Образец договора о намерениях сотрудничества: Договор о намерениях о сотрудничестве: скачать образец — АНО "Евразийский Институт Исследований и Поддержки Молодёжных Инициатив"

Содержание

Соглашение о намерениях: практика заключения

В деловой практике соглашение (или протокол) о намерениях заключается для того, чтобы обозначить план будущего сотрудничества сторон. По сути, в этом документе излагают достигнутые предварительные договоренности. Заключение такого соглашения удобно тем, что стороны не связывают себя конкретными обязательствами. В то же время за нарушение некоторых пунктов соглашения может наступить довольно серьезная ответственность. В статье мы осветим наиболее важные практические вопросы, связанные с заключением и исполнением соглашения о намерениях, а также приведем его образец.

Большинству юристов знаком такой документ, как соглашение или протокол о намерениях. В нем стороны фиксируют свои предварительные договоренности и параметры сотрудничества, с тем чтобы в дальнейшем приступить к их выполнению.

Однако законом порядок заключения и исполнения такого соглашения не регулируется. В результате у компаний возникают разногласия и конфликты. Рассмотрим, что такое соглашение о намерениях и в каких случаях оно может пригодиться.

Сразу скажем, что принципиального значения в том, как именовать данный документ – соглашение или протокол о намерениях – нет. Это одно и то же, оба документа имеют одинаковую юридическую силу, если в них нет «примесей» других видов договоров.

Как правило, такое соглашение компании заключают для того, чтобы просто обозначить свои намерения. Они не связывают себя конкретными обязательствами, а просто констатируют готовность принять их на себя в дальнейшем. Следовательно, в рамках соглашения о намерениях компании не могут что-либо требовать друг от друга (например, выполнения работ или оказания услуг, передачи имущества и др.). Условия соглашения носят просто информативный характер. Это не конкретные обязательства, где есть должник и кредитор (ст.

307 ГК РФ), а обычные ни к чему не обязывающие положения. Цель соглашения о намерениях не в установлении обязательств, а в фиксации намерений и готовности к сотрудничеству. Кстати, именно поэтому соглашение о намерениях нельзя оценить как крупную сделку или сделку с заинтересованностью.

Соглашение о намерениях носит общий характер. Поэтому его можно и не заключать, если стороны не хотят как-то документировать свои предварительные договоренности. Однако его удобно использовать для тех случаев, когда будущего договора нет даже в проекте, но есть понимание общих параметров взаимодействия, желание и готовность начать договорной процесс. В такой ситуации стороны не знают наверняка, получатся ли у них какие-то совместные проекты. Им еще нужно друг к другу как следует присмотреться, просчитать выгоду от сотрудничества и понять, стоит ли вступать в договорные отношения.

У соглашения о намерениях есть предмет (в чем именно выражаются намерения сторон), но нет никаких существенных условий, как в обычных договорах (постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 23. 03.2016 № 09-АП-7163/2016, Седьмого арбитражного апелляционного суда от 10.03.2016 по делу № А03-15623/2015).

Соглашение о намерениях и другие договоры

Стороны могут включать в соглашения между собой множество пунктов, регулирующих самые разные вопросы. Поэтому в зависимости от набора условий документ может быть квалифицирован как соглашение о намерениях, как рамочный, предварительный и смешанный договоры. Это возможно, если документ отвечает признакам таких договоров.

Остановимся на каждом из перечисленных видов соглашений подробно.

Рамочный договор

В рамочном договоре содержатся общие параметры сотрудничества сторон с условием об уточнении конкретных сделок в будущем на основании отдельных договоров или…

Образец соглашения между физическими лицами

В наше время многие граждане становятся участниками при создании конкретного соглашения между физическими лицами. Благодаря таким договорам каждая заинтересованная сторона может получить или определенную прибыль, или получение какую-то услугу.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 110-89-42. Это быстро и бесплатно!

Образец соглашения между физическими лицами

Соглашения между физическими лицами регулируются таким важным правовым документом, как Гражданский кодекс Российской Федерации.

При составлении такого соглашения в обязательном порядке должна быть указана следующая информация:

Фамилия, имя и отчество каждого из участников деловых отношений;

Контактные данные заинтересованных граждан, например, номера телефонов и адрес электронной почты, по которым участники договора могут связываться друг с другом и решать вопросы согласно деятельности, указанной в соглашении;
Наименование того адреса, по которому будет проходить оказание услуг, предусмотренных составленным соглашением;
Суть договора. В этом пункте следует указать конкретные задачи, которые должен будет выполнять каждый из участников данного документа;
При необходимости можно прописать в данном договоре некоторые ссылки на конкретные статьи, указанные в соответствующих законах или кодексах;

Действия стороны, которая является исполнителем, при возникновении форс-мажорных обстоятельств;
Подписи заинтересованных граждан.

Образец соглашения о намерениях

Соглашение о намерениях называется также предварительным договором. Такой договор обычно заключается, если стороны соглашения по определенным причинам не могут прямо сейчас заключить основной договор, но планируют это сделать через некоторое время.

К возможным причинам можно отнести, например, неполную готовность товара к продаже или то, когда у одной из сторон договора не имеется при себе необходимых документов для заключения основного договора.

Предварительный договор должен содержать такую важную информацию, которая будет указываться в дальнейшем при составлении основного договора между этими заинтересованными лицами:

Предмет соглашения;
На какой срок будет заключаться договор;
Условия, которые обе стороны соглашения должны будут выполнять.

Соглашение о намерениях состоит из следующих важных пунктов:

Наименование данного документа;

Инициалы заинтересованных граждан;
Описание того основного договора, которые стороны собираются заключить в ближайшее время;
Срок действия данного соглашения;
Ответственность граждан за возможные нарушения условий договора. За определенное нарушение участник договора, который отвечал за выполнение конкретного задания, должен будет оплатить другой стороне неустойку или штраф;
Если по соглашению граждан будет осуществляться авансовый платеж, то сам факт передачи денег обязательно должен быть отражен в тексте данного документа.
Дата составления этой важной бумаги;
Подписи заинтересованных сторон.

Образец соглашения о сотрудничестве

Для того, чтобы заинтересованные лица могли правильно составить соглашение о сотрудничестве, им нужно действовать по следующему алгоритму:

Описать деятельность, которая будет осуществляться согласно данному договору.
К такой деятельности можно отнести, к примеру:
- Техническую поддержку, которая будет заключаться в предоставление конкретного оборудования другому участнику договора;
- Создание и реализацию совместных проектов.
Указать обязанности каждой заинтересованной стороны.

В данном пункте в обязательном порядке следует указать задачи для каждого из партнеров, а именно кто из участников договора за какой вид деятельности будет отвечать;
В одном из пунктов договора указывается важный момент, в котором будет указано, что стороны договора обязаны не разглашать никому коммерческую тайну этого соглашения;
В пункте «Порядок расчетов» всегда должна указываться сумма денежного вознаграждения, которую сможет получить каждый из участников договора при ведении общих проектов;
Особое внимание следует уделить написанию пункта «Форс-мажорные обстоятельства». Какие именно причины задержки выполнения задания не будет являться виной одного из партнеров соглашения. Это могут быть, например, пожары, наводнения.
Также следует иметь в виду, что при возможном прогнозе невыполнения обязательств перед вторым участником договора, первый партнер должен предупредить своего коллегу по бизнесу о данной проблеме как минимум за 14 рабочих дней;
В договоре должен быть пункт «Расторжение договора», в котором указывается то, что сторона, решившая прекратить деловые отношения согласно этому документу, должна предупредить своего коллегу за два месяца до прекращения действия настоящего соглашения;
Указывается дата составления договора
Стороны договора должны поставить свою подпись на каждом из листов документа;
Данное соглашение всегда оформляется в двух экземплярах для каждого из участника коммерческого дела.

ОБРАЗЕЦ СОГЛАШЕНИЯ О СОТРУДНИЧЕСТВЕ МОЖНО СКАЧАТЬ ЗДЕСЬ (doc)

Образец партнерского соглашения

Партнерское соглашение может составляться между двумя и более участниками, которые будут подписывать данный документ для достижения конкретной похожей цели.

Такой целью практически всегда будет являться получение прибыли. Согласно условиям этого договора каждый партнер должен будет выполнять свои определенные рабочие задачи.

В таком соглашение для каждой из сторон обязательно должны быть подробно прописаны следующие моменты:

Какие действия входят в обязанности конкретного заинтересованного гражданина;
За что каждый из партнеров договора будет отвечать перед вышестоящим начальством;
Долевое участие, если такое предусмотрено соглашением, составленным между коммерческими партнерами.

Образец соглашения на выполнение работ

Участниками соглашения на выполнение работ могут быть:

Физические лица;
Индивидуальные лица.

В перечень таких работ может, например, входить следующее:

Работы по обслуживанию граждан, например, строительные или сантехнические работы, которые будет проводить исполнитель в помещении, где заинтересованный гражданин является владельцем;
Предоставление услуг по фотографированию;
Трудовая деятельность физического лица.

Вне зависимости от того рода деятельности, которую будет выполнять исполнитель, он должен будет заключить специальный договор. Такой договор носит название «соглашение на выполнение работ».

В этом конкретном договоре должна содержаться следующая информация:

Название и номер составляемого документа;
Информация о заказчике и исполнителе;
Наименование города, в котором будут выполняться работы после подписания договора;
Обязанности каждой из сторон такого соглашения;
Условия, на которых будут выполняться обязательства одной стороной перед своим деловым партнером. К таким условиям обычно относятся сроки на выполнение определенного вида деятельности;
Возможные штрафные санкции при невыполнении работы к указанному времени;
Сроки оплаты труда за выполненную работу;
Способы перечисления заработанных денежных средств исполнителю;
Дата, когда было составлено это соглашение;
Подписи сторон, участвующих в написании данного договора.

ОБРАЗЕЦ СОГЛАШЕНИЯ НА ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ МОЖНО СКАЧАТЬ ЗДЕСЬ (doc)

Что необходимо отразить в договоре?

В договоре в обязательном порядке должно быть:

Дата составления соглашения между физическими лицами;
Место, где происходит подписание этого юридического документа;
Информация о каждом участнике договорных отношений;
Предмет данного соглашения;
Сроки, за которые одна сторона договора должна будет оплатить работу другой стороны или аренду за предоставленную технику;
Условия, согласно которым будет выполняться коммерческая деятельность;
Как будет происходить получение денежного вознаграждения тем гражданином, который выполнил свою работу вовремя;
Непредвиденные обстоятельства, из-за которых будут сдвинуты сроки выполнения данной работы;
Штрафные санкции за невыполнение условий этого соглашения;
Подписи участников договора.

На что обратить внимание?

При заключении договора всем участникам деловых отношений следует обратить внимание на указанные ниже важные моменты:

Если в соглашении написано про авансовую выплату, то в этом случае при расторжении договора одному из его участников будет возвращена та сумма, которую он ранее дал своему коллеге по договорным отношениям;
Когда в таком договоре имеется информация о задатке, то тогда одной из сторон договора придется возвращать своему партнеру сумму в двойном размере;
Следует обратить особое внимание на то, если в качестве непредвиденных обстоятельств в соглашении будет указано, например, решения, которые принимает сельский или городской совет, тогда лучше такой договор не заключать во избежание в дальнейшем различных недопониманий между участниками деловых отношений;
Составленное соглашение должно иметь нумерацию. А также его необходимо прошнуровать;
В обязательном порядке все страницы договора должны быть подписаны всеми заинтересованными гражданами

Заключение

Подводя итог, можно сказать, что составить соглашение между физическими лицами совсем несложно. Главное, подойти к этому делу со всей ответственностью.

