру вознаграждение за оказанные услуги.

Целью договора является юридическое оформление отношений торгового посредничества, с его помощью заключаются сделки по возмездной реализации имущества, не принадлежащего комиссионеру.

Особенность договора комиссии, используемой субъектами предпринимательской деятельности, состоит в том, что по образцу договора комиссии можно передавать активы комитента (денежные средства либо товары) комиссионеру на достаточно длительный срок, не относя эти активы к доходам, получившей их стороны, и не предполагает начисление процентов за период, в течение которого эти активы находятся у комиссионера. Эта особенность позволяет субъектам хозяйственной деятельности активно использовать существующие примеры договора комиссии как инструмент для налоговой оптимизации.

Доходом комиссионера является комиссионное вознаграждение, получаемое от комитента согласно образцу договора комиссии. Комитентом (доверителем) может быть как юридическое, так и физическое лицо, поручающее комиссионеру куплю-продажу товара.

Договор комиссии — один из наиболее распространенных договоров в мировой юридической практике, так как его участникам предоставляется возможность исполнять обязанности на самых разных условиях, характерных для развитых рыночных отношений. Договоры комиссии используются при купле-продаже товаров, работ и услуг, так как являются тем необходимым правовым основанием, которое дает комиссионеру право, действуя от собственного имени, отчуждать имущество комитента или приобретать имущество для него.

Договор комиссии имеет много общего с договором поручения (исполнитель действует в интересах и за счет доверителя, и задача обоих договоров состоит в совершении сделок для другого лица), агентским договором, также некоторые сходства имеет с договором возмездного оказания услуг.

В качестве сторон договоров комиссии могут выступать индивидуальные предприниматели (ИП), юридические и физические лица.

С этим шаблоном часто используют:

Популярные документы и процедуры:

Договор комиссии на реализацию товара (бланк, образец

Данный вид договора составляется контрагентами в произвольной письменной форме, по количеству экземпляров, равных количеству сторон сделки.

 

При необходимости, количество изготовленных экземпляров договоров комиссии может быть любым. Дополнительное изготовление таких документов должно не противоречить нормам права и позициям, изложенным в самом соглашении, касающихся сохранения коммерческой тайны сторон сделки.

 

Заключению договора комиссии должна предшествовать детальное изучение контрагента. Это позволит предотвратить возможные негативные последствия и выявить мошенников до подписания договора.

 

 

У потенциальных клиентов рекомендуем запросить копии следующих документов

1. Уставные документы: Устав, Учредительный договор (если есть), приказы (решения) о назначении руководителя организации. Выписка из ЕГРЮЛ.

2. Свидетельства о регистрации фирмы и постановке на учет в налоговом органе.

3. Документ, подтверждающий полномочия лица, подписывающего договор (доверенность).

4. Одобрение намечающейся сделки (если такая процедура предусмотрена уставными документами и законодательством страны) и др.

 Данные документы необходимо изучить с целью проверки потенциальной сделки на предмет ее законности и соответствия уставным документам фирмы, а также наличия достаточных полномочий у представителя для подписи заключаемого договора комиссии.

 

В Интернете размещено достаточное количество образцов договоров комиссии на реализацию товара, бланки их, зачастую, кардинально отличаются друг от друга. Необходимо быть крайне осторожным, так как не все договора могут Вам подойти.

 

 

Тем не менее любое такое соглашение должно содержать следующую информацию

• полные реквизиты сторон и их представителей,

• дата и место заключение соглашения,

• существо сделки,

• права и обязанности сторон,

• порядок отчетности и оплаты, штрафные санкции,

• адреса для корреспонденции и контактные телефоны и т. д.

Рассматриваемый договор неоднократно применялся при совершении коммерческих сделок, скачать его можно абсолютно бесплатно, воспользовавшись функционалом сайта. Если Вас не устраивает данный документ, схожие варианты типовых договоров Вы можете найти в разделе «Образцы договоров» или заказать подготовку такого соглашения по персональному заказу.

 

 

Договор комиссии

 

г. Москва                                                                                                 «___» _________ 201_ г.

 

ОАО «____________», именуемое в дальнейшем «Комитент», в лице Генерального директора _______________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ООО «___________», именуемое в дальнейшем «Комиссионер», в лице Генерального директора _________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий договор комиссии (далее – «договор») о нижеследующем:

 

1. Предмет договора

1.1. По настоящему договору Комиссионер принимает на себя обязанность по реализации товаров Комитента от своего имени, но за счет Комитента. В свою очередь, Комитент обязуется выплатить Комиссионеру вознаграждение за оказанную услугу.
 

 и т.д…

 

Весь образец договора комиссии на реализацию товара в прикрепленном файле.

 

Этот документ может быть вам полезен: 

 

Договор купли продажи квартиры.

 

 

Договор комиссии на реализацию товара: образец

Содержание договора комиссии предусматривает взятие одной из сторон соглашения (комиссионера) обязательства по поручению второй стороны (комитента) на совершение одной или нескольких сделок за определенное вознаграждение. При этом комиссионер действует за счет комитента, но от своего имени (пункт 1 статьи 990 ГК РФ). Фактически комитент передает на комиссию своё имущество, которое комиссионер продает с передачей всей вырученной суммы комитенту.

После комиссионеру за его работу полагается фиксированное вознаграждение.

Чем отличается договор комиссии от договора поставки?

Главное отличие договора комиссии от договора поставки заключается в том, что при заключении комиссионного соглашения комиссионер вынужден действовать в интересах комитента, т.е. реализовывать товар по установленным ценам, а также в порядке, обозначенном комитентом. Имея на руках стандартный договор поставки, покупателю разрешается продавать товар по любой стоимости и любым способом: сразу конечному потребителю, через посредников и т.д.

