Договор подряда с ип на выполнение строительных работ образец: Договор подряда между ИП и ООО: образец, структура, документы

Договор строительного подряда на ремонт квартир

В этом разделе нашего сайта можно посмотреть и при желании скачать образец договора подряда на ремонт квартир. 

Скачать Договор

 

Договор подряда № ____________
на ремонтно-строительные работы

г. ______________ (__)_________ 200__ г.

Индивидуальный предприниматель _____________________, именуемое в дальнейшем «Подрядчик», действующего на основании свидетельства о регистрации серия ____ № _______________ от _______/______г. с одной стороны, и ___________________________, имеющий паспорт __________________, выданный _______________________, проживающий по адресу: ______________________________, именуемый в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательство выполнить ремонтно-строительные работы на объекте, расположенном по адресу: ____________________________________ (далее именуется «Объект»).

Объем и стоимость выполнения работ на Объекте определяются утверждаемыми Заказчиком Техническим заданием и Сметой на ремонтно-строительные работы. (Приложение №2 )
1.2. Характеристики Объекта:
____________________________________
Дополнительные характеристики Объекта:
____________________________________

2. СРОК ПРОВЕДЕНИЯ И ПОРЯДОК СДАЧИ РАБОТ

2.1. Срок начала работ: ___ (______________) 200__ г.
2.2. Срок завершения работ: ___ (_____________) 200__ г.

2.3. После завершения работ Подрядчик предоставляет Заказчику для подписания Акт сдачи-приемки выполненных работ. Заказчик подписывает Акт при условии, что работы выполнены качественно и претензий к Подрядчику нет.
2.4. В случае мотивированного отказа Заказчика от подписания Акта сдачи-приемки выполненных работ составляется двусторонний Акт разногласий. Все указанные в Акте разногласий недоделки Подрядчик обязуется устранить за свой счет в пятидневный срок (до __________ 200__ года), если иной срок не будет согласован сторонами в таком Акте разногласий.

3. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ

3.1. Заказчик выплачивает Подрядчику:
3.1.1. Аванс в размере ___% от суммы, указанной в п. 3.1, после подписания настоящего Договора;
3.1.2. Второй платеж в размере ___% от суммы, указанной в п. 3.1, выплачивается по окончании строительного этапа №____ (см. График ведения ремонтно-строительных работ).
3.2.3. Третий платеж в размере ___% от суммы, указанной в п. 3.1, выплачивается по окончании строительного этапа №____ (см. График ведения ремонтно-строительных работ).
3.2.4. Четвертый платеж в размере 20% от суммы, указанной в п. 3.1, выплачивается по окончании ремонтно-строительных работ после подписания сторонами Акта сдачи-приемки выполненных работ.

3.3. Ориентировочная стоимость расходных материалов указана в Смете на черновые материалы (Приложение №3).
3.4. В случае если Заказчик поручает Подрядчику закупку всего или части расходных материалов, он обязан оплатить Подрядчику стоимость закупаемых расходных материалов в размере 100%.
3.5. Все расчеты по настоящему Договору производятся Заказчиком наличными в рублях по курсу ЦБ РФ на день платежа.

4. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. Подрядчик обязан: назначить на весь период ведения работ на Объекте своего представителя, уполномоченного вести с Заказчиком любые официальные переговоры об организации работ на Объекте, и которым на момент вступления в силу настоящего Договора Подрядчик определил гражданина _______________, имеющего паспорт _____________ выдан _______________________________________________, и контактный телефон которого:_____________________;

выполнять все работы в объеме и в сроки, предусмотренные Техническим заданием, Сметой на ремонтно-строительные работы и пунктами 2.1 и 2.2 настоящего Договора;
завершить все работы и сдать их результаты Заказчику не позднее срока, указанного в п. 2.2 настоящего Договора;
при ведении работ соблюдать предусмотренные нормы техники безопасности и требования строительных технологий;
организовать закупку и транспортировку (доставку) используемых при ведении работ материалов к Объекту;
контролировать соблюдение рабочими трудовой дисциплины, бережное отношение их к имуществу Заказчика на Объекте, а также соблюдение ими (в том числе при перевозке материалов и строительного мусора) правил пользования лифтами в доме, где расположен Объект;
обеспечить высокое качество работ, выполняемых по настоящему Договору;
за свой счет устранить недоделки и/или дефекты в выполненных работах, допущенные по его вине, до момента подписания сторонами Акта сдачи-приемки;
во время гарантийного срока за свой счет устранять все выявленные на Объекте дефекты в работах и/или материалах;

в случае необходимости проведения дополнительных работ и/или возникновения обстоятельств, влекущих за собой изменение утвержденных Сметы и/или Графика ведения работ — своевременно предупредить об этом Заказчика;
осуществлять систематическую, а в день завершения работ в установленный п. 2.2 настоящего Договора срок — окончательную уборку Объекта и вывоз строительного мусора.

4.2. Заказчик обязан: обеспечить свободный доступ рабочих Подрядчика на Объект;
не вести никаких неофициальных переговоров с рабочими или неуполномоченными представителями Подрядчика, не производить с их помощью работ, не предусмотренных настоящим Договором;

своевременно, до закупки, согласовать с Подрядчиком выбор материалов используемых при ведении работ;
своевременно и полностью производить платежи Подрядчику согласно п.3.2 настоящего Договора;
принять результаты своевременно, полностью и качественно выполненных Подрядчиком работ на Объекте.

5. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ

5.1. В случае изменения по желанию Заказчика предусмотренного Техническим заданием объема работ, Заказчик соответственно изменяет Техническое задание, утверждает изменения к Смете и Графику ведения ремонтно-строительных работ, а также выдает Подрядчику письменную гарантию оплаты таких дополнительных работ в согласованном сторонами размере.

5.2. Изменение согласованного сторонами срока работ производится только на основании дополнительного письменного соглашения сторон к настоящему Договору, которое становится неотъемлемой частью настоящего Договора с момента его подписания сторонами.

6. ГАРАНТИЯ НА РАБОТЫ И МАТЕРИАЛЫ

6.1. Настоящим Подрядчик дает гарантию на все виды выполненных согласно Смете работ в течение двенадцати (12) месяцев со дня подписания сторонами Акта сдачи-приемки.

6.2. Гарантийный срок на использованные Подрядчиком материалы определяется их продавцом или изготовителем в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
6.3. Все заявки Заказчика на выезд представителя Подрядчика для осмотра Объекта на предмет установления гарантийного случая и организации работ по устранению выявленных дефектов направляются по телефону и/или следующему почтовому адресу Подрядчика: __________________________, тел. __________.

