Во что вкладывать деньги выгоднее: Куда выгодно вложить деньги в 2021 году: 7 способов приумножить капитал

Куда лучше вложить деньги в 2021 – 2022, чтобы не потерять. Правила инвестирования

Хранящиеся дома деньги обычно постепенно теряют свою ценность из-за увеличения стоимости большого ряда товаров.

Люди, которые не хотят пускать ситуацию на самотек, поступают грамотно. Что на этот счет рекомендуют специалисты? Куда эксперты советуют инвестировать, чтобы сохранить или даже приумножить сбережения? Рассказываем об этом в данном материале.

Содержание:

Как и куда инвестировать деньги?

Основной пункт выбора способа капиталовложения – минимальный риск потери денег.

Перед тем, как принять решение, необходимо тщательно изучить метод сохранения и увеличения капитала.

Экономисты с опытом дают следующие советы:

• Инвестировать только свободные средства.
• Не вкладывать деньги, взятые в долг или кредит:  если вы потеряете их, то серьезные материальные проблемы неизбежны. Многие берут следующий кредит, чтобы погасить предыдущий, потом еще один и так далее.
• Какой бы способ инвестирования вы ни выбрали, перед его реализацией найдите другой источник дохода.
• Придумайте план капиталовложения и строго следуйте ему. Однако если того требует ситуация на финансовом рынке, меняйте схему инвестирования, корректируйте ее.
• Контролируйте вложенные средства.

Соблюдение этих правил поможет избежать многочисленных ошибок и вложить деньги успешно.

Однако помните, что средства нужно не только сберечь, но и увеличить. Наиболее популярный метод для этого – покупка недвижимости. Этот способ позволяет сохранить сбережения даже в кризис, а после выхода из него – получить прибыль, в некоторых случаях удвоенную.

Того же нельзя сказать о другом имуществе, например, о приобретении автомобиля. Ценность машины через определенное время после заключения сделки падает, соответственно, при перепродаже она не может окупиться полностью.

К примеру: автомобиль дешевеет примерно на 15% уже через один год после покупки. Через три года его можно продать только за половину первоначальной стоимости. Такое капиталовложение трудно назвать долговременным и выгодным.

Однако если вкладывать в недвижимое имущество, то, сдавая его в аренду, можно иметь регулярный пассивный доход. Также можно получить хорошую разовую прибыль после перепродажи помещения. Почему с машиной так, а с жилой или коммерческой недвижимостью – по-другому? Потому что дома, квартиры, склады, офисы и участки земли регулярно дорожают, особенно в странах, которые становятся все больше популярными среди эмигрантов и туристов.

Пример такого государства – Турецкая Республика. Спрос на местные квартиры, виллы, офисы, склады, другие помещения для ведения бизнеса, а также земельные участки под застройку и развитие сельского хозяйства постоянно растет, причем такое имущество становятся все больше востребованным как среди арендаторов, так и среди покупателей. Именно поэтому покупать недвижимость в Турции и сдавать ее либо перепродавать весьма выгодно. Это знают и этим пользуются опытные инвесторы.

Вложение в турецкую недвижимость более привлекательно, чем в российскую.

• Средняя стоимость квадратного метра в России больше, чем в Турции.
• Уровень жизни в Турецкой Республике на порядок выше. К примеру, минимальная зарплата и пенсия здесь больше, цены на товары повседневного спроса во многих городах ниже и так далее.
• Сдать жилье как в долгосрочную, так и в краткосрочную аренду в Стамбуле и Анкаре, а также на турецких курортах проще, чем в Москве и приморских населенных пунктах России. Особенно владельцам российских квартир и коттеджей трудно найти постояльцев в холодное время года. Так, если летом в прибрежных городах есть арендаторы, то весной, осенью и зимой большинство помещений пустует. В теплых турецких регионах по-другому: путешественники, которые обычно снимают жилье на две – три недели, есть круглый год, а на длительный период квартиры и дома в Турции арендуют многочисленные эмигранты. В Стамбуле много приезжих бизнесменов, которые также снимают апартаменты либо на короткий период, либо на долгий срок.

Те, у кого на турецкие жилые и коммерческие квадратные метры не хватает полной суммы, оформляют кредиты. Ипотека в Турции сегодня доступна даже иностранным гражданам. Кредитные ставки зачастую ниже, чем чистый арендный доход, поэтому бояться, что плата постояльцев не будет покрывать ежемесячные выплаты долга, не нужно.

Инвестиции в недвижимость за рубежом

Такой способ инвестирования на сегодняшний день признан одним из самых надежных путей сохранения и увеличения материальных средств.

Чтобы капиталовложение было выгодным, сначала оцените возможные риски и рассчитайте хотя бы минимальную прибыль.

Особенности инвестирования

Собираясь инвестировать в помещение за рубежом, учитывайте явные и скрытые затраты. К примеру, покупатель турецкой недвижимости платит не только за само помещение, но и еще за ряд услуг.

1. Налог на приобретение объекта.
2. Госпошлина при оформлении ТАПУ (свидетельства о праве собственности).
3. Работа переводчика, который обязательно должен присутствовать на сделках с участием иностранцев (300 евро).
4. Оформление доверенности у нотариуса, если сделку проводит представитель инвестора (100 – 150 евро).
5. Услуги риелторской организации (три процента от суммы покупки).
6. Получение техпаспорта на имущество, если объект новый (примерно 300 – 1000 евро).
7. Оформление страховки недвижимого имущества (15 – 150 евро в зависимости от технических особенностей помещения).
8. Оформление договора о подключении коммунальных услуг (200 – 300 евро при покупке новостройки и 60 – 150 евро за переоформление на другого владельца, если речь идет о «вторичке»).

Оценка рентабельности

Чтобы вложения были результативными, нужно сделать оценку их рентабельности. Для этого учитывайте следующие параметры:

• затраты на покупку помещения, в том числе – выплата основной стоимости, размер налога и других дополнительных расходов;
• если оформляется ипотека, то ставки по кредиту и размер ежемесячных взносов на погашение долга;
• регулярные расходы на содержание помещения;
• возможный годовой доход от сдачи в аренду.

Давайте разберем каждый этот пункт отдельно.

1. Итак, единовременные расходы при приобретении – это не только стоимость покупки, налоговые сборы, плата за страхование имущества, взносы при постановке недвижимости на учет, оплата услуг нотариуса, юристов, агентов, но и траты на ремонт помещения, его меблировку, оформление юридического лица.
2. Регулярные расходы – это айдат, налог на прибыль от аренды, если сдаете имущество, оплата услуг управляющей компании, ежемесячные выплаты долга по ипотеке, если недвижимость взята в кредит, оплата коммунальных услуг (иногда воду, газ и электричество оплачивают постояльцы).
3. Кроме того, возможен мелкий или капитальный ремонт в процессе эксплуатации помещений, а также судебные издержки, если арендаторов придется выселять с помощью суда (это может быть в случае, если вы решите разорвать договор раньше срока).

Для получения ежегодной прибыли нужно учитывать плату арендаторов без вычета расходов, чистый доход после всех платежей и трат, а также возможное увеличение стоимости объектов, если вы планируете перепродать его.

Для уменьшения рисков и покупки оптимального варианта перед заключением сделки тщательно изучите рынок недвижимости. В поиске помещения обратитесь за помощью к опытным риелторам, ведь они могут рассказать о тонкостях турецкого законодательства, помогут увидеть перспективы окупаемости, объяснят специфику оформления сделки. Но профессионалы готовы помочь не только теоретически. Риелторы, оценщики и юристы с удовольствием проведут вас по всем этапам сделки купли-продажи. Таким образом, вы не только сохраните имеющиеся средства, но и приумножите свой капитал.

Turk.Еstate поможет купить недвижимость в Турции

На сайте-агрегаторе Turk.Еstate найдутся объекты под ваши требования, для любой цели, на разные вкусы и кошельки.

Здесь представлены офисы, рестораны, кафе, земельные участки, виллы и квартиры в Турции. Сотрудники веб-портала, строительных компаний и риелторских агентств помогут вам выбрать объект, оформить и получить документы. Стать собственником турецкой недвижимости с нами удобно, выгодно и надежно!

Статья от компании ПОДБОР ИНВЕСТ

По старинке держите накопления дома? А ведь можно удачно разместить их и получать приличные проценты. Вариантов личного инвестирования много. Но к сожалению, не все они приносят ожидаемую прибыль.

Сегодня мы расскажем куда вложить деньги под высокий процент, о наиболее действенных и безопасных механизмах, благодаря которым можно получать дополнительный доход.

Обзор инвестиционных продуктов

Все предложения

Памятка об инвестициях

Первое, о чем должен помнить начинающий инвестор прежде чем решить, куда можно выгодно вложить деньги под проценты — инвестировать следует только свободные накопления. Нельзя вкладывать средства, которые могут пригодиться уже завтра и тем более ради этого не стоит брать в долг или оформлять кредиты. Никогда такие вложения не принесут ожидаемой прибыли.

Второй важный момент — нужно оценить все реальные риски инвестирования и рассчитать доходность, которую принесет выбранное вложение. Только анализ и совокупность этих факторов помогут извлечь максимальную прибыль при минимальных рисках.

Третий важный фактор — для снижения рисков необходимо диверсифицировать свои денежные средства. Иными словами, разделить их на части и вложить в разные проекты.

Важно! Нельзя вкладывать все свои сбережения в инструменты с высокими процентами, которые в разы отличаются от средневзвешенных ставок на рынке. Риск потерять инвестиции будет большим.

Для того чтобы определить, как выгодно вложить деньги под проценты, мы разберем каждый вид инвестирования и выделим основные плюсы и минусы всех вариантов.

ТОП–7 наиболее выгодных вложений денег под проценты

Наш рейтинг наиболее популярных вариантов вложения денег под проценты будет полезен как инвесторам с небольшим капиталом, так и крупным вкладчикам.

Банковские вклады

Первое место в ТОП-7 популярных вариантов инвестирования занимают банковские вклады. Самый простой, доступный и понятный для многих граждан вид получения прибыли — это вложить средства под проценты в депозиты. К ним можно отнести и целевые накопительные счета, которые позволяют снять деньги в любой момент, не потеряв при этом доход.

Подберите лучший инвестиционный продукт за 2 шага

Подбор продукта

Из положительных моментов отметим следующее.

1. Вклады с ежемесячной капитализацией процентов позволяют получить больший доход в отличие от обычных срочных депозитов.
2. Многие банки к накопительным счетам предлагают карту с кэшбэком, благодаря которому на счет возвращается определенный процент с покупок.
3. Часто банки предлагают повышенную процентную ставку за размещение на депозитах большой суммы.

К минусам таких накоплений можно отнести невысокую процентную ставку. Кроме того, перед тем, как оформить договор, нужно изучить надежность кредитно-финансового учреждения.

На вопрос: как лучше вложить деньги под проценты, эксперты рекомендуют хранить инвестиции в разных валютах, благодаря этому личные сбережения будут не только сохранены, но и приумножены. Кроме того, обратите внимание на сроки: чем больший срок размещения денег на банковских депозитах, тем выше процентная ставка и, соответственно, прибыль.

Микрофинансовые организации и краудлендинг

Отдача от вкладов в МФО иногда выше, чем по банковским депозитам. Инвестору важно предварительно изучить рейтинг компании прежде, чем доверить свои сбережения. И, в первую очередь, необходимо обратить внимание на следующие факторы:

• возраст компании, желательно, чтобы МФО успешно работала не один год;
• процентную ставку;
• надежность, проверить которую можно по рейтингу МФО и отзывам клиентов.

Краудлендинг очень схож с МФО. Площадки предоставляют кредиты физическим и юридическим лицам и под эти цели принимают депозиты на разные сроки. Доходность по ним немного выше по сравнению с микрофинансовыми организациями.

Форекс

Третье место занимает Форекс. На валютном рынке можно самостоятельно покупать или продавать валюту в режиме онлайн, а также действовать через брокера. Посредник возьмет за оказанные услуги определенный процент. При личном управлении важно знать досконально валютный рынок и иметь опыт подобной торговли.

Выделим положительные моменты торговли:

• если разработать эффективную стратегию торговли, можно получить отличную прибыль;
• для участия не требуется большой первоначальный капитал.

Для объективного анализа отметим и минусы Форекса.

1. Для успешной торговли необходимо пройти предварительное обучение.
2. Участник рынка должен уметь владеть эмоциями, чтобы не превратить торговлю валютой в обычное казино.
3. Нет никакой гарантии, что в результате будет получена прибыль.
4. Для новичков без опыта торговля на площадке — это высокий риск.

Паевый инвестиционный фонд

Это неплохой способ получения отличного пассивного дохода. В данном случае инвестор передает средства компаниям, торгующим на бирже акций и ценных бумаг.

Инвестор, в первую очередь, должен найти надежную компанию, которой он доверит заработанные свободные средства. Для этого необходимо уделить внимание следующим факторам:

• отзывам клиентов о фирме;
• рейтингу доходности.

Для минимизации рисков можно распределить средства на несколько инвестиционных фондов в Москве и регионах. Такое решение поможет избежать потерь.

