Расчет налога на имущество при УСН | Отчетность по имуществу на УСН
Организации на УСН освобождены от многих налогов, но в определенных случаях их все-таки приходится платить. В 2015 году компании, применяющие УСН, впервые отчитались по налогу на имущество, принимая за налоговую базу кадастровую стоимость объекта недвижимости. Расскажем об особенностях налогообложения «от кадастра».
Правила начисления и уплаты налога на имущество организаций диктует глава 30 НК РФ, отдельная статья описывает налогообложение по кадастровой стоимости. В рамках этих правил власти субъекта РФ устанавливают для региона ставки, льготы, отчетные периоды, сроки уплаты налога и авансовых платежей. Глава 32 НК РФ устанавливает правила обложения налогом имущества физических лиц и индивидуальных предпринимателей.
Какое имущество облагается налогом на имущество при УСН
От налога на имущество освобождаются организации и ИП на УСН. Исключением является налог с того имущества, которое облагается налогом по кадастровой стоимости и перечислено в ст.
- административно-деловые центры, торговые центры и комплексы и помещения в них;
- нежилые помещения, в которых, в соответствии со сведениями из ЕГРН или документами техучета, предусмотрено размещение офисов, офисных инфраструктур, торговых площадей, пункты общественного питания и бытового обслуживания. Или те, в которых они фактически расположены;
- недвижимость иностранных компаний, не открывших в РФ постоянные представительства, или не относящаяся к деятельности этих представительств;
- жилые дома и помещения, гаражи, машино-места, объекты незавершенного строительства, жилые строения, садовые дома, хозяйственные постройки или сооружения, находящиеся на земельных участках для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.
Имущество, переданное во временное пользование, владение, распоряжение, доверительное управление, а также имущество, которое внесено в совместную деятельность или получено по концессионному соглашению, облагается налогом на общих основаниях.
На имущество в лизинге налог начисляет или лизингодатель, или лизингополучатель — тот, на чьем балансе числится объект.
Дополнительное условие — объект недвижимости на 1 января 2020 года входит в соответствующий перечень, составленный органами исполнительной власти субъекта РФ. В этом же перечне указывается кадастровая стоимость, которая является налоговой базой.
На какое имущество действуют льготы
Некоторые виды имущества не облагаются налогом благодаря льготам:
- имущество, используемое в основной деятельности религиозных организаций, организаций уголовно-исполнительной системы, участников свободных экономических зон,
- имущество адвокатских бюро, юридических консультаций, протезно-ортопедических предприятий, «сколковцев»,
- имущество, используемое для уставной деятельности общероссийских общественных организаций инвалидов, среди членов которых инвалиды составляют не менее 80 процентов,
- имущество, используемое для производства ветеринарных иммунобиологических препаратов, теми организациями, чей основной вид деятельности — производство фармпродукции;
- федеральные автодороги общего пользования и сооружения, которые являются их неотъемлемой частью;
- имущество государственных научных центров,
- и другое имущество, перечисленное в ст.
381 НК РФ
381 НК РФКаждый регион вправе дополнительно установить собственные льготы: освобождать от уплаты налога, уменьшать налоговые ставки или суммы налога.
Кто платит налог на имущество по кадастровой стоимости?
Компания платит налог с кадастровой стоимости, если одновременно выполняются условия:
1. В регионах, где расположена недвижимость, введен налог с кадастровой стоимости.
2. Площади, принадлежащие компании, попадают под налог.
В общем случае это деловые и торговые центры, но власти региона могут ограничиться только торговыми или только деловыми центрами, или ввести лимит по площади. Эту информацию смотрите в региональных законах о налоге на имущество организаций.
3. Объект включен в перечень имущества, опубликованный на официальном сайте региона. Такой перечень региональные власти публикуют до 1 января года, с которого начинается налогообложение по кадастровой стоимости.
Если перечень опубликовали не вовремя или в нем нет вашей недвижимости, компания на УСН налог не платит.
Ставки налога на имущество
Чтобы рассчитать налог на имущество организаций, определите налоговую базу и умножьте на ставку налога.
Ставку налога на имущество устанавливают региональные власти в пределах максимальной ставки 2%, установленной НК РФ. Они вправе дифференцировать ставки в зависимости от категории имущества или налогоплательщика.