7. ДЕЙСТВИЕ ДОГОВОРА

7.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами.

7.2. При наличии уважительных причин Заказчик вправе во всякое время до окончания работ отказаться от исполнения настоящего Договора, уплатив Подрядчику вознаграждение за выполненную часть работы.
7.3. Настоящий Договор прекращает свое действие:
в части выполнения работ на Объекте — в момент подписания Заказчиком Акта сдачи-приемки выполненных работ при условии полной оплаты Заказчиком произведенных работ;
в части гарантийных обязательств Подрядчика — по истечении двенадцати (12) месяцев со дня подписания сторонами Акта сдачи-приемки.

8. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ И РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

8.1. За нарушение принятых по Договору обязательств стороны несут имущественную (материальную) ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

8.2. Все споры и разногласия, возникшие между сторонами, разрешаются путем переговоров, либо в судебном порядке согласно закону РФ.

ПРИЛОЖЕНИЕ:

1. Приложение № 1 Техническое задание на производство работ;
Приложение № 2 Смета на ремонтно-строительные работы;
Приложение № 3 Смета на материалы;
Приложение № 4График ведения ремонтно-строительных работ;

Настоящий Договор вместе с Приложениями составлен в двух (2) имеющих равную силу экземплярах, по одному (1) экземпляру для каждой из сторон.

 

Подрядчик:                                                                                                                                   Заказчик:

                                                                                                                                                                               

 

Индивидуальный предприниматель __________________

ИНН:  ________________________

ЕГРИП: ______________________

 

 

Подпись____________________/________________

 

 

М. П.

Договор подряда на выполнение работ или оказание услуг

Шапка Договора

В шапке договора подряда необходимо указать место составления Договора и дату. Помимо этих данных указывается информация об участниках Договора. Таковыми могут быть физические лица, индивидуальные предприниматели или юридические лица (компании). С недавних пор появилась новая группа под названием Самозанятые, об особенностях трудовых отношений с самозанятыми вы можете прочесть в этой статье. Каждый из них может выступать как в роли заказчика, так и подрядчика. В шапке договора подряда для каждого из них указываются разные данные. Ниже приведены примеры шапки договора для всех участников групп.

Юр. лицо и ИП

Предприниматель, ФИО, именуемая в дальнейшем «Подрядчик», Зарегистрированная в Едином Государственном Реестре индивидуальных предпринимателей под № ______________ с одной стороны, и Наименование организации, ФИО ответственного лица, далее именуемый «ЗАКАЗЧИК», с другой стороны. Вместе именуемые Стороны, а индивидуально – Сторона, заключили настоящий договор подряда на проведение конструкторских работ (далее по тексту — Договор) о нижеследующем:

ИП и Физ. лицо

Предприниматель, ФИО, именуемая в дальнейшем «Подрядчик», Зарегистрированная в Едином Государственном Реестре индивидуальных предпринимателей под № _______________ с одной стороны, и действующий как физическое лицо ФИО, далее именуемый «ЗАКАЗЧИК», паспорт: серия номер, выдан когда, кем, с другой стороны. Вместе именуемые Стороны, а индивидуально – Сторона, заключили настоящий договор подряда на проведение конструкторских работ (далее по тексту — Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора

В разделе предмет договора необходимо подробно описать работы, которые нужно выполнить, прописать основные значимые условия. Здесь можно указать Срок Действия Договора, либо вынести этот раздел в отдельный пункт, как в нашем примере. Техническое задание, смету, спецификацию можно вынести в приложение к договору и прописать отдельно, тем самым появляется возможность использовать составленный договор многократно, изменяя при этом только календарный план, техническое задание, спецификацию.

Мы считаем оптимальным и наиболее удобным вариантом оформления всей необходимой информации по Договору в двух приложениях: Техническое задание и спецификация. При этом в спецификации указывается вся информация по срокам, стоимости и поэтапному наименованию выполняемых работ.

Образец технического задания вы можете посмотреть на странице Техническое Задание, в том числе техническое задание по 44 ФЗ, Техническое задание по ГОСТ 34.602-89 , Упрощенное Техническое задание на выполнение работ, Упрощенное техническое задание на оказание услуг).

Также мы предоставляем услуги по составлению и оформлению технического задания, для это оставьте заявку на нашем сайте в разделе «Оставить Заявку». 

Ниже представлен фрагмент Договора с двумя Приложениями.

1.1. По настоящему Договору Подрядчик обязуется по заданию Заказчика в установленный Договором срок разработать техническую документацию, указанные в пункте 1.2. Договора (далее по тексту – Работы), а Заказчик обязуется принять результат Работ и оплатить их.

1.2. Содержание, объем, сроки выполнения Работ указаны в Спецификации (Приложение №1), являющемся неотъемлемой частью Договора.

1.3. Заказчик обязуется в течение 2-х рабочих дней после заключения Договора выдать исходные данные и задание на конструкторские работы (далее по тексту – Задание). Задание является Приложением № 2 (№2 приложение ТЗ) к Договору и его неотъемлемой частью.

1.4. Технические, экономические и другие требования к результату Работ, должны соответствовать требованиям, указанным в утвержденном техническом задании на проектирование (Приложение №2).

2. Срок действия договора

Как ранее говорилось, данный раздел можно прописать в пункте 1. Либо как показано ниже. При указании конечной даты следует учитывать все сроки отведенные для оплаты стоимости Работ, подписания акта-приема передачи и предоставления необходимой информации по договору.

1 Вариант

2.1. Договор вступает в силу с «__»______ 20__ г. и действует до «__»______ 20__ г.

2 Вариант 

2.1. Договор вступает в силу с момента подписания договора и действует до «__»______ 20__ г.

3. Права и обязанности сторон.

Здесь необходимо прописать все обязательства между участниками Договора. 

3.1. Заказчик обязуется:
3.1.1. Выдать Подрядчику в соответствии с условиями Договора исходные данные и Задание.
3.1.2. Осмотреть и принять с участием Подрядчика выполненные работы (результат Работ) в сроки и в порядке, установленных Договором.
3.1.3. Оплатить выполненные Работы на условиях и в порядке, установленных Договором.
3.1.4. Оказывать содействие Подрядчику в выполнении работ, а именно предоставлять необходимую информацию и документацию, связанную с проектными работами.
3.1.5. Возместить Подрядчику дополнительные расходы, вызванные изменением исходных данных для выполнения Работ вследствие обстоятельств, не зависящих от Подрядчика.
3.1.6. При обнаружении отступлений от Договора, ухудшающих результат Работ, или иных недостатков в Работах немедленно заявить об этом Подрядчику.