Данный вид инвестирования имеет несколько весомых плюсов:

• прибыльность такого инвестирования значительно выше, чем на депозитах;
• инвестор самостоятельно выбирает инструмент вложения денег;
• для участия не нужен опыт торговли.

ПАММ-счета

Если вы задаетесь вопросом, куда вложить деньги под большой процент, рассмотрите ПАММ-счета. Это прекрасный инструмент для получения дохода если нет ни времени, ни опыта. Данное инвестирование предполагает передачу средств трейдерам для торговли на финансовых рынках.

Начинающему инвестору необходимо распределить деньги на несколько частей и вложить их в разных управляющих. Умеренная прибыль может составить до 20 % годовых, более опытные вкладчики получат до 30 % дохода. Есть и рискованные проекты под 200–1000 % в год.

Для инвестиций необходимо оценивать ПАММ счета по трем факторам:

• возраст счета;
• прошлая прибыль;
• сколько собственных средств вложили управляющие;
• какая сумма принадлежит другим инвесторам.

Главный секрет инвестиций — необходимо постоянно мониторить ситуацию и немедленно избавляться от убыточных счетов.

Венчурные фонды и инвестиции

Если вы ищете ответ на вопрос, как вложить деньги под проценты и получить максимальную прибыль, обратите внимание на венчурные фонды. Они пользуются большой популярностью за рубежом и являются отличным инструментом для получения хорошего дохода.

Суть инвестирования состоит в том, что средства вкладываются в проекты и программы, находящиеся на этапе развития или даже идеи.

Главное отличие от иных вложений — высокая доходность. Можно вложить средства и заработать на этом 1000 % годовых. Но здесь есть один минус – не каждый проект «выстрелит» и принесет огромный доход. Однако выигрыш, полученный за участие в прибыльной программе, с лихвой покроет все неудачи.

Вложения в золото

Многим известен еще один вариант инвестиций — в золото. Их основное преимущество — высокая надежность. Особенно выгодно это делать в период кризиса, по окончании которого стоимость драгоценных металлов вырастает в разы.

Сегодня практически каждый банк реализует монеты и слитки разного номинала. Предлагают драгоценные металлы и брокеры. Но данный вид инвестиций больше подходит для сбережения средств, чем для получения быстрой прибыли. Кроме того, такие вклады рассчитаны на более долгосрочный период, превышающий 3 года.

Эксперты называют вложения в золото тихой гаванью, поскольку здесь практически отсутствуют риски. Кроме того, драгоценные металлы можно в любой момент продать при необходимости.

Несколько слов в завершении

Мы ответили на главный вопрос: куда лучше вложить деньги под проценты и проанализировали разные способы инвестирования с целью получения прибыли, которые помогут сделать правильный выбор. Разместить средства можно еще и в акции, облигации, криптовалюту, недвижимость и предметы искусства. Каждый из этих вариантов через определенное время позволит получить дополнительный доход.

Главное, на чем хочется акцентировать внимание — инвестируйте в разные проекты Благодаря такому шагу вы минимизируете риски и сможете не только сохранить, но и приумножить накопленные средства.

Куда вкладывать деньги в 2021 году — Татцентр.ру

Аукциона щедрости от банков по депозитным ставкам ждать не стоит, ритейл и технологический сектор до сих пор перспективны, а крипта — незастывшая лава вулкана.

Средняя годовая доходность по банковским вкладам в России к концу первого квартала 2021 года сократилась до 4,5%. Инфляция при этом растет, буквально съедая сбережения. В феврале в Татарстане она ускорилась до 5,6% к прошлогоднему уровню, а продовольственная и вовсе разогналась до 8,4%. Темп роста потребительских цен — одна из причин, побудивших ЦБ РФ повысить ключевую ставку до 4,5%. Но эксперты предупреждают: вкладчикам не стоит ждать от коммерческих банков аукциона щедрости по депозитным ставкам.

«Плюс один процент максимум»

«Не думаю, что незначительное повышение ключевой ставки ЦБ повлияет на вклады. У коммерческих банков сейчас нет дефицита ликвидности. Поэтому сколь-либо значимого повышения ставок по депозитам не будет», — убежден эксперт комитета Госдумы РФ по финансовому рынку, главный редактор Finversia.ru Ян Арт.

Банковские ставки по депозитам зависят от денежно-кредитной политики ЦБ, поясняет квалифицированный инвестор Дмитрий Слепцов. Он соглашается с мнением: если Банк России в течение года будет сохранять ключевую ставку около текущего уровня, то ощутимого повышения депозитной доходности ждать не придется. Исключение могут составить разовые маркетинговые акции отдельных банков, а также символическое повышение ставок по кредитам и депозитам во втором квартале.

«От крупнейших банков первой десятки особо большой щедрости ждать не следует. Они если и будут повышать ставки по вкладам, то на 0,5−1 п.п. максимум. А вот менее крупные банки могут повысить ставки по депозитам на 1−2 п.п.», — полагает Слепцов.

Бенефициар падения доходности вкладов — фондовый рынок

К примеру, Московская биржа практически ежемесячно фиксирует новые рекорды притока частных инвесторов. Так, в феврале на биржу пришли почти 900 тыс. россиян, а общее количество брокерских счетов здесь достигло 10,3 млн.

По итогам февраля в «Портфель частного инвестора» на Мосбирже вошли акции Газпрома (18,4%), Норникеля (14,8%), обыкновенные и привилегированные акции Сбербанка (11,1% и 7,7% соответственно), акции ЛУКОЙЛа (9,4%), Аэрофлота (9,3%), привилегированные акции Сургутнефтегаза (8%), ценные бумаги Yandex (7,4%), акции Polymetal International plc (7,1%), ценные бумаги Mail.ru Group (6,8%).

Из иностранных ценных бумаг в «Портфель частного инвестора» вошли акции Tesla Inc. (19,6%), Alibaba Group Holding LTD (18%), Apple (15,1%), Pfizer Inc. (10,3%), Boeing (7,8%), Amazon (7%), QUALCOMM Incorporated (6,9%), Facebook Inc. (5,6%), Advanced Micro Devices, Inc. (5,1%) и AT&T Inc. (4,6%).

Топ-10 биржевых фондов в портфелях частных инвесторов по итогам февраля: фонд инвестиций в IT-сектор США – FXIT (18,6%), в акции США – FXUS (15%), в акции Китая – FXCN (14,7%), в золото – FXGD (14,6%), в российские акции, облигации, денежные средства и золото – TRUR (9,9%), фонд инвестиций в российские корпоративные еврооблигации в долларах США – FXRU (6,4%), фонд на Индекс РТС – FXRL (5,5%), фонд инвестиций в американские акции, облигации, денежные средства и золото – TUSD (5,3%), фонд на Индекс МосБиржи – SBMX (5%) и фонд на акции немецких компаний – FXDE (5%).

Ставка на «голубые фишки» и технологии

Ян Арт полагает, что в 2021 году будут расти «голубые фишки» американского фондового рынка, акции ритейлеров, круизных компаний, отельных компаний, некоторых (но не всех) авиакомпаний, финансового сектора. Перспективным эксперту представляет и BigTech. «Из российских компаний я бы поставил на Сбербанк, ЛУКОЙЛ, Яндекс, Фосагро».

Дмитрий Слепцов рекомендует обратить внимание на дивидендные бумаги, входящие в индекс «голубых фишек» и индекс МосБиржи.

«JP Morgan предсказывает начало нового суперцикла сырьевых товаров, и мы уже увидели рост котировок нефти с $ 30 до $ 68, вслед за которыми выросли цены на акции нефтяных бумаг — „Роснефть“, „ЛУКОЙЛ“, „Татнефть“, „Сургутнефтегаз“ показали рост на десятки процентов от минимумов коронакризисного падения в марте 2020 года. Рост спроса на металлы приведет к росту котировок таких бумаг как „Норникель“ и „Северсталь“. Последняя уже показала рост более чем на 80% от кризисных минимумом марта 2020 года».

Слепцов советует не забывать про ритейл, а также отмечает сохраняющийся тренд на рост котировок технологических компаний. Золото же является защитным активом. Его роста стоит ожидать в случае очередной волны пандемии и ухода в новый кризисный виток. Для диверсификации можно держать этот актив в портфеле, но не в качестве основного, считает Слепцов и напоминает, что доля монетарного золота в резервах Банка России, к примеру, составляет чуть больше 20%.

Директор по стратегии ИК «ФИНАМ» Ярослав Кабаков также отмечает потенциал роста технологического сектора. Он говорит, что большинство технологических услуг, которые предлагают сегодня компании хайтека, продолжат развиваться опережающими темпами. И скорость совершенствования сервисов, упрощения доступа к ним, только повысится. Кроме того, компании хайтека получили массовый приток клиентов во время пандемии, который в обычных условиях формировался бы десяток лет.

«Именно сейчас, вероятно, неплохая точка входа во многие лучшие активы этого сегмента рынка. Напомню, что именно с пакета стимулов в 2020 году на $ 2,2 трлн в США началось победное шествие к историческим максимумам технологического сектора, а сейчас на рынки подвозят новое „топливо“ в виде пакета стимулов в $ 1,9 трлн от Джо Байдена».

Крипта — незастывшая лава вулкана

А вот криптовалютой, по мнению экспертов, увлекаться не стоит. Особенно новичкам и инвесторам с низким аппетитом к риску.

По словам Дмитрия Слепцова, на биржах биткоин остается самым популярным активом. В 2020 году он подорожал к доллару на 685%, до $ 28 990, с начала года — на 111%, до $ 61 788. «Для диверсификации своих портфелей крупные фонды и публичные компании направляют часть средств в криптовалюту, чтобы при нулевых ставках повысить доходность своим инвесторам. Любой желающий может инвестировать часть капитала в криптовалюту и подкупать ее во время коррекций. При этом инвестиционный горизонт должен составлять не менее трех лет, чтобы избежать глубоких просадок, которые периодически происходят на рынке».

Но правовой статус криптовалют еще только формируется.

«Серьезным, долгосрочным инвесторам я бы порекомендовал все же подождать окончания этого процесса, — говорит депутат Госдумы РФ, председатель думского комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков. — Криптовалюты — вызов сложившейся веками системе денежного рынка. У него есть свои минус, свои плюсы, свои спорные моменты. И пока это еще незастывшая лава вулкана после извержения. Если вы хотите стоять на твердой почве — подождите, пока лава застынет».

Юлия Амочаева
По материалам онлайн-конференции
«Философия инвестиций-2021: какие инструменты добавить в портфель»

Куда вкладывать деньги в 2021 году?

Для прочтения нужно:

6 мин

Экономика России не хвастает стабильным укреплением, а инфляция ежегодно набирает скорость. Поэтому вопрос сохранения денег всегда актуален. Поговорим о том, почему инвестиции в недвижимость Краснодара лучше альтернативных вариантов сохранения и приумножения капитала.

Куда выгодно инвестировать деньги без риска?

• Инвестирование в акции может быть очень выгодно, но рискованно: доходность никто и никогда не гарантирует, любые рыночные колебания могут сразу же отразиться на стоимости ценных бумаг.
• Банковские вклады неумолимо дешевеют. В 2021 году доходность не превышает 5%, а если вклад с возможностью снятия или пополнения, то стоит рассчитывать лишь на 2-3%.
• Ликвидная недвижимость — это то, что всегда сберегает вложенные деньги от инфляции и даже приносит прибыль. Правильно выбранная недвижимость пользуется спросом и растёт в цене.

Почему сейчас выгодно вкладывать в новостройки?

Покупать квартиру в новостройке выгодно сейчас, потому что государство всё ещё субсидирует ипотеку на первичном рынке недвижимости (до июля 2021 года).

В 2021 году в Краснодарском крае планируется ввести запрет на строительство домов, если в радиусе 500 метров не будет школ и детсадов. Поэтому для новых объектов застройщикам придётся либо выбирать локации с уже готовой социальной инфраструктурой, либо создавать всю эту инфраструктуру самим. Оба варианта гарантируют увеличение цены квадратного метра. До вступления закона в силу покупать квартиру выгоднее.

Насколько оправданы инвестиции в недвижимость в 2021 году?

Инвестирование в новостройки выгодно по следующим причинам:

Безопасность сделок

Новые правила продажи жилья на этапе строительства защищают права дольщиков и их сбережения. Деньги за квартиру поступают на счет эскроу в банке. Застройщик получает эти деньги только после ввода дома в эксплуатацию. Если дом не сдадут, то деньги вернутся дольщикам. Сделки по эскроу исключают потерю денег из-за ненадежного застройщика.

Разнообразие жилья

По темпам жилищного строительства Краснодар уступает только Москве и Санкт-Петербургу. В южной столице колоссальный выбор объектов недвижимости: разные классы жилья, разные районы, разные типы планировок, видов из окна, окружения, ценовых предложений. Всё это даёт возможность выбрать наиболее оптимальный вариант для вложения средств.

Миграция в Краснодар

По качеству жизни Краснодар входит в ТОП-5 среди российских городов. Климат, рабочие места, близость к морю, умеренные цены на жильё — всё это создаёт стабильно высокий спрос на недвижимость. Даже в условиях весенней пандемии 2020 года стройки не ставили на паузу, а спрос лишь откладывался, но не сокращался.