Некоторые отличия имеются и при возврате нереализованного товара. Договор комиссии на реализацию товара предусматривает для этих целей использование ТТН на возврат. Возвращая товар, полученный по договору поставки, необходимо доказать его несоответствие по количеству, качеству или ассортименту. В противном случае придется составлять новый договор купли-продажи.

Типовая форма договора комиссии: образец

Образец договора комиссии по реализации продукции можно скачать на нашем сайте.

Заключать такое соглашение могут и физические лица, и юридические, и ИП.

В чем польза договора комиссии на продажу товара?

Главная особенность соглашения комиссии в том, что он выступает в качестве отличного инструмента налоговой оптимизации. Активы комитента, коими могут быть как товары, так и денежные средства, передаются комиссионеру на любой требуемый срок. При этом данные активы не относятся к доходам комиссионера, равно как на них не начисляются проценты за пользование.

Таким образом, договор комиссии помогает регулировать исполнение обязанностей в условиях развитых рыночных отношений. Юридически такое соглашение имеет много схожего с агентскими договорами, договорами поручения или соглашениями о возмездном оказании услуг.

Договор комиссии: понятие, форма и возможные риски

В современном бизнесе посредническая форма сотрудничества используется достаточно часто. Один из вариантов оформления такого сотрудничества — договор комиссии. В данном соглашении есть две стороны: комитент и комиссионер. По этому договору комиссионер принимает товары или услуги и может реализовать их от своего имени, но за счет комитента, получая в дальнейшем оговоренное договором вознаграждение.

Сложно понятие, не так ли? Но, чтобы разобраться с этим видом предпринимательской деятельности следует разобрать классические действия: передача товаров на реализацию, продажа объектов недвижимости, передача ценных бумаг или предоставление услуг.

Стандартный пример, с которым многие сталкивают, — обращение в комиссионные магазины. Владелец определенного предмета (комитент) передает его в магазин, а продавец, выступающий магазином (комиссионером), является посредником между владельцем товара и будущим покупателем. Продавец обязан реализовать товар, вернуть деньги владельцу и получить вознаграждение.

Стороны и предмет договора

Предметом выступает сделка, которую исполнитель должен совершить по поручению поручителя. Исполнитель получает все права и обязанности от имени второй стороны, а за все совершенные действия он несет ответственность. Комиссионер будет совершать сделку за вознаграждение, а все издержки несет поручитель. 

Предметом договора является купля-продажа товаров. Сделка подготавливается в ситуации, когда одна из сторон в силу своих возможностей или ограничений не может самостоятельно заняться продажей и передает это право другой стороне. Часто так реализуется продукция, которая не имеет большого спроса или является новой на рынке. Кроме прямой купли-продажи предметом договоренностей может быть услуга, лизинг или любой другой подряд.

Комитентом выступают физические или юридические лица, имеющие в наличии товары или услугу, которые необходимо реализовать. Оплату расходов осуществляет комитент. Комиссионером может являться также физическое или юридическое лицо, при этом он имеет право согласно договорным условиям совершать определенные действия относительно товара или услуги.

Ключевые разделы договора

Обязательной формы договора комиссии нет, но следует использовать несколько важнейших разделов, обозначающих условия, стороны, сроки и другую информацию.

1. Сведения о сторонах. Если физическое лицо — паспортные данные, реквизиты, ФИО, адрес. Если юридическое лицо — наименование, фактический и юридический адрес, ИНН, банковские данные, личные данные того, кто будет являться представителем юридического лица.

2. Предмет договора. Определяется характер сделки, особенности товара или услуги, объем, габариты и многое другое.
3. Стоимость. Важный раздел в документе, определяющий принципы и особенности сотрудничества. Стоимость во многом указывается как выручка, которую комитент хочет получить в результате проведенной сделки. Но это пункт обязательно согласуется с комиссионером, учитывая текущее рыночное положение, особенности продукции, дефицитные показатели, состояние товара и т. д.
4. Порядок и форма расчета. Определяется сумма вознаграждения комиссионера, его расходы и порядок выплат. Нередко в качестве вознаграждения формируется фиксированная сумма, но чаще всего это процент от полученной выручки. Также рассматривается и документируется порядок выплаты денег комитенту, т.е. владельцу товара.
5. Обязанности и права сторон. Чаще всего используются стандартные формулировки, когда одна сторона обязана предоставить оговоренный договором объем продукции, а вторая точно в срок совершить продажу и предоставить отчет. По желанию комиссионер может привлекать к сделкам третьи лица, заключая тем самым договор субкомиссии.
6. Ответственность сторон. Необходимо заранее оговорить обстоятельства, при которых возможна просрочка товара, его механическое повреждение или ненадлежащее качество. Учитываются форс-мажорные обстоятельства, влияющие на осуществление комиссионером или комитентом своих обязанностей.
7. Разрешение споров. При определенных разногласиях все проблемы необходимо решать путем переговоров. Если консенсуса не будет, стороны могут обращаться в суд согласно действующим законам РФ.
8. Сроки. В любом случае устанавливается срок действия договора. В зависимости от предмета соглашения срок устанавливается на продажу конкретной партии или в целом на период сотрудничества. Рекомендуется оговорить заранее возможности для продления срока или досрочного прекращения обязательств.

По желанию стороны могут указать любую другую информацию в зависимости от специфики предмета договора. Важно, чтобы все обозначенные условия и требования были согласованы и обеспечивали обоюдную выгоду. Вы также можете ознакомиться с договором комиссии, предоставленном юристом.

