Договор франшизы это: Договор франчайзинга (франшизы, коммерческой концессии)

Договор франчайзинга

Времена, когда появление франшизы на рынке было редким явлением, а предприниматели, создавая франчайзинговые предложения действовали больше наугад, либо беря за основу опыт западных фирм, давно прошли.

Сегодня новые франшизы открываются каждый месяц. А ситуация такова, что новичкам легче выбрать себе франшизу, чем самим начать бизнес с нуля. Это подтверждает и статистика – только три из десяти новых бизнесов спустя год остаются на плаву. А вот среди франчайзи этот показатель достигает восьми.

Но, несмотря на популярность, франчайзинг остаётся сложной нишей, где требуется хотя бы немного разбираться в том, как он вообще действует. И чтобы франшизу создать, и чтобы франшизу купить.

Что же делать обычному предпринимателю, который хочет приобрести франшизу, и решил озаботиться тем, на что бы стоило обратить внимание при покупке? На его вопрос «куда смотреть?» отвечаем – сюда. Потому что ниже мы дадим выжимку и конкретику по договору франчайзинга.

Покупка и продажа франшизы – это, во-первых, заключение договора о сотрудничестве. В данном случае – договора франчайзинга

Договор франчайзинга – общеупотребительный термин. Также можно встретить «договор коммерческой концессии» и «договор франшизы».

Это договор, определяющий передачу прав на использование той или иной интеллектуальной собственности владельца франшизы её покупателем.

В таком договоре обозначаются все условия взаимодействия франчайзера и франчайзи.

В Российской франчайзинговой практике используется два основных вида договора. Лицензионный договор, который применяется как средство распоряжения исключительным правом.

Скачать образец лицензионного договора (38,9 КБ)

А также договор коммерческой концессии, который также называется договором франчайзинга и используется в большинстве франчайзинговых предложений.

Скачать образец договора коммерческой концессии (44,0 КБ)

Для чего нужен договор франчайзинга

Многие рассматривают франчайзинг как комплекс бизнес-процессов. И всё. Забывая, что отношения франчайзера и франчайзи действуют ещё и в юридическом поле. Более того, ситуации, когда это юридическое поле становится актуальнее предпринимательского – очень частые. Мы говорим о возникающих разногласиях между участниками франчайзинговых отношений. И договор франчайзинга в этом случае выступает в качестве основного «поля», где сначала развиваются события. Потому что грамотно составленный, он позволит избежать траты времени, ресурсов и сил.

Договор франчайзинга призван узаконить отношения, но так же и регулирует всё, что происходит в дальнейшем между франчайзи и франчайзером. И если какая-то из сторон не справляется (намеренно или не очень) со своими обязанностями, то договор этот момент регламентирует, и ни у кого никаких вопросов по дальнейшим действиям не возникает. Все довольны, все счастливы (нет).

Причём, так как права и обязанности есть у обеих сторон, договор важен и для продавца франшизы, и для её покупателя. По нескольким причинам:

1. Недовольный франчайзи может подать заявление в суд на возврат всех уплаченных им в качестве вознаграждения франчайзеру денежных средств. Договор, имеющий чётко прописанные права, обязанности, а также регламент решения споров может поспособствовать тому, чтобы дело решилось быстро и без лишней крови.
2. Часто новый франчайзи рассчитывает, что сразу после выплаты паушального взноса получит готовый, успешный, действующий бизнес с максимальной прибылью. Понятно, что есть задача объяснить принципы построения бизнеса по конкретной франшизе ещё на этапе переговоров. Однако, прописанный договор способен как минимум обезопасить от тех, кто всё равно этого не поймёт.
3. Мошенники есть везде. В том числе и среди покупателей франшизы.

Почему договор франчайзинга важен для обеих сторон

Если вы будущий покупатель франшизы и считаете, что продавцу франшизы договор ни к чему, потому что это ведь его предложение, и он априори будет действовать как нужно, чтобы у всех было всё замечательно, должны вас расстроить. А если вы продавец франшизы и думаете точно также – расстроить вдвойне.

Увы, но на рынке можно встретить немало франчайзинговых предложений, которые созданы «на скорую руку» и их владельцы сами не сильно понимают, как всё должно действовать, чтобы приносить прибыль обеим сторонам.

Дело в том, что франшизы создаются на базе действующих фирм, которые работали самостоятельно. И тут важно – почему предприниматель решает создать франчайзинговое предложение.

Основные причины:

• Усилить бренд и повысить его узнаваемость.
• Расширить зону влияния компании и укрепиться на рынке.
• Найти новую аудиторию.
• Быстро заработать на фоне популярности франчайзинга.

И если при первых трёх причинах договор франчайзинга важен как юридический гарант качественного сотрудничества с партнёрами, то последний вариант даёт ответ — почему договор важен для потенциального франчайзи.

Дело в том, что на рынок выходит немало предложений, цель создания которых – быстрая прибыль. То есть фирма создаёт предложение не задумываясь о его качестве и уверенная, что в этом нет никакой необходимости. Главное – продать несколько франшиз, остальное – приложится.

Судьбу таких фирм можно легко спрогнозировать. Они либо быстро закроются, либо закроют франшизу и сильно потеряют в репутации. Но вместе с собой утянут на дно и доверчивых франчайзи. Вот поэтому, для покупателей франшизы не менее важным пунктом при оценке предложения становится составленный договор франчайзинга.

Почему договор франчайзинга нужно читать

Как правило, текст договора составляется франчайзером, что логично. Потому что он делает предложение, а покупатель его рассматривает. Соответственно и условия, которые в этом договоре прописываются, исходят от продавца.

И покупателю стоит понимать, что по сути то, что прописывается в договоре – это полные условия и полный список того, о чём он слышал из рекламного предложения или от самого франчайзера. Настолько полный, что на него можно полагаться как на гарант в случае разногласий. А значит, что там должно быть учтено вообще всё.

Но также он может включать в себя то, что ни в одном рекламном предложении звучать не будет. Точнее он будет это включать. И важно, чтобы ни для кого такая информация неожиданностью не стала.

Например, КП франшизы может по какой-либо причине умалчивать о так называемых «рекламных взносах». А меж тем, это информация относится к той, которая в том числе может повлиять на конечное решение о покупке.

Франчайзи, которые собираются подписать договор основываясь только на полученной устно информации (или информации из КП), ставят себя в крайне невыгодное положение. Со сто процентной вероятностью, их ждут неприятные сюрпризы.

С другой стороны, для франчайзера также важно, чтобы его будущий партнёр прежде чем согласится с условиями покупки франшизы, был о них полностью осведомлён. Потому что недовольный франчайзи ничем хорошим для компании обернуться не сможет. И минимум это будет потеря времени и ресурсов.

Почему договор нужно не только читать, но и профессионально проверять

Договор франчайзинга – документ юридический и официальный. Хороший договор содержит данные по взаимодействию франчайзера и франчайзи, описывает права и обязанности обеих сторон, алгоритмы решения разногласий, штрафы и неустойки за невыполнение обязательств и прочее. Словом – очень много информации.

И с одной стороны – это необходимо, полезно и правильно. С другой же – может стать инструментом в руках недобросовестных предпринимателей. Причём как со стороны франчайзеров, так и со стороны франчайзи.

Использовать для ввода в заблуждение одну из сторон можно любую нечёткую формулировку. Вас могут просто запутать, использовав подмену терминов.

Да и сложно оценивать юридические документы не будучи профессионалом. Поэтому ошибки случаются часто.

Ошибки при заключении договора франчайзинга

1. Оплачивать стоимость франшизы, тем самым до конца скрепляя отношения до того, как документ будет зарегистрирован государственным органом . (Регистрация договора франчайзинга в Роспатенте – обязательное условие для того, чтобы договор в дальнейшем мог быть принят судом, как основание считать отношения двух фирм франчайзингом).
2. Отсутствие регистрации товарного знака у франчайзера. Увы, нередки случаи, когда франчайзер заключает договор (предмет которого – передача комплекса прав другой фирме), сам при этом никаких прав на то, что он передаёт не имея.
3. Неправомерные ограничения со стороны франчайзера рассматриваются как нормальные условия франшизы. Франчайзинг уже перестал быть «дикой зоной предпринимательства» в нашей стране. Пора бы уже понять, что франшиза – это сотрудничество, а не официальный способ получить быструю прибыль в виде паушального взноса и роялти.
4. В договоре не прописывается территория, на которой франчайзи вправе действовать. Распространённая ошибка, которая почти всегда ведёт к тому, что продажей франшизы искусственно увеличивается конкуренция в одном регионе. Причём эта конкуренция никому кроме как самой сети хуже не делает. А вот для франчайзи это критично.
5. Прописаны только обязанности франчайзи, а у франчайзера – только права. Уже редкость, но всё ещё встречается. Абсурдная вещь, потому что франчайзинговые отношения – права и обязанности обеих сторон!
6. Договор бессрочный. В документе обязательно должен быть прописан срок, а также алгоритм действий для пролонгации, внесения изменений и расторжения.

Это краткий список ошибок, которые часто встречаются в практике заключения договоров во франчайзинге. Конечно же, их наличие не будет сто процентным свидетельством того, что кто-то кого-то пытается обмануть. Нет. Вполне вероятно, что франчайзер, составлял договор, не имея опытного специалиста для этого дела. Но тем большую важность приобретает необходимость вычитки и внесения исправлений.

Да и забывать о возможности недобросовестного отношения с целью обмана тоже не стоит. Всё-таки бизнес – достаточно агрессивная среда. Лучше себя обезопасить всеми возможными способами.

Тому же способствует тот факт, что законодательство, регулирующее франчайзинг у нас в стране закостенело и никак не хочет развиваться, хотя такая потребность была всегда.

Потому, если вы не являетесь профессионалом в юридическом и франчайзинговом отношении, будет лучше обратиться к специалистам.

Как обезопасить себя при подписании договора франчайзинга

Быть внимательным и тщательно проверять всё. Это бытовой вариант. Даже не вариант скорее, а необходимые меры в любой ситуации.

Основным же вариантом получить хоть какие-то гарантии, было и остаётся – обращение к человеку, или в фирму, которая на таких вещах специализируется.

При этом вычёркивать такой вариант только по причине дополнительных трат не стоит. Наоборот, траты могут оказаться гораздо выше, если вы не убедитесь, что договор составлен так, как нужно.

Ведь если в дальнейшем возникнут разногласия, то первый шаг к их урегулированию будет состоять из обращения к договору, где должны быть обозначены права и обязанности. А вы его не проверили как следует. В общем, намекаем, что поговорка «скупой платит дважды» приходится здесь как нельзя кстати.

К кому обратиться за профессиональной помощью

Чем больше развивается франачайзинг у нас в стране, тем больше на рынке появляется фирм, специализирующихся на правовом поле этой индустрии. Однако обращаться всё же советуем к тем, которые имеют наибольший опыт и практику.

Например, фирма «Бюрократ», которая занимается этим уже более 9 лет. И что важнее всего – оказывает услуги как покупателям франшиз, так и их продавцам. То есть обладает всесторонним опытом.

С компанией можно сотрудничать как на этапе принятия решения о покупке или продаже франшизы, так и на тех этапах, «когда уже поздно». То есть – когда проблема уже возникла и требует решения.

Для тех, кто находится на первом этапе, причём неважно – со стороны покупателя, или со стороны продавца, у «Бюрократа» есть конкретная услуга. Называется она «Создание договора франчайзинга».

Что входит в услугу «Создание договора франчайзинга»

• Согласуются объекты интеллектуальной собственности, которые должны быть переданы при подписании договора.
• Определяются правовые механизмы этой передачи, и утверждается верная формулировка в договоре.
• Устанавливается порядок использования интеллектуальной собственности франчайзи.
• Обозначается ответственность каждой из сторон.
• Обозначаются права.
• Согласуются и фиксируются размер и порядок платежей (единовременных и ежемесячных).
• Определяется как полученная в качестве права информацию может быть использована.
• Согласование процедуры регистрации договора.

Термины франчайзинга

Франчайзинг (Franchising) – система длительных договорных отношений и сотрудничества между франчайзером (продавцом) и франчайзи (покупателем). Объектом договорных отношений, как вы уже могли понять, является франшиза.

Франшиза (Franchise) – право использования известной раскрученной торговой марки (бренда), а также всех бизнес-технологий, принадлежащих данному бренду, включая технологии производства товара или оказания услуг, систему продаж, маркетинговые и пиар-технологии и рекламную поддержку, которые франчайзи приобретает у франчайзера. В некоторых случаях термин «франшиза» приравнивается к термину «франчайзинг» и означает всю систему отношений между продавцом и покупателем данного комплекса благ.

Франчайзер (франчайзор, франшизодатель, Franchiser) – продавец франшизы и эксклюзивных прав на нее. Как правило, это известная компания (индивидуальный предприниматель либо юридическое лицо), имеющая запатентованный товарный знак и весомую деловую репутацию, являющаяся уверенным и опытным игроком данного рыночного сегмента.

Франчайзи (Franchisee) – покупатель франшизы (индивидуальный предприниматель или юридическое лицо), которое приобретает у известной компании право вести свою деятельность под ее брендом и использовать все разработки и технологии франчайзера, а также пользоваться его рекламной и иной поддержкой.

Более подробно о франчайзинге можно прочитать в нашей статье.

Что входит во франчайзинговый пакет

Пакет франшизы (франчайзинговый пакет, иногда франшиза, Franchise Package, Franchise Program) – всё, что предоставляет франчайзер франчайзи по заключаемому договору. Список входящего во франчайзинговый пакет зависит от фирмы, которая эту франшизу продаёт, но полностью прописывается в договоре.

От того, насколько качественно разработан франчайзинговый пакет, зависит конечная стоимость франшизы, поэтому его проработка является одним из ключевых этапов не только подготовки франшизы к продаже, но и создания имиджа бренда. Франчайзинговый пакет включает такие позиции, как бренд-бук, комплект правовых документов, регулирующих пользование брендом и технологиями, политика франчайзера и практическое пошаговое руководство по управлению франчайзинговым предприятием.