Ставки и льготы региона узнайте в налоговой инспекции. Налог на недвижимость, расположенную не по месту регистрации головной организации или обособленного подразделения, считайте по ставке региона, в котором она находится.
Порядок расчета налога по кадастровой стоимости
Если ваша компания платит налог от кадастровой стоимости, алгоритм расчета такой:
1. Запросите кадастровую стоимость здания на начало налогового периода в региональном отделении Росреестра.
Если кадастровая стоимость помещения не определена, но известна кадастровая стоимость здания, в котором оно расположено, то налоговая база определяется как доля кадастровой стоимости здания, соответствующая доле площади помещения в здании.
2. Сумма налога за год равна кадастровой стоимости здания, умноженной на налоговую ставку и на коэффициент К.
К = число месяцев отчетного периода, в течение которых компания владела имуществом (включая месяцы поступления и выбытия) / число месяцев в отчетном периоде.
Если у здания несколько собственников, умножьте кадастровую стоимость на свою долю, а потом на налоговую ставку и коэффициент К.
3. Если закон субъекта РФ предусматривает квартальные авансовые платежи внутри налогового периода, то авансовый платеж равен ¼ суммы налога, рассчитанной выше.
Когда и где отчитываться, платить налог на имущество?
Декларацию по налогу на имущество организаций сдают включительно до 30 марта года, следующего за истекшим налоговым периодом. Раньше власти региона могли вводить промежуточные отчетные периоды, тогда расчеты по авансовым платежам сдавали в течение 30 календарных дней с даты окончания отчетного периода — не позднее 30 апреля, 30 июля и 30 октября.
В 2020 году изменили сроки сдачи декларации по налогу на имущество за 2019 год в связи с коронавирусом. Организации и ИП должны отчитаться в налоговую до 30 июня.Отчетность по имуществу, облагаемому налогом по кадастровой стоимости, подают в ИФНС по местонахождению объекта недвижимости.
Крупнейшие налогоплательщики отчитываются по месту учета, но с КПП и кодом налогового органа по местонахождению имущества.
Организации, не владеющие налогооблагаемым имуществом, не платят налог и не сдают декларации и расчеты.
Срок уплаты налога и авансовых платежей устанавливает законодательство региона. Конкретные даты узнайте в своей налоговой инспекции. Налог на имуществу, облагаемое по кадастровой стоимости, платят в бюджет по местонахождению объекта недвижимости.
Пострадавшие ИП и субъекты МСП получили отсрочки по уплате налога. Если в вашем субъекте введены квартальные авансовые платежи по налогу на имущество организаций, то авансы за первый и второй квартал можно будет перечислить позднее — до 30 октября и 30 декабря соответственно.
Налог на имущество при упрощенной системе налогообложения
Имущественный налог является региональным платежом в казну конкретного субъекта страны. Предприятия, использующие во время своей деятельности упрощенную систему облажения налогами, могут рассчитывать на освобождения от уплаты различных налогов. Но в некоторых случаях, налоги на имущество на УСН все-таки заплатить придется. Необходимо разбираться в нюансах его исчисления.
Налог на собственность при УСН
Если предприятие использует для своей деятельности упрощенную систему, тогда появляется возможность получать освобождение от уплаты некоторых видов налоговых взносов. Сюда будет относиться и налог на имущество при УСН.
Налоги на имущество для УСН в 2017 году должны быть уплачены, если налоговая база здесь будет рассчитываться, исходя из стоимости кадастра. Недвижимость, которая будет относиться к данной категории:
- комплексы, предназначающиеся для торговли, и административные центры;
- строения нежилого характера, которые предназначены для размещения в них офисов и прочих обслуживающих объектов;
- жилые помещения, в том числе дома, которые не учитываются как основные фонды на бухгалтерском балансе.
Налог на имущество при УСН должен быть уплачен в казну государства в соответствующие сроки, которые определяются законодателем. Периодом налоговым в данном случае выступает календарный год. За это время также предусмотрено и наличие отчетных периодов: три месяца, полугодие, 9 месяцев. Но стоит понимать, что не в каждом субъекте страны предусмотрено наличие отчетных периодов. В таком случае авансовые платежи не предусмотрены, и уплачивать налоговый взнос необходимо будет полностью за налоговый период.