Рост цен

За 3 года (с января 2018 до марта 2021) цены на 1-комнатные квартиры в новостройках Краснодара выросли на 64%, 2-комнатные подорожали на 61%, а 4-комнатные на 100%! Поэтому если вложить деньги в ликвидную квартиру в Краснодаре, то через время она только вырастет в цене.

График роста цен на новостройки Краснодара по данным агентства недвижимости «Этажи»

Доходность от аренды

По данным ЦИАН Краснодар в семёрке российских городов, где выгодно покупать недвижимость. Доходность от сдачи жилья 7,9% — одна из самых высоких среди городов-миллионников.

Квартиры в новостройках от застройщика

Строительная компания «АСК» — один из крупнейших застройщиков в Краснодаре. Если вы планируете купить жильё с целью инвестиций, присмотритесь к объектам «АСК».

Выбор жилья

• Жилые комплексы от стандарта до премиального класса.
• Классические и европланировки.
• Разные районы Краснодара: Гидрострой, СБС, Энка, Новознаменский, Центр, Фестивальный.
• Квартиры, коммерческие помещения, земельные участки.

Удобная покупка

• Больше 20  банков-партнеров по ипотеке.
• Военная ипотека
• Рассрочка 0%.
• Постоянные акции и скидки.
• Дистанционные сделки.
• Онлайн-покупка через сайт.

Надежность

• За 9 лет сдали больше 61 объект.
• Работаем по эскроу со Сбербанком.
• Входим состав холдинга AVA Group.

Узнайте больше об актуальных ценах на квартиры в Краснодаре — обращайтесь в офисы продаж «АСК».

рассказываем как выгодно вложить деньги в недвижимость

Специалисты управляющей компании Ribas Hotels Group разложили по полочкам варианты приобретения, назначения и дальнейшего использования недвижимости.

Купить квартиру, чтобы потом сдавать ее — этот алгоритм реализации недвижимости, кажется, стар как мир. На постсоветском пространстве его принято считать наиболее надежным способом сохранения и заработка средств.

Однако, инвестиции в эту отрасль считаются выгодным вложением не только у нас. В прошлом году количество сделок на глобальном рынке недвижимости с целью инвестиции побило все известные рекорды и выросло на 4%. Наиболее популярными городами для вложений признаны Лондон, Нью-Йорк, Париж.

— Что касается Украины, инвестиционный климат здесь улучшается с каждым годом. И становится весьма привлекательным не только для отечественных держателей капитала, но и иностранных бизнесменов,— заявляет генеральный директор Ribas Hotels Group Артур Лупашко. — Прибавим к этому, что вопреки прогнозам строительный рынок страны вовсе не обвалился, а наоборот — потихоньку растет. Вместе с медианной ценой квадратного метра жилой недвижимости на первичном рынке. За 2018 год она выросла на 2,5 тыс.грн. И зафиксируем еще одну интересную цифру: данным разных источников в личных сбережениях украинцев находится примерно $40 млрд. Получаем весьма радужные перспективы.

Тенденции рынка

Доля приобретенного жилья в рассрочку от застройщика растет такими темпами, что вполне может сложить чуть ли не главный тренд на рынке первичной недвижимости. В текущем году суммарное количество квартир, проданных таким образом, достигает 55% от общего количества сделок. Подобное положение дел обусловлено выгодными условиями. Например, в последние годы и на данный момент популярной является беспроцентная рассрочка до момента ввода дома в эксплуатацию – в среднем до 2-х лет.

Как реагирует рынок

— На рынке уже вполне очевидны подвижки в качественной и количественной плоскостях. Следует отметить, что заметно растет спрос на сегмент более высокой ценовой категории. Он понемногу увеличивает отрыв от эконом-вариантов жилья. Следовательно, подтягивается и предложение.

Эксперты сферы недвижимости разных векторов — жилой, коммерческой — говорят о возможности получать до 8% и более от стоимости квартиры ежегодно. Однако, это зависит от множества факторов: расположения, квадратуры, свежести и качества ремонта и др.

Кроме того, несколько лет назад, примерно с 2016 года микроинвестора, которые вкладывали деньги в акции и депозиты, сочли их недостаточно надежными и приняли решение приобрести недвижимость.

Диапазон возможностей

В приобретенной недвижимости можно организовать:

• квартиру под сдачу посуточно (около 7% годовых)
• коворкинг (7-8% годовых при условии, что по плану строительства жилого комплекса «ваши» площади входят в зону для коммерческого использования). Рабочие пространства в европейских странах и США, к слову, дают вдвое больше прибыли).
• хостелы, мини-отели (до 12% годовых — см. пункт про коворкинги: т.е. если в плане жилого здания «ваши» квадратные метры входят в зону для коммерческого использования).

Последний вариант по вполне понятным причинам вызывает большой интерес у инвесторов. И не случайно. Приобретя недвижимость с целью организации в нем гостиничного объекта, владелец может сразу обратиться к специалистам сферы HoReCa, которые организуют все процессы таким образом, чтобы объект стал приносить доход в максимально короткие сроки.

Плюсы и минусы

Среди неблагоприятных факторов — наличие соседей, с которыми необходимо будет обсудить и нотариально заверить согласие на вид деятельности, которым вы планируете заняться. Если же собственник выкупает весь этаж здания под мини-отель, эта сложность сводится к минимуму.

Также необходимо учитывать, что обстановка: интерьер, мебель, текстиль со временем изнашиваются, устаревают. Поэтому нужно заложить в бюджете амортизацию жилой площади и имущества в ней.

Если недвижимость решено отдать под объект гостеприимства, лучше нанять профессионального управляющего. Его зарплата и сопутствующие расходы, в данном случае и входят в наш условный минус.

Плюсы же тверды и неоспоримы:

• Это надежность вложений и пассивность дохода, позволяющая собственнику параллельно заниматься другим видом бизнеса, путешествовать, обучаться и т.д.
• Конечно, создать в приобретенный недвижимости необходимый комфорт и нанять риэлтора можно и без помощи отельных специалистов.

Не все так просто

Рассмотрим фактаж, который в большинстве случаев не учитывают люди, планирующие сдавать в аренду свежекупленные квартиры.

Итак, каков расчет человека, который вывесил объявление или поручил риелтору сдать квартиру по 60 долларов в сутки, например. Владелец жилья абсолютно искренне надеется зарабатывать в среднем около 1800 долларов в месяц. Следовательно, более 21 000 долларов пассивной прибыли в год.

Однако, добиться 100-% загрузки всех дней месяца практически невозможно. Здесь также срабатывает эффект сезонности, очень знакомый отельерам. То есть, летом загрузить площадь не является проблемой, а вот в несезон квартира, которую посуточно сдают в аренду, будет дольше простаивать, чем приносить измеримый доход.

Но даже если удастся найти риелтора, который будет «поставлять» жильцов постоянно, то сдаваемые квадратные метры будут заняты не более двадцати четырех-пяти дней, так как добиться бесперебойной «стыковки» жильцов достаточно сложно.

В итоге, при удачном стечении обстоятельств владельцу жилья удастся заработать от 1100 до 1500 долларов в месяц. Чтобы получить цифру чистой прибыли из этой суммы необходимо вычесть оплату коммунальных платежей, затраты на клининг, ремонт возможных поломок и амортизацию мебели и оборудования в квартире, комиссионные риелтора или онлайн-площадок бронирования.

Кроме того, необходимо понимать, что гость, который арендует апартаменты на сутки и более ждет сервиса, как в отелях: замены постельного белья, чистоты. Разве что не рассчитывает на включенный завтрак.

Зачем вам помощники?

Если у предпринимателя есть цель — получать стабильный, гарантированный доход, а не заполнить пустующую жилплощадь, тогда помощь экспертов нужна на самых ранних этапах. Практически, с момента приобретения апартаментов. А еще лучше — до покупки, чтобы сделать самый удачный выбор для вложения инвестиций.

Профессиональная гостиничная управляющая компания (УК) так же как вы будет заинтересована в увеличении прибыли и полноценной загрузке. Она не только может обеспечить постоянный поток гостей, но и повышение стоимости номеров за счет обеспечения в них сервисной составляющей. Также специалисты могут порекомендовать наиболее выгодные зоны для приобретения недвижимости. Киев, Одесса, Львов, Трускавец и Яремча, например, — города-лидеры с высокой степенью рентабельности объектов по посуточную сдачу.

Несмотря на высокую конкуренцию, покупать мини-отели и апартаменты для сдачи в аренду посуточно по-прежнему выгодно. Особенно в курортных городах, таких как.

Кроме того, отельные компании располагают выгодными условиями и контрактами с различными поставщиками и могут обеспечить гораздо более выгодный лизинг сервисов повышения дохода и автоматизации рабочих процессов. И не только. Обратившись в компанию еще на стадии выбора локации для покупки недвижимости будущий владелец квадратных метров может получить приятный бонус — экономию на многих строительных материалах и избежание многих ошибок на начальных этапах вхождения в этот бизнес.

К примеру, обороты закупок нашей компании позволили нам получить скидку от итальянского поставщика, которая «перебила» предложение их польского коллеги. В результате, на одном из проектируемых нами объектов в санузлах будет стоять не польская керамика, а итальянская.

Существует еще ряд преимуществ, которые мы можем предложить потенциальным собственникам недвижимости. Для более подробного обсуждения достаточно позвонить в наш отдел развития и пообщаться со специалистами: +38 (048) 706-47-36 или приходите в офис: г. Одесса, пр. Гагарина, 25

Вложить деньги в юань — выгодно или нет?

Выгодно или нет?

Думая об инвестировании в эту валюту, следует иметь в виду, что она имеет плавающий обменный курс, но Центральный банк Китая контролирует его по отношению к другим основным валютам: доллару США, евро, фунту стерлингов, швейцарскому франку и японской иене. Для инвестора в этом есть как положительные моменты, так и отрицательные.

Плюсы инвестирования в китайский юань

Успешная денежно-кредитная политика Китая в последние десятилетия создала ряд предпосылок для успешного инвестирования:

— Экономика Китая растет, а бедность падает

— Китай — глобальный финансовый центр

— Китай — чистый кредитор США

Минусы инвестирования в китайский юань

Традиционные иски для потенциальных инвесторов пока не сошли на нет, к тому же в последние месяцы к ним прибавились новые:

— Правительство, бизнес и граждане Китая в остаются в долгах (перекос долга к валовому внутреннему продукту составляет 260%).

— Не решена проблема предоставления социальных услуг, особенно за пределами крупных городов.

— Высокий уровень дефолтов по корпоративным кредитам.

— Торговая война и споры о тарифах с Соединенными Штатами создают для национальной валюты Китая дополнительную неопределенность.

Однозначного ответа нет

Китайская валюта становится все более весомой и авторитетной на международной финансовой арене. Не так давно МВФ включил его в свой список резервных валют. Китай теперь акционер ЕБРР — Европейского банка реконструкции и развития.

Как объект инвестиций юань в России пока совсем «не на слуху». К тому имеются, казалось бы, довольно очевидные причины. Во-первых, не так много банков или обменников, принимающих эту валюту; разница в курсах ее покупки и продажи, — так называемая маржа, — пока довольно большая, и это может не позволить зафиксировать прибыль даже при удачном вложении. К тому же в настоящее время юань нельзя назвать «растущей» валютой, и вряд ли эта ситуация изменится в среднесрочной перспективе. Крупные инвесторы могут принимать во внимание, что в Китае до сих пор еще не полностью либерализовано движение капиталов.

Однако спрос на китайскую валюту все-таки имеется, и не очень маленький. Не зря такой крупный банк как ВТБ непосредственно в своих офисах недавно начал предлагать услугу ее наличной покупки-продажи. Теперь юань — пятая по популярности валюта у клиентов этого банка. Наибольший спрос на нее приходится на владивостокское и московское отделения.

Может быть все-таки частному инвестору уже стоит вкладывать деньги в юань, или хотя бы имеет смыл переложить часть своих сбережений? Эксперты пока не дают на это определенного пользительного ответа.

Правда, для жителей российского Дальнего Востока — региона, где ликвидность юаня достаточно высокая, взгляд на ситуацию уже сейчас может быть иным; и здесь вклады в юанях могут рассматриваться как реальная, лучше защищенная от инфляции альтернатива рублевым депозитам.

В недвижимость каких городов Европы выгоднее вкладывать деньги

Решение Федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) от 27 ноября 2020 г. ЭЛ № ФС 77-79546

Учредитель: АО «Бизнес Ньюс Медиа»

И.о. главного редактора: Казьмина Ирина Сергеевна

Рекламно-информационное приложение к газете «Ведомости». Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) за номером ПИ № ФС 77 – 77720 от 17 января 2020 г.

Любое использование материалов допускается только при соблюдении правил перепечатки и при наличии гиперссылки на vedomosti.ru

Новости, аналитика, прогнозы и другие материалы, представленные на данном сайте, не являются офертой или рекомендацией к покупке или продаже каких-либо активов.