Бренд-бук (Brand book) – это документ, который регламентирует все аспекты продвижения новой компании и позиционирование законного представителя известного бренда на рынке. Он необходим для эффективного продвижения франчайзера, а также для того, чтобы покупатель франшизы не нарушил по незнанию франчайзинговый договор, неправильно используя товарный знак своего франчайзера.

В бренд-буке прописаны такие детали пиар-компании как фирменный стиль бренда, тактика позиционирования бренда и концепция его продвижения, внутренняя концепция коммуникации, а также подробное описание целевой аудитории компании.

Интеллектуальная собственность (Intellectual Property ) – закрепленное законом исключительное право использования автором плодов своей интеллектуальной деятельности (средств индивидуализации) и распоряжения этими результатами. Сторонние лица могут использовать интеллектуальную собственность автора только при наличии разрешения правообладателя.

Торговая марка (товарный знак, Trademark) – знак, которым товары или услуги отличаются друг от друга. Торговая марка закрепляется на законодательном уровне. Торговым знаком могут быть изобразительные элементы, а также слова или цифры.

Перечень оборудования – список необходимых для реализации бизнеса в рамках франчайзинга приборов и технологий.

Дизайн-проект помещения – архитектурный проект точки продаж, или помещения, где будет реализована концепция фирмы. Содержит полное описание того, как должно выглядеть помещение с технической и визуальной точки зрения.

Инструкция (руководство) для франчайзи – свод норм и правил, которые определяют поведение и политику франчайзи в той или иной ситуации, включая нестандартные моменты. Данный документ является дополнением к обучению, которое проходит покупатель франшизы. Инструкция для франчайзи необходима для того, чтобы покупатель франшизы полностью вписывался в общую бизнес-модель бренда. Франачайзи обязуется выполнять все требования и предписания инструкции, так как от этого напрямую зависит успешность развития его бизнеса и всей франчайзинговой сети в целом.

В инструкцию может входить:

• Время работы точки
• Список необходимых должностей и их инструкции, описывающие обязанности и ответственность
• Дисциплина работников

• Требования безопасности
• Стандарты качества продукции или услуги

• Процедура принятия жалоб
• Отчётность, описывающая стандарты информации, делопроизводства и бухгалтерской отчётности.
• Требования по использованию товарного знака
• Список актов и документов, с которыми должен ознакомиться франчайзи.

В перечень могут входить и другие параметры, регламентирующие работу франчайзи

Корпоративный стиль – визуальный образ компании, который помогает идентифицировать её среди других участников рынка. Это могут быть визуальные принципы оформления помещений, использование конкретного сочетания цветов и символов в логотипе, оформлении продукции, формы сотрудников и т.д.

Корпоративный стиль также называют айдентикой компании (corporate id). Цель айдентики – обеспечить узнаваемость компании среди потенциальных клиентов, повысить эффективность маркетинговых мероприятий, создать конкретный образ и привязать к нему отношение аудитории.

Услуги франчайзера для франчайзи (Franchiser’s Services for Franchisee) – комплекс услуг, предоставляемых франчайзером по условиям договора и направленным на открытие точки франчайзи, а также на её дальнейшее функционирование в рамках договора. Услуги прописываются отдельно. Это могут быть услуги технической поддержки, консультации, обучения персонала, аудита, поставки товаров в срок и т.д.

Виды франчайзинга

Прямой франчайзинг (Direct-unit Franchising) – самая выгодная форма взаимодействия между покупателем и продавцом франшизы, при которой франчайзи приобретает право пользования брендом и бизнес-технологии напрямую у франчайзера, без привлечения посредников. Франчайзер в таком случае имеет возможность провести предварительный мониторинг рынка в данном регионе и оценить перспективы развития здесь своего бизнеса, а франчайзи – получает более весомую поддержку от владельца бренда.

Генеральная франшиза (мастер-франшиза, Master Franchise) – эксклюзивное право представительства известной компании на определенной территории. Нередки случаи, когда мастер-франшизы приобретаются для использования на территории целой страны или даже нескольких стран. При покупке генеральной франшизы возможен вариант, при котором франчайзи сам сможет выступать в роли продавца, то есть стать субфранчайзером и продавать сублицензии (франшизы другим предпринимателям в пределах оговоренной территории). Субфранчайзера также называют носителем мастерской лицензии.

Субфранчайзинг (Subfranchising)– форма организации бизнеса, характерная для тех случаев, когда франчайзи приобретает генеральную франшизу (см. выше) и становится носителем мастерской лицензии. Мастерская лицензия дает субфранчайзеру эксклюзивное право продавать в оговоренном регионе (или стране) субфраншизы, то есть распространять право пользования брендом и бизнес-технологиями «своей» компании среди других предпринимателей.

Субфранчайзер (Subfranchiser) – также называется генеральным франчайзи (Master Franchisee) – лицо, которое работает по договору мастер-франшизы, имеющее исключительные права на работу на конкретной территории (чаще всего – страны).

Субфранчайзи (Subfranchisee) – лицо, которое заключает договор с фирмой, работающей в свою очередь по договору франчайзинга.

Товарный франчайзинг – также имеет названия сбытовой франчайзинг, франчайзинг первой волны, франчайзинг продукта и имени (Product Distribution Franchising, Traditional Franchising, Product and Name Franchising) – специфическая форма франчайзинга, дающая покупателю франшизы право на продажу определенного товара или группы товаров на оговоренной территории. При данной организационной схеме в роли франчайзера могут выступать как компании, непосредственно производящие указанные товары, так и оптовые торговые компании, которые осуществляют закупки крупным оптом по выгодным ценам у различных поставщиков. Компания-франчайзер должна обязательно иметь патент на свой бренд и владеть эффективными приемами формирования ассортимента продукции и управления этим ассортиментом.

Производственный франчайзинг (production franchising) – специфическая форма франчайзинга, которая дает покупателю франшизы исключительное право на производство определенной продукции на указанной территории под известным товарным знаком и с использованием исходных материалов, производственных технологий и разработок, являющихся интеллектуальной собственностью владельцев бренда.

Сервисный франчайзинг (service franchising) – специфическая форма франчайзинга, при которой покупатель франшизы получает право на открытие сервисной точки, которая оказывает потребителям какие-либо услуги по технологиям правообладателя и работает его торговой маркой. Примерами сервисного франчайзинга являются кафе и рестораны, точки быстрого питания, автомойки и автосервисы, салоны красоты, образовательные учреждения, учебные центры, клиники и т.д.

Франчайзинг распределения (дистрибуции) – специфическая форма франчайзинга. При которой покупатель франшизы получает право на продажу определенных товаров или оказание определенных услуг с использованием бренда своего франчайзера на указанной территории. Отличительной особенностью франчайзинга распределения является то, что франчайзи обязуется соблюдать корпоративные требования компании-франчайзера: обслуживание клиентов с соблюдением стандартов бренда, оформление магазина (офиса, точки, салона и т.д.) в определенном стиле, поддержание указанного ассортимента продукции и т.п. Как правило, эти требования имеют цель поддерживать репутацию и имидж известного бренда на должном уровне, однако в то же время соблюдение строгих стандартов выгодно и самому предпринимателю-франчайзи, поскольку улучшает в первую очередь его собственную репутацию.

Франчайзинг бизнес-формата или деловой франчайзинг (Business Format Franchising) – форма отношений между франчайзером и франчайзи, при котором покупатель франшизы приобретает полный комплекс благ: право на пользование брендом, право на открытии своего производства на определенной территории, право на пользование всеми бизнес-технологиями и накопленным опытом своего франчайзера, а также право на предоставление инструкций, обучения и всесторонней поддержки от франчайзера. Взамен вышеперечисленных благ франчайзи обязуется четко соблюдать корпоративный стиль компании и вести свою деятельность строго в рамках формата франшизного предприятия. Оплата выражается в перечислении франчайзеру единовременного паушального взноса (см. ниже) и ежемесячных роялти (см. ниже).

Индивидуальный (прямой) франчайзинг – форма организации отношений между франчайзером и франчайзи, при которой предприниматель приобретает исключительное право на открытие одного франшизного предприятия на определенной территории с использованием бренда франчайзера и его технологий.

Районный франчайзинг – форма отношений между франчайзером и франчайзи, при которой покупатель получает в свое ведение определенную территорию. На которой он имеет право развивать сеть франшизных предприятий (то есть данный предприниматель становится франшизодателем-субфранчайзером). Предприниматели, купившие франшизу у субфранчайзера перечисляют паушальные взносы и роялти непосредственно ему, а он, в свою очередь, перечисляет головному франчайзеру определенный процент от этих выплат. Для известных брендов данная форма ведения бизнеса выгодна тем, что помогает контролировать данную территорию.

Развитие территории (района) – форма организации отношений между франчайзером и франчайзи, при которой покупатель становится инвестором определенной территории и получает право заключать с другими предпринимателями договоры на продажу франшиз от имени представляемого бренда (при этом инвестор не имеет права продавать субфраншизы, то есть заключать договоры от своего имени). Паушальные взносы и роялти предприниматели-франчайзеры перечисляют непосредственно головной компании.

Региональное представительство – вариант развития отношений между франчайзером и опытным франчайзи имеющим свое франшизное предприятие на определенной территории. Региональный представитель-франчайзи получает право продавать франшизы другим предпринимателям, также ведущим свою деятельность на определенной территории.

Конверсионный франчайзинг – также называется дочерним (Conversion Franchising ) – способ расширения сети франчайзеров известного бренда, при котором уже действующее предприятие, ранее функционировавшее в автономном режиме, теряет свою независимость и становится частью крупной компании, получая при этом права пользования брендом и остальные блага франчайзинга.

Комбинированный франчайзинг (Combination Franchising) – так называемая «франшиза внутри франшизы» — связь между несколькими услугами или другими объектами франчайзинга в одном помещении, или в рамках работы одной фирмы.

Монобрендовые франшизы – франшизы, деятельность которых чётко завязана на работе с одним поставщиком, или производителем.

Мультибрендовые франшизы – франшизы, которые могут вести деятельность, используя услуги и товары разных производителей и поставщиков. Имеют больше преимуществ и меньше рисков по сравнению с монобрендовыми.

Арендная (Лизинговая) франшиза – форма сотрудничества, при которой франчайзер сдаёт в аренду (лизинг) франчайзи франчайзинговую точку за определённую плату.

Мягкий франчайзинг – от английского Soft Franchising. Форма франчайзинговых отношений, в которой отсутствует первоначальный платёж.

Платежи и договоры

Первоначальный – также вступительный, паушальный, фиксированный взнос (Franchise Fee, Up-front, Front-end, Initial, Fixed)– единовременная плата, которую покупатель франшизы перечисляет франчайзеру за право вести определенную деятельность на оговоренной территории, пользования его брендом, бизнес-технологиями и деловой поддержкой.

Подробности о паушальном взносе можно найти в нашей статье.

Роялти (Royalty) – выплаты со стороны франчайзи, происходящие согласно договору франчайзинга, чаще всего с определённой периодичностью (раз в месяц). Суть роялти – оплата за использование товарного знака, бренда, технологий и прочего, в том числе компенсация затрат франчайзера на сопровождение франчайзи. Может быть фиксированной суммой, либо процентом с прибыли.  

Суть и форматы роялти можно посмотреть здесь.

Рекламные отчисления (плата, пай, Advertising fee) – компенсация со стороны франчайзи расходов франчайзера на общую для всей сети рекламу и маркетинговые акции.

Инвестиции – сумма, которая потребуется для старта работы после покупки франшизы. Она рассчитывается исходя из того, какие средства понадобятся на полную организацию рабочего процесса по франшизе – закупку оборудования, его установку, закупку материалов и сырья, оформление помещения, наём сотрудников, получение необходимых разрешений, выплату аренды и прочее, что может понадобится для начала деятельности.

Инвестиции рассчитываются отдельно в каждом конкретном случае. Но часто при продаже франшизы франчайзер указывает размер требуемых инвестиций, взяв за основу минимально-возможные расходы, или вообще включив в них только паушальный взнос. Поэтому до покупки франчайзи должен обратить на этот пункт особое внимание. Важно понимать, сколько денег ему потребуется уже после оплаты паушального взноса.

Стартовая цена франшизы – сумма, которая будет состоять из всех затраченных на запуск дела по франшизе финансовых вложений до момента получения прибыли. Сюда будет относиться и паушальный взнос, и первые платежи роялти, и инвестиции на запуск и прочие расходы. Так как это самая большая сумма, в коммерческих предложениях от франчайзеров её не найти. Но высчитываться она должна до подписания договора о покупке.

Оборот франшизы – сумма, получаемая от реализации всех товаров и услуг франчайзи за конкретный период времени. Обычно роялти берётся в процентах именно от оборота франшизы.

Прибыль франшизы – оборот франшизы за минусом расходов на деятельность франшизы. Понятие до сих пор чётко не урегулировано, так как на него влияет множество параметров. Поэтому, если в работе с франчайзером оно где-то фигурирует, сторонам стоит его всегда уточнять между собой и на уровне договора.

Франчайзинговый договор (договор коммерческой концессии, Franchise Agreement) – документ, котырый призван обозначать и регулировать взаимоотношения сторон-участников франчайзинга. В нём прописывается все права и обязанности франчайзи после покупки франшизы, а также права и обязанности франчайзера, после продажи франшизы. Также в нём отражается финансовая сторона отношений участников сделки на всём протяжении действия данного договора.

Более подробно о договоре франчайзинга можно найти здесь.

Приложение к франчайзинговому договору (Franchise Agreement Appendix) – отдельный от договора документ, который при этом является его частью. Может содержать различные данные – от списка патентов, которые предоставляются франчайзи, до описания дизайн-проекта.

Регистрация франчайзингового договора (Frinchise Agreement Registration) – процедура на законодательном уровне, обозначающая обязательную или добровольную регистрацию в органах, осуществляющих контроль за предпринимательской деятельностью и контроль за соблюдением прав интеллектуальной собственности.