Расчет налога
Поскольку данный вид налога является региональным, то следует учитывать все поправки, которые были совершены непосредственно местными органами власти в отношении налога на имущество на УСН.
Это относится как непосредственно к налоговым ставкам, так и к самой обязанности уплаты взноса.
Налоговая ставка в таких случаях определяется властями на местах. Налоговым Кодексом на уровне Федерации лишь будет определен допустимый максимум. Он устанавливается от 0,1 до 2,0 %, в зависимости от того, какой тип объекта рассматривается. При условии, что имущество передается в безвозмездное пользование, это не будет иметь никакого влияния на налоговую ставку.
Юридические лица также в обязательном порядке должны вносить авансовые платежи по налогу. Сроки подачи декларации и уплаты платежей определяются 382 статьей Налогового Кодекса.
Чтобы вычислить размер авансового платежа, необходимо рассчитать четвертую часть кадастровой стоимости объекта на первое января каждого налогового периода.
Полученная сумма должна быть перемножена с налоговой ставкой.
Когда в собственности находится лишь часть имущественного объекта, а кадастровая стоимость определяется непосредственно на весь объект, то необходимо налоговую базу исчислять, исходя из выделенной доли в общей площади.
Налог на имущество для ООО
Все юридические лица, которые имеют в своей собственности имущество и работают на упрощенной системе, уплачивают налог на такую собственность. Для всех исчислений необходимо обратиться в Роскадастр для определения стоимости имущественного объекта. Те регионы страны, которые приняли соответствующий закон определения налоговой базы по кадастровой стоимости, будут иметь полный перечень имущественных объектов, которые подлежат такому виду налогообложения.Стоит понимать, что юридические лица производят все расчеты самостоятельно и в налоговую службу уже подают заполненные декларации. Физическим лицам в этом плане проще, поскольку им необходимо лишь вносить взносы по платежкам, которые поступают из инспекции, где исчисления производятся сотрудниками ФНС.
Все же предприятия рассчитывают свои платежки в индивидуальном порядке, исчисляя доходы минус расходы. После этого необходимо по месту нахождения имущественного объекта предоставлять соответствующим образом заполненную налоговую декларацию. Сделать это требуется до 30 марта того года, который следует за отчетным.
Когда же в отдельном регионе страны установлены такие правила, что есть необходимость подачи и исчисления авансовых платежей, тогда необходимо в инстанцию предоставлять декларацию по ним не позднее, чем через 30 дней после того, как будет окончен соответствующий налоговый период.
Непосредственно в регионе будут установлены заданные сроки уплаты по авансовым платежам, которых необходимо придерживаться. В этой связи специалист на предприятии всегда должен следить за возможными обновлениями в законодательстве, чтобы быть в курсе внесения всевозможных поправок в правовые акты.
Как учитывается налог при УСН
Те плательщики налоговых взносов, которые используют упрощенную систему налогообложения, то есть доходы минус расходы, обязуются относить уплаченные суммы имущественного платежа к расходной статье.
Сюда будут относиться и авансовые платежи. Таким образом, налогооблагаемая база будет несколько уменьшена. Следует понимать, что при уплате единого налога имущественный налог не будет иметь влияния.Если же предприятия работают по совмещенной системе налогообложения, то есть по УСН и ЕНВД, тогда в статью расходов может быть отнесена лишь та часть налога, которая была уплачена за УСН.
При подаче документации в налоговый орган большую роль играет правильное заполнение документации. При исчислении необходимо учитывать действующую в субъекте налоговую ставку и брать сумму в отношении тех процентов, которые будут указаны. То же самое будет относиться и к НКО.
Особое внимание следует уделять третьему разделу декларации, где речь идет об имуществе, учитываемому по кадастровой стоимости. В нынешнем году была введена в действие новая форма заполнения декларации. Если плательщик сдавал в 2016 году отчетность по прежней форме, в 2017 году позволительно также использовать ее. Но стоит понимать, что новая форма заполнения отчетности предусматривает наличие более подробной информации о налогообложении по УСН.
Если предприятие во время своей коммерческой деятельности использует режимную систему налогообложения, необходимо знать обо всех особенностях уплаты имущественного налога. Поскольку данный платеж считается региональным, есть необходимость следить за обновлениями и действующими правовыми и нормативными актами в конкретном регионе страны.