Сайт использует IP адреса, cookie и данные геолокации Пользователей сайта, условия использования содержатся в Политике по защите персональных данных

Все права защищены © АО Бизнес Ньюс Медиа, 1999—2021

Любое использование материалов допускается только при соблюдении правил перепечатки и при наличии гиперссылки на vedomosti.ru

Новости, аналитика, прогнозы и другие материалы, представленные на данном сайте, не являются офертой или рекомендацией к покупке или продаже каких-либо активов.

Все права защищены © АО Бизнес Ньюс Медиа, 1999—2021

Решение Федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) от 27 ноября 2020 г. ЭЛ № ФС 77-79546

Учредитель: АО «Бизнес Ньюс Медиа»

И.о. главного редактора: Казьмина Ирина Сергеевна

Рекламно-информационное приложение к газете «Ведомости». Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) за номером ПИ № ФС 77 – 77720 от 17 января 2020 г.

Сайт использует IP адреса, cookie и данные геолокации Пользователей сайта, условия использования содержатся в Политике по защите персональных данных

10 лучших инвестиций в 2021 году

Для обеспечения комфортного будущего большинству людей абсолютно необходимы инвестиции. Как показали экономические последствия пандемии коронавируса, внешне стабильная экономика может быстро перевернуться с ног на голову, оставив тех, кто не подготовился, бороться за доходы. Но те, кто смог удержать свои вложения, возможно, преуспели, поскольку рынок достиг новых рекордных максимумов в 2021 году.

Но с облигациями и компакт-дисками с такой низкой доходностью, некоторые активы имеют астрономическую оценку, а экономика все еще восстанавливается, какие шаги следует предпринять инвесторам во второй половине 2021 года? Одна из идей состоит в том, чтобы иметь сочетание более безопасных инвестиций и более рискованных и прибыльных.

Зачем инвестировать?

Инвестирование может предоставить вам еще один источник дохода, пополнить ваш пенсионный фонд или даже вывести вас из финансового кризиса. Прежде всего, инвестирование увеличивает ваше богатство, помогая вам достичь ваших финансовых целей и со временем увеличивая вашу покупательную способность. Или, может быть, вы недавно продали свой дом или заработали немного денег. Это мудрое решение позволить этим деньгам работать на вас.

Хотя инвестирование может увеличить богатство, вам также необходимо сбалансировать потенциальную прибыль с соответствующим риском.И вам нужно иметь для этого финансовое положение, а это означает, что вам потребуются управляемые уровни долга, адекватный фонд на случай чрезвычайных ситуаций и возможность выдерживать взлеты и падения рынка без необходимости иметь доступ к своим деньгам.

Есть много способов инвестировать — от очень безопасных вариантов, таких как CD и счета денежного рынка, до опционов со средним риском, таких как корпоративные облигации, и даже вариантов с более высоким риском, таких как фондовые индексные фонды. Это отличная новость, потому что это означает, что вы можете найти инвестиции, которые предлагают различную доходность и соответствуют вашему профилю риска.Это также означает, что вы можете комбинировать инвестиции для создания всестороннего и диверсифицированного, то есть более безопасного, портфеля.

Вот лучшие инвестиции в 2021 году:

1. Высокодоходные сберегательные счета
2. Депозитные сертификаты
3. Фонды государственных облигаций
4. Фонды краткосрочных корпоративных облигаций
5. Фонды муниципальных облигаций
6. Индексные фонды S&P 500
7. Дивидендные фонды
8. Индексные фонды Nasdaq-100
9. Аренда жилья
10. Криптовалюта

Обзор: Лучшие инвестиции в 2021 году

1.Высокодоходные сберегательные счета

На высокодоходных сберегательных онлайн-счетах начисляются проценты на остаток денежных средств. И так же, как сберегательный счет, на котором можно зарабатывать гроши в обычном банке, высокодоходные сберегательные онлайн-счета являются доступным средством для получения наличных. С меньшими накладными расходами вы обычно можете получать гораздо более высокие процентные ставки в онлайн-банках. Кроме того, вы обычно можете получить доступ к деньгам, быстро переведя их в свой основной банк или, возможно, даже через банкомат.

Сберегательный счет — хорошее средство для тех, кому в ближайшем будущем понадобится доступ к наличным деньгам.

Лучшая инвестиция для

Высокодоходный сберегательный счет хорошо подходит для инвесторов, не склонных к риску, и особенно для тех, кому нужны деньги в краткосрочной перспективе и которые хотят избежать риска того, что они не получат свои деньги обратно.

Risk

Банки, предлагающие эти счета, застрахованы FDIC, поэтому вам не нужно беспокоиться о потере депозита. Хотя высокодоходные сберегательные счета считаются безопасными инвестициями, как и компакт-диски, вы рискуете со временем потерять покупательную способность из-за инфляции, если ставки будут слишком низкими.

Ликвидность

Накопительные счета настолько же ликвидны, насколько и ваши деньги. Вы можете добавить или удалить средства в любое время, хотя ваш банк может по закону ограничить вас до шести снятий за период выписки, если он решит это сделать.

2. Депозитные сертификаты

Депозитные сертификаты или компакт-диски выпускаются банками и обычно предлагают более высокую процентную ставку, чем сберегательные счета.

Эти срочные вклады с федеральным страхованием имеют определенные сроки погашения, которые могут варьироваться от нескольких недель до нескольких лет.Поскольку это «срочные вклады», вы не можете снимать деньги в течение определенного периода времени без штрафных санкций.

При использовании компакт-диска финансовое учреждение выплачивает вам проценты через регулярные промежутки времени. По истечении срока вы получите обратно свою первоначальную основную сумму и все начисленные проценты. Покупки в Интернете выгодны по самым выгодным ценам.

Благодаря своей безопасности и более высокой выплате компакт-диски могут быть хорошим выбором для пенсионеров, которым не нужен немедленный доход и которые могут немного сберечь свои деньги.Но существует множество типов компакт-дисков, которые соответствуют вашим потребностям, и поэтому вы все равно можете воспользоваться преимуществами более высоких цен на компакт-диски.

Лучшее вложение за

Компакт-диск хорошо подходит для инвесторов, не склонных к риску, особенно для тех, кому нужны деньги в определенное время и которые могут вложить свои деньги в обмен на немного больший доход, чем они могли бы получить на сберегательном счете.

Риск

CD считаются безопасными инвестициями. Но они несут риск реинвестирования — риск того, что при падении процентных ставок инвесторы заработают меньше, если реинвестируют основную сумму и проценты в новые компакт-диски с более низкими ставками, как мы видели в 2020 году.Противоположный риск состоит в том, что ставки вырастут, и инвесторы не смогут воспользоваться этим, потому что они уже заблокировали свои деньги на компакт-дисках.

Рассмотрите возможность создания компакт-дисков с лестницей — вложения денег в компакт-диски с разными сроками хранения — чтобы все ваши деньги не были привязаны к одному инструменту на долгое время. Важно отметить, что инфляция и налоги могут значительно снизить покупательную способность ваших инвестиций.

Ликвидность

CD не так ликвидны, как сберегательные счета или счета денежного рынка, потому что вы блокируете свои деньги до тех пор, пока CD не достигнет срока погашения — часто на месяцы или годы.Получить деньги можно раньше, но за это часто придется заплатить штраф.

3. Фонды государственных облигаций

Фонды государственных облигаций — это паевые инвестиционные фонды или ETF, которые инвестируют в долговые ценные бумаги, выпущенные правительством США и его агентствами.

Фонды инвестируют в долговые инструменты, такие как казначейские векселя, казначейские облигации, казначейские облигации и ценные бумаги с ипотечным покрытием, выпущенные спонсируемыми государством предприятиями, такими как Fannie Mae и Freddie Mac. Эти фонды государственных облигаций хорошо подходят для инвесторов с низким уровнем риска.

Эти фонды также могут быть хорошим выбором для начинающих инвесторов и тех, кто ищет денежный поток.

Лучшее вложение для

Фонды государственных облигаций могут хорошо работать для инвесторов, не склонных к риску, хотя некоторые типы фондов (например, фонды долгосрочных облигаций) могут колебаться намного больше, чем фонды краткосрочных облигаций, из-за изменений процентной ставки.

Риск

Фонды, которые инвестируют в государственные долговые инструменты, считаются одними из самых безопасных вложений, поскольку облигации обеспечены полной верой и кредитом США.Правительство С.

Однако, как и другие паевые инвестиционные фонды, сам фонд не имеет государственной поддержки и подвержен таким рискам, как колебания процентных ставок и инфляция. Если инфляция возрастет, покупательная способность может снизиться. Если процентные ставки повышаются, цены существующих облигаций падают; и если процентные ставки снижаются, цены существующих облигаций вырастут. Риск процентной ставки выше для долгосрочных облигаций.

Ликвидность

Доли фонда облигаций высоколиквидны, но их стоимость колеблется в зависимости от среды процентных ставок.

4. Фонды краткосрочных корпоративных облигаций

Корпорации иногда привлекают деньги, выпуская облигации инвесторам, и они могут быть объединены в фонды облигаций, которые владеют облигациями, выпущенными потенциально сотнями корпораций. Краткосрочные облигации имеют средний срок погашения от одного до пяти лет, что делает их менее подверженными колебаниям процентных ставок, чем средне- или долгосрочные облигации.

Фонды корпоративных облигаций могут быть отличным выбором для инвесторов, которым нужен денежный поток, например для пенсионеров или тех, кто хочет снизить общий риск своего портфеля, но при этом получить доход.

Лучшая инвестиция для

Фонды краткосрочных корпоративных облигаций могут быть хороши для не склонных к риску инвесторов, которые хотят немного большей доходности, чем фонды государственных облигаций.

Риск

Как и в случае с другими фондами облигаций, фонды краткосрочных корпоративных облигаций не застрахованы FDIC. Фонды краткосрочных облигаций инвестиционного уровня часто приносят инвесторам более высокую доходность, чем фонды государственных и муниципальных облигаций.

Но большее вознаграждение сопряжено с дополнительным риском. Всегда есть шанс, что у компаний будет понижен кредитный рейтинг или возникнут финансовые проблемы и дефолт по облигациям.Чтобы снизить этот риск, убедитесь, что ваш фонд состоит из высококачественных корпоративных облигаций.

Ликвидность

Вы можете покупать или продавать акции своего фонда каждый рабочий день. Кроме того, обычно вы можете реинвестировать дивиденды дохода или сделать дополнительные инвестиции в любое время. Просто имейте в виду, что возможны потери капитала.

5. Фонды муниципальных облигаций

Фонды муниципальных облигаций инвестируют в различные муниципальные облигации, или муниципальные облигации, выпущенные правительствами штата и местными органами власти.Заработанные проценты, как правило, не облагаются федеральным подоходным налогом, а также могут освобождаться от налогов штата и местных налогов, что делает их особенно привлекательными для инвесторов в штатах с высокими налогами или с высокими налоговыми категориями.

Облигации Muni можно покупать индивидуально, через паевой инвестиционный фонд или биржевой фонд. Вы можете проконсультироваться с финансовым консультантом, чтобы подобрать для вас подходящий тип инвестиций, но вы можете выбрать те, которые находятся в вашем штате или местности, для получения дополнительных налоговых преимуществ.

Фонды муниципальных облигаций отлично подходят для начинающих инвесторов, потому что они предлагают диверсифицированные позиции, при этом инвестору не нужно анализировать отдельные облигации.Они также хороши для инвесторов, которым нужен денежный поток.

Лучшее вложение за

Муниципальные облигации — хороший выбор для инвесторов, живущих в штатах с высокими налогами, что позволяет им избежать сборов и получать доход. Их более низкая доходность может сделать их менее привлекательными для инвесторов в странах с низкими налогами или государствами с низкими налогами.

Риск

Отдельные облигации несут риск дефолта, что означает, что эмитент лишается возможности производить дальнейшие выплаты дохода или основной суммы долга. Города и штаты не часто становятся банкротами, но это может случиться, и исторически муниципальные облигации были очень безопасными, хотя суровый 2020 год немного поставил эту безопасность под сомнение.

Облигации также могут быть отзывными, что означает, что эмитент возвращает основную сумму и погашает облигацию до даты погашения облигации. Это приводит к потере будущих процентных выплат инвестору. Облигационный фонд позволяет распределить потенциальные риски дефолта и досрочного погашения за счет владения большим количеством облигаций, тем самым смягчая удар негативных сюрпризов от небольшой части портфеля.

Ликвидность

Вы можете покупать или продавать акции своего фонда каждый рабочий день. Кроме того, вы, как правило, можете реинвестировать дивиденды дохода или сделать дополнительные инвестиции в любое время.

6. Индексные фонды S&P 500

Если вы хотите получить более высокую доходность, чем более традиционные банковские продукты или облигации, хорошей альтернативой является индексный фонд S&P 500, хотя он отличается большей волатильностью.

Фонд основан примерно на пятистах крупнейших американских компаниях, что означает, что он включает в себя многие из самых успешных компаний в мире. Например, Amazon и Berkshire Hathaway — две самые известные компании-участники индекса.