Порядок регистрации договора описан в нашей статье.

Другие термины

Ребрендинг. Под этим термином понимается смена визуальных и стилевых принципов фирмы. Пример – до покупки франшизы, предприниматель был занят в той же сфере, но действовал под своим наименованием. После покупки он может использовать всё оборудование и труд тех же сотрудников, но должен будет сменить название, внешний стиль оформления помещений, вывеску, документацию и т.д. То есть поменять бренд.

Лицензия (License) – в сфере франчайзинга означает право на использование чего-либо – интеллектуальной собственности, товарного знака, ПО или ноу-хау.

Неисключительная лицензия (Non-exclusive License ) – она не исключает права продающего лицензию продавать её и другим участникам рынка, а также продолжать пользоваться самостоятельно.

Ноу-хау (know-how) – термин, используемый в том числе и в ГК РФ. От английского know-how (дословно «знать как», или – секрет производства). К понятию относятся любые сведения о результатах интеллектуальной деятельности, о способах осуществления этой деятельности, которые имеют коммерческую ценность.

Каталог франшиз – интернет-ресурс, являющийся рекламной площадкой для продвижения предложений фирм, желающих продать свою франшизу.

Международный совет по франчайзингу (World Franchise Council) – неполитическое объединение ассоциаций франчайзинга из 40 стран.

Российская ассоциация франчайзинга (РАФ) – основанная в 1997 году некоммерческая организация для поддержки франчайзига на всех уровнях и развития франчайзинговой модели на российском рынке.

Возобновление (продление, Renewal) – от английского термина Renewal. Термин, обозначающий продление франчайзингового договора.

Гудвил – от английского термина Goodwill (Image) – также обозначается как деловая репутация, или имидж. Это репутация фирмы на рынке, а также другие нематериальные ценности, которые служат параметрами оценки фирмы для её последующей продажи.

Этический кодекс франчайзинга (Code of Ethics) – также называется кодекс деонтологии. Представляет собой официальный документ международных ассоциаций франчайзига, по которому следует, что участники франчайзинговых отношений должны придерживаться правил «честной игры».

Точка окупаемости франчайзера или эффективность роялти (Break-out-Point или Royalty Efficiency) – момент, когда расходы франчайзера на организацию работы франчайзи начинают покрываться доходами от роялти со всех франчайзи.

Помимо франачайзинговых отношений, термин франшиза используется также и в страховой деятельности, и, например, в киноиндустрии, где можно говорить о ряде связанных между собой фильмов, и в литературе по тому же принципу.

главная цель, требования и правильное составление

Все чаще в современном мире встречается понятие франчайзинга, но что это такое? Если разобраться, то оно присутствует практически во всех отраслях нашего общества. Именно с его помощью закрепляются отношения сторон, которые связаны с переходом прав интеллектуальной собственности.

Какие есть основные правила составления договора франчайзинга, и с какими основными ошибками сталкивается рядовой бизнесмен?

Как выглядит договор франшизы с правовой стороны

В юридический глоссарий России не входит такое понятие ведения бизнеса, как франчайзинг. Но принцип ведения дел по этой системе очень распространен по всей территории страны.

Главная цель, которую преследует договор франшизы, заключается в том, что одна из сторон, которая обладает исключительным пакетом авторских прав, определенной репутацией и опытом ведения дел, передает все свои знания, опыт, название и прочие объекты компании другой стороне для осуществления предпринимательской деятельности.

За оказанные услуги взымается установленная плата или вознаграждение, которое оговаривается заранее, и уплачивается в строго установленный срок.

Если сказать проще, открывая собственное дело по франшизе, после заключения документов, предприниматель может назвать свое заведение известным именем, полностью скопировав стиль и интерьер, меню, рецепты и даже форму персонала. Кроме того, франчайзи обладает правом в любой момент воспользоваться помощью руководства компании, юристов и маркетологов.

Получается, что на первый взгляд все очень просто: предприниматель заключает договор франшизы, взамен же получает пакет услуг и юридическую помощь. Кроме того, чтобы лучше ориентированным в теме, можно найти франчайзинговый договор, прочесть его внимательно и вникнуть в суть.

Но все же есть ряд требований:

1. Документ может заключаться только между субъектами предпринимательской деятельности. Это означает, что если бизнесмен не сумел зарегистрировать свою деятельность как индивидуальный предприниматель, договора франчайзинга заключить он уже не сможет.
2. Договор франчайзинга бесплатным быть просто не может, потому за услуги нужно будет заплатить. Лучше, чтобы процент возмездных выплат или определенная сумма были заранее оговорены и четко прописаны в договоре.
3. Договор франчайзинга обязательно должен быть зарегистрирован в Роспатенте. В случае же, если у партнеров возникнут разногласия, то франчайзинг и договор коммерческой концессии могут быть определены, как недействительные.
4. Обладатель уникальных прав компании предоставляет практически все необходимое для нормального существования и развития нового партнера. Конечно, договор франчайзинга не предусматривает поставку сырья или посуды, например, но инструктаж, техническое содействие, юридическую помощь и контроль товаров договор коммерческой концессии предусматривает.
5. Но у будущего партнера также есть свои обязанности. Согласно договору франчайзинга, он должен с умом использовать все предоставленные ему ресурсы. Кроме того, он обязан качественно использовать всю полученную информацию, но не разглашать секретов производства.

Но, несмотря на все предостережения, в договоре все равно будет присутствовать множество лазеек и спорных мест – избежать этого в любом случае не удастся.

Что должно быть указано в документе?

Грамотно составленный договор по франшизе обязательно должен содержать такие пункты:

1. Самое первое – это товарный знак. Договор франчайзинга должен быть по максимуму защищен во всех категориях, которые используются. Если под одним товарным знаком франчайзор и производит продукты питания, и оказывает рекламные услуги, то товарный знак должен быть защищен и в классе 43, и в классе 35. Это дает определенные гарантии правообладателю и второму участнику при заключении документов.
2. Уникальные права на развитие определенной территории. Многие молодые предприниматели очень опасаются сложностей в связи с открытием собственного бизнеса, из-за рисков прогореть или пострадать от конкуренции. Но, заключая договор коммерческой концессии франчайзинга, предприниматель хотя бы не станет конкурировать с той же компанией, с которой заключается соглашение. Но здесь есть другая проблема: подчиненная компания может захотеть развивать свою линию на основании полученных знаний. В таком случае Роспатент просто откажет в оформлении документов.
3. Вопрос ограничения конкуренции. Согласно договору коммерческой концессии франчайзинга, разрешается ограничивать конкуренцию между двумя сторонами, заключающими документ. Это осуществляется сразу по нескольким пунктам: объекту, территории, времени и субъекту договора. Это означает, что франчайзи теперь не имеет возможности открывать схожие заведения во время действия документов или после истечения срока соглашения.
4. Снабжение. Чаще всего договор франчайзинг предусматривает закупку посуды, продуктов и всей необходимой продукции только у проверенных поставщиков, которые уже давно сотрудничают с основной компанией. Но большинство франчайзи имеют свои связи, доверенные компании и выгодные предложения. Потому очень важно обозначить этот факт в бумагах и четко его регламентировать. Важно понимать, что такие требования основная компания выдвигает не из вредности, а для борьбы за качество продукции той фирмы, которую она представляет.
5. Обновление и ремонтные работы франчайзенговой зоны. Как провозглашает образец договора франчайзинга, в течение первого года (или нескольких лет) никакая концепция и цветовая гамма меняться не будут.
6. Обучение. Согласно принципам европейского договорного права о коммерческом агентировании франшизы и дистрибуции основная компания обязана оказывать помощь в повышении квалификации работников подчиненного заведения, а также систематически проверять уровень их знаний.
7. Отчетность. Очень важно правильно и точно соблюдать все правила, прописанные в договоре. В противном случае вам грозит расторжение договора франшизы. Каждый уважающий себя франчайзи всегда четко указывает требования, при соблюдении которых вам не страшны никакие санкции.
8. Возможна уступка имущества, объектов или целого бизнеса другому лицу.
9. Расторжение договора. Условия, по которым договор может быть расторгнут, четко ограничиваются законодательством РФ. Но есть один аспект: таким правом обладает только большая компания, которая заключала контракт.

Только при наличии всех необходимых пунктов и условий договор считается правильным и действующим.

Как осуществляется международный франчайзинг

К сожалению, теория и практика франчайзинга и договоров коммерческой концессии, часто применяются только условно, поскольку правовые инстанции не исследованы, а их деятельность не налажена.

В нашем государстве успешно используются разные положения гражданского законодательства по договору коммерческой концессии, поскольку многие продажи и франшизы, что осуществляются на территории РФ, законны только наполовину.

При составлении шаблона договора о передаче некоторых прав и объектов можно ссылаться на такие документы:

1. Руководство по франшизе Всемирной организации интеллектуальной и муниципальной собственности.
2. Правила, изданные Международным институтом по унификации частного права.
3. Типовой пример контракта, который был разработан Международной торговой палатой. Скачать и ознакомиться с ним очень просто с помощью интернета.

Исходя из этой информации, можно с уверенностью сказать, что франчайзинг и договор коммерческой концессии в теории и практике применения являются синонимами.

Положительные и отрицательные стороны франчайзинга

Как и в любом деле, договор франшизы имеет ряд положительных и отрицательных сторон, которые важно знать перед его заключением.

Плюсы франшизы:

• используя модельный закон о раскрытии информации, одна сторона договора обязана, по соглашению, передать дистрибьютору другой стороны всю информацию, необходимую для открытия бизнеса;
• этот вариант открытия бизнеса практически не несет рисков для предприятия, которое только открывается. Новичку помогут в открытии заведения, его нотариальном сопровождении, документальном оформлении и даже укажут на декор и меню, которые стоит использовать;
• начиная работать под всемирно известным брендом, предприятие практически не столкнется с жесткой конкурентной борьбой. В этом случае клиенты будут сами идти к вам;
• дочерней компании станут доступны все скрытые базы, бланки, документы и поставщики, а также цены и акции, которыми пользуется основная компания.

Но есть ряд отрицательных качеств, которые нельзя не учитывать:

1. Для того чтобы с предприятием заключили концессионный документ, нужно отвечать ряду требований. Они могут касаться места расположения, формы подачи, суммы первоначального взноса и многих других аспектов. У каждой отдельной компании свой список. В нем могут быть указаны даже мелочи, но за их невыполнение возможно получение отказа в сотрудничестве.
2. За работу по франшизе придется заплатить определенную сумму. Также в договоре может быть прописан паушальный взнос, который оплачивается ежемесячно.
3. Прекращение сотрудничества может произойти только в случае окончания срока давности договора, если не оформить продление его действия или не заключить новый.
4. Ограничение собственной деятельности. Этот пункт можно назвать одним из самых тяжелых для молодых руководителей. Казалось бы, вы открыли собственное дело, вам помогли начать зарабатывать деньги, и теперь вам хочется воплотить в жизнь все мечты. Но, к сожалению, сделать это практически невозможно. Придется строго следовать всем требованиям и критериям, прописанным в договоре. Несоблюдение хотя бы некоторых из них может повлечь за собой расторжение контракта и наложение штрафа.
5. Закупать сырье и оборудование нужно будет только у тех компаний, которые прописаны в бумагах. Даже если франчайзи найдет предложения дешевле, он не имеет юридического права ними воспользоваться. Делается это с целью уравнения отделений компании или организации между собой. Так соблюдается качество продукции, за которым клиенты и идут в заведение.

Как вы видите, заключение договора франшизы – это очень выгодное предложение для тех, кто только начинает собственный бизнес. Так можно свести риск потери денег к нулю. Прочитать обо всех плюсах и минусах франчайзинга можно тут.

За все организационные вопросы, поставку и закупки отвечает главный офис, а специалисты дадут начинающему предпринимателю ценный опыт относительно того, как руководить персоналом и эффективно управлять компанией.

классификации, их особенности и преимущества

Франчайзинговая бизнес-модель набирает обороты по всему миру и, в частности, в России. Различные варианты оформления и развития этой предпринимательской деятельности заставили серьезно подойти к вопросу структуры бизнеса. В связи с этим появились классификационные характеристики франчайзинга. Такой подход позволяет не только определиться с видом торговых отношений, но и юридически грамотно составить соглашение.

На данный момент специалисты опираются на издательство под руководством Колесникова В. Исследователь, проведя анализ рынка, написал книгу, где выделены 6 разделов классификации.

В их основу входят следующие критерии:

1. Деятельность покупателя франшизы.
2. Количество выдаваемых франшиз.
3. Стратегия развития схемы франчайзинга.
4. Функциональная структура.
5. Роль и функция франчайзера.
6. Стоимость франшизы.

Варианты франчайзинга по виду бизнеса покупателя франшизы

В случае покупки лицензии начинающий предприниматель может действовать по-разному. Учитывая, какую работу планирует организовать покупатель франшизы, выделяют следующие виды франчайзинга:

1. Производственный или промышленный.

Франшиза на продажу готовой продукции выдается франчайзи для торговли на ограниченной территории. В этой ситуации владелец крупной торговой марки занимается производством товара одной категории. Покупатель получает право продавать ее в своих магазинах под брендом франчайзера. (Читайте про производственные франшизы в России в нашей статье)

Внимание! Изготовляемая продукция, которая не имеет бренда, к данному виду франчайзинга не относится.

2. На определенный вид деятельности.

Франшиза на производство — это схема предпринимательской деятельности, когда у франчайзера существует запатентованная технология изготовления основного компонента продукта, и он готов предоставить эксклюзивное право покупателю, для того чтобы выпускать и реализовывать товар в пределах оговоренной территории.Есть прямая и обратная схема работы франчайзинга.

При этом крупное предприятие может поставлять сырье и материалы. Также предоставляется технология производства, которая может быть индивидуальным открытием владельца.