Комиссионное вознаграждение

Важный момент сотрудничества, определяющий, кто и сколько получит в результате проведения сделки. В законодательстве отсутствуют ограничения или дополнительные требования к форме вознаграждения, поэтому стороны могут самостоятельно установить форму.  
Чаще всего используется несколько форм вознаграждений для комиссионера:

• процент от суммы сделки;
• фиксированная денежная сумма;
• фиксированная сумма и процент от сделки.

Нередко комитенты выбирают первый способ сотрудничества, тем самым заинтересовав комиссионера продать продукцию дороже, получив при этом больше вознаграждения.

При определенных обстоятельствах комиссионер имеет право получить свое вознаграждение, если договор не выполнен по причинам, зависящим от комитента. Выплата осуществляется в полном объёме в зависимости от претензий, установленных комиссионером. 

Чтобы не возникло неприятных обстоятельств, рекомендуется обозначить в договоре статьи расходов и поля ответственности. 

Основные ошибки предпринимателей

Бизнесмены часто используют договор комиссии как идеальный формат сотрудничества. Но такая схема взаимодействия имеет несколько рисков и прежде чем начать работу нужно получить квалифицированную помощь юриста, чтобы избежать проблем.

1. Применение комиссии для скрытия сомнительных сделок

Налоговые службы досконально изучили схемы мошенничества или махинаций с применением договора комиссии. Чаще всего предприниматели практикуют схему, когда осуществляется перенос НДС на счет комитента.
К возмещению можно предъявлять тот налог, который на законных основаниях был начислен. Когда комиссионером не используется общий режим налогообложения, вознаграждение выплачивается в полной мере, но без дополнительных надбавок.

2. Упрощение документооборота

Благодаря использованию договора комиссии отдельные категории предпринимателей стараются сократить количество операций, подготовить одну сумму выплаты, а также использовать только счета-фактуры. Подобный формат упрощения документооборота официально признан незаконным, после чего договор превращается в обычное соглашение купли-продажи со всеми вытекающими последствиями. Все поступления в пользу комиссионера будут считаться как доход. В результате начисляются дополнительные налоги и применяются штрафные санкции.

Всё-таки подобная схема имеет право на жизнь, но только при некоторых условиях. Все суммы должны разделяться и перечисляться только по платежному поручению с указанием цели:

• вознаграждение комиссионера;
• возмещение расходов.

Предварительно перед перечислением денег комиссионер обязан сформировать отчет. Для каждой переводимой суммы должен быть отдельный документ с указанием детальной информации:

• документы для подтверждения всех расходов;
• список произведенных затрат;
• наименование комитента;
• ссылка на предоставление услуги, именуемой делькредере.

Отчет должен утверждаться сроком до 5 дней, и после этого производится выплата. Если есть какие-то сомнения у одной из сторон, всё предварительно обсуждается и анализируется. Когда обоюдное согласие достигнуто, производится расчет.

При наличии всех перечисленных документов переквалификация сделки невозможна. Желательно использовать в переписке деловые письма. Они часто учитываются судом как элемент правовой сущности, что показывает законность действий предпринимателей.

Обращаем внимание! По договору запрещено передавать товары, имущество или права, где владельцем выступает сам комиссионер. Также не рекомендуется использовать в договорах или бухгалтерских и налоговых документах формулировку «продавец».

Когда и по каким причинам можно расторгнуть договор?

По собственной инициативе комитент имеет право расторгнуть договор, но при этом он обязан выплатить суммы в форме компенсации расходов. Поручение после этого будет считаться недействительным и прекращает свое действие.

В свою очередь комиссионер не имеет права расторгнуть договор в одностороннем порядке. Его прекращение возможно, если товар утратил свой свойства, значительно ухудшилось состояние имущества, а также произошли другие непредвиденные обстоятельства. Нередко комитент нарушает свои обязательства, что также становится причиной расторжения договора.

Отказ от действующего соглашения со стороны комиссионера возможен в ситуации, если договор заключен на бессрочной основе. За 30 дней в письменном виде он должен сообщить о своем решении комитенту. Когда действие договора прекращено, комитент обязан на протяжении 15-и дней распорядиться имуществом.

Обо всех условиях расторжения договора желательно заранее оговорить в самом тексте документа. Это исключит любые штрафные санкции и всевозможные судебные разбирательства.

Отчет комиссионера

Когда комиссионер выполнил все свои обязательства, он должен сформировать отчет и передать его комитенту. Если последняя сторона посчитает, что в отчете есть неправильные или сфальсифицированные данные, на протяжении 30 дней со дня получения документа он может обжаловать информацию. Если на протяжении этого срока никаких жалоб не поступило, значит, отчет является принятым и последующие обжалования исключены.
Форма, структура или разделы не определены законодательством. По этим причинам обе стороны могут заранее договориться о содержании и форме отчета. Но многие юристы и экономисты дают свои рекомендации и предлагают, чтобы в документе содержались следующие данные:

• реквизиты сторон;
• реквизиты договора комиссии, согласно которому формируется отчет;
• сведения о количестве проданного товара;
• информация о стоимости проданных товаров или услуг;
• размер требуемого вознаграждения;
• перечисление статей расходов комиссионера для получения компенсации;
• дата и подпись комиссионера.

По возможности и желанию сторон они могут подготовить акт приемки-передачи посреднических услуг, хотя в законодательстве о данном документе ничего не говорится.

Выводы

Договор комиссии — универсальный инструмент сотрудничества, являющийся разновидностью посреднического договора. Есть две стороны соглашения — комитент и комиссионер. Но также есть и третье лицо, которое заключает отдельный договор с комиссионером. Третьим лицом является покупатель, который начинает сотрудничество по факту покупки товара или услуги.