А для того, чтобы заключение такого договора удовлетворило все заинтересованные стороны, нужно знать определенный алгоритм действий.

Соглашение о намерениях 2018 как заключить договор о намерениях

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Серьезные экономические и финансовые решение требует соблюдения длительной процедуры согласования и обсуждения условий предстоящей сделки.

При этом волеизъявление сторон на заключение такой сделки требуется каким-либо образом оформить. В качестве оптимального формата и выступает соглашение.

Данный документ отражает общую суть намерений сторон и главный вектор развития их отношений.

Соглашение о намерениях сотрудничества

В ГК РФ соглашение о намерениях предусмотрено в качестве декларативного заявления. Это не означает, что такой документ не имеет фактического значения.

Однако его форма и значение для юридических лиц имеет больше декларативный характер.

Документ означает готовность сторон к взаимной деятельности, конкретные условия которой еще предстоит обсудить.

К числу особенностей и основных характеристик данного понятия необходимо отнести:

Сторонами могут являться юридические или физические лица. При этом физические лица выступают исключительно в качестве индивидуальных предпринимателей. Это объясняется тем, что предварительное соглашение имеет коммерческий характер. Его нормы действуют в рамках предпринимательской деятельности, если речь идет о сотрудничестве;
Несмотря на, в целом, декларативную форму, следует указать направление сотрудничества. То есть из текста должно ясно следовать, в какой сфере планируют сотрудничать субъекты и каким видом деятельности заниматься;
Нужно определить сроки окончательного формирования основных условий совместной работы. Возможно нескольких этапов обсуждения окончательного договора. Каждый такой этап предполагает выполнение согласований и дополнительные обсуждения.

Таким образом, указанный документ является удобной формой изложения предварительных позиций сторон и заявления о своих планах.

Важность данных бумаг выражается еще и том, что их можно опубликовать. Соответственно, планы компаний станут известны на рынке, что обусловит привлекательность их активов и ценных бумаг.

Последствия заключения соглашения о намерениях

Действующее гражданское законодательство включает несколько норм, которые схожи с декларацией намерений. Это предварительный договор и непоименованный договор.

В первом случае документ содержит четкие формулировки. Стороны обязуются спустя определенный период времени заключить сделку или же заключат ее при достижении тех или иных условий.

Когда документ не содержит обязательств сторон, то каких-либо последствий может и не быть.

В любом случае, понятие последствий тесно взаимосвязано с ответственностью при отказе от оформления конечного договора, поэтому все зависит от тех формулировок, которые будут включены сторонами.

Уведомление о намерении расторгнуть договор

В случае, когда имеются конкретные сроки или условия заключения сделки, необходимо направлять стороне уведомление об отказе заключать ее.

При этом срок направления уведомления должен содержаться в предварительном документе. Подобные обязанности участников следует отговаривать на самом первом этапе их взаимодействия.

Если же указанный срок не определен, то нужно исходить из разумного срока, который можно установить в зависимости от сложности планируемой сделки.

Образец соглашения о намерениях

Такой договор может означать любые работы или услуги. Это может быть подряд, сотрудничество в сфере проектных разработок, совместное освоение недр и так далее.

Общий правильный образец данного документа можно найти здесь:

Скачать образец соглашения

Договор о намерениях между физическими лицами

Такие субъекты правоотношений также имеют право декларировать свои цели и оформлять это соответствующим образом.

Для этого не нужно соблюдать четкую форму. Достаточно в понятном и точном виде изложить свои позиции и отразить планы на дальнейшую совместную деятельность.

При этом можно указать конкретные функции каждого лица в будущих взаимоотношениях.

Скачать образец

Договор о намерениях купли продажи земельного участка

Лица, которые являются участника такой сделки, имеют право заключить документ о своих целях.

Но, как сказано выше, если в соглашении не будет определенных обязательств, то документ не может повлечь последствий в случае отказа стороны от его исполнения.

Но если обязательства имеются, то это будет, по сути, задатком. Ведь с помощью подобного договора можно зафиксировать передачу средств в счет будущей покупки участка.

Скачать образец соглашения

Соглашение о намерениях между юридическими лицами

Как правило, указанные бумаги обязательны. Они составляются, когда стороны не готовы к оформлению окончательного договора, но готовы обсуждать его.

Скачать образец

Предварительный договор и соглашение о намерениях — отличия

Отличием указанных соглашений является обязательность заключения последующего договора и исполнения задекларированных намерений.

Обратите внимание на следующую информацию — Договор консигнации на реализацию товара.

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Договоры о международном сотрудничестве

№	Государство	Наименование организации	Наименование договора	Номер договора	Дата подписания договора	Срок действия договора	Договор
1	Белоруссия	Белорусский национальный технический университет	Договор академического сотрудничества	Бел-ДАС-У-2020-5-39	20. 08.2020	5 лет	Скан
2	Иран	Armin Ofogh holding Co.	Меморандум о намерениях	Ира-МН-К-2020-5-38	28.04.2020	5 лет	Скан
3	Германия	CRYN • CHRISTIAN POHLMANN	Меморандум о намерениях	Гер-МН-К-2019-5-37	21. 01.2019	5 лет	Скан
4	Казахстан	АО «Международная образовательная корпорация»	Соглашение о научном и академическом сотрудничестве	Каз-САНС-У-2018-5-36	30.07.2018	5 лет	Скан
5	Чешская Республика	EuroGV s.r.o. geodetic and photogrammetric surveys	Договор о научном и деловом сотрудничестве	Чех-ДНДС-К-2018-10-35	27. 04.2018	10 лет	Скан
6	Тайвань	Национальный университет науки и техники Гаосюна	Соглашение о намерениях	Тай-СН-У-2017-БС-34	21.10.2017	бессрочный	Скан
7	Казахстан	Карагандинский государственный технический университет	Договор о разработке и реализации совместной магистерской программы	Каз-ДМП-У-2017-5-33	22. 05.2017	5 лет	Скан
8	Китай	Университет Тунцзы	Соглашение о сотрудничестве	Кит-СС-У-2016-11-32	19.07.2016	11 лет	Скан
9	Китай	Уханьский университет	Соглашение о сотрудничестве	Кит-СС-У-2016-10-31	18. 07.2016	10 лет	Скан
10	Индия	Университет Перьяр Маниаммаи	Протокол о намерениях	Инд-ПН-У-2016-5-30	27.05.2016	5 лет	Скан
11	Казахстан	Казахский агротехнический университет им. С. Сейфуллина	Договор о сотрудничестве в сфере образования и науки	Каз-ДОН-У-2016-5-29	01. 03.2016	5 лет	Скан
12	Нигерия	Бенинский университет	Договор академического сотрудничества	Ниг-ДАС-У-2015-10-27	01.09.2015	10 лет	Скан
13	Монголия	Монгольский государственный сельскохозяйственный университет	Договор академического сотрудничества	Мон-ДАС-У-2015-10-26	30. 04.2015	10 лет	Скан
14	Украина	Киевский национальный университет строительства и архитектуры	Договор академического сотрудничества	Укр-ДАС-У-2014-10-23	20.10.2014	10 лет	Скан
15	Монголия	Монгольский государственный университет науки и технологии	Договор академического сотрудничества	Мон-ДАС-У-2014-БС-21	16. 06.2014	бессрочный	Скан
16	Бельгия	Creative Geosensing SPRL-S	Соглашение о намерениях	Бел-СН-К-2014-БС-20	17.04.2014	бессрочный	Скан
17	Казахстан	Северо-Казахстанский государственный университет им. М. Козыбаева	Договор об академическом и научном сотрудничестве	Каз-ДАНС-У-2014-10-19	15. 04.2014	10 лет	Скан
18	Чешская Республика	Чешский технический университет	Договор об академическом и научном сотрудничестве	Чех-ДАНС-У-2014-10-18	21.01.2014	10 лет	Скан
19	Казахстан	АО «Международная образовательная корпорация» (Кампус КазГАСА)	Соглашение о научном и академическом сотрудничестве	Каз-САНС-У-2014-10-17	20. 01.2014	10 лет	Скан
20	Германия	GEOkomm e.V.	Протокол о намерениях	Гер-ПН-К-2013-БС-16	27.11.2013	бессрочный	Скан
21	Белоруссия	Белорусский государственный университет	Договор академического сотрудничества	Бел-ДАС-У-2013-10-15	15. 11.2013	10 лет	Скан
22	Казахстан	Казахский национальный университет имени Аль-Фараби	Договор о научном обмене и сотрудничестве	Каз-ДС-У-2013-БС-14	15.03.2013	бессрочный	Скан
23	Украина	Национальный университет «Львовская политехника»	Договор о сотрудничестве	Укр-ДС-У-2012-БС-13	21. 09.2012	бессрочный	Скан
24	Канада	Vancouver Island University	Соглашение о сотрудничестве	Кан-СС-У-2012-БС-12	05.06.2012	бессрочный	Скан
25	Казахстан	Казахский агротехнический университет им. С. Сейфуллина	Договор о международном сотрудничестве	Каз-ДМС-У-2012-БС-11	19. 04.2012	бессрочный	Скан
26	Чешская Республика	Научно-исследовательский институт геодезии, топографии и картографии	Договор о научном и деловом сотрудничестве	Чех-ДНДС-У-2012-10-10	18.04.2012	10 лет	Скан
27	Узбекистан	Ташкентский государственный технический университет	Договор академического сотрудничества	Узб-ДС-У-2012-10-09	13. 04.2012	10 лет	Скан
28	Узбекистан	Ташкентский институт инженеров железнодорожного транспорта	Договор академического сотрудничества	Узб-ДАС-У-2012-10-08	28.03.2012	10 лет	Скан
29	Узбекистан	Национальный университет Узбекистана им. Мирзо Улукбека	Договор о сотрудничестве	Узб-ДС-У-2016-БС-07	16. 02.2012	бессрочный	Скан
30	Казахстан	Карагандинский государственный технический университет	Договор об обеспечении международной мобильности студентов	Каз-ДММ-У-2011-БС-05	24.11.2011	бессрочный	Скан
31	Казахстан	Карагандинский государственный технический университет	Меморандум о сотрудничестве	Каз-МС-У-2011-БС-06	24. 11.2011	бессрочный	Скан
32	США	Мичиганский технологический университет	Договор об академическом сотрудничестве	США-ДАС-У-2009-БС-03	21.09.2009	бессрочный	Скан
33	Германия	Университет прикладных наук в Карлсруэ	Договор о сотрудничестве	Гер-ДС-У-2008-БС-02	07. 04.2008	автоматическая пролонгация	Скан
34	Швейцария	Leica Geosystems AG	Соглашение о стратегическом сотрудничестве в области освоения природных ресурсов Новосибирской области	Шве-ССС-К-2007-БС-01	2007	бессрочный	Скан

СОГЛАШЕНИЕ О НАМЕРЕНИЯХ — сотрудничество — Соглашение — Договоры

СОГЛАШЕНИЕ О НАМЕРЕНИЯХ

г. Москва «___» ____________ 20__ г.

ООО «___________» в лице генерального директора___________., действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны и ОАО АМО «ЗИЛ» в лице заместителя генерального директора по производству _____________действующего на основании доверенности, именуемое в дальнейшем «Исполнитель», с другой стороны, согласовали следующие намерения:

1. ООО «_____________», юридический адрес: ________________________изготовителем грузового шасси_________________. Вышеуказанное шасси изготавливается в режиме промышленной сборки в полном соответствии с технологическим процессом по Технико-лицензионному соглашению с________________________________.

2. С целью увеличения объемов производства и, соответственно, уменьшения себестоимости и повышения уровня локализации, изготавливаемых шасси, ООО «______________» планирует развернуть производство лонжеронов и других деталей рамы на территории РФ, в частности, на ОАО «АМО ЗИЛ».