3.2. Подрядчик обязуется:
3.2.1. При выполнении Работ соблюдать требования, содержащиеся в Задании и других исходных данных для выполнения Работ, и отступать от них только с предварительного согласия Заказчика.
3.2.2. Выполнить Работы с надлежащим качеством в соответствии с условиями Договора.
3.2.3. В течение 2-х рабочих дней со дня получения письменного запроса Заказчика давать Заказчику письменные объяснения о выполнении Работ, а также незамедлительно давать устные объяснения Заказчику о выполнении Работ.
3.2.4. Своевременно устранять недостатки, выявленные при приемке Работ.
3.2.5. Немедленно предупредить Заказчика и до получения его указаний приостановить Работы при обнаружении:

• возможных неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения его указаний о способе выполнения Работ;

• отрицательного результата или нецелесообразность дальнейшего проведения Работ;

• иных, не зависящих от Подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемых Работ либо создают невозможность их завершения в срок. Вопрос о целесообразности продолжения Работ решается Сторонами в течение 10 рабочих дней со дня получения Заказчиком уведомления о приостановлении Работ.

3.2.6. Передать результат Работ Заказчику в сроки и на условиях, предусмотренных договором.
3.2.7. Не передавать техническую документацию третьим лицам без предварительного согласия Заказчика.
3.2.8. Согласовывать без участия Заказчика готовую техническую документацию с компетентными государственными органами и органами местного самоуправления.

3.3. Заказчик вправе:
3.3.1. В любое время проверять ход и качество Работ, не вмешиваясь в деятельность подрядчика.
3.3.2. Назначить Подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении Подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от Договора, либо устранить недостатки своими силами или поручить устранение недостатков третьему лицу.
3.3.3. Использовать и распоряжаться результатом Работ по Договору, полученным от подрядчика, по своему усмотрению без согласия Подрядчика.
3.3.4. Не привлекать Подрядчика к участию в деле по иску, предъявленному к Заказчику третьим лицом в связи с недостатками в результате Работ.

3.4. Подрядчик вправе:
3.4.1. Не приступать к Работам, а начатые Работы приостановить и отказаться от исполнения Договора и потребовать возмещения убытков в случаях, когда нарушение Заказчиком своих обязанностей по Договору препятствует исполнению Договора Подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение Заказчиком указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок.
3.4.2. При неисполнении Заказчиком обязанности уплатить установленную Договором цену либо иную сумму, причитающуюся Подрядчику в связи с выполнением Договора, в порядке, предусмотренном Ст.712 ГК РФ, удерживать в соответствии со ст. ст. 359, 360 ГК РФ до уплаты Заказчиком соответствующих сумм результат Работ или другое оказавшее у Подрядчика имущество Заказчика в связи с исполнением Договора.
3.4.3. Вместо устранения недостатков, за которые отвечает Подрядчик, безвозмездно выполнить Работы заново с возмещением Заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков. В этом случае Заказчик обязан возвратить ранее переданный ему результат Работ Подрядчику.
3.4.4. При уклонении Заказчика от принятия выполненных Работ. По истечении 10-ти рабочих дней со дня, когда согласно Договору результат должен быть передан Заказчику, и при условии последующего двукратного предупреждения Заказчика продать результат Работ третьему лицу, а вырученную сумму, за вычетом всех полагающихся Подрядчику платежей, внести на имя заказчика в депозит в порядке, предусмотренным ст. 327 ГК РФ.

4. СРОК ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

В данном разделе подробно указывается срок выполнения каждого этапа Работ или Работ в целом. При этом оптимальным вариантом, как указано выше, является составление приложений к Договору. На данном этапе это будет календарный план, также можно сроки внести в спецификацию, дабы уменьшить количество подписываемых документов. В примере ниже указан Вариант со спецификацией. 

4.1. Срок выполнения Работ определяется поэтапно в Спецификации (Приложение №1 к договору) являющемся неотъемлемой частью договора.
4.2. Сроки начала исполнения и окончания Работ переносятся Подрядчиком в одностороннем порядке на период просрочки исполнения Заказчиком встречных обязательств по Договору.

5. Стоимость Работ и порядок расчета

Стоимость Работ можно указать в спецификации, либо смете (Приложение к Договору). Либо прописать подробно в самом Договоре. Порядок расчета может быть разный: с предоплатой, без предоплаты, поэтапная оплата работ. Все эти моменты необходимо грамотно прописать. Предоплата может быть выражена в процентах от стоимости работ, либо в определенной конкретной  сумме.

Вариант 1

5.1. Стоимость Работ по Договору определена Сторонами в Спецификации (Приложение №1 к Договору), являющейся неотъемлемой частью Договора.
5.2. Оплата по Договору производится в следующем порядке:
5. 2.1. До начала выполнения Подрядчиком Работ Заказчик осуществляет предварительную оплату в размере 50% (пятьдесят процентов) от стоимости всего объема Работ, указанной в п. 5.1 Договора. Оплата производится в течении 3-х рабочих дней с момента подписания договора.
5.2.2. Оставшуюся часть стоимости Работ (этапа Работ) Заказчик оплачивает в течение 3-х рабочих дней после оповещения Подрядчика о выполнении Работ в соответствии с условиями Договора (с учетом предоплаты).
5.3. Оплата дополнительных Работ, не предусмотренных Договором, производится сверх установленной в п. 5.1. Договора, договорной цены в порядке, предусмотренным законодательством.
5.4. Способ оплаты по Договору: перечисление Заказчиком денежных средств в валюте Российской Федерации (рубль) на расчетный счет Подрядчика. При этом обязанности Заказчика в части оплаты по Договору считаются исполненными со дня поступления денежных средств на расчетный счет Подрядчика.