Налог на имущество при УСН 2019
На что обратить внимание плательщикам имущественного налога?
В начале декабря 2016 года произошло обновление формы книги по «Учётному ведению доходов и расходов», которая использовалась предпринимателями добровольно. Начиная с 1 января 2019 года, данная форма стала обязательной для всех, кто находится на УСН.
Обновление произошло из-за того, что многие оплачивали торговые сборы. Благодаря этому появился ещё один раздел, который должны заполнять налогоплательщики имеющие доходы.
Налог на имущество в 2019 году для ИП на УСН выплачивается преимущественно тогда, когда оно используется для осуществления деятельности предпринимателя. Но стоит учитывать, что каждое правило имеет исключение. К числу имущества относятся объекты недвижимости, для которых устанавливается кадастровая цена согласно соответствующим нормам налогового кодекса.
Таким образом, физические лица, прошедшие регистрационный процесс и выбравшие организационной формой ИП оплачивают налог:
- На имущественные объекты, не используемые для ведения деятельности.
- Использование в работе объектов имущества, имеющих кадастровую стоимость.
В процессе работы у собственника бизнеса могут возникнуть сложности. В момент выплаты налога на имущество при УСН у ИП в 2019 году отсутствует разделение на собственную и используемую в работе недвижимость. Бизнесмен считается собственником всех объектов, которые используются им или нет для ведения деятельности. В налоговых органах другая информация отсутствует.
В ФНС существуют данные, что физическое лицо имеет в собственности ряд объектов, на основании чего ему направляются уведомления о необходимости внести оплату до начала декабря календарного года.
Если выплачивается налог на имущество, то у ИП на УСН в 2019 году есть возможность использовать льготные условия, о чём содержит информацию НК РФ — статья 407.
От обязанности выплачивать имущественный налог освобождаются:
- Несовершеннолетние дети, относящиеся к сиротам и оставшиеся без родительского попечения.
- Признанные на законодательном уровне многодетные семьи.
- Лица, которые имеют на иждивении детей-инвалидов, кроме тех, кого полностью обеспечивает государство.
Для использования льгот в ФНС должен быть предоставлен пакет документов, который является подтверждением.
На основании Федерального закона, индивидуальные предприниматели, которые только прошли регистрационный процесс и начали работу, имеют право воспользоваться нулевой налоговой ставкой продолжительностью до двух налоговых периодов. Данные «каникулы» освобождают собственника бизнеса от некоторых обязательных отчислений. Под нулевую ставку
вычетов по налогу на арендную собственность | Удержание налога на имущество
Примечание: В свете кризиса COVID-19 IRS продлило срок уплаты подоходного налога и крайний срок подачи для индивидуальных и деловых деклараций с 15 апреля 2020 года до 15 июля 2020 года. 2020 налоговый год , которые должны быть оплачены 15 апреля 2020 года. Вам не нужно заполнять дополнительные формы, чтобы претендовать на это расширение.
Сдать дом — от поиска арендаторов до ремонта смесителей — может потребоваться много труда.Но выгода от вычета налога на денежный поток и арендную недвижимость может окупить себя.
Фактически, вы можете использовать многие расходы на аренду недвижимости для компенсации своего дохода от аренды. Публикация IRS 527 содержит все подробности.
Налоговые вычеты для арендодателей
Многие расходы на аренду жилья не облагаются налогом. Сохраните квитанции и любую другую документацию и сделайте вычеты в Таблице E. Представьте, что вы будете тратить в среднем четыре часа в неделю на содержание арендуемой собственности, включая ведение документации.
Популярные чтения
Покупка и продажа домов во время пандемии: что нужно знать
Стоит ли продавать свой дом?Ресурсы, которые помогут вам сориентироваться в новой недвижимости нормально.
5 стратегий сохранения отношений для любой пары, покупающей дом
Купи продайПокупка дома — это увлекательно. Спорите при покупке дома? Не так много.Вот как сохранить мир во время охоты за домом.
Как нанять агента по недвижимости — и быть их лучшим клиентом
Купи продайЕсли вы станете хорошим партнером выбранного вами агента, вы оба станете более счастливыми охотниками за домом.