Как почти любой фонд, индексный фонд S&P 500 предлагает немедленную диверсификацию, позволяя вам владеть частью всех этих компаний.В фонд входят компании из всех отраслей, что делает его более устойчивым, чем многие инвестиции. Со временем индекс приносил около 10% годовых. Эти фонды могут быть приобретены с очень низким коэффициентом расходов (сколько управленческая компания взимает за управление фондом), и они являются одними из лучших индексных фондов.

Индексный фонд S&P 500 — отличный выбор для начинающих инвесторов, поскольку он обеспечивает широкий, диверсифицированный доступ к фондовому рынку.

Лучшая инвестиция для

Индексный фонд S&P 500 — хороший выбор для любого инвестора в акции, который ищет диверсифицированные инвестиции и может оставаться инвестированным в течение как минимум трех-пяти лет.

Риск

Фонд S&P 500 — один из менее рискованных способов инвестирования в акции, поскольку он состоит из ведущих компаний рынка и отличается высокой степенью диверсификации. Конечно, он по-прежнему включает акции, поэтому он будет более волатильным, чем облигации или любые банковские продукты. Он также не застрахован государством, поэтому вы можете потерять деньги из-за колебаний стоимости. Однако с течением времени индекс показал неплохие результаты.

Индекс закрыл 2020 год вблизи рекордных максимумов после сильного отскока и начал сильным в 2021 году, поэтому инвесторы, возможно, захотят действовать осторожно и придерживаться своего долгосрочного инвестиционного плана, а не торопиться.

Ликвидность

Индексный фонд S&P 500 является высоколиквидным, и инвесторы могут купить или продать его в любой день открытия рынка.

7. Дивидендные фонды акций

Даже ваши вложения на фондовый рынок могут стать немного безопаснее с акциями, по которым выплачиваются дивиденды.

Дивиденды — это часть прибыли компании, которая может выплачиваться акционерам, как правило, ежеквартально. Располагая дивидендными акциями, вы можете не только получить прибыль от своих инвестиций за счет долгосрочного повышения рыночной стоимости, но и заработать деньги в краткосрочной перспективе.

Покупка отдельных акций, независимо от того, выплачивают они дивиденды или нет, больше подходит для средних и продвинутых инвесторов. Но вы можете купить их группу в фондовый фонд и снизить риск.

Лучшая инвестиция для

Дивидендные фонды акций — хороший выбор практически для любого инвестора в акции, но могут быть лучше для тех, кто ищет доход. Они могут оказаться привлекательными для тех, кому нужен доход и которые могут продолжать инвестировать в течение более длительного периода времени.

Риск

Как и любые инвестиции в акции, дивидендные акции сопряжены с риском.Они считаются более безопасными, чем акции роста или другие недивидендные акции, но вы должны тщательно выбирать свой портфель.

Убедитесь, что вы инвестируете в компании с солидной историей увеличения дивидендов, а не выбираете компании с самой высокой текущей доходностью. Это могло быть признаком грядущих неприятностей. Однако даже хорошо зарекомендовавшие себя компании могут пострадать от кризиса, поэтому хорошая репутация, наконец, не является защитой от сокращения компанией дивидендов или их полного устранения.

Ликвидность

Вы можете покупать и продавать свой фонд в любой день, когда рынок открыт, а ежеквартальные выплаты являются ликвидными.Долгосрочные инвестиции являются ключевыми для получения максимальной отдачи от ваших дивидендных вложений в акции. Вы должны стремиться реинвестировать свои дивиденды для получения максимальной прибыли.

8. Индексные фонды Nasdaq-100

Индексные фонды, основанные на Nasdaq-100, являются отличным выбором для инвесторов, которые хотят иметь доступ к одним из крупнейших и лучших технологических компаний без необходимости выбирать победителей и проигравших или иметь для анализа конкретных компаний.

Фонд основан на 100 крупнейших компаниях NASDAQ, что означает, что они являются одними из самых успешных и стабильных.К таким компаниям относятся Apple и Facebook, каждая из которых составляет большую часть общего индекса. Microsoft — еще одна известная компания-член.

Индексный фонд Nasdaq-100 предлагает вам немедленную диверсификацию, так что ваш портфель не будет подвержен банкротству какой-либо отдельной компании. Лучшие индексные фонды Nasdaq взимают очень низкий коэффициент расходов, и они представляют собой дешевый способ владеть всеми компаниями в индексе.

Лучшая инвестиция для

Индексный фонд Nasdaq-100 — хороший выбор для инвесторов в акции, которые стремятся к росту и хотят иметь дело со значительной волатильностью.Инвесторы должны иметь возможность держать его не менее трех-пяти лет.

Риск

Как и любая публично торгуемая акция, эта совокупность акций также может двигаться вниз. В то время как Nasdaq-100 включает одни из самых сильных технологических компаний, эти компании также обычно являются одними из самых высоко оцененных. Такая высокая оценка означает, что они, вероятно, склонны к быстрому падению во время спада, хотя они могут снова вырасти во время восстановления экономики.

Ликвидность

Как и другие индексные фонды, торгуемые на бирже, индексный фонд Nasdaq легко конвертируется в наличные в любой день открытия рынка.

9. Аренда жилья

Аренда жилья может быть отличным вложением, если у вас есть желание управлять своей собственностью. А поскольку в последнее время ставки по ипотечным кредитам достигли рекордно низкого уровня, это может быть прекрасным временем для финансирования покупки новой собственности, хотя нестабильная экономика может затруднить ее фактическое управление, поскольку арендаторы могут с большей вероятностью объявить дефолт из-за безработицы. .

Чтобы продолжить этот путь, вам нужно будет выбрать подходящую недвижимость, профинансировать ее или купить сразу, поддерживать ее и иметь дело с арендаторами.Вы можете преуспеть, если будете делать разумные покупки. Однако вам не понравится легкость покупки и продажи активов на фондовом рынке одним щелчком мыши или касанием устройства с подключением к Интернету. Хуже того, вам, возможно, придется терпеть случайные звонки в 3 часа ночи о сломанной трубе.

Но если вы будете удерживать свои активы в течение долгого времени, постепенно выплачивать долги и повышать арендную плату, у вас, вероятно, будет мощный денежный поток, когда придет время выходить на пенсию.

Лучшая инвестиция для

Аренда жилья — хорошая инвестиция для долгосрочных инвесторов, которые хотят управлять своей собственностью и генерировать регулярный денежный поток.

Риск

Как и с любым активом, за жилье можно переплатить, как выяснили инвесторы в середине 2000-х годов. При низких процентных ставках и ограниченном предложении жилья цены на жилье в 2020 и 2021 годах резко выросли, несмотря на трудности экономики. Кроме того, нехватка ликвидности может стать проблемой, если вам когда-либо понадобится быстрый доступ к наличным деньгам. Возможно, вам придется выложить серьезные деньги на некоторые расходы, например, на новую крышу или кондиционер, если они понадобятся. Конечно, вы рискуете остаться пустым, пока вы все еще платите по ипотеке.

Ликвидность

Жилье относится к наименее ликвидным инвестициям, поэтому, если вам срочно нужны наличные, инвестирование в арендуемую недвижимость может быть не для вас (хотя возможен рефинансирование с выплатой наличных или ссуда под залог собственного капитала). А если вы продаете, брокер может взять до 6 процентов от максимальной цены продажи в качестве комиссии.

10. Криптовалюта

Криптовалюта — это своего рода цифровая электронная валюта, предназначенная для использования в качестве средства обмена. Он стал популярным в последнее десятилетие, когда биткойн стал ведущей цифровой валютой.Крипто стало популярным явлением, особенно в последние несколько лет, поскольку доллары влетели в актив, подняв цены и привлекая к действию еще больше трейдеров.

Биткойн — наиболее широко доступная криптовалюта, и ее цена сильно колеблется, что привлекает многих трейдеров. Например, с цены ниже 10 000 долларов за монету в начале 2020 года биткойн взлетел примерно до 30 000 долларов в начале 2021 года. Вскоре после этого он удвоился, а затем снова упал.

В отличие от других активов, перечисленных здесь, он не поддерживается Федеральной корпорацией по страхованию депозитов (FDIC) или денежными средствами правительства или компании.Его ценность определяется исключительно тем, сколько трейдеры будут за это платить.

Лучшее вложение за

Криптовалюта хороша для инвесторов, ищущих риска, которые не будут возражать, если их вложения упадут до нуля в обмен на возможность гораздо более высокой доходности. Это не лучший выбор для инвесторов, не склонных к риску, или тех, кто нуждается в надежных инвестициях.

Риск

Криптовалюта имеет очень значительные риски, в том числе те, которые могут превратить любую отдельную валюту в полный ноль, например быть вне закона.Цифровые валюты очень волатильны и могут стремительно падать (или расти) даже за очень короткие промежутки времени, а цена полностью зависит от того, сколько трейдеры будут платить. Трейдеры также подвергаются некоторому риску взлома, учитывая некоторые громкие кражи в прошлом. А если вы инвестируете в криптовалюты, вам нужно будет выбрать победителей, которым удастся остаться, хотя многие вполне могут полностью исчезнуть.

Ликвидность

Криптовалюты, как правило, ликвидны, особенно такие основные, как Биткойн и Эфириум, и вы можете покупать и продавать их в любое время суток.Однако комиссионные по ним, как правило, очень высоки (по сравнению с типичными инвестициями, такими как акции), и вам нужно будет увидеть значительное повышение, чтобы просто выйти на уровень безубыточности. Поэтому важно найти лучшего брокера, чтобы свести к минимуму эти расходы.

Что следует учитывать

Когда вы решаете, во что инвестировать, вам нужно учитывать ряд факторов, включая вашу терпимость к риску, временной горизонт, ваши знания в области инвестирования, ваше финансовое положение и размер инвестиций .

Если вы хотите приумножить богатство, вы можете выбрать менее рискованные инвестиции, которые приносят скромную прибыль, или вы можете взять на себя больший риск и стремиться к более высокой доходности.Обычно при инвестировании приходится выбирать между риском и доходностью. Или вы можете использовать сбалансированный подход, имея абсолютно безопасные денежные вложения, но при этом оставляя себе возможность для долгосрочного роста.

Лучшие инвестиции на 2021 год позволяют делать и то, и другое, с разными уровнями риска и доходности.

Допуск к риску

Допуск к риску означает, насколько вы можете выдержать колебания стоимости ваших инвестиций. Готовы ли вы пойти на большой риск, чтобы потенциально получить большую прибыль? Или вам нужно более консервативное портфолио? Терпимость к риску может быть психологической, а не только той, которую требует ваша личная финансовая ситуация.

Консервативным инвесторам или тем, кто приближается к пенсии, может быть удобнее направить больший процент своих портфелей на менее рискованные инвестиции. Они также отлично подходят для людей, откладывающих как на краткосрочные, так и на среднесрочные цели. Если рынок станет нестабильным, вложения в компакт-диски и другие счета, защищенные FDIC, не потеряют в цене и будут там, когда они вам понадобятся.

Те, у кого более сильный желудок, работники, все еще накапливающие пенсионное яйцо, и те, у кого есть десятилетие или больше, пока им не понадобятся деньги, вероятно, будут лучше справляться с более рискованными портфелями, если они диверсифицируются.Более длительный временной горизонт позволяет, например, выдержать волатильность акций и воспользоваться их потенциально более высокой доходностью.

Временной горизонт

Временной горизонт означает просто, когда вам нужны деньги. Деньги нужны завтра или через 30 лет? Вы откладываете деньги на первоначальный взнос за дом через три года или собираетесь потратить свои деньги на пенсию? Временной горизонт определяет, какие виды инвестиций более уместны.

Если у вас более короткий временной горизонт, вам нужно, чтобы деньги находились на счете в определенный момент времени и не были связаны.А это означает, что вам нужны более безопасные инвестиции, такие как сберегательные счета, компакт-диски или, возможно, облигации. Они меньше колеблются и, как правило, безопаснее.

Если у вас более длительный временной горизонт, вы можете позволить себе пойти на некоторые риски с более высокой доходностью, но более волатильными инвестициями. Ваш временной горизонт позволяет вам переживать взлеты и падения рынка, надеюсь, на пути к более высокой долгосрочной доходности. При более длительном временном горизонте вы можете инвестировать в акции и фонды акций, а затем иметь возможность удерживать их не менее трех-пяти лет.

Важно, чтобы ваши инвестиции соответствовали вашему временному горизонту. Вы же не хотите вкладывать деньги за аренду в следующем месяце на фондовый рынок и надеяться, что они появятся там, когда они вам понадобятся.

Ваши знания

Ваши знания об инвестировании играют ключевую роль в том, во что вы инвестируете. Такие инвестиции, как сберегательные счета и компакт-диски, не требуют особых знаний, особенно с учетом того, что ваш счет защищен FDIC. Но рыночные продукты, такие как акции и облигации, требуют больше знаний.

Если вы хотите инвестировать в активы, требующие дополнительных знаний, вам нужно развить их понимание. Например, если вы хотите инвестировать в отдельные акции, вам нужны обширные знания о компании, отрасли, продуктах, конкурентной среде, финансах компании и многом другом. У многих нет времени вкладывать средства в этот процесс.