В России этот вид бизнеса не так широко распространен, как другие варианты. Это связано с экономическими возможностями предпринимателей, учитывая, что в производство и разработку требуются большие капиталовложения.

Такая модель сотрудничества, при успешном развитии, может приносить немалый доход, особенно если товар является уникальным в своем роде. В таком случае конкуренция не бывает жесткой.

Но при такой деятельности владелец производства будет предъявлять повышенные требования к выпуску и реализации товара, а также к маркетинговым и обучающим программам, чтобы поддерживать престиж марки на высоком уровне.

3. Товарный.

Франшиза на определенный вид деятельности выдается согласно договору, при условии открытия покупателем производства того же профиля, что и у франчайзера. В этом случае деятельность организуется на ограниченной территории по формату крупной компании. Предоставляется такое право для определенного вида услуг под брендом продавца лицензии.

Виды франчайзинга в зависимости от количества продаваемых франшиз

С учетом классификационных характеристик выделяют два варианта деятельности:

1. Модель франчайзинга отдельно взятого предприятия.

Чаще всего такая схема представлена семейным бизнесом, и имеет место за рубежом. При таком варианте каждый член семьи может выполнять несколько функций, являясь одновременно и менеджером, и работником. Такая работа — основная форма занятости и источник дохода. Учитывая распространенность такой деятельности, можно сказать о том, что она достаточно успешна и выгодна для семьи.

2. Корпоративный франчайзинг.

Модель предусматривает развитие сетей по реализации товаров и услуг. В этом случае инвестиционные компании или крупные владельцы заинтересованы в распространении бизнеса на большие территории. Поэтому продажа франшиз нескольким предпринимателям для них является главной задачей.

Корпоративная деятельность может осуществляться двумя путями:

• соглашение между сторонами заключается на выполнение определенного вида деятельности. При этом владелец бизнеса контролирует выполнение условий договора;
• работа франчайзи не ограничивается одним видом деятельности. Начинающий предприниматель может оказывать услуги, заниматься выпуском и продажей продукции.

Вариант предпринимательской деятельности по стратегии развития бизнеса

В этом случае виды франчайзинга развиваются по четырем основным путям:

1. Классическая деятельность на условиях права на выкуп.

При такой схеме работы покупатель франшизы получает право открыть несколько торговых точек на определенной территории на льготных условиях под известным брендом. Условия, при которых возможна такая деятельность, а также количество магазинов, программа и графики открытия, прописываются в пунктах договора.

2. Конверсионная модель франшизы.

Франчайзинг, согласно такому варианту, предполагает присоединение к крупной компании другого предприятия, которое занимается схожей деятельностью, и получает право работать под известным брендом. Это положительным образом отражается на бизнесе обеих сторон, учитывая лояльность клиентов покупателя франшизы и его опыт в бизнес-сфере. В свою очередь франчайзер получает возможность снизить затраты на обучение и поддержку для предприятия франчайзи.

3. Дочерний бизнес.

Такое предпринимательство является следующей ступенью конверсионной модели. При этом варианте деятельности покупатель франшизы — это предприниматель с хорошим опытом и налаженным бизнесом. Соглашение позволяет франчайзи перейти на новый этап в развитии и расширении собственного дела, заняться новейшими разработками и, таким образом, стать более конкурентноспособным на торговом рынке.

4. Франчайзинговый договор на менеджмент.

В условиях такого контракта франчайзи выступает в роли инвестора, помогая развивать компанию франчайзера.

Вариант франчайзинговой деятельности согласно функциональной структуре

Такая схема работы по франшизе предполагает два вида бизнес – отношений.

1. Индивидуальная форма. Согласно договору, покупатель бренда имеет право организовать только одно предприятие, которое будет работать по модели франшизы. Данная деятельность может развиваться только на определенной территории.
2. Районная франшиза. Франчайзи предоставляется возможность работать на большой территории, придерживаясь пунктов договора. Можно открывать несколько торговых точек, однако количество, графики открытия и другие нюансы оговариваются с владельцем торговой марки. Такая модель более выгодна при успешном развитии сетей.

Важно! Районная франшиза является удачным вложением при планировании бизнеса за рубежом.

Районный франчайзинг может функционировать в виде следующих вариантов развития деятельности:

1. Субфранчайзинг. Представляет собой вид отношений, при которых осуществляется продажа мастер-франшизы. При этом покупатель приобретает право на лицензию на территории государства, где он находится, а также может продавать субфраншизы другим предпринимателям. При этом субфранчайзи оплачивают вознаграждение, оговоренное договором, своему продавцу, а тот, в свою очередь, — владельцу торгового бренда.
2. Освоение региона. В этом случае покупателю франшизы предоставляется эксклюзивное право организации и развития определенного количества торговых точек на оговоренной территории в течение какого-то количества времени. Такая схема предполагает выбор франчайзером регионального представителя среди франчайзи для расширения сети торговых предприятий путем продажи франшиз другим потенциальным бизнесменам. Предприниматель, работающий по лицензии, может отбирать покупателей и оказывать помощь в развитии бизнеса, получая с продажи франшизы часть денежных средств за счет паушального взноса и роялти.

Вариант деятельности в зависимости от роли и функций франчайзера

Классификация подразумевает четыре вида взаимоотношений (первый из участников — франчайзер, а второй — покупатель франшизы):

• производитель — оптовый продавец;
• оптовый продавец — розничный продавец;
• поставщик услуги — розничный продавец;
• производитель — розничный продавец.

Вариант соглашения в зависимости от цены франшизы

Эксперты по франчайзингу выделяют несколько категорий торговых услуг и продукции, стоимость которых определяет разделение на виды. Вариантов может быть три или семь.

Деление на три варианта предприятий предусматривает следующую стоимость лицензионных договоров:

В последнее время большинство специалистов ориентируются на второй вариант классификации:

1. До 10 тысяч долларов — бизнес, связанный с коммерческой чисткой.
2. От 10 тысяч до 25 тысяч — организация свадебных путешествий и учебных поездок для детей.
3. От 25 тысяч до 50 тысяч — продажа спортивных товаров.
4. От 50 тысяч до 100 тысяч — сфера общественного питания и услуги полиграфии.
5. От 100 тысяч до 500 тысяч — сетевая торговля продуктами питания, развитие ресторанного бизнеса, наружная рекламная продукция.
6. От 500 тысяч до 1 миллиона — крупнейшие торговые сети в сфере фитнеса, ресторанного и отельного бизнеса.

Виды франшиз по эксклюзивности прав

Отдельным вариантом является разделение франчайзинга по эксклюзивности права владения франшизой. В этом случае лицензия может быть двух видов:

• исключительная — дающая единоличное право использовать торговую марку;
• неисключительная — предполагающая конкурентные возможности нескольких покупателей распоряжаться брендом.

Классификация может пересматриваться и дополняться, учитывая стремительное распространение франчайзинга практически на всех континентах.

Структуризация в этой сфере является важной задачей, с помощью которой можно правильно формулировать виды деятельности и четко оформлять юридические отношения сторон.

Договор коммерческой концессии (франчайзинга): образец, условия, регистрация

Договор коммерческой концессии (ДКК) – это документ, оформляющий передачу права на товарный знак, знаки обслуживания, а также другие предусмотренные договором объекты исключительных прав – секреты производства, коммерческое обозначение. Кроме них, договор предусматривает использование деловой репутации и коммерческого опыта правообладателя.

Как видно из определения, это интегральный документ, то есть в него могут быть включена передача всех вышеперечисленных прав. Часто при оформлении франчайзинговых отношений деловые партнеры обходятся только им.

И правообладателем, и пользователем может быть только юридическое лицо или индивидуальный предприниматель.

Главным предметом ДКК является товарный знак. Его передача по договору обязательна. Кроме него, могут передаваться права на IT-систему, обучение, коммерческую тайну (например, стандарты работы).

Еще две важных характеристики договора коммерческой концессии – он может быть ограничен по времени и месту.

Ограниченный по времени договор может заключаться на несколько лет (стандарт в России – 5 лет), после чего он должен быть перезаключен, если франчайзи хочет продолжать работу по франшизе. Франчайзи, чей договор закончился, имеет приоритет на его переподписание. Если франчайзи отказали в переподписании договора, а франчайзор продолжает продавать франшизу по тем же условиям, что были предложены франчайзи, последний имеет право подать на франчайзора в суд.

Ограниченность по месту означает, что все права выдаются на конкретную территорию. Например, франчайзи может открывать кафе под вывеской бренда только в своем городе. Если он решит открыть кафе за пределами города, он не сможет использовать не только бренд, но и стандарты, и IT-систему франчайзора в этом заведении. Это делается для того, чтобы между франчайзи не возникало конкуренции, например, за город. Часто франшизы называют это «эксклюзивом» — на вашей территории сможете открыть франшизу только вы. Размер территории может быть разным – от федеральных округов до конкретного адреса, все зависит от самой франшизы.

Частный случай ДКК – договор коммерческой субконцессии. Он подписывается в том случае, если франчайзи получает право на блага не от владельца товарного знака, а от другого франчайзи, имеющего право на передачу этого товарного знака. Такой «промежуточный» партнер обычно называется мастер-франчайзи. От обычного ДКК он ничем не отличается, кроме того, что в нем участвуют три стороны. Также, если мастер-франчайзи лишится права на товарный знак, его автоматически лишатся все франчайзи, подписавшие с ним договор субконцессии.

В договоре коммерческой концессии всегда прописываются обязанности сторон. Поэтому при их нарушении любая из сторон может расторгнуть договор. Что может стать причиной расторжения? Франчайзор может расторгнуть договор с франчайзи, если последний:

• • Некачественно оказывает услуги, производит товары, выполняет работы
• • Грубо нарушает инструкции правообладателя
• • Не выплачивает в срок вознаграждение
• • Не устранил нарушение, о котором правообладатель сообщил ему в письменной форме
• • Нарушил ограничения, прописанные в договоре (например, открыл конкурирующее предприятие)
• • Франчайзи обанкротился

Франчайзи, в свою очередь, может расторгнуть договор с франчайзором, если он:

• • Нарушил ограничения, прописанные в договоре (например, подписал договор на ту же территорию с другим пользователем)
• • Перестал владеть товарным знаком
• • Изменил коммерческое обозначение (это может быть рассмотрено как упущенная выгода)
• • Франчайзор обанкротился

Франчайзи не может предъявить требования о взыскании убытков без расторжения договора.

Если происходит смена правообладателя, в договор вносятся изменения. Новый договор не подписывается.

Если пользователь умирает, то право передается его наследнику. Однако, чтобы вступить в права, наследник должен зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя.

В российском законодательстве именно договор коммерческой концессии – наиболее близкий к западному договору франчайзинга документ.

Что должно входить в договор:

• • Реквизиты франчайзора. Франчайзор не может быть простым физическим лицом.
• • Перечень используемых терминов. Если в договоре многократно используется какой-то термин, например, «база знаний», он должен быть объяснен.
• • Предмет — товарный знак и другие блага. У товарного знака обязательно должен быть указан номер и дата регистрации (проверить, есть ли такой товарный знак, можно через каталог БИБОСС). Остальные блага должны быть описаны в перечне используемых терминов. Также в этом пункте прописываются условия передачи благ – временные и территориальные ограничения.
• • Права и обязанности сторон. Здесь прописаны рамки использования предмета. Например: «пользователь имеет право использовать товарный знак для самостоятельного создания рекламной продукции, в рамках правил, прописанных в брендбуке». Важно соблюдать баланс – некоторые франчайзоры, пользуясь юридической безграмотностью франчайзи, очень общими словами прописывают собственные обязанности, но во всех деталях – обязанности франчайзи и санкции. То же касается и прав.
• • Ответственность сторон. Наказания, штрафы и другие санкции. Могут быть описаны в формате «нарушение – наказание», а могут быть собраны в группы. Например, в «Правах и обязанностях сторон» какие-то обязанности могут быть прописаны с пометкой «нестрогое правило», а какие-то – «строгое правило». В параграфе про наказания, вместо расписывания каждого из нарушений, может просто стоять наказание за несоблюдение нестрогого правила и строгого. Для договоров, в которых все расписано очень подробно, это оптимальный вариант. Так же, как и с правами и обязанностями, на практике встречаются «несбалансированные» договоры – штрафы франчайзи расписаны во всех подробностях, а франчайзор, если он что-то нарушит, никакой серьезной ответственности не несет.
• • Форс-мажор. Условия, при которых стороны освобождаются от обязанностей по договору и действия, которые стороны должны предпринять в этом случае. Например, форс-мажором может считаться эпидемия, экономическая блокада, начало военных действий или террористический акт. Франчайзи в этом случае должен в течение указанного в договоре срока оповестить франчайзора о невозможности исполнять обязательства по договору на неопределенное время.
• • Разрешение споров. Каким образом будут регулироваться возникающие споры – будут ли это переговоры или сразу дело отдается в суд. В большинстве случаев прописывается порядок:
• • – Переговоры.
  • – Претензия в письменной форме, если переговоры были безрезультатны.
  • – Подача иска в суд, если претензия не была удовлетворена в срок, указанный в договоре.
• • Условия изменения или досрочного расторжения договора. Обычно здесь перечислены условия, соответствующие ГК РФ:
• • – Закон не предъявляет особых требований к процессу изменения договора коммерческой концессии. Измененный договор должен быть зарегистрирован в Роспатенте.
  • – Бессрочный ДКК можно расторгнуть, уведомив другую сторону за 6 месяцев до расторжения. Если в договоре прописаны отступные при досрочном расторжении, уведомить можно за 30 или более дней.
• • Вознаграждение правообладателя. Сумма вступительного взноса и постоянных оплат (роялти), а также сроки и порядок их оплаты. Либо стоимость поставки товара. Может не выделяться в отдельный параграф, а быть прописанной в «Предмете».
• • Заключительные положения. Здесь прописываются срок, с которого начинается действие договора, а также срок, в который договор должен быть зарегистрирован в Роспатенте. Могут быть и другие дополнительные условия, не попадающие под остальные пункты договора.
• • Приложение. Каждая франшиза сама решает, что выписать в приложение, у многих его нет. Азат Муртазин: «Я убежден, что чем меньше написано в разных приложениях к договору, тем лучше и удобнее. Франшиза – это очень гибкое явление, поэтому требуется легкий механизм для обновлений, освежения бизнес-системы. Я, когда составляю договоры, не зашиваю всякие чек-листы как приложение к договору. Я в договоре говорю, что есть стандарты, их определяет франчайзор, и у него есть возможность эти стандарты менять, а сами стандарты, например, выложены в виде облачной базы знаний. И есть регламент уведомления об обновлениях, если франшиза этого требует. Т.е. договор носит организационный характер, а содержание франшизы ни в каких приложениях не фигурирует, может, только в самом договоре».