Как правило, вы можете требовать налоговые вычеты по налогу на аренду жилья за год, в котором вы оплачиваете следующие общие расходы на аренду недвижимости:
• Реклама
• Чистка и уход
Самые популярные в сфере налогов
Вычеты по налогу на арендную недвижимость
НалогиЧто вы можете вычесть, например налог на имущество, а что нельзя, но банок определенно больше, чем нельзя.
Объяснение процесса обжалования налога на имущество
Налоги6 шагов к обжалованию вашего счета по налогу на недвижимость.
Как долго хранить налоговую отчетность и многое другое: контрольный список
НалогиДля большинства налоговых вычетов вам необходимо хранить квитанции и документы не менее 3 лет.
Покупка дома? Что нужно знать о налогах
НалогиВот информация о том, что подлежит вычету из налогооблагаемой базы при покупке дома.
Как новый налоговый закон влияет на домовладение
НалогиВ наши дни у вычета процентов по ипотеке и других налоговых вычетов для домовладельцев меньше покупателей. Вот что нужно знать.
• Комиссионные агентам по аренде
• ТСЖ / сборы за квартиру
• Страховые взносы
• Юридические издержки
• Проценты по ипотеке
• Налоги, в том числе налоги на имущество
• Коммунальные услуги
Менее очевидные расходы, которые также могут подлежать вычету, включают сборы, взимаемые бухгалтером за подготовку вашей Таблицы E.И не забывайте, что арендованный дом может быть даже плавучим домом или трейлером, если в нем есть спальня, кухня и ванная комната. Кроме того, не имеет значения местоположение арендуемого дома. Это могло быть даже за пределами Соединенных Штатов.
Вычеты на командировочные расходы
Вы можете вычесть расходы на поездку по месту жительства в арендованный дом для таких действий, как демонстрация дома, сбор арендной платы или обслуживание. Если вы используете свой автомобиль, вы можете потребовать стандартную ставку пробега, а также сборы за проезд и парковку.В 2018 году это 54,5 цента за милю.
Выезд за пределы вашего района в съемный дом — другое дело. Вы можете списать расходы, если целью поездки является сбор арендной платы или, говоря словами IRS, «управление, сохранение или обслуживание» собственности. Если во время поездки вы совмещаете приятное с полезным, вы можете вычесть только ту часть расходов, которая напрямую связана с арендой.
Вычет за ремонт и улучшение
Еще одна область, в которой домовладельцы должны проявлять осторожность, — это ремонт vs.улучшения. Налоговый кодекс позволяет вам немедленно списать ремонт — любые исправления, которые поддерживают ваше имущество в рабочем состоянии — как и другие расходы. Затраты на улучшения, которые увеличивают стоимость сдаваемой в аренду собственности или продлевают ее срок, должны амортизироваться в течение нескольких лет. (Подробнее об амортизации ниже.)
Подумайте об этом так: простая замена разбитого оконного стекла считается ремонтом, а замена всех окон в арендуемом доме считается улучшением. Устранение протечки крыши — это ремонт; перекрашивание всей крыши — улучшение.Вы уловили картину.
Амортизация
Амортизация относится к стоимости имущества, утраченного со временем из-за износа или морального износа. В случае улучшения съемного дома вы можете ежегодно вычитать часть потерянной стоимости в течение определенного количества лет.
Вы можете начать обесценивать стоимость всей арендной собственности
Оплата налога на имущество онлайн
- Дом
- Услуги от А до Я
- Bernco Media
- Формы
- Повестки дня
- Вакансии
- Свяжитесь с нами
- Как мне?