6. Порядок сдачи и приема Работ

6.1. Приемка каждого этапа Работ или конечного результата Работ подтверждается подписанием сторонами акта сдачи-приемки выполненных Работ (Приложение №3 к договору), который оформляется в следующем порядке:

6.1.1. Подрядчик по завершении выполнения Работ отправляет уведомление Заказчику о завершении Работ на электронный адрес, указанный в реквизитах настоящего договора. После исполнения Заказчиком п. 5.2.2 Подрядчик в сроки, установленные в п. 4.1 Договора представляет Заказчику результат Работ и передает Заказчику почтовым отправлением на электронный адрес, указанный в реквизитах настоящего Договора. И заказным почтовым отправлением с уведомлением направляет подписанный Акт сдачи-приемки выполненных Работ (2 (два) экземпляра), оформленный в соответствии с требованиями законодательства.
6.1.2.Заказчик обязан в течение 5-ти рабочих дней со дня получения документов, указанных в пункте 6.1.1 договора, осмотреть и принять выполненные Работы (Результат Работ), подписать и вернуть Подрядчику 1 (один) экземпляр акта сдачи-приемки работ или направить Подрядчику мотивированный отказ от приема результата Работ путем направления его по почте либо нарочно. По истечении указанного срока, при отсутствии мотивированного отказа Заказчика Работы считаются принятыми Заказчиком на основании одностороннего акта, составленного Подрядчиком.
6.1.3. В случае отказа Заказчика от приемки Работ Сторонами в течение 5 рабочих дней со дня получения Подрядчиком мотивированного отказа составляется двусторонний акт с перечнем необходимых доработок и сроков их выполнения.
6.2. Заказчик, обнаруживший недостатки в Работах при их приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте сдачи-приемки выполненных Работ, либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки, либо возможность последующего предъявления требования об их устранении.
6.3. Заказчик, принявший Работы без проверки, лишается права ссылаться на недостатки Работ, которые могли быть установлены при обычном способе их приемки (явные недостатки).
6.4. Заказчик, обнаружив после приемки Работ отступления в них от условий Договора или иные недостатки, которые не могли быть установлены им при обычном способе приемки (скрытые недостатки), в ом числе такие, которые были умышленно скрыты Подрядчиком, обязан известить Подрядчика в течение 2 рабочих дней со дня их обнаружения.
6.5. При досрочном прекращении Работ по Договору за исключением случаев, предусмотренных в п. п. 3.3.2, 3.3.3, 6.1.2. Договора, после получения уведомления от Подрядчика о завершении выполнения Работ Заказчик обязан оплатить их стоимость (за вычетом предоплаты) и принять выполненные Работы по степени их готовности на дату прекращения Работ.
6.6. Работы считаются выполненными надлежащим образом после подписания акта сдачи-приемки (Приложение №3 к договору)

7. Ответственность Сторон

7.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и условиями настоящего Договора.
7.2. Стороны не несут ответственности за невыполнение своих обязательств по Договору, если оно вызвано действием или бездействием другой Стороны, повлекшим невыполнение ею собственных обязательств по Договору.
7.3. В случае нарушения Подрядчиком конечного срока выполнения Работ Заказчик вправе потребовать уплаты пени в размере 0,01% от цены Работ за каждый день просрочки.
7.4. За нарушение сроков оплаты услуг Подрядчик вправе потребовать с Заказчика уплаты пени за каждый день просрочки в размере 0,01% от суммы задолженности, которая не включает НДС.
7.5. Если Заказчик не передаст в срок все документы, необходимые для выполнения Задания, Подрядчик вправе потребовать выплаты неустойки в размере 0,01% от стоимости Работ за каждый день просрочки.
7.6. Сторона, право которой нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ей убытков, если законом не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

8. ОСНОВАНИЕ И ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА

8.1. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, а также в одностороннем порядке по требованию одной из Сторон по основаниям, предусмотренным законодательством.
8.2. Расторжение договора в одностороннем порядке производится только по письменному требованию Сторон в течение 30 календарных дней со дня получения Стороной такого требования. При расторжении договора по инициативе Заказчика у него возникает обязанность оплатить фактически понесенные Подрядчиком расходы.

9. Разрешение споров из Договора

9.1. Претензионный порядок является обязательным. Спор может быть передан на разрешение арбитражного суда после принятия Сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии.

9.2. Споры из Договора разрешаются в судебном порядке в соответствии с законодательством.

10. Форс-мажор

10.1. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по Договору в случае, если неисполнение обязательств явилось следствием действий непреодолимой силы, а именно: пожара, наводнения, землетрясения, забастовки, войны, действий органов государственной власти или других не зависящих от сторон обязательств.

10.2. Сторона, которая не может выполнить обязательства по Договору, должна своевременно, но не позднее 5 календарных дней после наступления обязательств непреодолимой силы, письменно известить другую Сторону с предоставлением обосновывающих документов, выданными компетентными органами.

10.3. Стороны признают, что неплатежеспособность сторон не является форс-мажорным обстоятельством.

11. Прочие условия

Здесь Вы можете перечислить любые условия присущие вашим договорным отношениям, которые Вы считаете важными и необходимыми.

В данной пункте необходимо прописать каким образом составлен и подписан Договор. Обращаем Ваше внимание, что Договор может быть подписан в электронном виде, путем простой электронной подписи и обмена сканами документов, подписанных собственноручно. Либо при заключении Договора во время встречи с другой Стороной прописывается пункт с таким текстом: Договор составлен в двух подлинных экземплярах на русском языке на бумажном носителе, по одному для каждой из сторон, имеющих равную юридическую силу.

Ниже прописаны другие возможные дополнительные условия Договора.

11.1. Стороны не имеют никаких сопутствующих устных договорённостей. Содержание текста Договора полностью соответствует действительному волеизъявлению Сторон.
11.2. Вся переписка по предмету Договора, предшествующая его заключению, теряет юридическую силу со дня заключения Договора.
11.3. Стороны признают, что если какое-то из положений Договора становится недействительным в течение срока его действия вследствие изменения законодательства, остальные положения Договора обязательны для сторон в течение срока действия Договора.
11.4. Настоящий Договор, дополнительные соглашения, приложения и акты к нему подписаны Сторонами путем обмена их сканированными подписанными копиями по электронной почте, электронные адреса указаны в п. 13 (реквизиты).
11.5. Документы, направляемые с указанных адресов Сторон, считаются подписанными простой электронной подписью — электронным адресом. Стороны подтверждают получение писем путем ответа на них с указанных адресов.
11.6. Стороны признают юридическую силу за электронными письмами и признают их равнозначными документам на бумажных носителях, подписанным собственноручной подписью.