При передаче всего имущества на продажу, его владельцем все равно остается комитент. Расторгнуть действия договора можно как в обоюдном, так и в одностороннем порядке при наличии нарушений одной из сторон. Комиссионные сделки при эффективном подходе идеально вписываются в текущие рыночные отношения и являются спасением для большинства производителей или больших предприятий.

Договор купли-продажи товаров — шаблон, образец онлайн-формы

Договор купли-продажи товаров

Штат Алабама

Настоящее Соглашение о купле-продаже товаров, в дальнейшем именуемое «Соглашение», заключается и вступает в силу с даты, указанной в конце настоящего документа, между следующими сторонами:

________, корпорация, зарегистрированная в соответствии с законодательством штата Алабама, с основным местом ведения бизнеса по следующему адресу:

________

и ________, корпорация, зарегистрированная в соответствии с законодательством штата Алабама, с основным местом ведения бизнеса по следующему адресу:

________

В дальнейшем «Продавец» будет обозначать и использоваться для описания следующей стороны: ________. «Покупатель» будет относиться к следующей стороне и использоваться для ее описания: ________. Продавец и Покупатель могут по отдельности именоваться «Сторона», а вместе — «Стороны».

ОТЧЕТЫ:

ПОСКОЛЬКУ Продавец желает выставить на продажу определенный Товар, как определено ниже;

ПОСКОЛЬКУ, Покупатель желает купить такой Товар у Продавца;

СЕЙЧАС, таким образом, принимая во внимание обещания и договоренности, содержащиеся в настоящем документе, а также другие полезные и ценные соображения (получение и достаточность которых настоящим подтверждается), Стороны настоящим соглашаются о следующем:

Изделие 1 — ПРОДАЖА:

Настоящим Продавец соглашается продать, а Покупатель соглашается купить следующее:

________ («Хорошо»)

Статья 2 — ЦЕНА:

Для продажи Хорошего Покупателя соглашается заплатить, а Продавец соглашается принять следующую сумму: $ ________ (________) («Цена покупки»). Эта покупная цена не включает любые применимые налоги.

Требуется залог в размере: $ ________ (________) («Депозит»). Залог подлежит оплате ________.

Залог не возвращается.

После внесения Залога и доставки Товара, как описано ниже, Покупатель уплачивает оставшуюся часть Покупной цены Продавцу.

Продавец и Покупатель признают достаточность Закупочной цены в качестве компенсации.Если иное явно не согласовано каждой из сторон, любой налог с продаж или другой аналогичный налог, такой как налог на использование или акцизный налог, применимый к продаже Товара, будет уплачен Покупателем, или Покупатель соглашается предоставить Продавцу законный и приемлемое свидетельство об освобождении от уплаты налогов.

Статья 3 — СЧЕТ-ФАКТУРА И ОПЛАТА:

Цена покупки будет оплачена только одним из следующих способов оплаты:

________

Если Стороны не договорились об ином посредством письменного дополнения к настоящему Соглашению, которое было должным образом оформлено, Покупная цена будет уплачена Продавцу сразу после получения Товара.

В случае задержки оплаты Покупной цены, Продавец имеет возможность считать Покупателя нарушившим и расторгнуть настоящее Соглашение и взимать следующую плату за просрочку платежа:

________

Статья 4 — ПОСТАВКА:

Товар будет доставлен Продавцом Покупателю в следующую дату: ________.

Если Товар не доставлен ________, Продавец несет ответственность перед Покупателем по уплате следующих штрафов:

________

Доставка Товара осуществляется по адресу Покупателя, указанному в заголовке настоящего Соглашения.

Статья 5 — РИСК ПОТЕРИ:

Риск потери Товара переходит от Продавца к Покупателю, когда Покупатель получает право собственности на Товар через надлежащим образом оформленный счет купли-продажи или когда Покупатель становится физическим владельцем Товара.

Статья 6. СРОКИ ПОСТАВКИ

Время имеет существенное значение для доставки Товара, и если доставка не будет произведена в соответствии с условиями настоящего Соглашения, Продавец нарушит Соглашение.

Статья 7 — ОТКАЗ ОТ ГАРАНТИИ:

Покупатель и Продавец соглашаются, что Товар продается «как есть», и что Продавец настоящим прямо отказывается от любых и всех гарантий качества, явных или подразумеваемых, включая, помимо прочего, гарантии товарной пригодности и пригодности для определенной цели. Покупатель признает, что он полагается исключительно на свои собственные расследования, проверки и / или проверки и не был вызван Продавцом или какими-либо агентами или представителями Продавца, делающими какие-либо заявления относительно качества или состояния Товара.

Статья 8 — ПРОВЕРКА:

Покупатель подтверждает, что он провел полное расследование, осмотр и / или экспертизу Товара, и что Продавец предоставил Покупателю широкие возможности для того же.

Статья 9 — ОГРАНИЧЕНИЕ ОТВЕТСТВЕННОСТИ:

Ни при каких обстоятельствах ответственность Продавца не будет превышать покупную цену, уплаченную Покупателем по любой причине или будущей претензии. Покупатель настоящим признает и соглашается с тем, что Продавец не несет ответственности за какие-либо особые, косвенные, косвенные или штрафные убытки, включая, помимо прочего, упущенную выгоду и / или потерю бизнеса, возникшие в результате или в связи с настоящим Соглашением.