3. ОАО АМО «ЗИЛ» готово выступить в роли Исполнителя по данному соглашению и разместить на своих производственных площадях изготовление лонжеронов и деталей рамы грузового шасси_________________. 4. Стороны пришли к соглашению о выполнении следующих работ на основе взаимовыгодного сотрудничества:

• Заключить договор на производство НИОКР по подготовке и изготовлению оснастки – штампов для изготовления лонжеронов и деталей рамы;
• Заключить договор подряда на размещение заказа, согласно пп. 1 и 2 настоящего соглашения;
• Разработать технологический процесс изготовления лонжеронов и деталей рамы при согласовании с лицензиаром -_____________________;
• Соблюдать конфиденциальность достигнутых договоренностей и элементов know-how;
• Согласовать планируемые объемы производства и условия размещения заказов.

5. Настоящее соглашение является предварительным и не налагает на его участников никаких финансовых и юридических обязательств.

Настоящее соглашение подписали:
Заказчик:
Исполнитель:

Соглашение о намерениях | 13HFA 2019

Под договором о намерениях в российском правовом поле часто подразумевается предварительный договор. Таковой документ может подтверждать наличие воли сторон заключить основной договор и предусматривать ответственность за несоблюдение такового намерения. Рассмотрим, что такое договор о намерениях, чем он отличается от письма, протокола и соглашения о намерениях, а также как его составить.

Оглавление:   1.  Договор о намерениях и его отличия от соглашения, письма и протокола  2. Как составить договор о намерении, образец  3. Отдельные нюансы заключения договора о намерении

Договор о намерениях и его отличия от соглашения, письма и протокола

Понятие договора о намерениях является целиком и полностью тождественным предварительному договору. Правовое регулирование такового вопроса с точки зрения российского законодательства обеспечивается положениями ст. 429 ГК РФ. В частности, статья устанавливает основные права и обязанности сторон, участвующих в заключении предварительного договора, порядок реализации такового документа и его юридическую значимость.

Так, за отказ в заключении основного договора могут предусматриваться санкции, обозначенные в тексте предварительного договора, либо может быть направлен иск в суд с требованием принуждения к заключению основного договора.

Также, в деловой практике существуют и другие схожие документы, к которым относятся письма, протоколы и соглашения о намерении. Главное их отличие от договора о намерении заключается в том, что таковые документы могут устанавливать желание сторон заключить в будущем определенный договор, условия такового договора и последующего сотрудничества, однако, при этом, эти документы не имеют принудительной юридической силы.

Соответственно, привлечь к ответственности лицо за отказ от заключения основного договора можно исключительно на основании договора о намерениях, а не письма, протокола или соглашения.

В то же самое время, соглашения, письма и протоколы являются официальными деловыми документами и могут использоваться при судебных разбирательствах, например – для подтверждения и уточнения факта существования определенных договоренностей и иных нюансов. Но обязательной принуждающей юридической силой они не обладают.

Установленных форм для всех видов подобной предварительной документации не предусмотрено. Однако договор в любом случае должен иметь в себе определенные информационные моменты, в то время как соглашения, письма и протоколы могут составляться в абсолютно свободной форме.

Как составить договор о намерении, образец

Скачать образец договора о намерениях.

Составление договора о намерении заключить основной договор по большей части не регламентировано. В частности, как и для большинства других договоров, законодательно нет установленной обязательной формы.

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА

УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

8 800 350 84 37

В то же самое время, к предварительным договорам применяется ряд обязательных требований – как касающихся заключения договоров в целом, так и характерных исключительно для предварительных отношений. В целом, договор о намерении должен содержать следующие пункты:

Установочные данные сторон. К ним относятся ФИО физических лиц, либо наименование юридического лица вместе с фамилией и инициалами подписывающего его должностного лица.
Краткое описание будущего договора, который будет заключаться сторонами впоследствии. При этом должно быть четко указано, какого типа будет таковой договор, касательно какого характера сделки он будет заключаться, а также ряд иных нюансов. Нечеткая формулировка может привести к признанию договора ничтожным либо к последующим спорным ситуациям.
Сроки, необходимые для подписания основного договора. Этот пункт не является обязательным – если сроки заключения основного договора не указаны, считается что они составляют не более года с момента заключения предварительного документа.
Ответственность сторон и обеспечение договора. В тексте договора о намерении могут рассматриваться условия, при которых стороны рискуют быть привлечены к ответственности друг перед другом, характер таковой ответственности, обязанность выплаты неустоек или компенсаций. Кроме этого предварительный договор может подразумевать внесение авансового платежа или какого-либо иного обеспечения.
Подписи сторон и печати, если договор заключается с участием юридических лиц.

Важный факт

Предварительные договора заключаются в обязательном порядке в той форме, в каковой будет заключаться и основной договор. То есть если предварительный договор оформлен в простой письменной форме, то нотариальное заверение основного договора будет считаться недопустимым. Аналогичные требования применяются и в обратной ситуации.

Отдельные нюансы заключения договора о намерении

Чтобы договор имел юридическую силу, в его тексте в обязательном порядке должно быть прямое указание обязательств сторон заключить впоследствии основной договор. Если заключение последующего договора не предусмотрено, а в тексте будут лишь формулировки относительно обязанности или намерения начать ведение совместной деятельности, произвести закупку, без упоминания непосредственно заключения договора – таковой документ может быть признан не имеющим юридической силы.

Спорной ситуацией является и заключение договора о намерении, касающегося будущих сделок с недвижимостью. Действующее законодательство предусматривает обязательную регистрацию сделок с недвижимым имуществом в Росреестре. Однако в регистрации предварительного договора сотрудники такового органа отказывают.

Обоснование такового отказа заключается в том, что регистрации подлежат сделки с недвижимостью, которые касаются непосредственного приобретения или отчуждения права собственности на неё. Соответственно, регистрации в Росреестре должен подлежать лишь основной договор в таковой ситуации.

В целом, нарушение условий договора о намерении является основанием для подачи искового заявления в суд. При этом суд может постановить принудительно заключить основной договор. Решение суда по таковому вопросу может включать и конкретные формулировки договора, подлежащего заключению между сторонами.

Взаимные права и обязанности, как правило, возникают у сторон договорных правоотношений в момент заключения соглашения. Однако законодательство предусматривает предварительную стадию, на которой участники могут достигнуть определенных договоренностей, предшествующих будущей сделке.

Речь идет о соглашении о намерениях, а также предварительном договоре. Несмотря на тот факт, что оба понятия имеют много общих правовых признаков, все же отличия есть.

Информация о документе

Договор о намерениях — сделка между двумя и более участниками хозяйственных или гражданских правоотношений, по которому стороны договариваются о намерении заключить сделку в будущем.

Понятие «договор о намерения» (далее — СоН) прямо не регламентирован действующим законодательством, но статья 429 ГК РФ предусматривает схожее по правовой природе соглашение — предварительный договор.

В отличие от иных сделок, предметом которых выступает имущество, товары, услуги или неимущественные права, предметом СоН является другая сделка, заключаемая в перспективе. При этом права и обязанности сторон будут указаны в сделке, который участники правоотношений подпишут в будущем.

Статья 429 Гражданского кодекса РФ «Предварительный договор»

Зачем нужен данный документ

СоН необходимо для определения сути предстоящих правоотношений, а также установления определенных условий, обязательных для исполнения, после чего будет возможно и целесообразно заключение основного договора.

Хоть законодательство и не устанавливает исчерпывающего перечня обязательных условий, которые должны быть закреплены в сделке о намерении, однако их максимальная детализация послужит фундаментом для сторон в определении направления взаимного договорного сотрудничества в будущем и выступит обеспечением надлежащего исполнения обязательств.

Рекомендуется в обязательном порядке предусмотреть следующие условия:

объект договорных правоотношений — указание, какая именно сделка будет заключена в будущем;
условия, необходимые для выполнения перед заключением основного соглашения;
срок или период, в течение которого стороны заключат основную сделку.

Важно! Соглашение о намерениях и предварительный договор могут иметь различные правовые последствия в случае отказа одной из сторон от заключения основной сделки.

Отличия соглашения о намерениях от предварительного договора

Выделяется два ключевых отличия между рассматриваемыми видами сделок:

Нормативное закрепление в действующем законодательстве — понятие «соглашение о намерениях» отсутствует в ГК РФ как вид договора;
Ответственность — подписанное сторонами СоН не влечет никаких правовых последствий в случае отказа одного из участников правоотношений от заключения основного договора в будущем.

Понятие и порядок заключения предварительного договора прямо регламентирован статье 429 ГК РФ. Норма предусматривает, что стороны обязуются заключить основной договор в будущем при подписании предварительного договора.

В каких случаях необходимо

По своей сути это выражение воли сторон закрепить сотрудничество в будущем. Причем участникам потребуется максимально детализировать, когда будет заключена основная сделка, а также указать ее предмет.

Если стороны пропустят условие о сроках подписания сделки, то основной договор будет считаться заключенным по истечении годичного срока с момента подписания соглашения о намерениях.

Важно! Игнорирование требования по указанию существенных условий может привести к признанию СоН незаключенным, что в результате освобождает стороны от исполнения ранее достигнутых договоренностей.

Обязательства сторон

Предметом СоН является обязательство сторон заключить основной договор по истечении согласованного срока либо по факту наступления оговоренного события.

Как и в других видах гражданско-правовых сделок, стороны берут на себя определенные обязанности и приобретают права. Ключевым обязательством по соглашению о намерениях является исполнения сторонами всех условий, необходимых для заключения основного договора.

Зачастую соглашение о намерениях имеет место при заключении следующих видом сделок:

связанные с куплей-продажей недвижимости и движимого имущества;
бартерных договорах;
кредитных сделках и займах;
договорах, предметом которых выступает транспортировка, хранение или аренда ТМЦ.

Важно! Чтобы соглашение о намерениях имело юридическую силу и гарантировало защиту прав и интересов сторон, нотариальное заверение документа является обязательным условием.

Требования к содержанию

Законодательством РФ не установлены требования по содержанию документа, что дает право сторонам устанавливать его условия самостоятельно. Указанный момент является почвой для возникновения разногласий. Так, при судебных разбирательствах одна сторона может настаивать, что соглашение о намерениях носило исключительно информативный характер, и не порождало возникновение обязательств, а другая — утверждать, что документ обладает юридической силой и обязателен к исполнению, а односторонний отказ является нарушением прав участников правоотношений.

Во избежание разногласий стороны могут прямо указать юридическую значимость подписываемого документа и обязательность исполнения указанных в нем условий.

Кто имеет такие полномочия

Гражданское законодательство регламентирует, что участниками правоотношений могут быть юридические и физические лица, однако соглашение о намерениях зачастую заключается между первыми.

В преамбуле договора указывается полное наименование сторон, а также лица, уполномоченные на совершение подобного рода юридических действий. Это может быть учредитель, директор, юрисконсульт или иное лицо, представляющее интересы предприятия или организации на основании доверенности.

Содержание

Соглашение по содержанию должно включать:

преамбулу, в которой указано полное наименование сторон, а также лица, уполномоченные на подписание документа;
предмет — конкретизируется предстоящая сделка, а также ее ключевые условия;
сроки заключения основного договора;
обеспечительные меры исполнения обязательств;
ответственность сторон за отказ от исполнения достигнутых договоренностей.

Нотариальное заверение СоН автоматически придает документу юридическую силу и возлагает на стороны согласованные права и обязанности.