12. Список приложений

Данный пункт является дополнительным. Если Вы используете спецификацию, смету, календарный план, техническое задание, акт приема-передачи, дополнительное соглашение или другое в качестве отдельных файлов или документов, то их следует указать в основном Договоре в данном пункте. Как правило закрывающие бухгалтерские документы всегда необходимы для отчетности. Поэтому советуем не пренебрегать данным пунктом.

12.1. Приложение № 1 — Спецификация

12.2. Приложение № 2 — Техническое задание

12.3. Приложение № 3 — Акт сдачи-приемки

13. Адреса и Реквизиты Сторон

Последний пункт посвящен информации о Сторонах, иначе говоря реквизиты Сторон. Здесь для каждой группы следует указывать свой перечень данных. Ниже подробно прописаны примеры для каждой группы. Также негласным правилом является необходимость вместе с реквизитами на последней странице оставлять часть текста из предыдущего пункта, дабы предотвратить возможность незаконных манипуляций, например, использования последней страницы с подписью и печатью в других неизвестных Сторонам (одной из Сторон) целях.

1 Вариант: ИП

• Наименование: ИП «Фамилия Инициалы»
• Место регистрации
• Телефон
• Электронная почта
• ОГРНИП
• ИНН
• Р/с
• Кор/с
• Банк
• БИК
• От имени Подрядчика:
  Индивидуальный предприниматель
• Подпись
  «Фамилия Инициалы»
• Печать

2 Вариант: Компания

• Наименование: ООО (ОАО….) «_________»
• Юридический адрес
• Фактический адрес
• Почтовый адрес
  Как правило, он совпадает с фактическим адресом. Его необходимо указывать для отправки корреспонденции при выполнении Договора
• Телефон
• Электронная почта
• ОГРН
• ИНН
• КПП
• Р/с
• Кор/с
• Банк
• БИК
• От имени Подрядчика:
  Генеральный директор
• Подпись
  «Фамилия Инициалы»
• Печать

3 Вариант: Физическое лицо

• Наименование: Физическое лицо Фамилия Имя Отчество
• Адрес регистрации
• Телефон
• Электронная почта
• Паспорт:
  Номер серия
  Кем и когда выдан
• ИНН
  Отметим, что при выставлении счета через банк, необходимо указывать ИНН, поэтому следует его указать в реквизитах, хотя ИНН не входит в перечень обязательных при составлении Договора с физическим лицом.
• От имени заказчика Физическое лицо
• Подпись

Договор подряда, правила заключения и расторжения

Договор подряда достаточно распространен в области строительства, выполнения проектов и государственных заказов, оказания бытовых услуг.

Его суть заключается в том, что подрядчик обязуется выполнить определенную работу по созданию либо переработке изделия, которое затем становится собственностью заказчика.

Как правило, документ заключается в письменном виде и подписывается сторонами. Существенное условие соглашения — это его предмет, то есть вещественный итог выполняемых по заданию заказчика работ.

Что такое подряд?

Это вид договора, представляющий собой соглашение в письменном виде, по условиям которого одна сторона обязана в оговоренный срок исполнить определенную работу, а другая — оплатить ее в установленном размере.

Читайте также

Протокол разногласий

При этом сторонами являются:

• заказчик — юрлицо либо гражданин, который поручает выполнение работ исполнителям по установленным пунктам соглашения;
• подрядчик — юрлицо или физлицо, обязующиеся исполнить поставленные задачи в определенные сроки и в конкретном объеме.

Существенные условия договора подряда

На основании действующего законодательства существенными условиями являются предмет договора и срок, без указания которых заключенный контракт будет считаться недействительным.

К существенным условиям договора подряда относят его предмет и период действия.

1. Предмет

   В рассматриваемой нами ситуации — это выполнение работ по производству, обработке либо переработке изделия. Так, к примеру, в строительстве предметом такого соглашения является сооружение или реконструкция здания. Также это может быть выполнение пусконаладочных, монтажных и иных работ, тесно связанных с постройкой. Итог деятельности подрядчика является овеществленным и передается заказчику после подписания акта сдачи-приемки. Это отличает договор подряда от соглашения по оказанию услуг.

2. Срок

   Второе существенное условие рассматриваемого вида контрактов — срок. В документе должна быть установлена дата начала и окончания работ. В определенных ситуациях — время сдачи отдельных объектов (к примеру, при строительстве большого жилого комплекса). По согласованию сторон при заключении контракта сроки возможно изменить в процессе его выполнения.

Обратите внимание!

Нарушение этих условий исполнителем без получения у контрагента необходимого разрешения считается несоблюдением пунктов соглашения. В результате к нарушителю будут применены меры ответственности, указанные в самом договоре.

Следует отметить, что стоимость не является существенным условием, и ее отсутствие в тексте документа не служит основанием для признания его недействительным.

Читайте также

Публичная оферта: что это такое?

В той ситуации, если положениями контракта не оговорена сумма оплаты производственной деятельности, она высчитывается исходя из средней цены выполнения подобной работы, установившейся на рынке.

Если не указать в тексте договора предмет и срок, он считается незаключенным.

Виды договоров подряда

Гражданское законодательство предусмотрело следующие разновидности:

• бытовой;
• строительный;
• на выполнение проектных и изыскательских работ;
• работы для муниципальных и государственных нужд.

Бытовой подряд

Особенность этого типа соглашения — назначение производимой вещи. Она предназначена для личного пользования, не связанного с коммерческой деятельностью. При этом заказчик имеет право применять ее лично и разрешать пользоваться членам своей семьи либо прочим субъектам.

Этим и определяется субъектный состав такого соглашения. Заказчиком является потребитель, а подрядчиком —

Что такое контракт на строительство? (с иллюстрациями)

Строительный контракт — это юридически обязывающее соглашение между двумя сторонами о деталях и стоимости строительного проекта. Этот тип контракта распространяется на очень дорогие, сложные проекты и простой ремонт. Есть два типа клиентов, которые используют строительные контракты: жилые и коммерческие. У каждого клиента разные требования, которые определяют, что включено в контракт.

График работ в строительном контракте содержит дату начала и завершения проекта.

Договор на строительство жилого дома включает три основных элемента: объем проекта, график работ и детали оплаты. Владелец недвижимости, запросивший работы, и руководитель проекта строительной компании должны подписать договор. Объем проекта — это заявление о том, какие именно строительные работы включены в контракт. Этот раздел должен включать подробные схемы, рендеринг художника и любые конкретные инструкции. Обе стороны должны согласиться с тем, что этот раздел дает точное представление о требуемой работе.