- Свяжитесь с нами
- Подробнее…
- Исследуйте округ
- Правительство
- Службы округа
- Деловые услуги
- Ваше сообщество
- Bernco View
- Интернет-службы
- Избранные должностные лица
- Карта района
- Район 1 — Дебби О’Мэлли
- Район 2 — Стивен Майкл Кесада
- Район 3 — Джеймс М.Колли
- Округ 4 — Лонни К. Талберт
- Округ 5 — Шарлин Э. Пискоти
- Эксперт — Таня Р. Гиддингс
- Секретарь — Линда Стовер
- Судья по наследству — Кристи Дж. Карбон-Галл Мануэль
- Шериф Гонсалес III
- Казначей — Нэнси М. Бирс
- Поговорите с нами
- Комментарий к Постановлению
- Отправить по электронной почте Уполномоченному
- Оставить письменный комментарий
- Подпишитесь, чтобы выступить на собрании
- Комментарий о переименовании зданий / сооружений округа
- Просмотреть Постановление
- Предложения по присвоению имен и мемориалу ООН
- Договор аренды
- Офис окружного управляющего
- Окружной менеджер
- Программа капитального ремонта
- Совет и комиссии
- Жалобы и комплименты
- Отдел соблюдения нормативных требований
- Окружной прокурор
- Экономическое развитие
- Отдел кадров
- Столичный центр содержания под стражей Милл Леви
- UNMH
Самые популярные страницы
- Оплата налога на имущество в Интернете 32643
- Поиск в налоговой отчетности 32832
- Досрочное голосование 15633
- Голосование в день выборов14526
- Портал поиска данных о собственности оценщика13469
- Моя информация об избирателе8831
- BerncoVotes.org6300
- Поиск в публичных документах6393
- Результаты4552
- BernCo Jobs5785
- Общественные услуги
- Партнерство общественных школ ABC
- Коммуникационные услуги
- Общественные центры
- Вовлечение и работа с общественностью
- Жилье
- Управление пожилых людей и социальных служб
- Открытое пространство
- Парки и места отдыха
- Услуги по планированию и развитию искусства
- Бухгалтерский учет и бюджет
- Основные средства
- Информационные технологии
- Управление по совершенствованию операций
- Служба по уходу за животными
- Департамент психиатрической помощи
- Служба экстренной связи
- Управление в чрезвычайных ситуациях
- Пожарно-спасательная служба
- Офис шерифа
- Центр помощи молодежи
- Управление парком / оборудованием
- Служба природных ресурсов
- Эксплуатация и техническое обслуживание
- Дороги
- Технические службы
- Твердые отходы
- Организация движения
- Учредительные и вспомогательные услуги
- Услуги по закупкам и бизнесу
- Недвижимость / право проезда
- Управление записями
- Управление рисками
- Программа кремации невостребованных неимущих
- Ведение бизнеса с округом
- Как стать поставщиком
- Открытые запросы
- Статус оплаты счета поставщика
- Руководство для поставщика
- Вход для поставщика
- Разрешения, проверки и лицензирование
- Регистрация предприятия
- Коды / разрешения по охране здоровья (продукты питания и бассейны)
- Домашний бизнес
- Карты
- Постановления и коды
- Поиск недвижимости и разрешений
- Торговые разрешения
- Какая у меня зона собственности?
- Плакат о минимальной заработной плате
- Экономическое развитие
- Подать заявку на разрешение на съемку фильмов
- Поддержка бизнеса
- Ведение бизнеса в округе Берналилло
- Услуги и программы
- Почему округ Берналилло?
- Связи с инвесторами
Самые популярные страницы
- Галерея карт 2039
- Лицензия и регистрация для бизнеса1605
- Проекты и разрешения домовладельцев440
- Ресурсы по COVID-19393
- Постановления и кодексы452
- ГИС и карты356
- Информация о разрешении на строительство Информация о разрешении на строительство Скачать 364 9010
- Living Here
- Библиотека ABC
- Защита здоровья потребителей
- Общественные центры
- Изучите нашу историю
- События
- Открытые пространства и маршруты для рецептов
- Парки и зоны отдыха
- Планирование на будущее
- Программы Искусство
- Общественные бассейны
- & Spray Park
- Голосование и выборы
- Сертификация Молодежной спортивной комиссии
Налог на имущество Нью-Йорка Продажа залога
4 августа 2020 г., 18:00 р.м. Новинка! Просмотр видео Воспроизвести
Район хозяина: Brooklyn
Присоединиться через WebEx
Присоединиться по телефону: 1-408-418-9388
Код доступа / события: 129899 2006 Пароль: 2020LS
12 августа 2020 г., 18:00
Хост-район: Queens
Присоединиться через WebEx
Присоединиться по телефону: 1-408-418-9388
Код доступа / события: 129 143 2825 Пароль: 2020LS
20 августа 2020 г., 18:00
Принимающий район: Статен-Айленд
Присоединиться через WebEx
Присоединиться по телефону: 1-408-418-9388
Код доступа / события: 129 221 8659 Пароль: 2020LS
24 августа 2020 г., 18:00 р.м.