Оформление документа

Не существует типовой формы СоН и стороны вправе разработать его проект самостоятельно. Более того, закон не запрещает составлять документ от руки. Стороны правоотношений в обязательном порядке должны закрепить достигнутые договоренности подписью уполномоченных лиц, а также заверить печатью, при ее наличии.

Каждый из участников получает по одному экземпляру, имеющих одинаковую юридическую силу.

Сроки действия

Соглашение о намерениях не имеет срока действия, и считается бессрочным, если стороны не предусмотрели иное.

В данном случае участники сделки могут руководствоваться основными положениями ГК, в частности ч. 4 ст. 429 ГК РФ.

Образец

Предлагаем ознакомиться с шаблонными СоН сотрудничества и заключения договора.

Образец соглашения о намерениях сотрудничества

Образец соглашения о намерении в заключении договора аренды

Скачать пустой бланк соглашения о намерениях

Скачать образец соглашения о намерениях

Разновидности соглашения о намерениях

Существует множество видов рассматриваемых соглашений, которые могут отличаться по:

субъектному составу — в правоотношениях участвует 2 и более сторон;
предмету основного соглашения — это может быть договор купли-продажи, поставки, об оказании услуг, займа или кредитования и иные;
обязательности исполнения оговоренных условий.

Единственным объединяющим признаком является заключение основного соглашения в перспективе.

Преимущества и недостатки

Выделяются следующие плюсы:

стороны заблаговременно оговаривают порядок и правила предстоящего сотрудничества;
закон предоставляет право самостоятельно устанавливать существенные условия;
итогом соглашения является заключение контракта.

К недостаткам относится:

обязательность нотариального заверения для придания документу юридической силы;
проблематичность привлечения к ответственности в случае отказа от исполнения обязательств;
вероятность получения взыскания ущерба или имущественного вреда, если одна из сторон неправильно трактовала правовую природу подписываемого документа и в последующем отказалась от исполнения обязательств.

Заключение

Видео удалено.

Видео (кликните для воспроизведения).

Предварительное согласование условий договорного сотрудничества позволяет ввести предстоящие правоотношения в правовую плоскость, а также заранее на раннем этапе выявить целесообразность вступления в бизнес-отношения, определить преимущества и недостатки.

Законодательство не выдвигает особых требований к такой форме сотрудничества, а стороны получают уверенность в надежности партнера. В случае нарушения одной из сторон условий СоН, другая сторона вправе обратиться в суд для защиты своих прав и интересов.

Соглашение о намерениях считается документом, текст которого не регламентируется существующим законодательством. Однако в ГК РФ отображено разъяснение, близкое данному понятию. Например, в ст. 492 ГК прописан термин, как предварительное соглашение. И несмотря на то, что это разные понятия, между существующими разъяснениями имеется немало общих моментов.

Документ о намерениях, как правило, является предварительным соглашением, действующим в паре с основным контрактом, который оформляется вслед за первым намерением. При этом в последующем главном контракте все события будут выполняться согласно параграфов, отображенных в предварительном документе.

Как составить договор о намерениях заключить договор о сотрудничестве в будущем

Как отражено выше договор о намерениях – это такое соглашение, в котором партнеры, в перспективе обязуются составить следующий, главный контракт.

Решение об оформлении данного соглашения принимается тогда, когда оба партнера перспективной сделки имеют желание утвердить взаимное сотрудничество. В документе отображаются все моменты, касающиеся основного контракта, при этом все пункты соглашения обязаны формулироваться конкретно и ясно.
К примеру, можно применять такую формулировку:

«… стороны предполагают подписать контракт о монтаже оборудования… на протяжении…»

«… срок, на протяжении которого партнеры подпишут контракт, определяется…» и т. д.
[1]

Протокол о намерениях будет юридически действительным, только в том случае, когда все параграфы будут конкретизированы. В противном варианте протокол может оказаться не признанным, из-за чего впоследствии может стать формальным документом ни к чему не обязывающим.

Содержание

Для ознакомления с содержанием типового протокола о намерениях и со структурой этого бланка, достаточно зайти в интернет и можно найти множество образцов на различные темы.
При этом, надо иметь ввиду, что в составленных документах должны отображаться следующие пункты:

Указанная точная дата или время, на протяжении которого должны подписать главный контракт.
Ориентировочная стоимость предмета контракта: Здесь может быть отображен диапазон стоимости предлагаемых товаров, осуществляемых работ.
Возможность привлечения к контракту посторонних лиц – посредников, аналитиков, оценщиков.
Итог соглашения – констатация того, что сотрудничество будет продлено.
Образец бланка о намерениях

Образец бланка о намерениях

Если в протоколе о намерениях не отражены сроки действия основного контракта, то в данном примере к нему применяются стандартные нормативы ГК РФ, касающиеся подобных документов. Продолжительность действия такого контракта по существующему Закону не может быть более года с даты его заключения.

В содержании контракта может отображаться фраза, как «иные условия».

Что обозначает такой пункт?

Обязательность предоставления дополнительных материалов (лицензии, сертификаты)
Список пунктов, которые в пределах настоящего протокола будут относится к уважительным причинам срыва соглашения
Дозволенность одной из сторон в перспективе отказаться от выполнения договора
Размер штрафных санкций для того партнера, который сорвет обязательства

Данные соглашения составляются, как и любые другие подобные документы, в двух экземплярах и каждый экземпляр равнозначный в юридическом смысле. При увеличении количества партнеров, участвующих в выполнении договора, увеличивается число экземпляров документа.

Договор составляется в письменной форме и не требует нотариального подтверждения. При этом данный контракт является действительным документом в ходе судебного спора, если таковой возникнет.

Как и у любого документа, у соглашения о намерениях обязана соблюдаться определенная структура:

Преамбула, где отображается название соглашения и претенденты на его исполнение.
Краткий текст соглашения, в котором партнеры оговаривают перспективные намерения. По ГК РФ возможны предварительные намерения о передаче имущества, об исполнении работ или услуг. Предмет соглашения оговаривается четко: что конкретно будет передаваться, каковы услуги будут выполнены. Соответственно нужно указать сумму главного контракта. Если пока сумму назвать нельзя, то нужно оговорить это и прописать, что сумма будет назначена претендентами при подписании главного контракта.
Время заполнения главного договора.
Ответственность партнеров за срыв соглашения (неустойка, штраф и т. д.).
Если договаривающиеся лица используют обеспечительные мероприятия (аванс, задаток и т. д.), то это должно быть отображено в документе о намерениях.

В каких случаях составляется протокол и письмо?

В жизни встречаются моменты, когда претенденты на заключение соглашения на взаимное сотрудничество, вначале переписываются или оформляют протокол встречи, в котором решили составить письменное предварительное соглашение.

Обычно, в письмах заинтересованные партнеры при составлении сделки отображают самые важные аспекты, к примеру, о чем речь будет идти в главном контракте, сроки его подписания и т. д. Встреча возможна при условии, когда между заинтересованными лицами при переписке возникло обоюдное желание о встрече, что должно подтверждаться письмами. В протоколе, подписанном партнерами, можно отобразить главные направления будущего договора.

При этом надо отметить, что письма, и протоколы встреч на регламентируются Законодательством РФ и по своему значению их нельзя приравнять к предварительному соглашению.

Образец письма о направлении заключении договора

Письмо о направлении

Образец протокола о намерениях заключить договор

Письмо о подписании договора: образец, правила составления

Несмотря на то, что письмо о намерениях не регламентируется Законом и ни к чему не обязывает, неграмотно заполненный документ способен предоставить одной из сторон серьезные юридические и материальные последствия. В данном разделе попытаемся разъяснить, как правильно написать предложение о намерениях.

Во-первых, деловое письмо считается неотъемлемым элементом в отношениях между партнерами. Корректное составление письма с соблюдением этики обеспечит налаживание взаимовыгодного сотрудничества и повышение имиджа фирмы. Письмо о заключении соглашения должно, как можно четче отображать главную мысль.

Образец письма для заключения договора

Основные правила, предъявляемые к составлению такого письма

Составление письма на фирменном бланке
Обязательное соблюдение полей с отступом слева – 3 см, справа –1,5 см;
В шапке документа необходимо указывать ФИО и должность получателя
Вверху левого угла отображается дата отправления документа и номер регистрации
Подпись отправителя с отображением должности и ФИО.
При составлении письма, как правило, используется шрифт Times New Roman с размером букв 12 и одинарным интервалом.

Пример письма о сотрудничестве

Настоящим предложением фирма “Название фирмы” изъявляет свое желание о сотрудничестве с фирмой “Название фирмы ” в такой-то сфере, для чего гарантирует подготовку проектной документации (нужно перечислить всю необходимые материалы) для подписания договора-подряда на 2020 год. В связи с этим предлагаем с “__”______2019 г по “_____”______2019 г встретиться для обсуждения соглашения о намерениях с последующим заключением договора-подряда.
[2]

Файлы для скачивания

Скачать образец “Соглашение о намерениях”
Скачать образец соглашения о намерениях поставки товара
Скачать образец соглашения о намерениях аренды помещения

В ситуации, когда две организации планируют в будущем заключить какую-либо сделку, применяется такое понятие, как соглашение о намерениях, заключаемое между юридическими лицами, за основу которого можно взять образец и дополнить его необходимыми положениями. Оно является аналогом предварительного договора, хотя и не всегда влечет последствия отказа от сотрудничества.

Что из себя представляет соглашение о намерениях и чем отличается от предварительного договора

Бумага, называемая «Соглашение о намерениях», имеет своей целью закрепить намерения двух сторон вступить в дальнейшем в деловые отношения для решения определенных задач и достижения определенных целей. Сторон может быть не только две, а сколько угодно. Необходимо указать, каким именно образом будут осуществляться запланированные действия, в какой срок каждое из них должно быть выполнено, что для этого должна предпринять. Таким образом, в данном бланке прописываются лишь общие намерения. Подробности и детали в данном случае не предусматриваются.

Понятия «Соглашение о намерениях» в нормативно-правовых актах нет. В Гражданском кодексе (статья 429) содержится лишь термин «Предварительный договор». Соответственно, на законодательном уровне установлена форма именно этого документа, его обязательные составные части, а также оговорены последствия, которые могут наступить в результате нарушения его условий.

В этом отношении соглашение о сотрудничестве и партнерстве не имеет четко установленной законом формы, а требования к тому, что должно быть в нем указано, отсутствуют. Поэтому стороны вольны выражать свои планы в произвольном виде.

Скачать заполненный образец.doc

Есть и другое мнение юристов по этому поводу. Дело в том, что после подписания ПД у партнеров возникают определенные обязательства заключить в будущем договор на оказание услуг, работ между организациями. В свою очередь, есть такие понятия, как протокол или письмо о намерениях, после подписания которых подобных обязательств не возникает.

Поэтому квалифицировать соглашение о намерениях следует в зависимости от того, отождествляют ли его потенциальные участники сделки с договором или нет. Если да – то определенные обязательства все-таки возникают.

В каких случаях необходимо?

Заключается в том случае, когда предприниматели полностью уверены в сотрудничестве и не сомневаются в подписании полноценного контракта, но по каким-либо причинам не могут сделать это прямо сейчас. Поэтому документ, в первую очередь, позволяет зафиксировать их намерения. Во-вторых, в документе будущие партнеры указывают варианты развития событий.

Тем самым определяются варианты, которые устраивают всех участников (на сегодняшний день), а какие не подойдут в качестве положений основного договора. Кроме того, могут быть указаны предварительные цены или условия сделки, определены посредники, к услугам которых стороны планируют обратиться.