Статья 10 — ИНТЕРЕС ПО БЕЗОПАСНОСТИ И НАЗВАНИЕ:

Покупатель настоящим предоставляет Продавцу обеспечительный интерес в Товаре до тех пор, пока Продавцом не будет получена полная Покупная цена. Этот обеспечительный интерес включает любые поступления, включая полученную дебиторскую задолженность. По запросу Продавца Покупатель должен оформить и предоставить любой документ, необходимый для удовлетворения этого обеспечительного интереса.

Право собственности на Товар остается у Продавца до тех пор, пока не будет получена полная Цена покупки и пока Покупатель не станет фактическим владельцем Товара, или пока Продавец не предоставит Покупателю надлежащим образом оформленный счет продажи.

Статья 11 — ПРЕТЕНЗИИ:

Непредставление Покупателем уведомления о любых претензиях в течение 10 дней с даты доставки Товара будет означать полное и полное принятие Товара, и, следовательно, Покупатель откажется от любых претензий в отношении Товара или связанных с ним.

Статья 12 — ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ:

A) ПРИМЕНИМОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО: Настоящее Соглашение во всех отношениях регулируется законами штата Алабама и любым применимым федеральным законом.Обе стороны соглашаются на юрисдикцию судов штата и федеральных судов в штате Алабама. Стороны соглашаются, что это положение о выборе закона, места и юрисдикции не является разрешительным, а скорее обязательным по своему характеру.

B) ЯЗЫК: Все сообщения или уведомления, сделанные в соответствии с настоящим Соглашением, должны быть на английском языке.

C) ПЕРЕДАЧА: Настоящее Соглашение или права, предоставленные по нему, не могут быть переуступлены, проданы, сданы в аренду или иным образом полностью или частично переданы любой из Сторон.

D) ПОПРАВКИ: В настоящее Соглашение могут быть внесены поправки только в письменной форме, подписанные обеими Сторонами.

E) ОТКАЗ ОТ ОТКАЗА: Ни одно из условий настоящего Соглашения не считается отмененным в результате какого-либо действия или согласия любой из Сторон. Только дополнительное письменное соглашение может представлять собой отказ от любого из условий настоящего Соглашения между Сторонами. Никакой отказ от любого условия или положения настоящего Соглашения не означает отказ от любого другого условия или положения или от того же положения в будущем.Неспособность любой из Сторон обеспечить выполнение какого-либо условия настоящего Соглашения не означает отказ от такого или любого другого условия.

F) РАЗДЕЛЕНИЕ: Если какое-либо положение или условие настоящего Соглашения будет признано не имеющим исковой силы, то это Соглашение будет считаться измененным в той мере, в какой это необходимо для того, чтобы сделать положение, не имеющее исковой силы, и остальную часть Соглашения действительными и имеющими исковую силу. Если суд откажется внести поправки в настоящее Соглашение, как это предусмотрено в нем, недействительность или неисполнимость любого положения настоящего Соглашения не повлияет на действительность или исковую силу остальных условий и положений, которые будут применяться, как если бы нарушающие условия или положения не были соблюдены. включены в настоящее Соглашение.

G) ПОЛНОЕ СОГЛАШЕНИЕ: Настоящее Соглашение представляет собой полное соглашение между Сторонами и заменяет собой любые предшествующие или одновременные договоренности, письменные или устные.

H) ЗАГОЛОВКИ: Заголовки настоящего Соглашения предназначены только для удобства и не должны толковаться как ограничивающие или иным образом влияющие на условия настоящего Соглашения.

I) КОНТРАПЛЕНТЫ: Настоящее Соглашение может быть составлено в виде дубликатов, все из которых составляют единое соглашение. Если даты, указанные в конце этого документа, отличаются, настоящее Соглашение считается вступившим в силу с даты его подписания обеими Сторонами, что может быть более поздней датой.

J) Форс-мажор / оправдание: Ни одна из Сторон не несет ответственности перед другой стороной за неисполнение обязательств по причинам, не зависящим от нее, включая, помимо прочего, стихийные бедствия, действия гражданских властей, действия военных властей, беспорядки, эмбарго, стихийные бедствия и стихийные бедствия, а также другие действия, которые могут быть вызваны непредвиденными обстоятельствами. Продавец не несет ответственности за любую задержку доставки или невыполнение обязательств, вызванное трудовыми или транспортными спорами или нехваткой, материальными задержками, задержками или невыполнением требований, вызванных любым из поставщиков Продавца.Если Продавец не может выполнить поставку по какой-либо причине в течение 30 (тридцати) дней после ожидаемой даты доставки, Продавец может полностью расторгнуть настоящее Соглашение и предоставить Покупателю полный и полный возврат всех уплаченных сборов.

K) УВЕДОМЛЕНИЯ РАЗРЕШЕННЫЕ ЭЛЕКТРОННЫЕ СООБЩЕНИЯ: Любое уведомление, которое должно быть дано в соответствии с настоящим Соглашением, должно быть в письменной форме и отправлено обычной или авиапочтой на адрес соответствующей Стороны, указанный в заголовке настоящего Соглашения.

Уведомления, отправленные, как указано выше, считаются полученными через 3 рабочих дня после дня отправки (в случае внутренней почты первого класса) или через 7 рабочих дней после даты отправки (в случае авиапочты).

Для подтверждения направления уведомления достаточно доказать, что уведомление было оставлено или что конверт, содержащий уведомление, был должным образом адресован и отправлен, в зависимости от обстоятельств.