Однако есть способы воспользоваться преимуществами рынка, даже если у вас меньше знаний. Один из лучших — индексный фонд, который включает коллекцию акций.Если какая-либо отдельная акция работает плохо, это, скорее всего, не сильно повлияет на индекс. По сути, вы инвестируете в доходность десятков, если не сотен акций, что, скорее, является ставкой на общую динамику рынка.

Итак, вы захотите понять свои знания и их пределы, когда думаете об инвестициях.

Сколько вы можете инвестировать

Сколько вы можете вложить в инвестиции? Чем больше денег вы можете вложить, тем больше вероятность того, что стоит исследовать более рискованные и прибыльные инвестиции.

Если вы можете принести больше денег, возможно, стоит потратить время, необходимое для понимания конкретной акции или отрасли, поскольку потенциальные выгоды намного выше, чем при использовании банковских продуктов, таких как компакт-диски.

В противном случае это может не стоить вашего времени. Таким образом, вы можете придерживаться банковских продуктов или обратиться к ETF или паевым инвестиционным фондам, которые требуют меньше временных вложений. Эти продукты также могут быть полезны для тех, кто хочет добавлять в аккаунт постепенно, как это делают участники 401 (k).

Как инвестировать свой стимулирующий чек

Если вы получили стимулирующий чек и думаете об инвестировании, вам нужно сначала рассмотреть несколько вопросов. Инвестирование предназначено для денег, без которых вы можете жить, а не для денег, которые вам скоро понадобятся:

• У вас есть немедленные расходы, с которыми у вас могут возникнуть проблемы с оплатой?
• Есть ли у вас чрезвычайный фонд, в котором накоплены как минимум шесть месяцев?
• У вас есть значительная непогашенная задолженность?

Прежде чем делать инвестиции, важно контролировать свое текущее финансовое положение.

У вас есть несколько способов инвестировать свои деньги, включая указанные выше. Если вы хотите инвестировать в акции, облигации или фонды, вам понадобится счет у брокера. Если вы предпочитаете, чтобы за вас инвестировал кто-то другой, отличный вариант — обратиться к робо-консультанту. Вы заплатите небольшую комиссию за управление, а все остальное сделает робот-консультант.

Если вы новый инвестор, подумайте о том, чтобы выбрать более безопасные варианты инвестирования. Такие инвестиции, как индексный фонд S&P 500 или индексный фонд Nasdaq-100, как правило, более безопасны, чем портфель из нескольких отдельных акций.Робо-консультант также может помочь вам с этим выбором, и цена будет разумной.

Bottom line

Инвестирование может быть отличным способом накопить ваше богатство с течением времени, и у инвесторов есть ряд вариантов инвестирования, от безопасных активов с более низкой доходностью до более рискованных и высокодоходных. Этот диапазон означает, что вам нужно понимать плюсы и минусы каждого варианта инвестирования и то, как они вписываются в ваш общий финансовый план, чтобы принять обоснованное решение. Поначалу это кажется пугающим, но многие инвесторы управляют своими собственными активами.

Но первый шаг к инвестированию на самом деле прост: открытие брокерского счета. Инвестиции могут быть на удивление доступными, даже если у вас мало денег. (Вот некоторые из лучших брокеров на выбор, если вы только начинаете.)

Обзор 10 лучших инвестиций в 2021 году

1. Высокодоходные сберегательные счета
2. Депозитные сертификаты
3. Фонды государственных облигаций
4. Фонды краткосрочных корпоративных облигаций
5. Фонды муниципальных облигаций
6. Индексные фонды S&P 500
7. Дивидендные фонды
8. Индексные фонды Nasdaq-100
9. Аренда жилья
10. Криптовалюта

Подробнее:

От редакции: всем инвесторам рекомендуется провести собственное независимое исследование инвестиционных стратегий, прежде чем принимать инвестиционное решение.Кроме того, инвесторам сообщают, что результаты прошлых инвестиционных продуктов не являются гарантией повышения цен в будущем.

Инвестирование и торговля: в чем разница?

Инвестирование и торговля — это два очень разных метода попытки получить прибыль на финансовых рынках. И инвесторы, и трейдеры стремятся получить прибыль за счет участия на рынке. Как правило, инвесторы стремятся получить большую прибыль в течение длительного периода за счет покупки и удержания. Трейдеры, напротив, используют преимущества как растущих, так и падающих рынков для входа и выхода из позиций в течение более короткого периода времени, получая меньшую и более частую прибыль.

Ключевые выводы

• Инвестирование предполагает долгосрочный подход к рынкам и часто применяется в таких целях, как пенсионные счета.
• Торговля включает краткосрочные стратегии для максимизации прибыли ежедневно, ежемесячно или ежеквартально.
• Инвесторы с большей вероятностью перенесут краткосрочные убытки, в то время как трейдеры будут пытаться совершать сделки, которые могут помочь им быстро получить прибыль от колебаний рынков.

Инвестиции

Целью инвестирования является постепенное накопление богатства в течение продолжительного периода времени за счет покупки и владения портфелем акций, корзинами акций, паевыми фондами, облигациями и другими инвестиционными инструментами.

Инвесторы часто увеличивают свою прибыль за счет увеличения или реинвестирования прибыли и дивидендов в дополнительные акции.

Инвестиции часто удерживаются в течение нескольких лет или даже десятилетий, используя такие льготы, как проценты, дивиденды и дробление акций на этом пути. В то время как рынки неизбежно колеблются, инвесторы будут «переживать» нисходящие тенденции, ожидая, что цены восстановятся и любые убытки в конечном итоге будут возмещены. Инвесторов обычно больше интересуют фундаментальные показатели рынка, такие как соотношение цены и прибыли и прогнозы руководства.

Любой, у кого есть 401 (k) или IRA, инвестирует, даже если они не отслеживают эффективность своих вложений на ежедневной основе. Поскольку цель состоит в том, чтобы увеличить пенсионный счет в течение десятилетий, ежедневные колебания различных паевых инвестиционных фондов менее важны, чем постоянный рост в течение длительного периода.

Торговля

Торговля включает в себя более частые транзакции, такие как покупка и продажа акций, товаров, валютных пар или других инструментов.Цель состоит в том, чтобы получить прибыль, превышающую доходность инвестиций по принципу «купи и держи». В то время как инвесторы могут быть довольны годовой доходностью от 10% до 15%, трейдеры могут стремиться к 10% прибыли каждый месяц. Торговая прибыль достигается за счет покупки по более низкой цене и продажи по более высокой цене в течение относительно короткого периода времени. Верно и обратное: торговая прибыль может быть получена путем продажи по более высокой цене и покупки для покрытия по более низкой цене (известной как «короткие продажи») для получения прибыли на падающих рынках.

В то время как инвесторы «покупай и держи» выжидают менее прибыльные позиции, трейдеры стремятся получить прибыль в течение определенного периода времени и часто используют защитный стоп-лосс, чтобы автоматически закрывать убыточные позиции по заранее определенному уровню цен.Трейдеры часто используют инструменты технического анализа, такие как скользящие средние и стохастические осцилляторы, чтобы найти торговые установки с высокой вероятностью.

Стиль трейдера относится к таймфрейму или периоду владения, в течение которого акции, товары или другие торговые инструменты покупаются и продаются. Обычно трейдеры делятся на четыре категории:

• Позиционный трейдер : Позиции удерживаются от месяцев до лет.
• Swing Trader : позиции удерживаются от дней до недель.
• Дневной трейдер : позиции удерживаются в течение дня, без ночных позиций.
• Scalp Trader : позиции удерживаются от секунд до минут без ночных позиций.

Трейдеры часто выбирают свой стиль торговли на основе таких факторов, как размер счета, количество времени, которое может быть посвящено торговле, уровень торгового опыта, индивидуальность и терпимость к риску.

Советник Insight

Джош Брейн
iiiNTENT.io, Сиэтл, WA

Хотя их торговую деятельность можно рассматривать как инвестирование, для меня разница между торговлей и инвестированием больше связана со временем.

Когда вы инвестируете во что-то, вы стремитесь приумножить свои деньги. Некоторые люди вкладывают средства в течение длительного времени, например, для выхода на пенсию, в то время как другие вкладывают средства в течение короткого времени для достижения определенной цели, например, покупки автомобиля. Например, человек, владеющий аннуитетом, инвестирует на более длительный временной горизонт, чем тот, кто любит торговать акциями и довольно часто перемещает свои деньги.

Trading, с другой стороны, предполагает, что инвестор использует очень краткосрочный подход и в основном озабочен либо быстрым заработком, либо азартом от участия на рынках.

Важнее для бизнеса, прибыльности или роста?

Чтобы быть успешной и оставаться в бизнесе, прибыльность и рост важны и необходимы для выживания компании и сохранения ее привлекательности для инвесторов и аналитиков. Безусловно, прибыльность имеет решающее значение для существования компании, но рост имеет решающее значение для выживания в долгосрочной перспективе.

Ключевые выводы

• При оценке компании, что для вас важнее: прибыльность или рост?
• Растущая компания, возможно, еще не получает прибыли, но, тем не менее, может предоставить отличную инвестиционную возможность.
• В других случаях недостаточная прибыльность может быть огромным сигналом того, что с фирмой что-то не так.

Рентабельность

Чистая прибыль компании — это выручка после вычета всех расходов, связанных с производством, производством и продажей продукции.Прибыль — это «деньги в банке». Он поступает напрямую владельцам компании или акционерам или реинвестируется в компанию. Прибыль для любой компании является основной целью, и для компании, которая изначально не имеет инвесторов или финансирования, прибыль может быть единственным капиталом корпорации.

Без достаточного капитала или финансовых ресурсов, используемых для поддержки и управления компанией, банкротство бизнеса неизбежно. Ни один бизнес не может выжить в течение значительного количества времени без получения прибыли, хотя измерение прибыльности компании, как текущей, так и будущей, имеет решающее значение для оценки компании.

Хотя компания может использовать финансирование для финансовой поддержки какое-то время, в конечном итоге это пассив, а не актив.

Отчет о прибылях и убытках показывает не только прибыльность компании, но также ее издержки и расходы за определенный период, обычно в течение года. Для расчета рентабельности отчет о прибылях и убытках необходим для создания коэффициента рентабельности. Можно рассчитать ряд различных коэффициентов рентабельности, на основе которых будет анализироваться финансовое состояние компании.

Рост

Очень важно определить прибыльность и сосредоточиться на ней на начальном этапе или при запуске компании. С другой стороны, рост рынка и продаж является средством достижения этой начальной прибыльности. Выявление возможностей роста должно стать следующим важным пунктом в списке целей любой компании после того, как компания выйдет за пределы начальной стадии.

Рост для бизнеса — это, по сути, расширение, которое делает компанию больше, увеличивает ее рынок и, в конечном итоге, делает ее более прибыльной.Измерить рост можно, взглянув на некоторые соответствующие статистические данные, такие как общие продажи, количество сотрудников, доля рынка и оборот.

Хотя текущая прибыльность компании может быть хорошей, всегда следует изучать возможности роста, поскольку они предлагают возможности для повышения общей прибыльности и удерживают аналитиков и потенциальных или текущих инвесторов, заинтересованных в компании.

Знание текущего состояния любой компании необходимо для создания успешной стратегии роста.Если у компании слишком много слабых мест, таких как производительность, продажи или конкурентоспособность, преждевременная попытка роста может в конечном итоге обрушить бизнес. Первым шагом является консолидация текущих рынков, что по сути означает блокировку текущего состояния компании перед попыткой изменить его по мере роста.

Итог

Когда дело доходит до успеха в бизнесе, прибыльность и рост идут рука об руку. Прибыль является ключом к основному финансовому выживанию как юридического лица, в то время как рост является ключом к прибыли и долгосрочному успеху.Инвесторы должны взвесить каждый фактор, поскольку он относится к конкретной компании.

Торговля более прибыльна, чем инвестиции?

Торговля и инвестирование можно рассматривать как два разных метода получения прибыли на финансовых рынках. И трейдеры, и инвесторы ищут прибыль, принимая участие в рынке. Единственное очевидное различие между этими двумя группами заключается в том, что инвесторы стремятся получить большую прибыль в течение длительного периода времени, в то время как трейдеры стремятся получить меньшую, более частую прибыль в течение гораздо более короткого периода времени.

Сравнение торговли с инвестированием

Как торговля, так и инвестирование требуют определенной степени эмоциональной дисциплины, а также терпения, чтобы действовать правильно. Однако время, необходимое трейдеру и инвестору, во многом различается. Что касается трейдеров, они остаются активными, потенциально выполняя несколько сделок в течение дня, если они находят положительные торговые возможности. С другой стороны, инвесторы работают на долгосрочной основе, поскольку для этого не нужно постоянно следить за позициями своего портфеля.

Сравнение потенциальной прибыли от торговли и инвестирования похоже на сравнение апельсинов с яблоками, поскольку нет однозначных способов ответить на этот вопрос. Одно из самых больших преимуществ торговли по сравнению с обычным инвестированием — это быстрое накопление прибыли. Например, если трейдер начинает с 50000 долларов с прибылью 10% каждый месяц, трейдер начинает с 55000 долларов в следующем месяце, а затем с 60500 долларов в следующем месяце, если уровень прибыли остается прежним.