Жилые клиенты могут использовать строительные контракты, чтобы составить точное представление о работе, которая требуется во время проекта.

В расписании работ указывается дата начала, вехи и дата завершения проекта.Подробно просмотрите этот раздел, чтобы убедиться, что включены все основные требования из содержания проекта. Здесь должен быть представлен процесс проверки и обеспечения качества.

Детали и стоимость строительного проекта включены в строительный договор.

В разделе сведений о платеже указана общая стоимость проекта и даты оплаты. Все строительные проекты оплачиваются в процентах от завершенности. Залог в размере не более пяти процентов от общей стоимости предоставляется на старте проекта. Следующая оплата производится по завершении заранее определенного участка работ.

Хорошее управление строительными контрактами имеет решающее значение для здоровья строительной компании.

Контракты на коммерческое строительство немного отличаются от этого формата, так как они должны включать более подробную информацию. В дополнение к стандартным позициям, указанным выше, контракт на коммерческое строительство содержит подробные сведения о процессе закупок, спецификации о законодательном покрытии, планах на случай непредвиденных обстоятельств и инструкции по разрешению споров. В основном подписывающем документе перечислены все люди, вовлеченные в проект, их роли и структура отчетности. Этот документ особенно важен для крупного проекта, так как он гарантирует, что все стороны согласились на авторизацию изменений, оплаты и элементов дизайна.

Строительный контракт — это юридически обязывающее соглашение между двумя сторонами, в котором указываются затраты и другие условия, связанные со строительным проектом.

Описание работы менеджера по контрактам, заработная плата и карьера

Как стать менеджером по контрактам

Есть несколько способов стать менеджером по контрактам.Вы можете закончить университетский курс, пройти стажировку или подать заявление на работу напрямую к работодателю.

Вам следует изучить эти пути, чтобы стать менеджером по контрактам, чтобы выяснить, какой из них вам подходит. Хотя некоторые из этих вариантов имеют определенные квалификационные требования, многие работодатели больше заинтересованы в людях, которые полны энтузиазма, хотят учиться и могут следовать инструкциям.

Для работы на строительной площадке вам может потребоваться карта Схемы сертификации строительных навыков (CSCS).

Университет

Чтобы стать менеджером по контрактам или инженером по контрактам, вы можете получить базовую степень, высший национальный диплом (HND) или степень бакалавра по предмету, охватывающему контрактное право, например:

• Гражданское или строительное строительство
• Управление строительством
• Управление бизнесом или контрактами
• Строительные этюды
• Количественная съемка.

Вам понадобится:

• Уровни 1-2 A или эквивалент (базовая степень или HND)
• Уровни 2–3 A или эквивалент (степень бакалавра).

> Объяснение эквивалентных требований при поступлении

> Найти университетский курс

> Финансовый совет

Ученичество

После получения квалификации вы можете поступить на курсы повышения квалификации или специальности в области управления строительством и специализироваться на работе по контракту.

Для обучения на высшем или высшем уровне вам потребуется:

• 4–5 экзаменов GCSE с 9 по 4 классы (от A * до C) или эквивалент
• До 3 уровней А или эквивалент.

Стажировки открыты для всех, кто старше 16 лет. В качестве ученика вы будете полностью трудоустроены в своей компании и должны будете работать не менее 30 часов в неделю. Ваше время будет разделено между стажировкой и обучением в колледже или учебном заведении.

> Найдите место ученичества рядом с вами

> Руководство по ученичеству

Работа

Если у вас есть некоторый предыдущий опыт в количественной съемке или оценке, вы можете найти работу помощником по контрактам в строительной компании. Ваш работодатель может помочь вам получить опыт и обучение, необходимые для продвижения в должности менеджера по контрактам или инженера по контрактам.

Стаж работы

Опыт работы необходим для получения работы в строительной отрасли. Вы можете получить это в школе или работая в выходные и праздничные дни с компанией или родственником, который работает менеджером по контрактам. Потенциальные работодатели всегда будут рады видеть в вашем резюме опыт работы.

> Узнать больше об опыте работы

Навыки

Желаемые навыки и знания для менеджера по контрактам включают:

• Понимание строительной отрасли
• Понимание юридической документации
• Знания в области математики и информационных технологий
• Сильные лидерские качества
• Навыки управления бизнесом
• Умение проявлять инициативу
• Хорошие устные коммуникативные навыки.

Чем занимается менеджер по контрактам?

Как менеджер по контрактам, вы будете нести ответственность за надзор за важными юридическими документами, касающимися строительных проектов, и за то, чтобы любые возникающие вопросы решались как можно быстрее и эффективнее.

В обязанности менеджера по контрактам могут входить:

• Подготовка тендеров для клиентов и коммерческих предложений для открытия нового бизнеса
• Разработка и представление проектных предложений
• Встреча с клиентами для выяснения их требований
• Составление планов и оценка бюджетов и сроков
• Обсуждение, составление, рассмотрение и согласование условий хозяйственных договоров
• Согласование бюджетов и сроков с клиентами
• Управление графиком строительства и бюджетом
• Работа с непредвиденными расходами
• Посещение собраний для отслеживания прогресса
• Выступает в качестве основного контактного лица для клиентов, руководителей объектов и проектов
• Работа с третьими сторонами для обеспечения того, чтобы каждый понимал свои роли и обязанности
• Обеспечение соответствия строительных проектов согласованным техническим стандартам
• Поддержание связи с техническим и финансовым персоналом, субподрядчиками, юридическими группами и собственными представителями клиента
• Надзор за выставлением счетов в конце проекта
• Работа на объекте и в офисе.

Сколько вы могли бы заработать, работая менеджером по контрактам?

Ожидаемая зарплата менеджера по контрактам зависит от вашего опыта

• Недавно обученные менеджеры по контрактам могут заработать от 25 000 до 35 000 фунтов стерлингов
• Обученные менеджеры по контрактам с определенным опытом могут заработать от 35 000 до 45 000 фунтов стерлингов
• Старшие, чартерные менеджеры или менеджеры по генеральным контрактам могут заработать от 45 000 до 70 000 фунтов стерлингов. *

Часы работы и заработная плата зависят от местоположения, работодателя и возможных сверхурочных.

* Заработная плата собрана из различных отраслевых источников и обновлена ​​по состоянию на 2019 год

Образец контракта | Bolen Custom Builders

BOLEN CUSTOM HOME BUILDERS, INC.

ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ДЛЯ

ФИО
адрес
город, штат, индекс

Строительство под ключ
Дом на заказ

Эта цена может измениться, если не будет исключена до ___ дата ____

Текущая дата

---

BOLEN CUSTOM HOME BUILDERS, INC.

ДОГОВОР НА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА

наименование
адрес
Город, штат, индекс

Custom Home построен BOLEN CUSTOM HOME BUILDERS, INC. С использованием чертежей дизайнера BOLEN CUSTOM HOME BUILDERS, INC. Подрядчик полностью лицензирован и застрахован. В контракте на ваше новое строительство будет указано следующее:

I. ДОМ, ПОСТРОЕННЫЙ НА ЗАКАЗ , приблизительно ____ н.э. и ____ гараж

1. Накладка на порог 2 x 6 шт.
2. Уплотнение порога на всю ширину пластины
3. F.Х.А. Джек пост с несущей балкой, включенным в код (2 х 10-х)
4. 2 х 10 балок перекрытия с настилом из фанеры «UL, 16» O.C. приклеенная, прикрученная и прибитая гвоздями, а также ¼ ”лауановая плита по всем винилированным участкам.
5. Фермы перекрытий и анкерные стяжки будут иметь высоту 16 дюймов. также каркасные стены будут 16 ″ O.C.
6. Перемычка балок прибита ко всем балкам перекрытия
7. 7/16 ″ O. S.B. Обшивка будет установлена ​​на всех наружных стенах Тайвек, кроме гаража. ВСЕ ПОДВАЛЬНЫЕ СТЕНЫ ИМЕЮТ ОБОЛОЧКУ ИЗ ПЕНОПЛИНЫ 1 ″.
8. Гараж будет иметь 7/16 ″ O.S.B.
9. Наружные стены будут 2 x 6, размещены 16 ″ O.C.
10. Все пиломатериалы будут из шпильки №2 и выше
11. Фермы крыши будут иметь шаг 4/12 с шагом 24 ″ O.C.
12. Конструкция крыши будет по плану
13. Кровельный настил будет толщиной ½ ”O.S.B. доска для оксиборда с зажимами
14. Будет установлен один слой черной фетровой бумаги № 15 с самоуплотняющейся черепицей CertainTeed Horizon 3-Tab поверх бумаги __________________________ цвет
15. **** Гибкая черепица CertainTeed Horizon 25 лет гарантии только на материалы, 5 лет гарантии SureStart Protection (работа и материалы)
16. Весь потолок и лицевая панель будут предварительно обработаны из алюминия _________________ цвет
17. Двери стальные входные план
18. Гаражные ворота и устройство открывания гаражных ворот
19. График окон по плану
20. Также на наружных стенах будет установлено 6 дюймов изоляционной пленки Visqueen поверх изоляции и 12 дюймов изоляции на потолке.
21. Внутренние двери и обшивка
22. Ридж Вент
23. В комплект входят все стеллажи и дверные ручки
24. Правильная вентиляция на чердаке
25. Сайдинг ___________________________________________________________________
26. _________________________________________________________________________

II.Строитель будет включать (надбавка в размере $) для шкафов, туалетных столиков и столешниц. Все будет установлено бесплатно для покупателя.

III. Ковер и винил (надбавка в долларах)

Следующие дополнительные услуги по субподряду будут выполнены застройщиком и станут частью этого контракта:

IV. КАМИН (надбавка на камин и очаг в размере $)

1. 1-6000ГДВФЛ Установка для сжигания бревен
2. Подключение для 1 газа
3. 1-Стандартная латунная декоративная передняя сменная передняя сетка 6,000
4. Комплект настенного переключателя
5. Комплект вентилятора на 1 газ
6. Сифон с 1 вентиляционной крышкой, серия D
7. _______________________________________________________

В. ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РАСШИРЕНИЕ (Надбавка в размере $)

1. Вскрытие верхнего слоя почвы
2. Копка подвала
3. Заливка черновая
4. Дополнительное заполнение не включено
5. Подъездная дорожка размером 20 x 45 дюймов с дорожным гравием
6. __________________________________________________________

VI. ПРЕДЛОЖЕНИЕ КЛАДКИ НА ПЛАН

A. Фонд

1. 12 Поле 12 ″ блок и 2 верхние изолированные и разделенные поверхности
2. 22 × 8 опоры
3. 6 опор колонны
4. 3 ½ ”пол с вискозой
5. Деготь на марку
6. Сливная плитка, камень и приямок
7. ____________________________________________________________________________
8. ______________________________________________________________________

Б.Передний порог

1. 12 курсов 8 ″ блок
2. 16 × 8 опора
3. 4 ″ вершина
4. ___________________________________________________________________

D. Гараж 24 ‘x 26’

1. 6 курсов 8 ″ блок
2. Опоры 16 × 8
3. 4 ″ пол с металлической сеткой
4. 2 окна сдвигаются по 16 × 32
5. _____________________________________________________________

VII. ЭЛЕКТРИЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

А.Электромонтаж и трудозатраты включены

1. 1 — 200 А для подземных работ
2. 1 — Тихая вентиляция
3. 1 — Подключение электрической плиты
4. 1 — Подключение стиральной машины
5. 1 — Подключение электрической сушилки
6. 1 — Система дверного звонка
7. 1 — Подключение печи
8. 3 — Разъемы телефонные
9. 3 — Дымовая сигнализация
10. 1 — Подключение отстойника
11. 1 — Устройство для вывоза мусора
12. 1 — Подключение для посудомоечной машины
13. 1 — Подключение водонагревателя с прямым сбросом давления
14. 1 — Свет в магазине
15. 8 — Розетки GFI
16. 3 — Розетки 120В в магазине
17. 5 — Освещение в подвале Временное подключение светильников в подвале
18. 1 — Подключение к системе кондиционирования воздуха
19. Выбор светильников покупателем (надбавка в размере
долларов США)
20. ____________________________________________________________
21. ____________________________________________________________
22. ____________________________________________________________
23. ____________________________________________________________

Б.Гараж 24 ‘x 24’

1. 3 — Емкости в гараже
2. 2 — Свет в гараже
3. 3 .____________________________________________________________

VIII. ПРЕДЛОЖЕНИЕ САНТЕХНИКИ НА ПЛАН

A. Основная баня

1. 1 — Душевой модуль Lasco
2. 1 — Delta 1348 смеситель для ванны / душа (хром)
3. 1 — Дельта 522МПУ лав. кран
4. 1 — Унитаз Mansfield 130-160 с сиденьем
5. _____________________________________________________________