ИСПОЛНЕНИЕ:

ФИО: ________

Имя представителя: ________________________

Представительский титул: _________________________

Дата: _____________________________________

ФИО: ________

Имя представителя: ________________________

Представительский титул: _________________________

Дата: _____________________________________

Шаблон договора купли-продажи (бесплатный образец)

Настоящий договор купли-продажи ( «Соглашение» ) заключен ____________________ ( «Дата вступления в силу» ) между ________________________, адресом _____________________________ ( «Продавец» ) и _________________, с адресом от _______________________________ ( «Покупатель» ), вместе « Сторон. ”

ИСТОРИЯ:

Продавец является производителем / дистрибьютором следующего продукта (ов):

_______________________________________________________________________;

и

Покупатель желает приобрести вышеупомянутый продукт (ы).

НАСТОЯЩИМ Стороны договариваются о нижеследующем:

1. Продажа Товаров. Продавец предоставляет для продажи, а Покупатель приобретает ___________

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________ (« Товары »).

2. Доставка. Продавец доставит Товар Покупателю в ______________________________. Товар считается доставленным, когда Покупатель принял поставку в указанном выше месте. Способ доставки определяется Продавцом, но Покупатель несет ответственность только за транспортные расходы до _______________.

3. Цена покупки и платежи. Продавец соглашается продать Товар Покупателю за _______________________________________________________________________.Продавец выставит Покупателю счет-фактуру во время доставки. Все счета должны быть оплачены полностью в течение тридцати (30) дней. Любой остаток, не оплаченный в течение тридцати (30) дней, подлежит штрафу за просрочку платежа в размере пяти процентов (5%).

4. Проверка товаров и браковка. Покупатель имеет право осмотреть Товар при доставке. Если Товары неприемлемы по какой-либо причине, Покупатель должен отклонить их во время доставки в течение пяти (5) рабочих дней с даты доставки.Если Покупатель не отклонил Товар в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты доставки, Покупатель отказывается от любого права отклонить конкретную поставку Товара.

В случае, если Покупатель отклоняет Товар, Покупатель должен предоставить Продавцу разумное время для устранения недостатка. Разумный период времени определяется отраслевыми стандартами для конкретного Товара, а также Продавцом и Покупателем.

5. Риск потери. Риск потери несет Продавец до того момента, когда Покупатель примет поставку.Продавец обязуется обеспечить все необходимое страхование, чтобы застраховать Товары от потери за свой счет.

6. Заголовок. Право собственности на Товары остается за Продавцом до тех пор, пока Покупатель не примет доставку.

7. Извинение за задержку или невыполнение. Продавец не несет ответственности перед Покупателем за любую задержку, непоставку или невыполнение данного Соглашения из-за трудовых споров, нехватки транспорта, задержки или нехватки материалов для производства Товаров, пожаров, несчастных случаев, стихийных бедствий или любых других причин. вне контроля Продавца.Продавец должен уведомить Покупателя сразу же после осознания того, что он не сможет доставить Товар в соответствии с обещанием. Любая из Сторон может расторгнуть настоящее Соглашение после получения такого уведомления.

8. Прекращение действия. Настоящее Соглашение может быть расторгнуто в любое время любой Стороной после письменного уведомления другой стороны. Покупатель несет ответственность за оплату всех доставленных и принятых Товаров до даты расторжения.

9. Отказ от гарантий. ТОВАР ПРОДАЕТСЯ «КАК ЕСТЬ».ПРОДАВЕЦ ЯВНО ОТКАЗЫВАЕТСЯ ОТ ВСЕХ ГАРАНТИЙ, ЯВНЫХ ИЛИ ПОДРАЗУМЕВАЕМЫХ, ВКЛЮЧАЯ, НО НЕ ОГРАНИЧИВАясь, ЛЮБЫЕ ПОДРАЗУМЕВАЕМЫЕ ГАРАНТИИ КОММЕРЧЕСКОЙ ЦЕННОСТИ ИЛИ ПРИГОДНОСТИ ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕННОЙ ЦЕЛИ.

10. Ограничение ответственности. НИ ПРИ КАКИХ ОБСТОЯТЕЛЬСТВАХ ЛЮБАЯ СТОРОНА НЕ НЕСЕТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ПЕРЕД ЛЮБОЙ СТОРОНОЙ ИЛИ ЛЮБОЙ ТРЕТЬЕЙ СТОРОНОЙ ЗА ЛЮБЫЕ УБЫТКИ, ПРИЧИНЕННЫЕ ЛЮБОЙ ЧАСТЬЮ НАСТОЯЩЕГО СОГЛАШЕНИЯ, НО НЕ ОГРАНИЧИВАЮЩАЯСЯ, ПОТЕРЯ ВЫРУЧКИ ИЛИ ПРЕДПОЛАГАЕМЫЕ ПРЕДУПРЕЖДЕНИЯ, ИЛИ УТРАТЫ БИЗНЕСА ДОСТАВКИ, КОТОРАЯ НЕ СВЯЗАНА ИЛИ НЕПОСРЕДСТВЕННЫМ РЕЗУЛЬТАТОМ НЕБРЕЖНОСТИ ИЛИ НАРУШЕНИЯ СТОРОНЫ.

11. Делимость. В случае, если какое-либо положение настоящего Соглашения будет признано недействительным или не имеющим исковой силы, полностью или частично, эта часть должна быть отделена от остальной части Соглашения, а все другие положения должны оставаться в полной силе и действовать как действительные и подлежащие исполнению.

12. Отказ от прав. Неспособность любой из сторон реализовать какое-либо право, полномочие или привилегию в соответствии с условиями настоящего Соглашения не будет истолковываться как отказ от любого последующего или дальнейшего осуществления этого права, полномочия или привилегии или осуществления любого другого права, полномочия или привилегия.