Таким образом, торгуя, трейдер стремится получить прибыль от предыдущей прибыли, а также от любого дополнительного депонированного капитала.Это является поразительным преимуществом трейдинга перед долгосрочным инвестированием. Это не относится к инвестированию, когда трейдеры вынуждены годами ждать получения прибыли и не могут использовать указанную прибыль для получения еще большей прибыли.

Использование IQ Option для торговли

Многие потенциальные трейдеры избегают торговли, ссылаясь на отсутствие надежных брокеров как на главную причину своих решений. Тем не менее, кипрская брокерская служба IQ Option стала популярным вариантом для трейдеров, желающих диверсифицировать свой портфель.Наряду с торговлей бинарными опционами IQ Option предлагает сочетание форекс-контрактов на разницу цен, CFD на акции, CFD на криптовалюту, CFD на сырьевые товары, а также цифровых опционов на единой единой платформе.

Как упоминалось ранее, IQ Option предлагает трейдерам сочетание валютных, криптовалютных, фондовых и товарных рынков. Он предлагает бинарные опционы на некоторые акции, валютные пары и некоторые товары. Из-за недавних изменений в нормативных директивах он предлагает цифровые возможности трейдерам из ЕС, которым запрещено торговать бинарными опционами по закону.

Поскольку трейдерам требуются определенные навыки и опыт для достижения успеха, IQ Option предлагает трейдерам полностью функциональный демо-счет, чтобы они могли его освоить. Этот демо-счет имеет все функции реального счета, с виртуальными деньгами для трейдеров, которые могут оттачивать свои навыки. Таким образом, начинающие трейдеры могут использовать эту функцию, чтобы получить представление о торговом рынке в режиме реального времени, с возможностью восстановления исходного виртуального баланса в любое время.

IQ Option, таким образом, является безопасным онлайн-брокером, обслуживающим как мелких, так и крупных участников рынка.Минимальные депозиты для IQ Option составляют всего 1 доллар США, сделки также начинаются с 1 доллара США. Основанная в 2008 году, платформа насчитывает более 25 580 000 по состоянию на 2020 год.

Заключение

Как торговля, так и инвестиции имеют свои собственные наборы преимуществ, и нельзя однозначно сказать, какой из них лучше. В конечном счете, успех зависит от уровня навыков трейдера или инвесторов. С появлением онлайн-брокерских услуг, таких как IQ Option, индустрия онлайн-трейдинга предоставила доступ большему количеству трейдеров по всему миру, чем когда-либо прежде, что сделало торговлю одним из самых доступных и прибыльных аспектов работы на финансовом рынке.

Ваш ежемесячный бюджет

Ник Мюррей Простое богатство Неизбежное богатство

Чистая прибыль в размере 250 000 долларов возможна к 28 годам

Источник изображения: OTA Photos, через Flickr.

Инвестиции в Forex или в акции — что выгоднее?

Форекс и акции — два самых прибыльных рынка. Оба являются очень волатильными рынками и имеют высокую частоту сделок. Новые трейдеры и часто профессиональные трейдеры задают себе этот вопрос, что при равновесии прибылей лучше инвестировать.

Здесь мы обсудим оба этих финансовых рынка, их характеристики, их преимущества и недостатки, а также то, что делает каждый из них более выгодным вложением.

ФОРЕКС ПРОТИВ АКЦИЙ — ОСНОВЫ

Что такое Форекс?

Валютный рынок — это децентрализованный высоколиквидный рынок, на котором вы можете торговать одной валютой против другой. Этот рынок включает трейдеров / инвесторов со всего мира. Основными игроками этого рынка являются инвестиционные банки, центральные банки, хедж-фонды и коммерческие компании.

Валюту можно обменять в любом месте без рецепта, торговать можно 24 часа в сутки, 5 дней в неделю.

Что такое акции?

Акции — это акции публичных компаний, котирующиеся на фондовой бирже. Фондовая биржа — это торговая площадка, на которой трейдеры покупают и продают акции. Фондовая биржа предоставляет покупателям и продавцам регулируемую и прозрачную платформу для торговли.

FOREX VS STOCKS — СРАВНЕНИЕ

Forex Trading	Stock Trading
Общая стоимость — 2 доллара.4 квадриллиона	Общая стоимость — 69 триллионов долларов
Высокая ликвидность	Минус ликвидность
24-часовой рынок	8-часовой рынок
Минимальная или нулевая комиссия	Начисленная комиссия	Процент комиссии Ограниченный фокус	Очень широкий фокус

ОБЪЕМ

Фондовый рынок

Согласно Visual Capitalist, в мире существует 60 основных бирж с общей стоимостью 69 триллионов долларов.

905 31 905 Европа

Континенты	Доля в процентах	Стоимость (трлн)
Азия	17%	долл. США 23
	19,5%	13,6 долл. США
Ближний Восток	2%	1,4 долл. США
Африка	1,5%	долл. США 1.1
Северная Америка	40,6%	28,1 долл. США
Южная Америка	1,35%	0,9 долл. США

Рынок акций США занимает большую часть этого значения, всего 40,6%.

Рынок Forex

Рынок Forex — это огромный рынок с ежедневным объемом в 6,6 триллиона долларов, согласно Трехгодичному обзору оборота внебиржевых валютных рынков за 2019 год. Мировой рынок форекс 2021 года оценивается в 240

00 долларов (2 доллара США).409 квадриллионов).

Некоторые из самых популярных валютных пар, которые обмениваются:

Доллар США связан с более чем 80% торгуемых валют.

Большой объем торгов выгоден трейдерам. Это означает, что инвесторы могут легко выполнять свои сделки и по цене, которую они предпочитают. Более того, более высокая частота торговли означает увеличение шансов для инвесторов войти на рынок и выйти из него.

ЛИКВИДНОСТЬ

Большой объем торгов означает более высокую ликвидность.Финансовые рынки с высокими объемами торговли в большинстве случаев имеют более высокую ликвидность по сравнению с другими.

Фондовый рынок

На фондовом рынке частота торгов делится между несколькими торгуемыми компаниями. Акции каждой компании имеют разный объем торгов. У некоторых очень низкий объем торгов, что затрудняет торговлю. Фондовый рынок имеет более низкую ликвидность по сравнению с рынком форекс

Рынок форекс

Рынок форекс сравнительно имеет несколько валют.Объем торгов делится между этими валютными парами, что делает объем торгов для каждой валюты сравнительно выше. Более высокий объем торгов означает более высокую ликвидность.

ЧАСЫ РЫНКА

Фондовый рынок

На фондовом рынке есть ограниченные часы, когда можно покупать и продавать акции. Часы работы различных бирж по всему миру можно посмотреть здесь.

Ограниченное количество торговых часов и различные часовые пояса фондовых бирж по всему миру ограничивают возможности торговли для инвесторов

Рынок Forex

Forex является внебиржевым рынком и не торгуется на традиционных биржах.Обмен осуществляется на межбанковском рынке. Таким образом, торговля валютами осуществляется по всему миру в соответствии с их часами работы и торговыми периодами. В результате трейдер имеет виртуальный доступ к рынку форекс 24 часа в сутки 5 дней в неделю. Это большое преимущество для трейдеров, так как между 5-дневным торговым периодом нет торговых перерывов

КОМИССИЯ

Фондовый рынок

Торговля акциями требует, чтобы трейдер выплачивал брокеру комиссию за использование платформы. для биржевой торговли.

Рынок Forex

На рынке Forex большинство брокеров не взимают комиссию. Они зарабатывают / получают выгоду от спреда. Спред — это разница между ценой продажи и покупки

FOCUS

Фондовый рынок

Фондовый рынок состоит из миллионов публичных компаний. Трейдеру очень сложно отслеживать тысячи компаний, которые запускают индекс, и сосредотачиваться на них.

Рынок Forex

Рынок Forex ориентирован на восемь основных валют, которые можно легко отслеживать и отслеживать.

ВЛИЯНИЕ НА РЫНОК

Фондовый рынок

Курс акций компании в основном определяется внутренними факторами компании, которые включают уровень долга, денежные потоки и прибыль компании. В дополнение к этому, новости о компании также поднимают и падают цены на акции компании.

Рынок Forex

На рынке Forex гораздо более широкий спектр факторов, влияющих на курсы валют. На цену валюты обычно влияет макроэкономическая ситуация в стране, например, безработица, инфляция и валовой внутренний продукт (ВВП), а также новости и политические события.

Поскольку валюта торгуется парами, вы как инвестор должны иметь полную информацию об обеих валютах: о той, которую вы покупаете, и о той, которую вы продаете.Следовательно, прежде чем торговать, важно знать обе валюты.

ПЛЮСЫ И МИНУСЫ ТРЕЙДЕРА ФОРЕКС

Плюсы

Доступность — Валютный рынок является наиболее доступным рынком из-за его 24-часового торгового периода. Торговля может осуществляться онлайн через брокеров, и они могут получить доступ ко всем последним ценам, новостям, графикам цен, инструментам и стратегиям.

Quick Returns — Рынок форекс чрезвычайно ликвиден и очень быстр с точки зрения торговли.Период ожидания роста стоимости актива намного меньше, что позволяет трейдерам быстро получать прибыль.

Простые короткие продажи — Валюты всегда покупаются и продаются парами. Инвесторы, которые предвидят снижение курса конкретной валюты, могут легко продать эту валюту и купить взамен другую валюту. Нет никаких заимствований.

Простота анализа — Рынок Forex можно легко предсказать и проанализировать с помощью технического анализа. Технический анализ требует истории цен и тенденций, которые дают достаточно информации о спросе, предложении и настроениях рынка.

Прозрачная торговля — На рынок Forex инсайдерская торговля мало влияет, так как она не централизована. Это делает торговлю на Форекс очень прозрачной.

Простые налоговые правила и расчеты — Торговля на Форекс не требует сложных налоговых правил. Расчет налога очень прост и удобен.

Cons

Неопределенное определение цены — Процесс определения цены на валютном рынке считается очень сложным.Торговля осуществляется на основе технических знаний и анализа.

Риск — Рынок Forex — это рынок с высоким кредитным плечом, что делает его очень рискованным.

Ограниченное количество учителей — Форекс-трейдеры обычно не понимают, как вести себя при торговле на валютных рынках. На рынке очень мало советников и менеджеров по торговле на форекс.

Высокая волатильность — Высокая волатильность является как преимуществом, так и недостатком. Изменения в государственной политике и экономической ситуации могут серьезно повлиять на рынок, затрудняя инвесторам риск.

ПЛЮСЫ И МИНУСЫ ТРЕЙДЕРА АКЦИЙ

Плюсы

Огромная прибыль — В долгосрочной перспективе фондовый рынок может принести инвесторам огромное богатство.

Простая торговля — Вы можете легко инвестировать в акции, которые отслеживают индекс, такие как S&P 500, и получать хорошую прибыль без каких-либо проблем.

Начните с очень небольшими деньгами — Вы также можете начать торговать только с одной акцией. Вам не нужно много денег, чтобы стать биржевым трейдером.

Фондовый рынок растет вместе с экономикой — Фондовый рынок и экономика идут бок о бок. Во времена бума экономики фондовый рынок — лучшее место для инвестиций и получения прибыли.

Прибыль может быть получена двумя способами — Торговец акциями может извлечь выгоду из торговли акциями двумя способами: 1) Повышение стоимости приобретенных акций 2) Прибыль от продажи по максимуму и покупки по минимуму

Диверсифицируйте свой портфель — торговля акциями — лучший способ разнообразить свой портфель.Вы можете легко инвестировать в долгосрочные акции, которые принесут вам прибыль в долгосрочной перспективе, и можете инвестировать в краткосрочные акции, которыми вы можете торговать ежедневно и получать прибыль.

Доступно много рекомендаций и информации — Биржевые трейдеры могут извлечь выгоду из большого количества доступных им бесплатных знаний, чтобы начать торговать и искать хорошие компании для инвестирования.

Есть много фирм и компаний которые дают очень точные биржевые сигналы и рекомендации по акциям.Здесь вы можете получить доступ к лучшим прогнозам акций и службам прогнозирования.

Зарабатывайте на дивидендах — Некоторые компании регулярно выплачивают дивиденды акционерам. Это становится регулярным источником дохода для трейдеров. Некоторые из лучших акций с ежемесячными дивидендами для покупки в 2021 году перечислены здесь.

Минусы

Нет гарантированного дохода — Рынок акций очень непредсказуем. Нет никаких гарантий получения прибыли. Иногда акции могут сильно упасть, что приведет к потере денег.

Вы должны быть терпеливыми — Чтобы накопить приличное состояние с помощью торговли, вам нужно ждать годами. Для большинства людей это становится очень трудно.

Волатильность — Фондовый рынок очень изменчив. История знает много историй о крахах фондового рынка и о том, как люди теряли свои инвестиции.

Без достойных знаний вы не можете быть биржевым трейдером. — Торговля акциями требует хорошего знания фондового рынка, компаний и того, как работает индекс.

ФОРЕКС ПРОТИВ АКЦИЙ. ЧТО ВЫГОДНО ВЫГОДНО?