Заключение подобного договора может быть целесообразным с той точки зрения, что на данный момент еще не выработана определенная стратегия, не выбран оптимальный вариант проведения сделки. Поэтому стороны указывают, что они намереваются ее осуществить, перечисляют возможные варианты действий, но юридически не закрепляют конкретных действий и средств для их осуществления, не обозначают санкций, которые последуют в случае отказа от договора о партнерстве.

Возможна и такая ситуация, что на текущий момент условия на рынке не позволяют осуществить задуманное либо у одной из сторон недостаточно материальных ресурсов. Тогда целесообразно определить срок, когда сделку можно совершить.

Требования к содержанию

Определенной формы и требований к его содержанию законодательство не содержит. Поэтому стороны определяются самостоятельно с тем, что и как будет сформулировано.

В соответствии с этим, в случае решения разногласий в судебном порядке мнение этой инстанции может быть различным:

Если одно сторона считала его полноценным документом, по сути ПД, а вторая – лишь письмом, из которого не вытекают какие-либо обязательства, то, как показывает судебная практика, решение принимается в пользу первой. Это связано с тем, что в таком моменте обычно указываются существенные условия сделки, что подтверждает юридическую силу;
Однако в подписываемой бумаге может напрямую быть указано условие, что ее положения никоим образом не связывают стороны. Следовательно, в случае отказа от своих намерений никаких последствий для потенциальных контрагентов не возникает.

По содержанию соглашение о намерениях обычно содержит в себе такие положения:

преамбула, в которой перечислены стороны и их основные реквизиты и лица, подписывающие договор от каждой из организаций;
какую именно сделку и на каких конкретных условиях в будущем собираются заключить;
возможно указание предварительных условий;
сроки, в которые договор должен быть заключен;
можно указать ответственность сторон за отказ;
при наличии обеспечительных мер, они должны быть перечислены.

Важно понимать, что если в тексте было указано, что «стороны обязуются заключить контракт» (или что-либо подобное), то такой документ будет иметь юридическую силу. В противном случае это будет ближе к письму или протоколу о намерениях. Отказ от дальнейшего сотрудничества не повлечет за собой никаких санкций.

Преимущества и недостатки

По сравнению с полноценным контрактом, подобное соглашение между двумя сторонами, заключаемое между юридическими лицами, не предполагает определенных обязательств относительно будущего сотрудничества. В нем указываются лишь те действия, которые в дальнейшем приведут организации к заключению сделки.

Однако определенная обязанность у сторон все же возникает. Согласно этого документа, по предстоящей сделки они обязаны провести переговоры, которые в итоге должны привести к подписанию основного контракта. Конечно, соглашение может быть составлено так, что последствий в результате отказа не возникнет. Но, тем не менее, это может привести к ухудшению деловой репутации той стороны, которая отказалась от сотрудничества.

Есть и определенные риски, которые несет в себе подписание такой бумаги. Все зависит от того, как именно сформулированы основные положения. Если в нем содержатся конкретные формулировки и прямое указание на наложение обязательств на стороны, то тогда понятийное соглашение приравнивается к ПД и имеет законную юридическую силу. Отсюда могут последовать штрафы и неустойки в случае отказа заключить основной контракт.

Сроки действия

Поскольку правовые положения в нормативных документах отсутствуют, то определенного срока действия нет. Следовательно, стороны могут установить его самостоятельно и указать это в тексте. Пункт 4 ст. 429 ГК РФ определяет, что при отсутствии упоминания о сроке условия предварительного согласия действуют в течение 12 месяцев.

Форма соглашения и образец договора

Документ заключается в письменном виде. Никакого удостоверения не требуется, в том числе и нотариального. Не подлежит документ и государственной регистрации. Это объясняется тем, что, в отличие от полноценного контракта, при подписании подобного соглашения не происходит никаких юридических последствий (например, перехода прав собственности), то и не возникает обстоятельств, при которой эта регистрация необходима.

Примерная форма соглашения о намерениях выглядит так:

Соглашение о намерениях № ___

(место и дата заключения)

ООО … в лице … (ФИО, основание полномочий для подписания), именуемое в дальнейшем …, с одной стороны и ООО … в лице (ФИО, основание полномочий для подписания), именуемое в дальнейшем …, с другой стороны, определили следующие намерения:

(перечисление того, что должны сделать стороны для будущего контракта).

Для выработки окончательного решения стороны должны встретиться не позднее …

Настоящий документ является предварительным и не влечет за собой обязательств сторон юридического и финансового характера.

Реквизиты сторон

Юридические лица могут заключить соглашение в том случае, когда на текущий момент у них нет возможность подписать основной контракт. Причины тому могут быть разные. Но, составляя подобный документ, они своей репутаций подтверждают готовность вступить в партнерство в будущем. С этой целью указываются действия, которые должна произвести каждая из сторон, а также их нацеленность на проведение переговоров в определенные сроки.

Видео удалено.

Видео (кликните для воспроизведения).

Источники:

Яблонская, Анна Долгосрочное банковское кредитование в России: теория и практика / Анна Яблонская. — Москва: ИЛ, 2017. — 184 c.
Денежное обращение и кредит в СССР. — М.: Финансы и статистика, 2003. — 205 c.
Финлей, Стивен Управление потребительским кредитованием. Как банкам привлечь клиентов и при этом не потерять на плохих кредитах / Стивен Финлей. — Москва: Мир, 2016. — 328 c.

Соглашение о намерениях

Оценка 5 проголосовавших: 1

Здравствуйте! Представляюсь на нашем ресурсе. Я Виктор Серов. В настоящее время я уже более 10 лет работаю юристом. В настоящее время являюсь специалистом в этом направлении, хочу научить всех посетителей сайта решать сложные и не очень задачи.
Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести как можно доступнее всю нужную информацию. Перед применением описанного на сайте всегда необходима ОБЯЗАТЕЛЬНАЯ консультация с профессионалами.

Договор о взаимовыгодном партнерстве

Ситуация для представленного Договора о взаимовыгодном партнерстве:

Вы хотите добиться с Вашим партнером правовой определенности и заключить официальный Договор о партнерстве, согласно которому у вас перед друг другом будут взаимные права и обязанности и который будет подтверждать вашу ответственность перед друг другом. В мировой практике у данного вида Договора есть различные виды, например, Меморандум о партнерстве, Соглашение о взаимовыгодном сотрудничестве и т. д. Это весьма общий вид договора и он сочетает в себе черты договора о возмездном оказании услуг и договора о совместной деятельности (простое товарищество). Однако данный вид договора более простой, поскольку не затрагивает имущественных вопросов, не требует оплаты деятельности, вкладов сторон, распоряжения общим имуществом и ведения бухгалтерского учета доходов от совместной деятельности.

Пример применения данного Договора: обмен научными сотрудниками и студентами между различными институтами и университетами; обмен базами данных туристических агентств; прием отелями клиентов другого отеля заграницей по принципу взаимности; обмен данными клиентов и контактами поставщиков и т. д.

В основном суть подобного договора это следование принципу сотрудничества «услуга за услугу». Данный вид договора является возмездным в силу пункта 1 стать 384 Гражданского Кодекса Республики Казахстан, однако не связан с отчуждением какого бы то ни было имущества Сторон, поэтому, зачастую, для его заключения не требуется какое-либо специальное разрешение супруга или собственника имущества юридического лица.

Стороны представленного Договора взаимовыгодного партнерства:

Поскольку законодательство Республики Казахстан не накладывает каких бы то ни было ограничений по субъектам и в принципе гражданским законодательством РК данный вид договора индивидуально не обозначен, то соответственно стороны договора можно именовать «Партнерами». В данном виде договора обе стороны равны и могут нести одинаковые права и обязанности по отношению друг к другу, в отличие от, к примеру, Заказчика и Исполнителя, в правоотношениях которых априори разные правовые роли.

Соответственно, сторонами по настоящему договору могут быть как физические и юридические лица, так и индивидуальные предприниматели. Причем юридические лица так же могут быть как коммерческими так и некоммерческими организациями. Единственное требование к субъектам — это их полная дееспособность. Соответственно при подписании, лицо, подписывающее договор, должно быть наделено соответствующими полномочиями.

Существенные условия представленного Договора о взаимовыгодном партнерстве (условия, без которых в силу требований закона договор считается не заключенным):

соблюдение установленной формы договора, т.е. его заключение в письменной форме независимо от срока;

условие о предмете договора, т.е. данные, позволяющие установить какие конкретные действия будут совершены сторонами и в чем заключается суть и цель договора;

те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Если предварительно одна из сторон уведомляла другую, что необходимо договориться, к примеру, о сроках предоставления баз данных клиентов, а это в договоре не было предусмотрено, то есть существенная причина полагать, что такой договор без указанных условий юридической силы не имеет.

Обычные условия представленного Договора о взаимовыгодном партнерстве (сотрудничестве) (условия, которые стороны для предотвращения возможных рисков и разногласий в силу предоставленного законом права и (или) обычаев делового оборота самостоятельно определяют в договоре):

порядок, сроки и форма сотрудничества;

права сторон;

ответственность сторон;

порядок разрешения споров;

порядок изменения, расторжения договора;

условия, позволяющие заключить договор или в простой письменной форме или решение сторон нотариально удостоверить договор;

иные условия, которые стороны в силу предоставленного законом права и (или) обычаев делового оборота и (или) соглашения сторон могут самостоятельно определить в договоре.

Написание письма о намерениях делового партнерства (с образцом)

Получите обязательство

Цель состоит в том, чтобы получить обязательство, которое не является обязательным. В нем проясняются ключевые моменты, указывается, какой тип обязательств требуется, например, слияние, совместное предприятие или партнерство, и предоставляются гарантии на случай провала переговоров.

Однако, если письмо написано неправильно, оно может считаться юридически обязательным. По этой причине рекомендуется либо проконсультироваться с юристом, либо убедиться, что письмо написано на правильном юридическом языке.

В письме о намерениях о деловом партнерстве должно быть четко указано:

Считаются ли обе стороны ответственными за содержание. письма.Если обе стороны соглашаются, что письмо является обязательным, то фактический договор не может противоречить чему-либо, изложенному в письме о намерениях.
В первом абзаце описывается основная сфера партнерства. Это включает в себя тип бизнеса, основные условия, продолжительность контракта и любые другие существенные условия. Необязательно описывать все детали бизнеса, но следует дать общую картину.
Условия, с которыми обе стороны уже договорились, например, как будет разделена прибыль.

Сторона, пишущая письмо, должна четко объяснить свою точку зрения на идеальное соглашение о партнерстве. Это может быть предметом переговоров позже, и сторона, вероятно, не получит всего, что хочет.
Любые предыдущие разногласия следует упомянуть как незавершенные и все еще обсуждаемые.
Необходимо указать дату и время для разрешения любого спора, а также шаги, которые необходимо предпринять, если решение не будет достигнуто.
Заявление о намерениях должно быть четким вместе с выражением желания создать деловое партнерство.Следует упомянуть следующие шаги по укреплению партнерства.

Перед отправкой письма о намерениях рекомендуется его проверить у юриста, чтобы убедиться, что оно не содержит никаких юридических рисков. Существуют законы штата, которые могут применяться, особенно если две стороны проживают в разных штатах.

Вот образец письма о намерениях о деловом партнерстве. Если письмо предназначено для бизнеса, оно должно быть адресовано соответствующему лицу в этом бизнесе. Его следует отправить заказным письмом, чтобы у отправителя было подтверждение времени и даты получения письма.

Образец письма о намерениях о деловом партнерстве
Заголовок компании, если применимо
Имя отправителя
Название предприятия отправителя, если применимо
Адрес отправителя
Город, штат, почтовый индекс

ДАТА

Имя получателя
Название бизнеса получателя, если применимый
Адрес получателя
Город, штат, почтовый индекс

Уважаемое имя получателя,

Это письмо о намерениях, в котором предлагается описать партнерство, которое вы и я обсудили DATE.Я не считаю условия, изложенные в этом письме, обязательными и открыта для переговоров.