13. Средства правовой защиты и судебные издержки. В случае спора единственным средством правовой защиты Покупателя от любых потерь или повреждений, возникших в результате дефектных Товаров или по любой другой причине, будет закупочная цена конкретных Товаров, в отношении которых заявлены убытки или ущерб, плюс стоимость доставки. расходы оплачиваются Покупателем. В случае, если такой спор приводит к судебному иску, выигравшая сторона будет иметь право на оплату судебных издержек, включая, помимо прочего, гонорары адвокатов.

14. Юридическое и обязательное соглашение. Настоящее Соглашение является юридическим и обязательным для исполнения Сторонами, как указано выше. Это Соглашение может быть заключено и является юридическим и обязательным как в Соединенных Штатах, так и во всей Европе. Каждая из сторон заявляет, что они имеют право заключать настоящее Соглашение.

15. Применимое право и юрисдикция. Стороны соглашаются, что действие настоящего Соглашения регулируется государством и / или страной, в которой обе стороны ведут бизнес. В случае, если Стороны ведут бизнес в разных государствах и / или странах, настоящее Соглашение регулируется _________ законом.

16. Полнота соглашения. Стороны признают и соглашаются с тем, что настоящее Соглашение представляет собой полное соглашение между Сторонами. В случае, если Стороны желают изменить, добавить или иным образом изменить какие-либо условия, они должны сделать это в письменной форме для подписания обеими сторонами.

Стороны соглашаются с условиями, изложенными выше, что подтверждается их подписями следующим образом:

«ПРОДАВЕЦ»

Подпись: _____________________________________

Автор: ________________________________________

Дата: ________________________________0002

«
« ПОКУПАТЕЛЬ »

Подпись: _____________________________________

Кем: ________________________________________

Дата: ______________________________________

Основы соглашений о комиссионных за продажу

Вы платите своим торговым представителям через комиссионные? Прочтите подробнее, чтобы узнать об основах составления договора комиссии за продажу.

В соглашении о комиссионном вознаграждении торгового агента изложены детали комиссии, которая будет выплачиваться вашим малым предприятием вашему торговому представителю. Наличие такого документа может помочь защитить ваш бизнес от ответственности.

Сотрудники против независимых подрядчиков

Тип используемого вами соглашения о комиссии за продажу зависит от юридических отношений между компанией и вашим торговым представителем. Если ваш торговый представитель является вашим сотрудником, вы должны использовать соглашение о комиссии с продаж между работодателем и сотрудником, в то время как соглашение о комиссии с продаж с независимым подрядчиком следует использовать, если ваш торговый представитель является независимым подрядчиком.

Использование правильного соглашения важно с точки зрения налога на прибыль. Например, работодатели несут ответственность за удержание подоходного налога с сумм, выплаченных работникам, но не с сумм, выплаченных независимому подрядчику.

Если вы предоставляете торговому представителю исключительное право на продажу вашего продукта, вам следует использовать эксклюзивное соглашение о продаже. В противном случае вашим целям должно соответствовать неисключительное соглашение о торговом представителе.

План комиссионных за продажу

Комиссионный план вашего предприятия составляет основу соглашения о комиссии за продажу.Вы хотите, чтобы окончательный договор был достаточно исчерпывающим, чтобы охватить ряд потенциальных сценариев, которые могут возникнуть в ходе отношений между вами и вашим торговым представителем.

С этой целью в правильно составленном соглашении должны быть подробно описаны все особенности вашего плана комиссионных с продаж, в том числе:

• Когда заработана комиссия. Важно, чтобы в соглашении было четко указано, когда торговый представитель получает комиссионные. Например, в зависимости от обстоятельств продажи может быть большая разница между начислением комиссионных агенту по продажам, когда заказ забронирован, и когда заказ фактически оплачен.
• Когда нужно платить комиссионные. В соглашении также должно быть указано, когда должны быть выплачены комиссионные, и дата, до которой рассчитывается сумма каждого платежа. Например, в соглашении может быть указано, что комиссионные должны выплачиваться 15-го числа каждого месяца и что каждый комиссионный платеж включает в себя все комиссионные, полученные с седьмого числа каждого месяца.
• Последствия возврата, отмены или невыплаты платежа. В идеальном мире каждая продажа бизнеса является окончательной.Но, как известно всем владельцам малого бизнеса, может произойти ряд событий, которые превратят продажу в непродажу. Будь то возврат продукта для возмещения, отмена заказа или отказ клиента от оплаты, ваше соглашение должно учитывать любую из этих ситуаций и их влияние на комиссионные.
• Ваша формула комиссии. В вашем соглашении должны быть подробно описаны все аспекты вашей структуры комиссионных, независимо от того, получает ли ваш торговый представитель зарплату плюс комиссионные или находится в рамках плана компенсации только комиссионных. Подробная информация должна включать не только сумму, которую должен получать ваш представитель за каждую сделку, но и уравнение, используемое для определения суммы продаж, на которую рассчитывается эта комиссия. Например, если комиссия должна быть выплачена с продаж за вычетом налогов или затрат на доставку, это должно быть четко указано в вашем соглашении.
• Поощрение за результативность. Многие компании предлагают своим торговым представителям стимулы в качестве мотивации для увеличения продаж, такие как бонусы при достижении определенного количества продаж или структура комиссионных, при которой выплачиваемые проценты являются многоуровневыми.

Увольнение торгового представителя

В вашем соглашении также необходимо указать, закончится ли работа торгового представителя с вами, особенно если какие-либо из ваших продаж связаны с текущими или постоянными комиссиями. В таких случаях в вашем соглашении необходимо указать, кто получает постоянные комиссионные от первоначальной продажи.