Принимающие районы: Бронкс и Манхэттен
Присоединяйтесь через WebEx
Присоединяйтесь по телефону: 1-408-418-9388
Код доступа / события: 129 644 9964 Пароль: 2020LS
29 августа 2020 г., 11:00
Принимающие районы: все 5 районов
Присоединяйтесь через WebEx
Присоединяйтесь по телефону: 1-408-418-9388
Код доступа / события: 129627 1660 Пароль: 2020LS
14 сентября 2020 в 17:00 р.м.
Присоединиться через WebEx
Присоединиться по телефону: 1-408-418-9388
Код доступа / события: 173 551 3976 Пароль: 2020LS
17 сентября 2020 г., 12:00
Присоединиться через WebEx
Присоединиться по телефону: 1-408-418-9388
Код доступа / события: 173 690 8386 Пароль: 2020LS
21 сентября 2020 г. в 17:00.
Присоединиться через WebEx
Присоединиться по телефону: 1-408-418-9388
Код доступа / события: 173875 2063 Пароль: 2020LS
24 сентября 2020 года в 12:00 р.м.
Присоединиться через WebEx
Присоединиться по телефону: 1-408-418-9388
Код доступа / события: 173 356 0696 Пароль: 2020LS
30 сентября 2020 г., 12:00
Присоединиться с помощью WebEx
Присоединиться по телефону: 1-408-418-9388
Код доступа / события: 173534 1778 Пароль: 2020LS
5 октября 2020 г., 12:00
Присоединиться через WebEx
Присоединиться по телефону: 1-408-418-9388
Код доступа / события: 173 188 0774 Пароль: 2020LS
Налоги на недвижимость
Перейти к навигации
- Мероприятия и события
- Новости и события
- Последние новости
- Календарь общественных мероприятий
- Программы и мероприятия
- Туризм Вернон
- Местные и региональные мероприятия
- Художественная галерея
- Культурный центр Каэтани
- Библиотека Общественный центр искусств Вернона
- Музей
- Ранчо О’Киф
- Научный центр
- Новости и события
- Фотогалерея
- Видеогалерея
- Опрос удовлетворенности клиентов
- Поиск A — Z
- Политика возврата
- Доступный доступ
- Центр отдыха Центр отдыха
- бой Kal Tire Place
- Арены и катки
- Бассейны
- Спортивные залы
- Lakers Clubhouse
- Безопасное открытие
- Пляжи
- Greater Park101 Greater Park101 Greater Park
- Спортивные поля и площадки
- Трассы
- Проекты дорожного строительства
- Проекты капитальных работ
- Как добраться
- Транзорно- Железнодорожный коридор
Оканаган 9011
- Генеральный план аэропорта
- Бизнес в аэропорту
- Информация о разработке и аренде
- План участка / карта аэропорта
- Информация для пилота
- Взлетно-посадочная полоса 23 Восточная камера
- Взлетно-посадочная полоса 05 Западная камера
- Безопасность дорожного движения
- Снег и лед
- Ямы, тротуарная плитка и заплатки
- Подметание и промывка улиц
- Экономическое развитие
- Экономический обзор
- Услуги и контакты персонала
- Профили секторов
- Новые возможности для развития
- Недвижимость
- Новые возможности для строительства
- Недвижимость
- Развивайте свой бизнес
- Ресурсы и статистика
- Бизнес-лицензии и разрешения
- Поиск
- Правила краткосрочной аренды
- Межведомственная лицензия
- Наклейки на коммерческие автомобили
- Переезд в Вернон
- Жилье
- Передвижение
- Образование и здравоохранение
- Иммиграция
- Работа
- Общественные группы
- Отдых и культура
- Питание и покупки
- Перемещение ресурсов
- Предложение 9010 Возможности
- Все возможности
- Результаты
- Годовые контракты
- Предварительная регистрация
- Общие вопросы продавцов
- Онлайн-услуги
- My City
- eBilling
- Форма электронного гранта владельца дома
- Официальный план сообщества
- Дополнительные планы
- Доступное / доступное жилье
- Плата за строительство
- Грант на сохранение наследия
- Восстановление наследия Программа грантов
- Заявки подразделений
- Зонирование
- Счет вашего счета
- Счета и платежи за коммунальные услуги
- Водоснабжение и канализация
- Противопожарные меры
- FireSmart
- Управление в чрезвычайных ситуациях
- Уход за деревьями
- Уход за бульваром
- Борьба с сорняками
- Климатические меры
- Программа для деревьев
- Компостин g & Сокращение пищевых отходов
- Борьба с вредителями