Мы договорились вступить в партнерские отношения с целью открытия кейтерингового сервиса. Моя основная ответственность будет заключаться в приготовлении и закупке еды, а в вашу ответственность будут входить счета и маркетинг. Мы будем платить себе и нашим сотрудникам подходящую зарплату и делим прибыль после зарплаты 50 на 50. Мы все еще ведем переговоры о размере зарплаты.

Мы также договорились взять ссуду для малого бизнеса, чтобы покрыть начальные расходы, и оба будем подписывать эту ссуду.Мы вместе создали бизнес-план, в котором четко изложены наши планы на краткосрочную перспективу, а также на следующие пять лет, и этот план был одобрен банком.

Предлагаю встретиться через две недели DATE в офисе имени юриста, чтобы подтвердить зарплату и подписать договор о партнерстве. Мы можем встретиться в удобное для вас время, чтобы обсудить вопросы, по которым мы еще не договорились, до встречи с юристом. Пожалуйста, позвоните мне по телефону 555-123-4567 или свяжитесь со мной по [электронной почте], чтобы назначить встречу.

Это письмо является формальным выражением намерения начать с вами партнерские отношения для открытия кейтерингового сервиса. Нам необходимо определиться с основными моментами финансового распределения и встретиться с юристом для подписания контракта.

С уважением,

Подпись отправителя
Напечатанное имя отправителя

Андре Брэдли

Статьи по теме

Письмо о намерениях для коммерческого предприятия

Письмо о намерениях для коммерческого предприятия

Сотрудничающие учреждения

Кому: [Название и адрес принимающего учреждения]

ОТ: [Название и адрес предлагающего учреждения]

ДАТА: [Вставьте дату отправки письма]

ТЕМА: [Опишите характер предлагаемого сотрудничества]

Уважаемый: [Имя получателя в принимающем учреждении]: [Название предлагаемого учреждения] предлагает это письмо о намерениях («Письмо»), в котором излагается обоюдное намерение обоих учреждений сотрудничать и заключить предлагаемое деловое соглашение между [Предлагающим учреждением] и [Принимающее учреждение] в отношении: [Опишите характер предлагаемого соглашения].В этом письме излагаются условия, которые [Предлагающая организация] стремится использовать в качестве существенных условий для предлагаемого соглашения. Это письмо полностью заменяет собой все сообщения, которые ранее имели место между сторонами. Предлагаются следующие сроки и условия:

1. Общая структура: Общая цель Сторон состоит в том, чтобы создать «[Название создаваемого нового юридического лица, далее именуемое« Новое юридическое лицо »]», юридического лица, которое будет совместно принадлежать [Предлагающему учреждению] и [ Принимающее учреждение.Общая цель и структура [Новой организации] изложены следующим образом: [Подробно опишите характер предлагаемого бизнеса, включая обязанности и преимущества обоих институтов, структуру нового юридического лица, цель создания нового юридического лица] [Предлагающее учреждение] Согласен с: [Обязанности предлагаемого учреждения] [Принимающее учреждение] Согласен с: [Обязанности принимающего учреждения] Прилагается описание усилий и ресурсов, которые [Новое учреждение] выделит на этот проект, а также бюджет.Предлагаемый бюджетный период составляет [Количество лет] лет, с [Дата] по [Дата]. Общий бюджет для [Новой организации] составляет __________ (____ долларов США) долларов, который включает [Подробные сведения об основных бюджетных цифрах категории расходов, например, средствах и административных расходах __________ (____ долларов США) долларов, заработной плате __________ (___ долларов США) долларов и т. Д. ]

2. Право собственности: Зарегистрированный капитал совместного предприятия должен составлять ________ [$ общий капитал] долларов, из которых [Предлагающее учреждение] должно владеть пятьдесят (50)%, а [Получающее учреждение] должно владеть пятьдесят (50)%.

3. Переговоры: Учреждения соглашаются вступить в переговоры в соответствии с условиями настоящего Письма и определить, является ли это сотрудничество жизнеспособным для обеих сторон. Оба учреждения соглашаются не вступать в переговоры или запрашивать информацию или переговоры с какой-либо третьей стороной с момента получения настоящего Письма до истечения срока переговоров либо в соответствии с условиями настоящего Письма, либо по взаимному соглашению между учреждениями о том, что переговоры завершены. .

4. Конфиденциальность: В случае, если Стороны должны обменяться какой-либо конфиденциальной информацией в результате переговоров в соответствии с условиями настоящего Письма, обе Стороны соглашаются приложить все необходимые усилия для сохранения конфиденциальности всей информации.

5. Срок: Стороны должны приложить все разумные усилия для завершения периода переговоров в течение девяноста (90) дней с момента получения настоящего Письма [Получающим учреждением].

6. Публичное объявление: Ни одно учреждение не должно делать никаких публичных заявлений относительно этих переговоров или делать какие-либо публичные заявления относительно создания [Новой организации] без явного согласия обеих сторон.

7. Финансовый вклад каждой стороны: Финансовый вклад каждой стороны в отношении этого сотрудничества будет следующим:

A. [Предлагающая организация] соглашается заплатить [Предлагаемую цену] за [Новую организацию].

B. [Получающая организация] соглашается заплатить [Предлагаемую цену] за [Новую организацию].

C. [Опишите любые дополнительные финансовые взносы на любые продукты или услуги, которые должны быть предоставлены обеими Сторонами, которые не подпадают под действие пунктов 7A или B выше].

8. Применимое право: Все вопросы, возникающие в связи с настоящим Письмом и любыми последующими переговорами, регулируются законами [Правового государства].

9. Дополнительные условия сделки: [Включите все соответствующие условия деловой операции, адаптированные к вашему конкретному соглашению, например, дополнительное вознаграждение, будущие переговоры, обязательства, предварительные условия, даты закрытия, договор об отказе от конкуренции, расходы, арбитражное соглашение, пункт о месте проведения и т. д.] Если [Название получающего учреждения] сочтет, что условия настоящего Письма приемлемы и отражают намерения обеих Сторон, пожалуйста, продемонстрируйте это намерение, подписав и вернув это письмо по основному месту деятельности [Предложения Учреждение], как указано в начале этого письма, не позднее

Написание письма о намерениях о деловом партнерстве [с образцом]

Условия партнерства

В письме о партнерстве также должны быть четко изложены условия соглашения между двумя организациями.Это будет включать в себя ответственность и обязанности, с которыми соглашается каждая организация.

Он также будет включать в себя, как будет распределяться прибыль или какая компенсация будет получена каждым в результате выполнения согласованных обязанностей и обязанностей.

Это должно быть очень четко обозначено, а формулировка должна быть ясной и краткой, чтобы не было недопонимания или разногласий.

Также следует четко указать, когда условия контракта вступят в силу, а также когда соглашение прекратит свое действие или какие шаги необходимо предпринять каждой стороне для прекращения действия соглашения.

Особые исключения

В некоторых случаях к соглашению могут применяться особые исключения. Например, одна организация может согласиться предоставить только определенные ресурсы или ограниченное количество рабочей силы для специальных совместных рабочих усилий или проекта.

Может потребоваться компенсация дополнительных ресурсов или рабочей силы путем корректировки условий участия в прибыли в соглашении.

Это лишь один из многих примеров особых исключений или терминов, которые необходимо выделить.

Эта информация может гарантировать, что обе стороны находятся на одной странице в отношении структуры соглашения, и может защитить финансовые интересы обеих сторон, если исключения и ограничения четко обозначены.

Как будут разрешаться споры

В письме также могут быть описаны шаги, которые будут предприняты для разрешения любых возникающих споров. Это может включать арбитраж, посредничество или другие шаги.

При грамотном и продуманном оформлении партнерского соглашения вероятность возникновения спора минимальна.

Однако всегда есть вероятность, что условия соглашения не полностью составлены или не завершены, или что могут возникнуть непредвиденные ситуации, которые могут повлиять на отношения двух партнеров. Поэтому важно установить метод разрешения споров.

В этом разделе письма также может быть указано, что может произойти, если соглашение по спору не может быть достигнуто, так что партнерство может быть расторгнуто способом, который будет взаимно согласован для обеих сторон.

Необходимость консультации с адвокатом

Важно отметить, что письмо о деловом партнерстве обычно не является юридически обязательным документом, но в некоторых случаях может быть.

Формулировка в этом типе документа может фактически создать соглашение между двумя сторонами, которое имеет обязательную юридическую силу, даже если обе стороны не намеревались, чтобы это имело место из-за этого, важно, чтобы поверенный проверил документ до передачи письма о намерениях другой стороне.

Во многих случаях простого заявления о том, что ни одна из сторон не принимает на себя юридические обязательства по условиям письма, на данном этапе может быть достаточно.

Однако формулировка письма может непреднамеренно связать стороны определенным образом.

Первоначальное письмо о намерениях может использоваться в качестве инструмента переговоров, чтобы обе стороны могли полностью согласовать условия.

Могут быть случаи, когда несколько проектов письма о намерениях передаются между двумя сторонами до того, как будет составлено официальное соглашение.

Поверенные обеих организаций могут просматривать письма о намерениях, а также окончательный юридически обязательный документ для защиты интересов двух сторон.

Письмо о намерениях о деловом партнерстве Образец

НАИМЕНОВАНИЕ КОМПАНИИ, ЕСЛИ ПРИМЕНИМО

Имя отправителя
Название компании отправителя, если применимо
Адрес отправителя
Город, штат, почтовый индекс

ДАТА

Имя получателя
Название компании получателя если применимо
Адрес получателя
Город, штат, почтовый индекс

Уважаемое имя получателя,

Письмо о намерениях (LOI) Шаблон и образец [Бесплатный пример в формате PDF]

Письмо о намерениях — это письменный документ, в котором излагается предварительное соглашение между двумя сторонами относительно условий потенциальной покупки или другой сделки. Думайте об этом как о дорожной карте относительно того, как будут проходить переговоры и сделка. Обе стороны могут рассчитывать на определенных условиях, соглашаясь продолжить переговоры по другим условиям и деталям сделки до фактического подписания договора купли-продажи.

Оглавление

Что должно быть включено в письмо о намерениях?
Когда мне следует использовать письмо о намерениях?
Почему вам следует использовать письмо о намерениях

Что должно быть включено в письмо о намерениях?

Кто стороны?

Определите, кто является продавцом (текущий владелец) и покупателем (потенциальным новым владельцем).

Что такое транзакция?

Подробно опишите, что покупается, включая любые соглашения о том, что будет включено или исключено в сделке, по которой стороны будут вести переговоры.

Каковы условия?

Включите все согласованные условия, такие как закупочная цена или корректировка цен. Если продавец согласился на эксклюзивность (то есть не вести переговоры с другими сторонами), это также должно быть включено.

А как насчет самого письма о намерениях?

В соглашении должно быть прямо указано, является ли оно обязательным или необязательным — не оставляйте это открытым на усмотрение суда. Также укажите, когда он (и переговоры) завершатся и какой закон штата будет его регулировать.

Есть ли условия?

Стороны могут указать определенные условия, которые должны произойти до подписания окончательного соглашения, например:

покупатель, обеспечивающий финансирование
покупатель завершает комплексную проверку
Покупатель успешно продает свой дом
осмотр имущества
нормативные или другие необходимые разрешения

Письмо о намерениях может быть юридически обязательным договором между сторонами или необязательным соглашением между сторонами.