На данный вопрос нет простого ответа. Выбрать финансовый инструмент — задача не из простых. Как трейдер, вам необходимо принимать во внимание множество других факторов, в том числе: терпимость к риску, торговые цели, цели по прибыли и долгосрочные / краткосрочные инвестиции.

Во-первых, сумма риска, на который вы готовы пойти в качестве инвестора, должна быть вашим главным критерием выбора. На фондовом рынке находится множество компаний с низким уровнем риска, которые со временем растут.Принимая во внимание, что рынок Forex находится под сильным влиянием мировой политики и экономики. Эти два фактора совершенно неконтролируемы и могут сделать ваши вложения как положительные, так и отрицательные.

Во-вторых, ваши торговые цели как инвестора также имеют первостепенное значение. Независимо от того, заинтересованы ли вы в долгосрочных инвестициях или в получении регулярной прибыли, ваш выбор финансовых инструментов еще больше сузится.

В-третьих, очень важны цели по прибыли. Они определяют вашу торговую стратегию и способы совершения сделок.

И последнее, но не менее важное: период ваших инвестиций также имеет значение. Независимо от того, заинтересованы ли вы в долгосрочных или краткосрочных инвестициях.

Заключение

Рынок Forex очень волатилен и лучше всего подходит, если вы заинтересованы в краткосрочных инвестициях и хотите получать прибыль. Рынок Forex гораздо более волатилен, чем фондовый рынок, поэтому торговля валютой намного прибыльнее. Но при высокой волатильности риск тоже очень велик.

Фондовая биржа — ваш лучший выбор, если вы заинтересованы в хранении своих инвестиций на более длительный период времени.Фондовый рынок — это регулируемый рынок, и проявив немного терпения, вы можете получить огромную прибыль от ваших инвестиций.

Как инвестор, вы можете получать хорошую прибыль на обоих этих финансовых рынках. Ключ состоит в том, чтобы научиться трюкам торговли и овладеть стратегией, которая соответствует вашим торговым целям.

Вам также может понравиться читать

2. Лучшие поставщики криптосигналов
3. Поставщики сигналов форекс
6. Лучшие акции дронов для инвестиций
7. Лучшие акции для инвестиций

Назад

Торговля Против.Инвестирование? Что выгоднее?

Инвестирование и торговля — это средства создания богатства, и они оба имеют свою функциональность и отдачу. Краткосрочная покупка и продажа акции — прибыльное и захватывающее предприятие, но многие полагаются на инвестиции, чтобы получить долгосрочные и существенные цели. Вот разбивка как торговли, так и инвестирование и области, в которых они различаются.

Что такое инвестирование?

Если вы планируете зарабатывать деньги в течение более длительного периода время, то вложение — жизнеспособный вариант.Ты может использовать многие инвестиционные инструменты для таких же, как акции, паевые инвестиционные фонды и больше.

Период ожидания получения прибыли здесь может варьироваться от нескольких лет до нескольких десятилетий. В это время некоторые сильные стороны инвестиций, такие как проценты, дивиденды и дробление акций, помогают приумножить ваше богатство. Так что, если вы хотите попытаться приумножить свое богатство, инвестируя различные акции, такие как эти акции astrazeneca и другие, которые инвесторы могли бы купить или продать.

Конечно, на рынке есть колебания, но так как это надолго процесса, инвесторы в основном несут прибыль, а убытки возмещаются со временем. Прогнозы руководства и соотношение цена / прибыль являются ключевыми игроками в этом области, и каждый инвестор должен иметь полное представление о одно и тоже.

Чем торгуют?

Торговля — это то, что происходит регулярно и включает покупку и продажу товаров. Это могут быть акции, валютные пары. или что-то еще, но в конечном итоге все они приносят краткосрочные и немедленные прибыль.Инвесторы получают годовую прибыль, но трейдеры ожидают того же от ежемесячно. Чтобы получить максимальную прибыль, трейдеры покупают по более низкой цене. цену и продать то же самое по чуть более высокой цене. Другое занятие это называется короткой продажей, когда трейдеры продают по высокой цене а затем купить покрытие по значительно более низкой цене.

Ключевые точки прибыльности в торговле и инвестирование

• Инвестирование — это процесс, который в основном применяется к таким вещам, как пенсионные счета.Он имеет расширенный подход к нему и постепенно нарастает с течением времени. Вы обязательно получите прибыль от инвестиций, но они будут долгосрочными, а не мгновенными.
  
• Торговля фокусируется на активных краткосрочных стратегиях и предполагает понимание рыночных сроков. Вы должны покупать акции в правильное время и продавать их в правильный период времени. Возврат будет немедленным, от ежедневного, ежемесячного до даже ежеквартального.
  
• Краткосрочные убытки никоим образом не влияют на инвесторов, поскольку они легко переносят временные колебания рынка.Однако трейдеры должны полагаться на текущую рыночную ситуацию, чтобы получить максимальную прибыль.
  
• Риск капитала присутствует в обоих сценариях. В торговле существует более высокий риск, а также потенциал для большей прибыли. Многие часто рассматривают инвестирование как развитую способность, при которой необходимо определить подходящие средства. Риск невелик, но возврат также требует значительного периода времени. Кроме того, на инвестиции не влияют ежедневные рыночные циклы.

Торговля и инвестирование — обширные области, которые включают разные вещи.Существуют различные курсы для получения степени и диплома, которые могут вам помочь овладеть тем же. Если вы хотите рискнуть торговля, затем дипломный курс 5 уровня улучшение навыков может помочь вам получить все необходимые техники, полезные для принятие выгодных решений.

Последние сообщения Джека О’Коннелла (посмотреть все)

Какие отрасли являются наиболее прибыльными для инвестиций?

Что такое выгодное вложение?

Прежде чем я познакомлю вас с различными инвестициями и наиболее популярными на данный момент секторами инвестирования, давайте перейдем к определению того, что такое прибыльное вложение.Под «прибыльными инвестициями» мы подразумеваем прежде всего инвестицию или среду, которая считается интересной, поскольку обеспечивает большую ценность, чем то, что предлагает рынок в настоящее время. Эта положительная дифференциация может касаться состава инвестиций, метода управления или соотношения риска / доходности.

Различные традиционные инвестиции и инвестиции на фондовом рынке:

Инвестиционные инструменты и виды инвестиций, наиболее часто используемые частными лицами, — это, конечно же, инвестиционные продукты, предлагаемые банками.Вот некоторые из самых популярных примеров:

• SCPI: Sociétés Civiles de Placement Immobilier или SCPI — это компании коллективного инвестирования, целью которых является приобретение портфеля недвижимости с частью профессиональной собственности. Преимущества SCPI разнообразны. В частности, известно, что SCPI позволит получить доступ к рынкам недвижимости без необходимости выделять большие суммы денег. Это также позволяет интересное распределение рисков в зависимости от характера и местоположения собственности с упрощенной подпиской.Также следует отметить, что SCPI управляется компанией, которая берет на себя все административные аспекты. Наконец, средняя прибыльность этих SCPI составляет от 5 до 6% нетто.
• Страхование жизни: Другой инвестиционный контракт, который часто предпочитают инвесторы с сильным отвращением к риску, — это, конечно, страхование жизни. Этот тип инвестиций часто используется для передачи капитала родственникам, для увеличения капитала или для диверсификации инвестиционных инструментов с налоговыми преимуществами. Одним из преимуществ страхования жизни является то, что часть капитала можно вложить в фонд в евро, который его гарантирует.По истечении 8 лет владения также снижается налогообложение прироста капитала. Следует также отметить, что предложение, предлагаемое страхованием жизни, сильно различается с UCITS, акциями, облигациями или даже SICAV, и что денежные средства остаются доступными в любое время.

Возможности онлайн-инвестиций:

С развитием технологий и, в частности, цифровых технологий, банки перестали быть единственными организациями, предлагающими инвестиции, доступные для частных лиц. Действительно, в последние годы мы стали свидетелями появления онлайн-брокеров CFD, которые предлагают инвестиции в различные активы, такие как валюты, товары, акции, облигации и даже криптовалюты.Ниже мы еще вернемся к специфике и преимуществам каждой из этих ценных бумаг.

Таким образом,

онлайн-инвестирование работает через торговые платформы и с CFD или контрактами на разницу, которые позволяют спекулировать на росте или падении цены актива. В отличие от традиционных инвестиционных продуктов на фондовом рынке, речь идет уже не о покупке акций или акций компаний, а просто о ставках на тенденцию изменения цены актива.

Конкретно, вы можете открыть здесь позицию на покупку или продажу в соответствии с вашими ожиданиями и закрыть эту позицию, когда актив, в который вы инвестируете, достигнет поставленной вами цели или максимального уровня убытков, которые вы можете понести.Прибыль или убыток для каждой позиции — это разница между ценой открытия и закрытия вашей позиции.

Торговые онлайн-платформы сильно развились за последние несколько лет и теперь представляют собой инновационные инструменты для технического и фундаментального анализа различных рынков и функций, позволяющих, например, размещать заказы на автоматическую торговлю. Хотя доступ к ним разрешен для всех, тем не менее рекомендуется хорошо знать финансовые рынки и инвестиции, чтобы использовать их с умом.

Диапазон активов, в которые вы можете инвестировать в настоящее время:

Как мы только что видели, будь то через традиционный инвестиционный продукт или через онлайн-торговлю, существуют различные типы активов, в которые вы можете инвестировать, с доходностью, которая, конечно, будет варьироваться в большей или меньшей степени. Вот краткая презентация этих активов, которые сегодня очень популярны среди инвесторов:

• Золото и другие драгоценные металлы: Золото всегда было популярным вложением как институциональных, так и индивидуальных инвесторов.Действительно, это сырье, как и другие драгоценные металлы, считается безопасной гаванью, поскольку оно имеет репутацию благоприятного развития в случае краха других финансовых рынков.
• Нефть и энергоносители: Энергетический сектор также является сектором инвестиций, который считается интересным для многих трейдеров, поскольку он удовлетворяет значительный мировой спрос. Таким образом, можно спекулировать ценой барреля нефти или природного газа или спекулировать акциями компаний, специализирующихся в этом секторе.
• Акции на фондовом рынке. Фондовый рынок, конечно, наиболее известен, когда речь идет об инвестициях. Но покупка акций листинговых компаний для создания портфеля и получения дивидендов — не единственный способ спекулировать этими ценными бумагами. Контракты на разницу цен на платформах онлайн-торговли также предоставляют доступ к акциям компаний, включенных в основные индексы международных фондовых рынков.
• Криптовалюты: это вид инвестиций, который в последние годы переживает бум.Эти дематериализованные валюты, которые некоторые считают валютами будущего, на самом деле представляют интерес для многих инвесторов. Однако они требуют хороших знаний в этой очень специфической области.
• Валюта: Валютный рынок также является известной инвестиционной возможностью. Действительно, можно спекулировать на повышении или понижении обменного курса одной валюты по отношению к другой через предложения брокеров Forex, которые вы найдете в Интернете, с аналогичными операциями, что и CFD.
• Индексы фондового рынка: Наконец, если вы хотите инвестировать в финансовые рынки, вы всегда должны знать, что акции на фондовом рынке — не единственные активы, на которых можно спекулировать. Действительно, вы можете использовать более глобальный подход, инвестируя в цены фондовых индексов, независимо от того, растут они или падают.

Инвестиции в арендуемую недвижимость для получения дохода:

Если у вас есть большой капитал для инвестирования, выбор арендуемой недвижимости может быть интересным.Действительно, многие инвесторы считают вложения в камень, и особенно в меблированную арендуемую недвижимость, безопасной гаванью.

Существует 4 различных типа общежитий с обслуживанием, которые имеют определенные интересы, но также должны быть известны ограничения, а именно: студенческие, туристические, деловые и пенсионные резиденции. Часто бывает хорошей идеей выбрать тот тип жилья, который предлагает наилучший выбор в городе, в который вы хотите инвестировать. Но вам также необходимо передать управление своей резиденцией менеджеру через коммерческую аренду, чтобы вам не приходилось иметь дело с проблемами управления.Именно этот менеджер будет нести ответственность за обеспечение выплаты арендной платы.

Конечно, этот вид инвестиций может быть прибыльным в долгосрочной перспективе, но чаще всего также требуется долгосрочная задолженность, если для этой цели вы берете ссуду на недвижимость.

Наконец, следует отметить, что еще одна инвестиция, которая сейчас очень популярна среди индивидуальных инвесторов, — это вложения в искусство. Действительно, приобретение произведений искусства у художников, которые находятся в стадии разработки и которые, несомненно, будут расти в цене, — это разумный выбор, но здесь опять же, это требует отличных знаний в этой области и относительно большого количества инвестиционного капитала.

Вывод:

Если вы всегда ищете выгодное вложение, вы должны прежде всего определить, что для вас значит прибыльность. Любые инвестиции представляют собой риск, о котором вам следует знать, и существует очень мало инвестиционных продуктов или инструментов, которые могут гарантировать вам прибыль.

С другой стороны, если вы решите инвестировать в рынок самостоятельно, вы должны сначала убедиться, что у вас достаточно знаний, чтобы понять неопределенности и уметь проводить полный и актуальный анализ акций, которыми вы торгуете.

.