- Общественная безопасность
- Профилактика преступности
- Общественная безопасность
- Сообщение о преступлении
- Добровольцы RCMP
- Безопасная утилизация игл
- Мэр и совет
- Приветствие мэра
- Стратегический план совета
- Заседания совета
- Повестка дня, протоколы и видео заседаний совета
- Комитеты совета / рабочая группа
- Дискреционные гранты совета
- Открытые слушания Разница в разрешении
- Общественный вклад
- Разница в контракте на землепользование — Общественный вклад
- Разрешения на изменение наследия — Общественный вклад
- Департаменты
- Корпоративные услуги
- Общественная инфраструктура и развитие
- Финансовые услуги
- Человеческие ресурсы 9 0102
- Операционные службы
- Рекреационные услуги
- RCMP
- Карьера
- Карьера для учащихся средней школы
- Сообщества
- Городские учреждения
- Контактный каталог
- Контактный каталог Программы
- 15 Услуги
- Подача жалобы
- Оплата билетов, апелляция и диспут
- Устав
- Карты и ГИС
- Карта Северного Оканагана
- Каталог открытых данных
- Кладбище
Видеокамера 9010 Свобода информации
- Мероприятия и события
- Новости и события
- Последние новости
- Календарь событий сообщества
- Программы и мероприятия
- Туризм Вернон
- Местные и региональные мероприятия
- Художественная галерея
- Каэтан i Культурный центр
- Библиотека
- Общественный центр искусств Вернона
- Музей
- Ранчо О’Киф
- Научный центр
- Новости и события
Раздел 24 — Освобождение от налогов и скидка на доход от аренды имущества 9
Раздел 24 Закона о подоходном налоге допускает два освобождения, которые могут быть истребованы против чистой чистой стоимости имущества, чтобы достичь его годовой налогооблагаемой стоимости:
(i) Стандартный вычет за ремонт и техническое обслуживание собственности, равный 30% от общей годовой стоимости после вычета муниципальных налогов, допускается как вычет, даже если ваши фактические расходы на имущество выше или ниже этой суммы.Для самостоятельной собственности, где годовая стоимость имущества принимается равной нулю, стандартный вычет не допускается.
(ii) Удержание фактических процентов, уплаченных по жилищному кредиту на недвижимость для покупки / строительства / ремонта: этот вычет применяется для всех категорий собственности, независимо от того, сдана ли она в аренду, или считается, что она сдана в аренду или занята самостоятельно, однако с различиями в допустимой суммы за сдаваемое в аренду или предполагаемое в аренде имущество и самостоятельно занимаемое имущество
Удержание процентов за арендуемое или предполагаемое арендуемое имуществоПроценты на деньги, взятые в долг на приобретение / строительство / ремонт / реконструкцию имущества, подлежат 100% вычету по начислению.Если выплаченные проценты выше чистой чистой стоимости, налогоплательщик может скорректировать заявленный убыток против других статей дохода (таким образом, уменьшая общую налоговую ответственность) или может перенести убыток на срок до 8 лет для зачета против налогооблагаемого дохода будущих лет. .
Годовые проценты в размере до 2,00,000 / — (3,00,000 для пожилых граждан) могут быть востребованы в качестве стандартного вычета из дохода, что позволяет налогоплательщику сообщать об убытках, которые могут быть скорректированы против других статей дохода или перенесены на 8 лет.Однако, если строительство дома не будет завершено в течение трех лет после получения ссуды, сумма налогового вычета уменьшается до 30 000.
Годовая стоимость имущества будет равна нулю, если собственность занята самим владельцем и он не получает от этого никакой финансовой выгоды. Кроме того, если у владельца есть недвижимость в другом городе и он живет в арендованном доме в другом городе с целью трудоустройства, годовая стоимость будет считаться нулевой.
Иллюстрация: Г-н А. владеет домом и получает доход от аренды в размере 18 000 фунтов стерлингов в месяц.