Что такое франчайзинг | Особенности заключения франчайзингового договора в России

Как известно, бизнес в любой стране мира начинается и закрепляет письменно. Без договора самая обстоятельная устная договоренность и детальное обсуждение — всего лишь разговор, который не имеет юридической силы. То же и с франчайзингом. Несмотря на то что в России понятие «франчайзинг» официально не закреплено в отдельном законе, тем не менее для отечественных франшиз есть несколько типов договоров, которые закрепляют права и обязанности сторон. В этой статье мы ответим на вопросы, что такое франчайзинговый договор в России, какие права и обязанности есть у сторон этого договора и по каким причинам его можно расторгнуть.

Оглавление

Что такое франчайзинговый договор в России?

В у нас в стране на данный момент нет отдельного закона о франчайзинге, принятого в мире. Правоотношения между франчайзером и франчайзи регулируются 54 главой ГК РФ «Коммерческая концессия», положения которой наиболее близки к принятому в общемировой практике. Самих понятий «франчайзер», «франчайзи» и так далее. Гражданский кодекс тоже пока не предусматривает. Потому партнеры могут заключать соглашения сразу по нескольким типам договоров. Образцы всех типов договоров франчайзинга общедоступны.

Тип договора	Предмет договора	Что обеспечивает
Договор коммерческой концессии	Товарный знак и остальная интеллектуальная собственность франчайзера	Передачу права на товарный знак, секреты производства, коммерческое обозначение, использование деловой репутации и всяческого опыта правообладателя. Определяет двухсторонние обязанности сторон
Лицензионный договор	Товарный знак и определенные лицензией интеллектуальные продукты франчайзера	Передачу права на результат интеллектуальной деятельности или средство производства
Договор на оказание услуг	Услуги, которые франчайзер оказывает франчайзи	Любую форму поддержки, которую оказывает франчайзер: обучение, организация поставок, дизайн, помощь в найме. Договор описывает суть услуги и алгоритм оплаты
Договор поставки	Товар, предоставляемый франчайзером франчайзи	Передачу поставки оборудования или товара, но это не прописывает обязанности франчайзера и не передает права на использование товарного знака
Агентский договор	Услуги, оказываемые франчайзи франчайзеру	Контроль взаимоотношений между заказчиком (принципалом) и его представителем (агентом). Очерчивает границы определенной деятельности на определенной территории, но не передает права на использования бренда и не определяет обязанности франчайзера

Какие права и обязанности у франчайзи?

Обязанности франчайзи	Права франчайзи
Оплатить паушальный взнос за франшизу и последующие роялти, которые предусмотрены договором Поддерживать качество бренда и соблюдение стандартов и требований франчайзера Не сотрудничать с конкурентами франчайзера	Получить отсрочку, льготу, послабление, указанные в договоре Использовать бренд, интеллектуальную собственность франчайзера, его ноу-хау, секреты, алгоритмы и стандарты Получить поддержку, пройти обучение, получить документы, фиксирующие необходимые схемы работы Ограничить конкуренцию других франчайзи на своей территории

ВАЖНО! Кроме этого в договоре могут быть прописаны исключительные права франчайзи: право вносить предложение, совершенствовать систему, работать с ценообразованием, развивать свою рекламную кампанию и т.д. Отдельно оформляется право на преимущество при продлении договора, условия штрафных санкций и расторжения партнерства.

Какие права и обязанности у франчайзера?

Франчайзер — инициатор и создатель платформы для зарождающегося бизнеса, потому он наделен большими правами и не меньшими обязанностями. Он может контролировать процессы, штрафовать при несоблюдении стандартов, менять внутренние регламенты для лучшей эффективности процессов, расторгать договор при несоблюдении условий, получать коммерческую выгоду (оплату, указанную в договоре).

При этом он обязан представить франчайзи доступ ко всем информационным ресурсам, продуктам интеллектуальной деятельности, осуществлять поддержку, проводить обучение, оперативно оказывать помощь, разрабатывать рекламные акции и продвигать франчайзи, как часть своего, общего с ним бизнеса.

Какие самые важные пункты договора?

Перед подписанием документа обязательно проверьте франчайзера на наличие у него самого права на товарный знак и прочие результаты интеллектуальной деятельности. Получить эту информацию можно из открытых реестров на сайте Роспатента. Как еще можно проверить франшизу, читайте в нашей статьей.

После этого покупателю франшизы нужно убедиться, что переданные ему права оформлены надлежащим образом в договоре. Сверьте схемы оплаты, размеры платежей, эксклюзивность территории, получаемые по договору условия контроля (есть ли штрафные санкции и за что), наличие льгот и формы поддержки, сроки действия договора франшизы.

ВАЖНО! Иногда в договоре коммерческой концессии описаны ограничения прав сторон (ст. 1033 ГК РФ), проверьте наличие таких пунктов в представленном вам франчайзинг-документе, проконсультируйтесь с профессионалами.

Что получает франчайзи при подписании договора?

При подписании договора франчайзи получает права на использование товарного знака, схемы, инструкции, ноу-хау, перечисленные в договоре франшизы. Кроме этого, правовые механизмы передачи объектов права, порядок контроля, отчетности и указанную поддержку (обучение, рекламу, консультации, инструктаж, помощь в подборе персонала), если они указаны в договоре.

Когда оплачивается паушальный взнос?

Паушальный взнос — это единоразовый фиксированный платеж, который франчайзи платит франчайзеру за право работать под его товарным знаком. Он выплачивается только после подписания договора перед началом работ. Точнее, после регистрации подписанного договора в Роспатенте.

ВАЖНО! Вознаграждение — обязательное условие договора коммерческой концессии (ст. 1030 ГК РФ). Существуют франшизы без паушального взноса, но этот пункт обязательно должен быть согласован в договоре. Каждое предложение во франчайзинге должно быть зафиксировано.

С какого момента нужно платить роялти?

Роялти — периодическая компенсация франчайзеру за использование франшизы. Она выплачивается за определенный период. Схема оплаты и ее форма — процентные отчисления или фиксированная сумма — определяются договором франшизы. В нем же, по правилам концессии, указывается дата первой выплаты.

ВАЖНО! Заключая договор, франчайзер обязательно должен уточнить за что, сколько, каким образом и как часто ему придется платить. Правильно составить или проверить договор франшизы стоит поручить юристу.

Можно ли приостановить договор?

Статья 1037 ГК РФ гласит, что участники договора обязаны уведомить другую сторону о расторжении минимум за шесть месяцев, если не предусмотрен более продолжительный срок. Просто перестать работать по франшизе нельзя — разрыв может происходить по обоюдному желанию сторон, по окончании сроков действия, в случае неисполнения условий контракта. Хотите приостановить договор полюбовно или через суд — решать вам, но обсудить это с партнером необходимо, а заодно и условия расторжения.

По каким причинам договор может быть расторгнут?

Франчайзинг и сам договор концессии предусматривают, что инициатором расторжения договора франшизы может выступить любая сторона. При этом все причины должна быть юридически обоснованы. Для франчайзи это — истечение сроков договора, отсутствие регистрации товарного знака, неисполнение условий (необходимо это документально подтвердить). Для франчайзера — указанное выше, а также грубое нарушение технологий, несоблюдение стандартов, сотрудничество с конкурентами, пропуск или невыплаты роялти, игнорирование указаний партнера (тоже зафиксированные документально), вследствие банкротства франчайзи.

ВАЖНО! Расторжение, как и заключение договора коммерческого франчайзинга обязательно должно проходить через государственную регистрацию.

Каковы последствия расторжения договора?

При досрочном прекращении отношений франчайзи должен будет выплатить положенные платежи, вернуть переданное оборудование, прекратить использовать технологии и торговую марку. Если разрыв происходит по инициативе франчайзера, к этому добавляются штрафные санкции.

Если франчайзи удастся доказать свою правоту, партнер выплачивает уже ему отступные и компенсирует убытки. К тому же каждая закрытая точка и судебный процесс — удар по репутации и всей франчайзинговой сети. Хороший франчайзер заинтересован в счастливых, долгосрочных отношениях со своими франчайзи.

Соглашение о франчайзинге — определения бизнеса и франчайзинга

Неудивительно, что в соглашениях о франшизе используется большое количество терминологии, относящейся к конкретной франшизе. Для новичка во франшизе этот жаргон может быть довольно пугающим. Чтобы помочь вам лучше понять документ, мы составили этот глоссарий по терминам, которые вы, вероятно, найдете в франчайзинговом соглашении .

Плата за рекламу / маркетинг

Некоторые франшизы требуют взносов в рекламный / маркетинговый банк, который затем расходуется на повышение узнаваемости бренда на всем рынке (региональном, национальном или международном).Как правило, плата выплачивается, и центральная группа управления франчайзингом определяет, как ее расходовать, с минимальным участием или без участия отдельных франчайзи.

>> Подробнее о нашем определении комиссии за франшизу.

Требуемый капитал

Относится к уровню благосостояния, необходимому получателям франшизы для открытия подразделения по франшизе. Хотя «капитал» обычно относится к финансовому богатству, его также можно использовать в различных других контекстах. Например, «человеческий капитал» может относиться к опыту, знаниям и лидерским качествам.«Оборотный капитал» означает средства, необходимые для поддержания работы франшизы до тех пор, пока она не станет прибыльной.

Сертификация

Сотрудники могут быть сертифицированы как франчайзером, так и франчайзи, чтобы подтвердить их способность выполнять задачи или функции в соответствии с определенными стандартами. Соглашение о франшизе может потребовать сертификации определенного количества (или всех) сотрудников для соблюдения стандартов во всей франчайзинговой сети.

Статья

Пункт — это запись в соглашении о франшизе, которая расширяет определенную тему или интерес.Другими словами, он устанавливает правило или условие для взаимоотношений между франчайзером и франчайзи. Соглашение о франшизе в основном состоит из пунктов.

Эксклюзивная территория

Относится к географической зоне, в пределах которой получатель франшизы имеет право вести деятельность и торговать. Никакие другие франчайзи из той же самой франшизы не могут работать или торговать в этой области. Это предотвращает межфраншизную конкуренцию. Однако франчайзеры могут указывать исключения из этой исключительности в договоре франшизы.Часто это такие места, как торговые центры, аэропорты и арены для проведения мероприятий.

Выход

Относится к способам, с помощью которых получатель франшизы может расторгнуть договор франшизы, и какие условия связаны с их отъездом. Например, многие франчайзеры обеспечивают наличие в договоре франшизы положений, дающих им право наложить вето на уход, если они не одобряют замену франчайзи.

Соглашение о франшизе Соглашение о франшизе — это документ, в котором описываются ограничения, ответственность и обязательства франчайзера и франчайзи по отношению друг к другу.Он устанавливает правила для рабочих отношений, которые будут развиваться в процессе владения франшизой, и подробно описывает, что каждая сторона должна другой.

Стоимость франшизы

Первоначальный взнос, уплачиваемый франчайзи франчайзеру. Как правило, он покрывает расходы на создание нового подразделения, маркетинговые расходы на новое подразделение и другие начальные затраты. Обычно плата за франшизу является фиксированной. Это также можно считать первоначальной «абонентской» платой.

Франчайзи

Компания-получатель франшизы является одной из трех сторон, обычно участвующих в подписании соглашения о франшизе.Многие франчайзи торгуют как компания с ограниченной ответственностью, чтобы ограничить возможность личных потерь. Компании с ограниченной ответственностью являются отдельными юридическими лицами, и это отражено в условиях договора франшизы.

Франчайзер

Франчайзинговая компания — это одна из трех сторон, обычно участвующих в подписании франчайзингового соглашения. Два других — это франчайзи и франчайзи. Компания-франчайзер — это лицо, которое представляет франчайзера (-ов).

Первоначальные инвестиции

Это сумма капитала, необходимая для финансирования начальных этапов роста бизнеса для нового франчайзингового подразделения.Начальные этапы иногда ограничиваются первыми тремя месяцами бизнеса, хотя многие франшизы используют гораздо более широкое определение. Он должен включать все необходимое для запуска бизнеса, включая комиссионные, оборудование, инвентарь и оборотный капитал.

Ликвидный капитал

Ликвидный капитал — это активы, стоимость которых может быть немедленно доступна и реализована. Этот термин чаще всего используется для обозначения наличных денег (например, наличных). Капитал неликвиден, когда он связан (например,грамм. когда заказ был доставлен, но счет еще не оплачен) или когда стоимость не может быть легко определена (например, имущество или оборудование). Многие франчайзеры потребуют от франчайзи иметь доступ к минимальному объему ликвидного капитала при заключении договора франшизы.

Стандарты качества

Это стандарты, которым франчайзер придерживается всех франчайзи. Хотя иногда их можно найти в руководствах по франчайзинговым операциям, они также могут быть включены в договор франчайзинга.Несоблюдение стандартов качества может привести к аннулированию права франчайзи на франчайзинговую единицу.

Продление

Продолжительность отношений между франчайзером и франчайзи обычно устанавливается в договоре франчайзинга. По истечении срока, установленного в соглашении, франчайзи может быть предложено продление. Это возможность подписать еще один договор и продолжить работу в качестве франчайзи. Иногда в соглашение о франшизе записываются условия, которые устанавливают, когда будет предложено продление и почему оно может не быть предложено.