Вот некоторые другие термины, которые также могут быть включены:

Конфиденциальность — соглашение и любая полученная информация останутся конфиденциальными
Заветы — что должна делать каждая сторона во время переговоров
Особые условия — любые особые условия, согласованные сторонами, будут включены в договор купли-продажи, например, оставить определенные предметы мебели или нанять определенных сотрудников.

Письмо о намерениях известно под другими названиями:

Письмо о намерении совершить покупку
LOI
Письмо о заинтересованности
Условия использования
Меморандум о взаимопонимании
МОУ
Гарантийное письмо
Рамочное письмо

Когда мне следует использовать письмо о намерениях?

Это соглашение чаще всего используется при совершении сделок, связанных с покупкой.Иногда две стороны знают, что они хотят заключить деловую сделку вместе, но они не готовы подписать фактическое соглашение. Например, они могут договориться, что одна сторона продаст свой бизнес по определенной цене, но они еще не договорились о том, кто возьмет на себя определенные обязательства бизнеса. Стороны могут подписать этот документ, чтобы продемонстрировать друг другу добросовестное намерение заключить сделку. Это также может помочь сторонам понять, чего они ожидают от покупки.

Четыре типа писем о намерениях

Покупка бизнеса

Используется продавцом бизнеса и потенциальным покупателем бизнеса.В конце концов, для завершения сделки вы воспользуетесь соглашением о коммерческой покупке.

Покупка недвижимости

Используется между Продавцом недвижимого имущества и потенциальным покупателем недвижимого имущества. Для завершения сделки вы должны использовать договор купли-продажи недвижимости.

Покупка общего имущества

Используется между Продавцом личного имущества, такого как автомобиль или ювелирные изделия, и потенциальным покупателем личного имущества. Для завершения сделки вы должны использовать договор купли-продажи личного имущества.

Другая операция

Используется сторонами для документирования потенциальной транзакции, такой как предоставление товаров или услуг в течение определенного периода времени.

Вот список некоторых возможных отношений LOI:

ПРОДАВЕЦ	ПОКУПАТЕЛЬ
Владелец бизнеса	Корпорация, которая хочет расширить
Флиппер для недвижимости	Молодожены
Свиновод	Ресторан с беконным меню
Владелец автомобиля	Водитель с новой лицензией

Почему следует использовать письмо о намерениях

Без этого документа вы можете упустить ряд возможностей покупки или продажи.Иногда банкам или кредиторам требуется какое-то доказательство сделки, прежде чем они пообещают предоставить финансирование. Или, если вы все еще обсуждаете определенные условия сделки, любая из сторон может усомниться в приверженности другой стороны фактическому заключению сделки и уйти.

Вот некоторые из страданий, которые может помочь предотвратить использование этого документа:

ПРОДАВЕЦ	ПОКУПАТЕЛЬ
Потеря времени Время, потраченное на переговоры по сделке, когда другая сторона не была серьезной	Потеря времени Время, затраченное на комплексную проверку сделки, когда другая сторона не была серьезной
Потеря денег Придется продать за меньшие деньги другому покупателю Невозможно доказать, что деньги придут	Потеря денег Невозможно получить финансирование от кредитора Придется купить, чтобы больше денег у другого продавца
Психическое страдание Покупатель покупает у кого-то	Психическое страдание Продавец продает кому-то еще

Шаблон письма о намерениях

— получите бесплатный образец

PandaTip: Письмо о намерениях — это юридический документ, в котором излагаются основные условия соглашения между двумя сторонами до фактического заключения окончательного соглашения.Он устанавливает намерение сторон, и, хотя он часто не имеет обязательной силы, это может быть. Таким образом, следует проявлять осторожность при составлении любого письма о намерениях.

Письмо о намерениях по приобретению компании Покупателем

PandaTip: Это письмо о намерениях устанавливает намерение одной компании купить другую посредством «покупки акций». Альтернативой этому может быть «покупка активов», каждая из которых влечет за собой определенные юридические и налоговые последствия.

Уважаемый генеральный директор Имя:

Это письмо подтверждает ваше и наше взаимное намерение в отношении потенциальных транзакций, описанных в настоящем документе, между Покупателем («Покупатель», «мы», «наш») и Компанией («Продавец», «вы», или «ваш»), включая его акционеров.Этот документ сам по себе не является юридическим договором, имеющим исковую силу.

ПОСКОЛЬКУ Покупатель заинтересован в приобретении всех находящихся в обращении акций («Акции») Компании / Продавца и будет проводить определенную комплексную проверку в отношении корпорации Продавца; и

ПОСКОЛЬКУ Покупатель и Продавец намерены обсудить основные условия такого приобретения, включая условия трудовых договоров Покупателя, с определенными ключевыми сотрудниками и руководителями Продавца;

СЕЙЧАС, ПОЭТОМУ стороны заключают настоящее Соглашение о намерениях следующим образом:

Условия.Основные условия предлагаемой сделки будут следующими:
1. Реальное и эффективное приобретение. При условии успешной комплексной проверки и успешного согласования покупной цены Акций Покупатель приобретет Акции.
2. Рассмотрение. Совокупная цена покупки Акций должна быть согласована между сторонами добросовестно при условии, что Соглашение о покупке (как определено ниже) и трудовые соглашения могут быть успешно заключены одновременно друг с другом.
3. Проверка должной осмотрительности. Сразу после подписания настоящего Письма о намерениях вы позволите нам завершить нашу проверку ваших финансовых, бухгалтерских и коммерческих записей, контрактов и других юридических документов и, как правило, провести комплексную проверку. Любая информация, полученная нами в результате этого, будет храниться нами в секрете в соответствии с условиями Соглашения о неразглашении, подписанного сторонами и датированного на дату («NDA»). Стороны будут сотрудничать для проведения комплексной проверки как можно скорее.
4. Окончательное соглашение о покупке. Все условия предлагаемых сделок будут указаны в Договоре купли-продажи и трудовых договорах, которые должны быть согласованы в духе доброй воли одновременно друг с другом и, если это согласовано, исполнены вами и нами. Ни одна из сторон не намеревается быть связанной какими-либо устными или письменными заявлениями или перепиской относительно Договора купли-продажи или трудовых договоров, возникающих в ходе переговоров, несмотря на то, что это может быть выражено в терминах, означающих частичное, предварительное или временное соглашение между сторонами.
5. Обычное поведение. В дополнение к условиям, обсуждаемым в настоящем документе, и любым другим условиям, которые должны содержаться в окончательном письменном соглашении о покупке акций («Соглашение о покупке»), завершение приобретения будет зависеть от того, чтобы вы вели свой бизнес в обычном порядке в течение периода между датой настоящего Соглашения и даты закрытия, а также отсутствия существенных неблагоприятных изменений в вашем бизнесе, финансовом состоянии или перспективах. Продавец не несет ответственности в случае, если Покупатель определит, что Продавец не вел свою деятельность в обычном порядке, или за любые неблагоприятные изменения, которые Покупатель может счесть произошедшими.
6. Трудовой договор. Одновременно с заключением договора купли-продажи мы предложим работу следующим лицам, которые в настоящее время работают у Продавца, и вы соглашаетесь принять такую работу при условии заключения взаимоприемлемых трудовых договоров, при том понимании, что срок таких трудовых договоров будет сроком не менее 3 (трех) лет.
Расходы и ограничение ответственности. Вы и мы будем оплачивать наши соответствующие расходы, связанные с настоящим Письмом о намерениях, Соглашением о покупке, трудовыми договорами и сделками, предусмотренными настоящим документом, и НИКАКАЯ СТОРОНА НЕ НЕСЕТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ПЕРЕД ДРУГИМ ЗА ЛЮБЫЕ ПРИЧИНЫ, КОТОРЫЕ ВОЗНИКАЕТ НАСТОЯЩЕЕ ПРЕДНАЗНАЧЕНИЕ.
Публичные объявления. Ни вы, ни мы не будем делать никаких объявлений о предлагаемой сделке, предусмотренной настоящим Письмом о намерениях, до заключения Договора купли-продажи и трудовых договоров без предварительного письменного согласия другой стороны, в котором не будет необоснованно отказано или отложено. Вышеизложенное не ограничивает ни в каком отношении вашу или нашу способность передавать информацию, касающуюся настоящего Письма о намерениях и предполагаемых в нем транзакций, вашим, нашим, вашим и нашим соответствующим аффилированным лицам, должностным лицам, директорам, сотрудникам и профессиональным консультантам, а также в соответствующей степени, третьим сторонам, согласие которых требуется в связи со сделкой, предусмотренной настоящим Письмом о намерениях.
Брокерские сборы. Все стороны заявили друг другу, что не были наняты брокеры или искатели, которые имели бы право на вознаграждение в связи с транзакцией, предусмотренной настоящим Письмом о намерениях.

PandaTip: Приведенный ниже пункт — это тот пункт, который покупатели наверняка захотят в письме о намерениях. Это гарантирует, что они единственные «за столом», что исключает конкуренцию и увеличивает их влияние на переговоры. С другой стороны, продавцы бизнеса наверняка хотят, чтобы их варианты оставались открытыми (или создавалось впечатление, что у них есть другие заинтересованные покупатели), что увеличивает их леверидж.Пункт ниже является одним из примеров пункта, который действительно налагает юридическое обязательство.

5. Исключительные права на ведение переговоров. Чтобы побудить нас выделить ресурсы, отказаться от других потенциальных возможностей и понести юридические, бухгалтерские и непредвиденные расходы, необходимые для должной оценки возможности приобретения непогашенного основного капитала и бизнеса, описанного выше, а также для обсуждения условий и завершения , сделок, предусмотренных настоящим документом, включая трудовые договоры, вы соглашаетесь с тем, что в течение девяноста (90) дней после даты настоящего документа вы, ваши аффилированные лица и ваши и их соответствующие должностные лица, директора, сотрудники и агенты не должны инициировать, требовать, поощрять, прямо или косвенно, или принимать любое предложение или предложение, касающееся вашей работы и / или возможного приобретения практически всего выпущенного акционерного капитала Компании любым лицом, кроме нас, включая, помимо прочего, покупку контрольных акций , покупка практически всех активов или слияние, всех или любой существенной части ваших долевых ценных бумаг или активов, и не будет (кроме a в обычном порядке ведения бизнеса, как это велось ранее) предоставлять любую конфиденциальную информацию о ваших активах или бизнесе любому лицу, кроме нас и ваших и наших представителей, без нашего предварительного письменного согласия.

6. Разное. Это письмо регулируется материальным правом Государства без учета принципов коллизионного права. Это письмо вместе с вышеупомянутым NDA составляет полное понимание и соглашение между сторонами настоящего документа и их аффилированными лицами в отношении его предмета и заменяет все предыдущие или одновременные соглашения, заявления, гарантии и договоренности таких сторон (устные или письменные) . Никаких обещаний, побуждений, заверений или соглашений, кроме явно изложенных в настоящем документе, сторонам или сторонами настоящего Соглашения не давалось.В это письмо могут быть внесены поправки только по письменному соглашению, подписанному сторонами, которые будут связаны поправкой. Недопустимы доказательства согласия между такими сторонами в отношении любых условий или положений, противоречащих или дополняющих положения и условия, содержащиеся в этом письме. Это письмо должно толковаться в соответствии с его истинным смыслом, а не строго за или против какой-либо из сторон.