Например, компания, продающая машину, которая требует регулярного технического обслуживания, предлагает комиссию за эти услуги по техническому обслуживанию представителю, совершившему первоначальную продажу.Если этот торговый представитель увольняется с работы в компании, в соглашении должно быть указано, что произойдет с любой будущей комиссией, которая будет получена в результате первоначальной продажи.

Если вы нанимаете торгового агента или независимого торгового представителя для помощи на рынке ваших товаров или услуг, разумно использовать правильно составленный договор комиссии за продажу. Такое соглашение имеет большое значение для защиты как вас, так и вашего представителя в случае каких-либо недоразумений относительно того, как должны выплачиваться комиссионные.

Договор купли-продажи в Интернете

Конечно, не все договоры проходят так гладко, как описанные выше. Пользователи регулярно подписывают онлайн-контракты, даже если они не имеют юридической квалификации (например, будучи несовершеннолетними), или подписывают контракты, которые они не хотели, путем , щелкая что-то неправильно . Создается ли в таких случаях юридически обязательный договор? Когда действует договор? Когда покупатель может отказаться от товара и когда он должен принять и оплатить товар?

Дело 1. Покупатель несовершеннолетний (несовершеннолетний)

U.С. закон считает всех лиц моложе 18 лет несовершеннолетними и, следовательно, не имеющими полного спектра прав или способностей. Это означает, что они также могут заключать контракты в Интернете только с согласия своего законного представителя . Когда несовершеннолетний заказывает что-то через Интернет, договор купли-продажи через Интернет потенциально становится недействительным. Если законный представитель не дает своего согласия, то договор недействителен . У продавца претензий по возмещению убытков нет , например. расходы на доставку или упаковку.Это также применимо, если несовершеннолетний предоставил ложную информацию о своем возрасте, поскольку продавец не пользуется защитой в отношении жизнеспособности подписавшего.

Случай 2: неправильный ввод или передача данных покупателем

Почти все люди совершают ошибки, в том числе когда мы заключаем онлайн-контракты на покупку. При быстром вводе легко случайно ввести 11 вместо 1 и внезапно заказать 11 элементов вместо 1, как предполагалось. Если повезет, у покупателя будет возможность подать апелляцию на свою декларацию и отменить заказ , но продавец всегда может подать иск о возмещении ущерба .Если из-за неправильного заказа возникают ненужные расходы по доставке или упаковке, покупатель должен их возместить.

Есть еще исключения, а именно, если ошибка заказа произошла по вине продавца. Это тот случай, если форма заказа является запутанной или двусмысленной, или когда ошибочный заказ может быть связан с ошибками ввода. Последние пункты подпадают под особые обязательства, которые должен выполнять каждый продавец, занимающийся онлайн-торговлей (см. Ниже).

Случай 3: неправильная передача данных продавцом

Продавец также может допустить ошибки ввода или иметь неисправное программное обеспечение , что приводит к неправильному определению цен.Но только потому, что компьютер неправильно написал цену в интернет-магазине, покупатель не получает автоматически претензию. Как описано выше, в интернет-магазине предлагаются товары , а предложение не является обязательным.

Если в интернет-магазине указана неверная цена, покупатель не имеет права претендовать на получение товара по указанной цене. Однако, если продавец не исправляет ошибки, юридически обязывающий договор купли-продажи заключается, как только он доставит товар по заявленной цене.Но возможность оспорить контракт на основании ошибки существует.

Что такое договор купли-продажи? | Small Business

Договоры купли-продажи — это контракты, используемые в основном для сложных операций по продаже, например, с недвижимостью и бизнес-активами. Эти соглашения отличаются от счетов продажи тем, что сначала должны быть выполнены условия, чтобы продажа была завершена. Соглашения о купле-продаже иногда называются по-разному, в зависимости от сделки и штата, в котором происходит продажа, но все они представляют собой подробные контракты, в которых излагаются условия финансовой покупки.

Основы

Соглашения о купле-продаже содержат подробную информацию о продавце и покупателе, такую ​​как полные имена, адреса, номера телефонов и всех участников, которые могут быть вовлечены. В нем также указаны тип продажи, даты первоначального соглашения, внесенный депозит, даты, когда должны быть выполнены другие части контракта, а также дата окончательного закрытия контракта и перехода права собственности. Договоры купли-продажи считаются «живыми» документами, поскольку очень часто в них вносятся изменения.

Недвижимость

Включены подробные описания собственности, включая любые недостатки или дефекты, которые были известны на момент составления соглашения. В соглашении также могут содержаться формулировки, позволяющие покупателю осматривать недвижимость и нанимать экспертов для помощи в проверке, если они захотят это сделать. Дальнейшее словоблудие может указывать на то, что, если недвижимость не соответствует ожиданиям покупателя после осмотра или если присутствуют дефекты, о которых продавец не сообщил или не сообщил, покупатель может пересмотреть договор или отказаться от него.

Финансирование

При продаже недвижимости и других продажах, где для покупки будет использоваться ипотека или заем, в договоре купли-продажи будут изложены основные финансовые условия, необходимые для продажи. Процентные ставки, финансируемая сумма, первоначальный взнос, фонды условного депонирования, комиссионные с продаж, налог с продаж и другие финансовые показатели указаны в соглашении, а также временные рамки для привлечения средств. Если по какой-либо причине средства не поступают, включаются условия расторжения контракта и освобождения всех сторон от дальнейшего участия.

Право собственности

В контракте будет указано, что продавец имеет право продать рассматриваемую собственность, и он подпишет и откажется от всех документов и записей о праве собственности. Как правило, продавец несет ответственность за выплату любой текущей ипотеки, ссуд, залогов, невыплаченных налогов и переводимых счетов за коммунальные услуги до или во время закрытия, детали которых указаны в контракте.

No related posts.