Вторичка

Перепродажа франшизы происходит, когда получатель франшизы решает, что он хочет выйти из франшизы до окончания действия договора франшизы и продать свое подразделение в процессе. Франчайзер устанавливает все условия, которым должен соответствовать франчайзи, чтобы выполнить перепродажу в договоре франшизы. Это может включать возможность наложить вето на выбор покупателя франчайзи или взимать плату, если франчайзер является тем, кто найдет подходящего покупателя.

Роялти

Роялти — это регулярный платеж, производимый франчайзи франчайзеру.Это составляет основу модели франчайзинга — без роялти франчайзер не получил бы прибыли от франчайзинга. Обычно он рассчитывается как процент от оборота.

Как видите, с соглашением о франшизе связано большое количество условий, связанных с франшизой. Некоторые из них вы, возможно, слышали раньше, а некоторые могут быть для вас новыми. Соглашение о франшизе — это длинный и сложный юридический документ, в котором часто используется нишевый язык. Следовательно, часто бывает полезно, чтобы ваше соглашение рассмотрел профессиональный юрист с опытом работы в сфере франчайзинга.

Подробнее:

Редакция, Point Franchise ©

10 вещей, которые вы должны знать о соглашениях о франчайзинге

Изменено 12.04.2019 14:36:16 — Опубликовано 26.05.2018 17:00:00

Прежде чем вы начнете свое путешествие по франчайзингу, вам необходимо убедиться, что подписываемое вами соглашение о франшизе соответствует вашим ожиданиям и не связывает вас с чем-то неожиданным.Таким образом, в этой статье рассматриваются 10 вещей, которые вы должны знать о соглашениях о франшизе, чтобы вы могли с уверенностью подойти к важному документу.

---

Договор франчайзинга, возможно, самый важный документ во всей системе франчайзинга. Он предоставляет франчайзерам и франчайзи возможность определить свои будущие отношения и устанавливает все условия, которые будут связывать их в течение всего срока действия контракта. По этой причине необходимо понимать, что обычно включается в договор франчайзинга и почему.Итак, мы выполнили руководство по пониманию тонкостей важного документа.

---

10 фактов о франчайзинговых соглашениях, которые необходимо знать

Что необходимо сделать перед подписанием договора франшизы:

1. Подписать соглашение о неразглашении информации

Хотя франчайзинговое соглашение является наиболее важным юридическим документом , который вы подпишете в процессе создания нового франчайзингового подразделения, необходимо заранее предпринять несколько шагов.

Если учесть конфиденциальный характер многих документов, которые вы получите при открытии новой франшизы, неудивительно, что соглашения о неразглашении информации играют важную роль.

Весьма вероятно, что вам придется подписать юридически обязывающее соглашение о неразглашении информации, прежде чем вы получите доступ к руководству франчайзера по операциям, поскольку оно обычно содержит всю информацию о модели франшизы, используемой бизнесом.

2. Внести залог

После подписания соглашения о конфиденциальности многие франчайзинговые компании также ожидают, что вы внесете залог до подписания соглашения о франшизе.В подавляющем большинстве случаев этот залог не возвращается. Однако некоторые франшизы допускают положения, которые позволяют потенциальному получателю франшизы отступить, хотя обычно только в крайних обстоятельствах.

Это два основных обязательства, которые вам обычно нужно взять на себя, прежде чем вы сможете подписать договор франчайзинга.

Что вам нужно знать:

3. Срок действия договора франчайзинга

Убедитесь, что ясно, сколько он длится и может ли он продлеваться после истечения первоначального контракта.

4. Цель договора франчайзинга: для франчайзера

Защитим свои интересы

В соглашении о франчайзинге для защиты франчайзера используется большое количество из терминов. В конце концов, договор франчайзинга — это документ, который определяет отношения франчайзер / получатель франшизы и устанавливает роли и обязанности каждой из сторон. Имея это в виду, важно понимать, какие условия франчайзер может использовать для защиты своих интересов.

Если франчайзи неэффективен

Например, почти наверняка франчайзер включит условия, которые позволят ему контролировать эффективность франчайзи и принимать меры, если они упадут ниже минимального порога.

Гарантировать целостность своей интеллектуальной собственности

Аналогичным образом, франчайзер также будет использовать соглашение о франчайзинге для защиты себя от недобросовестной конкуренции и обеспечения целостности своей интеллектуальной собственности.

Ограничить возможность франчайзи действовать в соответствии с определенными правами

Наконец, большинство соглашений о франчайзинге включают пункт, ограничивающий возможность получателя франшизы действовать в соответствии с правами и свободами, предоставленными ему по соглашению о франшизе. Другими словами, франчайзи может принимать только решения, разрешенные соглашением о франчайзинге .

5. Цель договора франчайзинга: для франчайзи

Защитим свои интересы

Подобно тому, как в соглашение о франшизе включены условия, которые защищают и приносят пользу франчайзеру, есть также условия, защищающие франчайзи.

Что они получают взамен своих инвестиций

По большей части, это термины, в которых подробно описаны различные услуги и поддержка, которые франчайзер должен предоставить франчайзи. Например, почти все соглашения о франчайзинге будут включать условия, определяющие, как поставляются товары и услуги, какое обучение получат франчайзи и его персонал и какие дополнительные услуги по управлению и поддержке будут доступны.

Кто за что отвечает

В соглашении о франшизе также будут решаться вопросы, касающиеся того, кто несет ответственность за маркетинг и рекламу, кто предоставляет начальные запасы / оборудование для вашего бизнеса и какую помощь франчайзи может ожидать в процессе начальной настройки.

6. Что включено?

Итак, мы установили, что договор франчайзинга должен определять права и обязанности франчайзера и франчайзи. Теперь давайте суммируем основные минимальные термины, определенные в этическом кодексе :

.

• Права, предоставленные индивидуальному франчайзи
• Права, предоставленные франчайзеру
• Обязательства индивидуального франчайзи
• Обязательства франчайзера
• Товары / услуги, предоставляемые франчайзи
• Условия оплаты франчайзи
• Срок действия договора
• Основание для обновления
• Условия, когда франчайзи может продавать, и преимущественные права франчайзера на покупку
• Право франчайзера на изменение системы франчайзинга
• Положения, относящиеся к использованию франчайзи идентификационной информации франчайзера.Это включает торговое наименование, знаки, товарный знак, логотипы и т. Д.
• Условия расторжения договора

Давайте теперь рассмотрим некоторые из них более подробно:

7. Интеллектуальная собственность

Права интеллектуальной собственности — невероятно важный аспект любого соглашения о франшизе. Они касаются того, как франчайзи может использовать торговые наименования, товарные знаки и авторские права.
Если учесть тот факт, что одним из основных преимуществ системы франчайзинга является возможность вести бизнес под хорошо известным и уважаемым торговым наименованием, легко понять, почему права интеллектуальной собственности составляют такую ​​важную часть контракта. .

Хотя и франчайзер, и получатель франшизы, возможно, должны будут договариваться о том, как каждая сторона использует интеллектуальную собственность, обеспечение того, чтобы никакая третья сторона не могла максимально использовать ее, отвечает их интересам. Следовательно, очень важно, чтобы соглашение о франшизе не допускало внешнего использования торговых марок, торговых наименований или материалов, защищенных авторским правом.

---

8. Положения о расторжении договора

Все соглашения о франшизе могут включать некоторые положения о прекращении действия. Это условия контракта, которые описывают условия, при которых становится возможным расторгнуть договор франчайзинга.Хотя в некоторых случаях необходимо оговорить, что произойдет при расторжении контракта, а в других — нет. Например, большинство соглашений о франшизе будет включать пункт о прекращении действия в следующих случаях:

• Нарушение договора франчайзером или франчайзи.
• Старый франчайзи продает бизнес новому франчайзи.
• Срок действия контракта истекает заранее согласованный, и получатель франшизы не желает продлевать соглашение.
• Если обе стороны соглашаются, что расторжение договора необходимо и желательно.

Помните:

9. Возможны переговоры

Хотя верно, что многие франчайзеры не проявляют гибкости в отношении условий соглашения о франшизе, некоторые из них будут открыты для переговоров. Остерегайтесь франчайзеров, которые, кажется, слишком заинтересованы в изменениях, поскольку это может быть признаком того, что они отчаянно пытаются привлечь вас к работе и не так успешны, как вы думаете.

Три области, в которых вы могли бы торговаться:

• Территориальные правила, эксклюзивность и будущее расширение бизнеса
• Проведено обучение
• Дата запуска бизнеса

10. Обратиться за юридической консультацией

Когда дело доходит до подписания договора о франшизе, существует невероятное количество юридических соображений, о которых вам необходимо знать. Поэтому настоятельно рекомендуется обратиться за профессиональной консультацией к юристу по франчайзингу.Соглашение о франчайзинге, возможно, является наиболее важным документом во всей системе франчайзинга, поэтому очень важно, чтобы вы понимали его полностью, прежде чем что-либо подписывать.

Значение договоров франчайзинга

Возьмите стойку, чтобы детально изучить договор франчайзинга, прежде чем подписывать его, чтобы избежать сожалений в дальнейшем. Нажмите здесь , чтобы увидеть еще одну из наших статей, в которой излагается полный контрольный список комплексной проверки франшизы.

Бекки Мартин, компания Point Franchise ©

Что такое договор франчайзинга? (с иллюстрациями)

Франчайзинговый договор — это юридический договор, который существует между франчайзером и франчайзи.В большинстве случаев франчайзер — это корпорация, которая владеет и управляет объектами под торговой маркой, используя определенный набор стандартов и процессов для каждого из этих мест. Франчайзи — это физическое или юридическое лицо, которое желает вести тот же тип операций под брендом франчайзера, используя те же стратегии и стандарты, которые применяются к объектам, находящимся в собственности корпорации. Не существует единого шаблона для соглашения о франшизе, который использовался бы во всех ситуациях, хотя любое соглашение такого типа должно соответствовать местным законам и правилам.

Франшизы быстрого питания часто предъявляют множество требований.

Детали, включенные в договор франчайзинга, часто варьируются в зависимости от типа деловой операции. Это означает, что контракт на франшизу быстрого питания обычно немного отличается от франшизы клининга или франшизы гольфа.В то время как каждый контракт будет включать в себя такие основы, как расходы, которые франчайзи будет платить, чтобы получить право использовать имя франчайзера, тип поддержки с точки зрения обучения и доступа к товарам и услугам, которые необходимы франчайзи, и стандарты, которые франчайзи должен следовать, чтобы поддерживать отношения, особенности, которые уникальны для этой конкретной ситуации, также будут задокументированы в соглашении о франшизе.

Гостиничные франшизы должны соответствовать определенным стандартам.

Например, практически любое соглашение о франчайзинге затрагивает вопрос о роялти, которые получатель франшизы должен уплачивать франчайзеру. То, как оцениваются эти роялти и когда они должны быть начислены, зависит от ситуации. Аналогичным образом, уровень постоянной поддержки, которую франчайзер оказывает франчайзи, будет подробно описан в условиях соглашения, включая доступ к программам обучения менеджменту и стандарты обучения новых сотрудников в целом.В большинстве случаев в соглашении указывается, какой партнер платит, какие налоги в отношении местной деятельности, и что произойдет, если какой-либо из партнеров не уплатит эти налоги своевременно.

Кофейни — популярный вариант франшизы для предпринимателей.

Многие предприятия, предлагающие возможности франчайзинга, требуют многого от любого потенциального получателя франшизы и включают эти требования в условия, указанные в соглашении о франшизе. Это особенно верно в отношении франшиз быстрого питания, где от получателя франшизы обычно ожидается строительство объекта, соответствующего утвержденному франчайзером плану этажа. Получатель франшизы также должен обеспечить обучение сотрудников с использованием учебных материалов, предоставленных франчайзером, и даже потребовать от сотрудников носить униформу, утвержденную франчайзером.Владельцы франшизы быстрого питания нередко покупают продукты питания у поставщиков, одобренных франчайзером, и даже готовят эти продукты в соответствии с процессами, установленными франчайзером.

Несколько полей для гольфа могут быть частью одной франчайзинговой системы.

Такой детальный подход помогает поддерживать качество, обеспечиваемое всеми франшизами, аффилированными с данным франчайзером. Включение этих требований в договор франчайзинга не оставляет сомнений в отношении того, что каждый партнер может предложить с точки зрения ресурсов и обязательств, и дает понять, чего и франчайзеры, и франчайзи ожидают друг от друга. В лучшем случае договор франшизы закладывает основу для долгосрочных отношений, приносящих пользу обеим сторонам.