7. Отсутствие связывающих обязательств. НАСТОЯЩЕЕ ПИСЬМО О НАМЕРЕНИЯХ НЕ СОЗДАВАЕТ И НЕ СОЗДАВАЕТ И НЕ СЧИТАЕТСЯ СОЗДАТЬ ИЛИ СОЗДАТЬ ЛЮБЫЕ ЮРИДИЧЕСКИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА, СВЯЗЫВАЮЩИЕ ИЛИ ПРИНУДИТЕЛЬНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА С ЛЮБОЙ СТОРОНЫ НАСТОЯЩЕГО ПИСЬМА о намерениях.ТАКИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА НЕ БУДУТ ВОЗНИКАЮТ, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ИСПОЛНЕНИЯ И ДОСТАВКИ ДОГОВОРА О ПОКУПКЕ И СОГЛАШЕНИЯ НА РАБОТУ, СОДЕРЖАЩИХ ТАКИЕ УСЛОВИЯ ПРЕДЛАГАЕМЫХ СДЕЛОК, КАК ДОЛЖНЫ СОГЛАСОВАТЬСЯ СТОРОНАМИ, И ТОЛЬКО НА СООТВЕТСТВИИ С СОГЛАШЕНИЕМ СТОРОНАМИ ДОГОВОР О ПОКУПКЕ И ТРУДОВЫЙ ДОГОВОР. Настоящим NDA ратифицируется и подтверждается как отдельное соглашение между сторонами.

Если вышеизложенные условия приемлемы для вас, просьба указать это, подписав это письмо в указанном ниже месте и вернув его вниманию нижеподписавшихся.

С уважением,

[Компания-отправитель]

Подпись

ММ / ДД / ГГГГ

[Sender.FirstName] [Sender.LastName]

[Client.Company]

Подпись

MMY / DDY

[Client.FirstName] [Client.LastName]

Разница между письмом о намерениях и меморандумом о взаимопонимании

Письмо о намерениях против меморандума о взаимопонимании: обзор

Письмо о намерениях, вероятно, будет охватывать ряд различных аспектов, и его длина различается в зависимости от уровня специфичности и типа транзакции.Во всех письмах о намерениях излагаются основы сделки, включая стоимость, сроки и непредвиденные обстоятельства. Подобно письму о намерениях, меморандум о взаимопонимании (MOU) вместо этого излагает соглашение между двумя или более сторонами и обычно составляется до окончательного официального контракта.

Ключевые выводы

Письмо о намерениях — это документ, декларирующий предварительное обязательство одной стороны вести дела с другой.
Меморандум о взаимопонимании (MOU) — это документ, в котором описываются общие принципы соглашения, достигнутого двумя или более сторонами.
Основное различие между ними состоит в том, что письмо о намерениях не имеет обязательной силы, тогда как меморандум о взаимопонимании считается обязательным и имеет вес в суде.

Письмо о намерениях

Письмо о намерениях — это часто используемый при слияниях и поглощениях документ, в котором фиксируются предварительные условия соглашения. Хотя письмо о намерениях не имеет обязательной силы, оно представляет собой важный план основных условий, о которых договорились стороны, участвующие в сделке.

В конечном итоге информация, записанная в письме о намерениях, является частью окончательного договора купли-продажи, в котором юридически закреплена сделка; в нем описывается, о чем можно и нельзя говорить вне переговоров, а также приводится дорожная карта, описывающая, как все будет развиваться.

Меморандум о взаимопонимании

Меморандум о взаимопонимании (MOU) — это соглашение между двумя или более сторонами, в котором излагаются условия и детали взаимопонимания, включая требования и обязанности каждой стороны.Часто это первый этап заключения официального контракта, который не предполагает обмена денег.

В любом из документов, вероятно, указаны какие-либо условия, которые необходимо решить до завершения сделки. В документе также обычно указываются временные рамки и сроки транзакции, цена и способ оплаты. Другие аспекты, которые могут быть включены в письмо о намерениях или меморандум о взаимопонимании, включают гарантии товарного титула, список общих обязательств и общих активов, а также рабочее состояние всего оборудования и механизмов на момент покупки.

В письме о намерениях или меморандуме о взаимопонимании могут быть изложены условия ведения бизнеса до даты продажи бизнеса. Незабываемая дата — важный пункт; это момент времени, когда стороны соглашаются прекратить переговоры, если они не достигли соглашения.

Меморандум о взаимопонимании (MOU)

Итог: что гласит закон

Согласно законодательству США, меморандум о взаимопонимании часто совпадает с письмом о намерениях.Фактически, возможно, меморандум о взаимопонимании, меморандум о соглашении и письмо о намерениях практически неотличимы от американского прецедентного права. Все выражают согласие относительно взаимовыгодной цели и желание довести ее до конца.

Меморандумы о взаимопонимании отражают взаимоприемлемые ожидания вовлеченных людей, организаций или правительств. Чаще всего они используются в международных отношениях, потому что, в отличие от договоров, они могут быть составлены относительно быстро и в секрете.Они также используются во многих государственных учреждениях США и штатов, особенно когда крупные контракты находятся на стадии планирования.

Письмо о намерениях: что это такое?

Письмо о намерениях (LOI) — это первоначальное необязательное соглашение между сторонами в предлагаемой коммерческой сделке. Письмо о намерениях устанавливает аспекты сделки, по которой стороны соглашаются, показывает, что стороны привержены заключению окончательной сделки, и открывает путь для более позднего, имеющего обязательную силу соглашения, называемого окончательным соглашением.

Что такое письмо о намерениях?

LOI — это отправная точка между двумя сторонами, которые ведут переговоры о деловой операции, например о продаже или покупке, слиянии или создании совместного предприятия. В письме о намерениях разъясняются намерения участников сделки и основные положения, которые еще предстоит согласовать.

Хотя некоторые положения письма могут иметь обязательную силу, в целом письмо не является обязательным для обеих сторон. В письме должно быть указано, какие части соглашения являются обязательными, но при этом должно быть ясно, что письмо не является окончательным соглашением.Если одна из сторон не выполняет обязательную часть соглашения, она может нести ответственность за ущерб другой стороне.

Любая из сторон может уйти в любой момент в процессе переговоров на основании новой обнаруженной информации или отсутствия согласия по конкретному пункту.

Альтернативные имена : Письмо о взаимопонимании, меморандум о договоренности, меморандум о взаимопонимании
Сокращение: LOI

Как работает письмо о намерениях?

Письмо о намерениях описывает, какая подробная информация необходима сторонам для принятия обоснованного решения о сделке.Письмо также может быть использовано для предоставления покупателю «права преимущественной покупки». Это означает, что продавец не может прийти к окончательному соглашению о продаже себя или своей дочерней компании (или чего-либо еще, о чем идет речь) другому лицу до того, как он достигнет такого соглашения с этим покупателем.

Помимо подготовки к возможному окончательному соглашению, письмо о намерениях обычно позволяет покупателю начать формальную комплексную проверку. Покупателю предоставляется полный доступ к финансовым счетам продавца и другим важным документам компании, включая информацию о покупателях, для проверки точности всего, что сообщил продавец.Взаимодействие с другими людьми

На данном этапе переговоров стороны, вероятно, не захотят вдаваться в подробности. Принцип KISS — «делайте это кратко и просто» — вероятно, хороший совет при создании LOI.

Некоторые письма о намерениях были признаны обязательными, поскольку стороны включили положения, которые были слишком подробными, из-за чего письма о намерениях выглядели как окончательные соглашения.

Составные части письма о намерениях

Точная структура письма о намерениях зависит от конкретного типа вовлеченной коммерческой сделки, но часто включает несколько разделов, в которых описывается предлагаемая сделка, по крайней мере, в общих чертах.

Введение

Введение LOI будет включать заявление о цели документа. В нем также указывается дата вступления документа в силу. Здесь также могут быть идентифицированы и определены различные термины, используемые в документе.

Идентификация сторон

Покупатель и продавец или стороны в слиянии или совместном предприятии описаны полностью, чтобы исключить возможность путаницы.

Транзакция и сроки

В этом разделе содержится общее описание транзакции, в том числе тип сделки, которая будет заключена.Он также может включать в себя закупочную цену, хотя этот вопрос все еще может быть предметом переговоров. Стороны могут пожелать установить некоторые крайние сроки, чтобы процесс продвигался достаточно быстро, но с возможностью продления, если обе стороны согласятся.

Непредвиденные обстоятельства

Случайность — это то, что должно произойти до того, как произойдет что-то еще. Общие непредвиденные обстоятельства в деловых сделках включают обеспечение финансирования покупателем и одобрение совета директоров и / или государственного агентства.Стороны также могут договориться о том, законы какого штата будут регулировать окончательное соглашение между ними.

Комплексная проверка

Для этого процесса должен быть установлен крайний срок, используемый покупателем и — чаще в случае совместного предприятия — иногда продавцом, чтобы завершить сделку с помощью гребешка с мелкими зубьями. Процесс включает в себя проверку записей, проверку налоговых и юридических документов, поиск неизвестных обязательств или незавершенных судебных разбирательств и задание множества вопросов.

В ПВН должно быть указано, что все организации, которые могут предоставить информацию в процессе комплексной проверки, будут добросовестно сотрудничать.Взаимодействие с другими людьми

Заветы и другие обязательные соглашения

Большинство деловых сделок включает дополнительные соглашения, называемые ограничительными условиями. Если одна сторона их не соблюдает, это может навредить другой стороне. Вы можете включить некоторые или все эти соглашения в свое письмо о намерениях, но это не обязательно.

Соглашение об отсутствии конкуренции защищает одну сторону сделки, обычно продавца, от конкуренции со стороны другой стороны. Например, если потенциальный покупатель узнает информацию о бизнесе продавца или его клиентах, а затем начинает бизнес, используя эту информацию, такая конкуренция может нанести продавцу потенциальный ущерб.

Соглашение о неразглашении или конфиденциальности не позволяет одной стороне раскрыть информацию о другой стороне, полученную в процессе комплексной проверки.

Соглашение об отказе от привлечения представлений защищает одну сторону от привлечения другой стороной к сотрудникам или клиентам во время или после процесса комплексной проверки.

Эксклюзивная формулировка сделок гласит, что ни одна из сторон не будет вести переговоры с другими потенциальными покупателями или продавцами в течение определенного периода времени.

В разделе, посвященном расходам и затратам, обычно говорится, что каждая сторона будет оплачивать свои собственные расходы, понесенные в процессе.Эти расходы могут включать в себя гонорары юристов и бухгалтера, расходы на документы и дорожные расходы.

Если сделка очень простая, письмо о намерениях может быть создано с использованием шаблона, найденного в Интернете. Однако почти всегда предпочтительнее нанять опытного юриста для создания документа.

Стороны должны выбрать дату закрытия и указать в формулировке LOI, что стороны соглашаются отказаться от сделки, если она не будет завершена к этому дню.

Стороны должны подписать и поставить дату на копиях письма о намерениях после того, как они согласились с его условиями, и все стороны должны получить копию.

Подписание должно быть засвидетельствовано третьим лицом, предпочтительно республиканским нотариусом.

Альтернативы письму о намерениях

Список условий иногда используется как синоним LOI, но обычно он отличается тем, что это просто список условий сделки, а не подробное письмо. Взаимодействие с другими людьми

Указание на интерес (IOI) или выражение интереса (EOI) — это неофициальное, необязательное письмо, в котором говорится о заинтересованности в проведении транзакции.Если IOI является частью переговоров по сделке, он должен предшествовать LOI.

IOI чаще всего отправляется предполагаемым покупателем компании, которую он заинтересован в приобретении. IOI может включать диапазон покупной цены — выраженный в долларах или как кратную прибыли до вычета процентов, налогов, износа и амортизации (EBITDA) — и может предоставлять некоторую информацию об источниках финансирования покупателя.

Ключевые выводы

Письмо о намерениях — это необязательное соглашение между сторонами в предполагаемой коммерческой сделке: приобретении, слиянии или создании совместного предприятия.
No related posts.