Обычно ожидается, что получатель франшизы построит объект по плану этажа, утвержденному франчайзером. Соглашение о франшизе

— шаблон, образец формы для заполнения

ДОГОВОР О ФРАНШАЙЗЕ

Настоящее Соглашение о франчайзинге, далее именуемое «Соглашение», заключается и вступает в силу (« Дата вступления в силу ») между следующими сторонами:

________, сын ________, резидент ________ (далее именуемый « Franchisor », выражение которого, если оно не исключается или не противоречит предмету или контексту, считается включающим его законных наследников, администраторов и разрешенных правопреемников) ОДНА ЧАСТЬ

И

________, сын ________, резидент ________ (далее именуемый « Франчайзи », выражение которого, если оно не исключено или не противоречит предмету или контексту, считается включающим его законных наследников, администраторов и разрешенных правопреемников) ДРУГАЯ ЧАСТЬ

Франчайзер и Франчайзи могут именоваться индивидуально как «Сторона», а вместе — как «Стороны».«

ПОСКОЛЬКУ:

(A) Франчайзер ведет бизнес:

________

(далее — Бизнес)

и разработал системы и методы для ведения бизнеса и ведения бизнеса с использованием запатентованных услуг и товарных знаков (далее именуемых «фирменные знаки» и определяемых ниже), предназначенные для того, чтобы франчайзер мог вести бизнес:

(B) Франчайзер принимает и позволяет получателям франшизы вести бизнес в соответствии с определенными условиями и под торговой маркой Франчайзера: ________;

(C) Франчайзер продает определенные продукты, как определено ниже («Продукты») в связи с Бизнесом;

ПОСКОЛЬКУ Система включает элементы, уникальные для Франчайзера и Бизнеса, включая, помимо прочего, спецификации, методы, методы обучения, продукты, методы производства, методы работы, дизайн, цветовые схемы, мебель, маркетинговые материалы и бизнес-требования к постоянно повышать доверие клиентов и доброжелательность к Бизнесу франчайзера;

ПОСКОЛЬКУ франчайзи желает создать и управлять бизнесом и желает получить лицензию на использование системы франчайзера и фирменных знаков для ведения бизнеса в соответствии с руководящими принципами франчайзера;

ПРИНИМАЯ ВО ВНИМАНИЕ, что франчайзи представил и гарантировал франчайзеру, что он удовлетворяет минимальным требованиям франчайзи, изложенным в Приложении 1;

ПОСКОЛЬКУ, полагаясь на заявления, гарантии и обязательства Франчайзи, Франчайзер согласился предоставить Франчайзи эксклюзивную франшизу для создания и ведения бизнеса на условиях, изложенных в настоящем документе;

СЕЙЧАС, таким образом, принимая во внимание содержащиеся здесь обещания и договоренности, а также другие полезные и ценные соображения (получение и достаточность которых настоящим подтверждается), Стороны настоящим соглашаются о нижеследующем:

Пункт 1 — ОПРЕДЕЛЕНИЯ:

a) Товарные знаки: Товарные знаки являются товарными знаками, принадлежащими Франчайзеру, включая, помимо прочего, фирменный знак Франчайзера, ________, а также любые другие наименования, товарные знаки, знаки обслуживания, логотипы, товарный вид или другие коммерческие символы. или материалы, защищенные авторским правом, принадлежащие Франчайзеру.

b) Система: Система должна быть определена как концептуализация, спецификации, дизайн, маркетинг, функционирование, франчайзинг и лицензирование Бизнеса франчайзера, включая расходование ресурсов на Бизнес, для целей коммерческой продажи населению.

c) Новый бизнес франчайзи: Новый бизнес франчайзи определяется как новый бизнес, который будет принадлежать франчайзи, который использует систему и фирменные знаки франчайзи, открытый в соответствии с настоящим Соглашением.

d) Срок действия: Срок действия Соглашения определяется как период, в течение которого будет действовать настоящее Соглашение, что более конкретно обсуждается в других частях настоящего Соглашения.

e) Валовые продажи: Валовые продажи определяются как весь доход, полученный от Нового бизнеса франчайзи, по обычным ценам до любых скидок или других надбавок, а также весь доход любого и любого другого вида, связанный с Системой нового бизнеса франчайзи. , или Собственные товарные знаки, справедливая стоимость любого неденежного вознаграждения, полученного франчайзи за любые предметы или продажи от Нового бизнеса франчайзи, а также все доходы от полисов страхования от прерывания бизнеса для Нового бизнеса франчайзи.Валовая выручка не включает налоги с продаж, акцизы или другие налоги, добавленные к продажной цене любого товара или услуги, полученные от клиентов и переданные правительству штата или федеральному правительству. Однако любые налоговые скидки, полученные франчайзи, должны быть включены в валовую выручку. Валовые продажи также включают все начисленные продажи.

f) Территория: Территория определяется как конкретное географическое место, где Франчайзи имеет право вести Новый Бизнес Франчайзи. Территория выглядит следующим образом: ________.

g) Маркетинговые материалы франчайзера: Маркетинговые материалы франчайзера — это все рекламные и рекламные материалы, включая пресс-релизы, вывески, копии, концепции, брошюры или другую информацию, используемую для рекламы или маркетинга Бизнеса франчайзера и предоставляемые франчайзи в рекламных целях, как Что ж.

h) Рабочие процедуры: минимальные рабочие процедуры, изложенные в Приложении 2, которые могут изменяться или обновляться время от времени Франчайзером;

i) Продукты: Продукты должны быть определены как следующие продукты, которые Франчайзер продает через бизнес или продает через франчайзинговые предприятия: ________

Пункт 2 — ОГРАНИЧЕННОЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ:

Принимая во внимание то, что франчайзи уплачивает комиссию франчайзи и соблюдает Операционные процедуры, франчайзер настоящим предоставляет франчайзи франчайзи для ведения нового бизнеса франчайзи на Срок на условиях, содержащихся в настоящем документе, и франчайзи настоящим принимает такую ​​франшизу.Стороны согласны с тем, что франчайзи не будет иметь никакого права передавать на субфраншизу работу Нового бизнеса франчайзи.

Франчайзер

настоящим предоставляет, а Франчайзи принимает в соответствии с условиями настоящего Соглашения ограниченную, непередаваемую исключительную лицензию на использование Собственных товарных знаков и Системы для ведения бизнеса Нового франчайзи на Территории в течение Срока.

Пункт 3 — ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ:

a) Стороны соглашаются, что настоящее Соглашение вступает в силу с даты, когда условия, изложенные ниже, будут выполнены Франчайзи к удовлетворению Франчайзера (« Дата вступления в силу »), и будет действовать для Срок, если не расторгнут досрочно в соответствии с положениями настоящего Соглашения:

________

b) Сразу после выполнения всех предварительных условий франчайзи должен уведомить об этом франчайзера и предоставить всю информацию и документы, которые могут потребоваться франчайзеру, подтверждающие такое выполнение.В случае, если Франчайзер убедится, что Предварительные условия были должным образом выполнены, он должен проинформировать об этом Франчайзи в течение 7 дней с даты получения последнего из документов / информации от Франчайзера.

c) В случае, если Предварительные условия не будут полностью выполнены к удовлетворению Франчайзера ________ или в течение такого длительного периода, который может быть согласован Франчайзером в письменной форме, Франчайзер имеет право (но не обязан) немедленно расторгнуть настоящее Соглашение без какой-либо ответственности.

Пункт 4 — ЗАЩИЩЕННЫЕ ПРАВА:

Франчайзи настоящим подтверждает и соглашается с тем, что настоящее Соглашение никоим образом не означает, что права Франчайзера ограничены в отношении Бизнеса Франчайзера. Франчайзер и его аффилированные лица, материнские компании, дочерние компании или связанные с ними предприятия настоящим сохраняют за собой все права на разработку, управление, продвижение или иное использование Бизнеса, Системы и Собственных товарных знаков. Франчайзи дополнительно признает и соглашается с тем, что франчайзи не имеет права на какие-либо исключительные или другие территориальные права, за исключением случаев, специально оговоренных в настоящем Соглашении.

Пункт 5 — ТАРИФЫ:

a) Сборы за франшизу: Франчайзи должен уплачивать франчайзинговые сборы («Комиссии за франшизу») франчайзеру в следующем размере:

________

b) Франчайзи должен точно сообщать о своих Валовых продажах Франчайзеру, еженедельно или в любой другой период времени, указанный Франчайзером, любым способом, который требуется Франчайзером.

c) Роялти: Франчайзи должен выплачивать Франчайзеру роялти за использование Патентных знаков, которое должно быть следующим:

________

Пункт 6 — РЕКЛАМА:

a) Франчайзи настоящим соглашается использовать и размещать на видном месте Маркетинговые материалы и торговые марки франчайзера исключительно в связи с новым бизнесом франчайзи.

Франчайзер может запрашивать отчеты о рекламных расходах и деятельности Франчайзи по собственному усмотрению.

b) Франчайзи соглашается не рекламировать и не продавать Новый Бизнес Франчайзи любым способом, который может умалить или умалить репутацию Франчайзера. Если франчайзи не получил предварительного одобрения каких-либо маркетинговых материалов, франчайзи соглашается предоставить такие материалы Франчайзеру для утверждения, которое Франчайзер утвердит или отклонит в разумный период времени.

Пункт 7 — ДАТА ОТКРЫТИЯ:

Франчайзер и франчайзи соглашаются с предполагаемой датой открытия ________ («Дата открытия»). Несмотря на вышеизложенное, франчайзи соглашается не начинать никаких операций для Нового бизнеса франчайзи до тех пор, пока франчайзер не утвердит характеристики бизнеса как соответствующие условиям настоящего Соглашения.

Пункт 8 — СОБЛЮДЕНИЕ ЭКСПЛУАТАЦИОННЫХ ПРОЦЕДУР:

Франчайзер настоящим соглашается соблюдать следующие операционные стандарты:

________

Франчайзи настоящим соглашается неукоснительно соблюдать Систему франчайзера, изложенную Франчайзером для франчайзи.Такая информация будет предоставлена ​​в форме руководства, предоставленного обучения или другого письменного документа. Любое несоблюдение Франчайзи Стандартов Системы является основанием для прекращения действия настоящего Соглашения.

Пункт 9 — СРОК И ПРЕКРАЩЕНИЕ:

Срок действия настоящего Соглашения начинается с Даты вступления в силу, указанной в конце этого документа, и заканчивается в Дату истечения срока, как определено ниже, если только это Соглашение не прекращается раньше, как указано в этом положении и в других частях настоящего Соглашения.Если даты, указанные в конце этого документа, отличаются, настоящее Соглашение считается вступившим в силу с даты подписания соглашения обеими Сторонами, что может быть более поздней датой.

Срок действия должен быть следующим: ________

Если по какой-либо причине франчайзи не откроет новый бизнес франчайзи к Дате открытия, франчайзер имеет право на следующие средства правовой защиты по единоличному и исключительному выбору Франчайзера:

a) Франчайзер должен предоставить франчайзи дополнительное время для открытия нового бизнеса франчайзи, оставив дату истечения срока без изменения; или

b) Франчайзер должен потребовать от Франчайзи заключить новое соглашение о франчайзинге с новой датой начала и, возможно, новой датой истечения срока действия по единоличному и исключительному усмотрению франчайзера.

Франчайзер имеет право расторгнуть настоящее Соглашение по уважительной причине, определяемой как любое существенное нарушение настоящего Соглашения. В частности, франчайзи признает и соглашается с тем, что следующие действия (считающиеся неполным списком, не включающим каждое конкретное существенное нарушение настоящего Соглашения) будут причиной для немедленного расторжения:

a) Отказ от Нового бизнеса франчайзи на период десяти (10) последовательных дней или на любой более короткий период времени, если Франчайзер определил, что франчайзи не намерен продолжать деятельность Нового бизнеса франчайзи;

б) банкротство или неплатежеспособность франчайзи;

c) Любые сборы, взимаемые с Нового франчайзи;

d) Право занимать физическое пространство Нового бизнеса франчайзи утрачено или прекращено любым способом;

e) Франчайзи признан виновным в совершении тяжкого преступления или любого преступного проступка, связанного с деятельностью Нового бизнеса франчайзи;

f) Франчайзер обнаруживает существенное искажение фактов, сделанное Франчайзи в связи с настоящим Соглашением;

g) Франчайзи совершает действия, которые могут нанести ущерб товарному знаку, торговому наименованию или любой другой коммерчески ценной интеллектуальной собственности Франчайзера;

h) Франчайзи ведет себя любым образом, который плохо отразится на репутации и деловой репутации Франчайзера, или не действует коммерчески разумным образом; или

i) Франчайзи не оплачивает какие-либо сборы, затраты, сборы или другие суммы, причитающиеся по настоящему Соглашению.

Франчайзи должен получить письменное уведомление о расторжении до такого прекращения, и в уведомлении должны быть четко указаны причины расторжения. Франчайзи также может быть предоставлена ​​возможность вылечить, если прекращение действия не происходит по одной из уважительных причин, перечисленных выше.

Пункт 10 — ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПРИ ПРЕКРАЩЕНИИ:

В случае естественного истечения срока действия настоящего Соглашения или его расторжения, Франчайзи соглашается предпринять следующие действия:

a) Немедленно прекратить использование Товарных знаков и Системы для любого бизнеса и вернуть все руководства, спецификации, формы, меморандумы, учебные материалы, рекламные материалы, инструкции и материалы с указанными на них товарными знаками Франчайзеру; и

b) Удалите все знаки или рекламные объявления, которые идентифицируют бизнес Франчайзера или Франчайзера из Нового Бизнеса Франчайзи, и выполните любую реконструкцию или косметический ремонт, который может потребоваться Франчайзеру, чтобы отличить его от бизнеса Франчайзера.

Франчайзер сохраняет все сборы и другие денежные средства, уплаченные в соответствии с настоящим Соглашением. Франчайзер также должен иметь возможность, по выбору Франчайзера, приобрести долю Франчайзи в любой аренде, физическом пространстве, мебели, приспособлениях, оборудовании или других материальных активах. Цена покупки должна быть наименьшей из стоимости франчайзи или справедливой рыночной стоимости такого материального имущества на тот момент, оцененной независимым оценщиком.

Если есть какие-либо сборы, причитающиеся Франчайзеру по истечении или прекращении действия настоящего Соглашения, Франчайзи должен уплатить их немедленно.Если прекращение действия связано с нарушением или невыполнением обязательств франчайзи, такие суммы должны включать в себя все убытки, издержки и расходы, понесенные франчайзером.

Франчайзер сохраняет за собой все права и средства правовой защиты после прекращения или истечения срока действия настоящего Соглашения. Кроме того, такое истечение срока или прекращение действия не освобождает Франчайзи от каких-либо обязательств перед Франчайзером на момент истечения срока действия или прекращения действия, а также не прекращает те обязательства и обязательства Франчайзи, которые по своему характеру остаются в силе после истечения или прекращения действия настоящего Соглашения.

Пункт 11 — ПРОДЛЕНИЕ:

Если Франчайзи желает возобновить отношения Сторон в конце Срока действия, Франчайзи должен предоставить Франчайзеру письменный запрос на продление не позднее, чем за следующий период до Даты истечения Срока действия: ________. Такой письменный документ должен описывать, что конкретный запрос относится к одному дополнительному Сроку, как определено в настоящем Соглашении.

Франчайзи

настоящим признает и соглашается с тем, что условия любого соглашения о продлении («Соглашение о продлении») могут существенно отличаться, включая любые роялти или сборы за франшизу, а также любые другие условия по единоличному и исключительному усмотрению Франчайзера.

Для того чтобы быть рассмотренным для продления, франчайзи должен выполнить каждое из следующих условий:

________

Несмотря на выполнение перечисленных выше условий, франчайзи признает и соглашается с тем, что франчайзер никоим образом не обязан заключать для франчайзи какое-либо Соглашение о продлении.

Если Франчайзер решает по единоличному и исключительному усмотрению, что Франчайзи будет предложено Соглашение о продлении, Франчайзи должен своевременно подписать такое соглашение.

Стороны признают и соглашаются с тем, что настоящее Соглашение не дает автоматического права или другого права на возобновление, продление или последующее соглашение о франшизе на или после Даты истечения срока действия, и что Франчайзер не несет никаких обязательств по продолжению каких-либо отношений с Франчайзи после Даты истечения срока. Если Франчайзер решает не продлевать подписку, письменное уведомление должно быть направлено Франчайзи не менее чем за 180 (сто восемьдесят) дней.

Если франчайзи заключает новый договор аренды или продлевает срок аренды нового бизнеса франчайзи на сверх Срока, франчайзи признает, что франчайзи делает это на свой страх и риск.

Пункт 12 — ОБЯЗАННОСТИ ФРАНЧАЙЗЕРА:

a) До Даты открытия Франчайзер должен провести начальное обучение для Франчайзи и части персонала Франчайзи по единоличному и исключительному усмотрению. Франчайзер не обязан обучать более одного человека, но может пригласить дополнительный персонал, если он считает нужным.

b) До Даты открытия Франчайзер должен одолжить или иным образом предоставить копию руководства по операциям Франчайзи, чтобы позволить Франчайзи ознакомиться с требованиями Франчайзера.

c) До Даты открытия Франчайзер должен предоставить Франчайзи стандартные критерии дизайна и конфигурации, необходимые для Нового Бизнеса-франчайзи, включая внешний и внутренний дизайн и планировку, приспособления, мебель, оборудование и вывески.

г) До Даты открытия Франчайзер должен проверить Новый Бизнес Франчайзи, чтобы определить, что он в разумной степени соответствует требованиям Франчайзера.

e) Франчайзер должен предоставить определенную помощь и руководство перед открытием и открытием для Франчайзи, если Франчайзер сочтет это уместным по собственному и исключительному усмотрению.

f) Франчайзер будет продолжать предоставлять продукты Франчайзера для продажи Франчайзи, чтобы Франчайзи мог эффективно вести Новый Бизнес Франчайзи.

g) Франчайзер должен время от времени оказывать франчайзи консультативную помощь, включая предоставление информации, данных, руководств, методов и, возможно, материалов, касающихся Нового бизнеса франчайзи и его операций.

Пункт 13 — ПЕРЕМЕЩЕНИЕ ИЛИ ВНЕШНЯЯ ПРОДАЖА:

Ни одна из частей настоящего Соглашения не дает франчайзи каких-либо прав на перемещение Нового бизнеса франчайзи, использование Системы за пределами Нового бизнеса франчайзи, а также оказание каких-либо услуг или продажу каких-либо товаров с Патентными знаками за пределами Территории.Если франчайзер время от времени соглашается позволить франчайзи вести бизнес за пределами Территории, это не считается отказом от вышеизложенного. У франчайзера должны быть особые требования.

Что такое франчайзинговые соглашения?

В настоящее время ряд предприятий используют схемы франчайзинга как средство расширения своего бизнеса.Однако для регистрации франшизы требуется получить юридическую консультацию о тонкостях этого процесса. Поэтому ознакомление с порядком заключения договоров франчайзинга (далее — ФА) абсолютно необходимо.

Определение

ФА, заключаемые между франчайзинговой компанией и индивидуальными компаниями или предпринимателями, отличаются от любых других коммерческих соглашений. Разберем их основные отличия:

• Это договор, основанный на договорных отношениях.
• Франчайзеры обязуются делиться своим опытом и обучением
• Франчайзи придерживаются идентичной процедуры
• Франчайзеры контролируют лицензии франчайзи
• Франчайзи в основном вкладывают свои средства

Нужна помощь с при составлении договора франчайзинга ? IQ Decision UK к вашим услугам.

IP

Лицензирование прав, связанных с интеллектуальной собственностью, является важной частью заключения FA. FA — это предоставление прав ИС лицензиарами лицензиатам в обмен на вознаграждение или другие преимущества.

Существует 2 основных типа предприятий, связанных с франчайзингом:

• разрешающие использование товарных знаков
• разрешающие использование понятий, e.грамм. коммерческая тайна, авторские права, товарные знаки и т. д.

Составление ФА касается определения объема предприятия, видов используемой ИС и способов ее использования.

Заключение договора франчайзинга — очень сложный процесс, так почему бы не доверить его профессионалам? IQ Decision UK обладает необходимым опытом для оказания профессиональной помощи в этом отношении.

Товарные знаки

Это подразумевает использование любых изображений, зарегистрированных в соответствии с законодательством.Также сюда входят:

• Логотипы
• Имена / подписи
• Слова и фразы / слоганы
• Письма
• Цифры / последовательность цифр
• Формы и различные конфигурации продукта или его частей;
• Рисунки или графические изображения, используемые для упаковки и рекламных материалов
• Цвета или цветовые сочетания
• Упаковка
• Любая комбинация вышеперечисленного

Во избежание проблем с франшизой рекомендуем сразу зарегистрировать ТМ к.Это будет отличать продукты и услуги вашей компании от продуктов и услуг других компаний и обеспечит правовую защиту от любого нарушения прав на зарегистрированные торговые марки.

Учитывая подписание договора франчайзинга ? Нужна консультация юриста по вопросам франчайзинга ? IQ Decision может предоставить вам это и многое другое.

Вопросы, связанные с авторским правом

Это подразумевает запрет на копирование или тиражирование данной работы без явного разрешения ее автора.Он включает, помимо прочего, литературные произведения, произведения искусства, фотографии, логотипы, рекламу и компьютерные программы.

Когда франчайзеры передают дизайн логотипа на аутсорсинг, они, а не дизайнер, в конечном итоге становятся обладателями авторских прав.

Конфиденциальные данные

Это подразумевает техническую экспертизу и коммерческие данные, полученные компанией с течением времени. Обычно он предоставляется в виде руководства по ведению бизнеса.

Успех или неудача франчайзинговых организаций зависят от полезности указанных руководящих принципов и содержащихся в них конфиденциальных данных. Если какая-либо информация конфиденциального характера станет доступной третьим сторонам, франчайзинговые отношения могут оказаться под угрозой. Следовательно, для составления ФА необходимо включить в них пункт о конфиденциальности.

Давайте посмотрим, из чего обычно состоит такое соглашение.

Составление договора франчайзинга представляет собой серьезный вызов для вас? Возникли проблемы с при составлении договора франшизы самостоятельно? Почему бы не позволить настоящим профессионалам сделать это за вас? IQ Decision UK специализируется на составлении договоров франчайзинга и , предоставляя юридические консультации по всем вопросам, связанным с франшизой.

Определения

Определения описывают франчайзинговые компании и включают различные виды интеллектуальной собственности. Поскольку FA предусматривает использование IP-адреса, также необходимо указать, какой IP-адрес будет использоваться, включая местоположение и продолжительность его использования.

Разрешения

Они включаются в FA, если франчайзерам необходимо разрешить использование своих прав интеллектуальной собственности. Эти разрешения включают:

• Лицензия на предоставление исключительных прав / FA
• FA, предоставляющая исключительные права, или соглашение о предоставлении исключительных лицензионных прав
• Обычная лицензия

Думаете о , запустив франшизу ? Не представляя, как заключить договор франчайзинга т? Решение IQ UK — это ответ.

Виды платежей

Как правило, существует 3 вида платежей:

• предварительные платежи для получения лицензии, покрывающей расходы, связанные с созданием точек продаж, юридической поддержкой и обучением.
• платежи, производимые ежемесячно, ежеквартально или ежегодно (в том числе исходя из процента от оборота компании).
• платежи для продвижения франшиз и называемые фиксированными

Хотите подписать франчайзинговую сделку ? Как насчет того, чтобы позволить настоящим профессионалам сделать это за вас? IQ Decision UK может помочь вам с , заключив франчайзинговую сделку на всех этапах.

Обязательства

Обязательства франчайзера включают начальные и текущие.

В первую группу входят:

• Помощь с настройкой POS;
• Предоставление руководства по эксплуатации;
• Консультации по вопросам франчайзинга

Ко второй группе относятся:

• Дополнительное обучение
• Помощь в решении проблем
• Консультации по вопросам франчайзинга

В соответствии с ФА франчайзи обязуются выполнить следующее:

• Своевременно производить оплату, связанную с наймом и обучением персонала
• Продвигать франшизы, в том числе IP
• Разрешить франчайзерам проводить регулярные проверки
• Предоставьте франчайзерам неограниченный доступ к их бухгалтерским записям.

Уступка / передача прав

FA должны включать специальный пункт, запрещающий переуступку, передачу и отчуждение прав франчайзи без прямого разрешения франчайзера.

Составление договора франчайзинга — это задача, с которой вы сейчас сталкиваетесь? Позвольте IQ Decision снять этот груз с ваших плеч.

Истечение срока действия FA

Этот пункт касается прекращения действия FA, если франчайзи не могут выполнять свои обязательства в соответствии с установленными руководящими принципами, не выполняют свои обязательства или не придерживаются высоких стандартов качества.Любые проблемы, связанные с IP, также могут быть связаны с завершением FA.

Ограничения

Это относится к географическому положению, рабочему характеру и периоду времени. Также необходимо учитывать размер и вид франшиз. Если суд признает этот пункт «необоснованным», он считается недействительным.

Оговорка о конфиденциальности

Положения о конфиденциальности предназначены для защиты любой конфиденциальной информации.Таким образом, будет целесообразно включить подобный пункт в соглашения, заключаемые с сотрудниками.

Заключение

Составление FA требует раскрытия любой информации, относящейся к интеллектуальной собственности. Правильно составленный FA абсолютно необходим для успешного развития и продвижения вашего бизнеса, а также для защиты прав интеллектуальной собственности.

ФА чрезвычайно сложны по своей природе, поэтому их должны составлять специалисты в области интеллектуальной собственности и франчайзинга.Их помощь может сэкономить франчайзерам много времени и усилий. IQ Decision UK поможет вам составить договор франчайзинга и предоставит юридические консультации по всем вопросам, связанным с франшизой.

Договор франчайзинга

— это … Что такое договор франчайзинга?

договор франчайзинга — договор, устанавливающий условия франчайзинговых отношений. Категория: Бизнес, ООО и корпорации → Покупка или продажа бизнеса Юридический словарь простого английского языка Ноло.Джеральд Н. Хилл, Кэтлин Томпсон Хилл. 2009. договор франчайзинга… Юридический словарь

договор франчайзинга — / fræntʃaɪz əˌgri: mənt /, договор франчайзинга / fræntʃaɪz ˌkɒntrækt / существительное юридический договор о торговле с использованием торговой марки и уплате за это роялти… Маркетинговый словарь на английском языке

договор франчайзинга — договор, по которому отечественная компания (франчайзер) лицензирует свое торговое наименование и / или бизнес-систему и практику за плату независимой компании (франчайзи) на иностранном рынке.Bloomberg Financial Dictionary… Финансовые и коммерческие термины

генеральное соглашение о франшизе — Соглашение, заключаемое франчайзером, который предоставляет генеральному франчайзеру право предоставлять субфраншизу на территории. Практический юридический словарь. Глоссарий юридических терминов Великобритании, США и других стран. www.practicallaw.com. 2010… Юридический словарь

франшиза — fran · chise / fran ˌchīz / n [англо-французский, буквально, свобода, свобода, от среднефранцузского, от франшира к свободному, от старого французского франка бесплатно] 1: особое право или привилегия, предоставленная правительством физическому лицу, группе или юридическому лицу:…… Юридический словарь

Консультации по франчайзингу — Консультации по франчайзингу, специализированная категория профессиональной помощи для инвесторов, предпринимателей и предприятий, является областью, которая возникла в результате роста популярности и прибыльности франчайзинга.Потенциальные владельцы франшизы (называемые…… Wikipedia

franchise — Особая привилегия делать определенные вещи, предоставленная государством физическому или юридическому лицу и не принадлежащая гражданам в целом с общим правом; например, право предлагать услуги кабельного телевидения. Artesian Water Co. v. State,…… юридический словарь Блэка

franchise — Особая привилегия на выполнение определенных действий, предоставленная государством физическому или юридическому лицу и не принадлежащая гражданам в целом с общим правом; е.g., предоставлено право предлагать услуги кабельного телевидения. Artesian Water Co. v. State,…… юридический словарь Блэка

франшиза — деловая договоренность, в рамках которой оператору передаются знания, опыт и часто торговая марка или торговое наименование, как правило, за первоначальный взнос и ежегодный платеж. Глоссарий деловых терминов * * * ▪ I. франшиза franchise 1 [ˈfræntʆaɪz]…… Финансовые и коммерческие термины

франшиза — fran | chise1 [ˈfræntʃaız] n [Дата: 1300 1400; : Старофранцузский; Происхождение: франчайр, чтобы освободить, от франка; FRANK1] 1.) a) Разрешение [U и C], выданное компанией тому, кто хочет продать ее товары или услуги ▪ держателю франшизы ▪ франшизе…… Словарь современного английского языка

Франшиза (спорт) — Dieser Artikel wurde im Portal Sport zur Verbesserung eingetragen.

No related posts.