Б.Главная ванна

1. 1 — Душевой модуль Lasco из стекловолокна
2. 1 — Смеситель для ванны Delta 1348 (хром)
3. 2 — дельта 522МПУ лав. смеситель (хром)
4. 1 — Унитаз Mansfield 130-160 с сиденьем
5. _____________________________________________________________

C. Кухня

1. 1 — Кухонная мойка Dayton Elite 33 × 21
2. 1 — Delta 400 Смеситель для кухонной мойки с душевой лейкой (хром)
3. 1 — Подключение посудомоечной машины
4. _____________________________________________________________

Д.Подвал

1. 1 — Государственный водонагреватель Power Vent на 50 галлонов
2. 1 — Мойка Mustee со смесителем Delta
3. 2 — Беззамораживающие насадки для шлангов Mansfield
4. 1 — слив в полу
5. 1 — Унитаз Mansfield с сиденьем
6. Насадка для ванны / душа (только слив)
7. 1 — Санитарная яма и насос (550,00 $)
8. 1 — утилизация ½ л.с. (125,00 долл. США)
9. _____________________________________________________________

E.Прачечная по плану

1. Подключение стирально-сушильной машины с расширительной камерой по коду
2. ___________________________________________________________

F. Наружная сантехника

1. Наружные водопроводные краны, 1 сзади и 1 спереди в зависимости от местонахождения покупателя. Внутреннее отключение включено.

г. Подключение к канализации и водопроводу только к линии участка

H. Разрешение на водоснабжение и канализацию включено

I. Материалы, подлежащие включению в вышеупомянутое предложение по сантехнике

1. Трубы для сточных вод и вентиляционные трубы должны быть пластиковыми P.V.C.
2. Все водопроводы должны быть медными

IX. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО ОТОПЛЕНИЮ

1. 1 — Высокоэффективная герметичная печь для сжигания Arcoaire на 75000 БТЕ

*** На печь предоставляется годовая гарантия на запчасти и работу ***

1. Воздуховоды, вентиляция из ПВХ, газовая обвязка, грубая подача, регистр, термостат, конденсат отводится в слив в пол, поддон
2. Полная установка и установка центральной воздушной системы Arcoaire 1 ½ тонны
3. ____________________________________________________________

Х.ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ СУХОЙ СТЕНЫ

1. Повесьте гипсокартон ½ ”на все стены в доме, светлая текстура
2. Повесьте гипсокартон ⅝ ”на все потолки в доме
3. Лента и спрей с фактурой в дом
4. Повесьте гипсокартон ½ ”на стену гаража, брандмауэр
5. _______________________________________________________________________

XII. В ДАННЫЙ КОНТРАКТ НЕ ВКЛЮЧЕНЫ:

1. Вся покраска и окрашивание экстерьера и интерьера дома
2. Рыхление и посев всей нарушенной почвы
3. Подключение газа к дому
4. Подключение коммунальных служб, мы не включаем рытье траншей для коммуникаций

XIII.Все изменения будут внесены в письменной форме и будут подписаны застройщиком и покупателем:

1. ________________________________________________________________________
2. ________________________________________________________________________
3. ________________________________________________________________________
4. ________________________________________________________________________
5. ________________________________________________________________________
6. ________________________________________________________________________

XIV.ПОКУПАТЕЛЬ ОБЯЗАН ПРЕДОСТАВИТЬ ДОКАЗАТЕЛЬСТВО СТРАХОВАНИЯ РИСКОВ СТРОИТЕЛЯ ПРИ ПОДПИСАНИИ ДОГОВОРА. Это приобретается покупателем отдельно от договора.

Настоящим мы предлагаем предоставить рабочую силу и материалы, укомплектованные в соответствии с вышеуказанными спецификациями, на сумму:

(здесь мы вводим сумму) и 00/100 с выплатами следующим образом:

1. (Здесь мы указываем сумму Первого розыгрыша) ($ -, -, -) при подписании контракта.
2. (Здесь мы указываем сумму Второго розыгрыша) ($ -, -, -) при доставке базового домашнего пакета.
3. (Здесь мы заполняем сумму Третьего розыгрыша) ($ -, -, -) по завершении черновых работ по сантехнике и электрике.
4. (Здесь мы заполняем сумму Четвертого тиража) ($ -, -, -) по завершении гипсокартона.
Осталось
5. (здесь мы указываем сумму финального розыгрыша) ($ -, -, -) по завершении дома.

Подпись уполномоченного лица: __________________________________________________

Майкл Дж. Болен, президент
BOLEN CUSTOM HOME BUILDERS, INC.

Прием предложений:
Дата: _____________

Подпись: _____________________________________________________________

Подпись: _____________________________________________________________

УВЕДОМЛЕНИЕ ОБ ЛИЦЕНЗИОННЫХ ПРАВАХ

В СООТВЕТСТВИИ С ТРЕБОВАНИЕМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА WISCONSIN CONSTRUCTION LIEN, СТРОИТЕЛЬ НАСТОЯЩИМ УКАЗЫВАЕТ ВЛАДЕЛЬЦА, ЧТО ЛИЦА ИЛИ КОМПАНИИ, ОБУЧАЮЩИЕ ТРУДОВЫЕ МАТЕРИАЛЫ ИЛИ МАТЕРИАЛЫ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА НА ЗЕМЛЕ ВЛАДЕЛЬЦА, МОГУТ ИМЕТЬ ПРАВО ПРИОБРЕТЕНИЯ ЗЕМЛИ.ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРАВА НА ПРАВА НА ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО ЗАСТРОЙЩИКА, ЯВЛЯЮТСЯ ДОГОВОРАМИ НАПРЯМУЮ С ВЛАДЕЛЬЦЕМ ИЛИ ТО, КТО ПРЕДОСТАВЛЯЕТ ВЛАДЕЛЬЦУ УВЕДОМЛЕНИЕ В ТЕЧЕНИЕ 60 ДНЕЙ ПОСЛЕ ПЕРВОЙ ОТДЕЛКИ РАБОТЫ ИЛИ МАТЕРИАЛОВ, НЕ ПРЕДОСТАВЛЯЮЩИХ КОНСТРУКЦИЮ ПОЛУЧЕННЫЙ ЕГО ИПОТЕЧНОМУ КРЕДИТЕЛЮ, ЕСЛИ КАКОЙ-ЛИБО, ЗАСТРОЙЩИК СОГЛАШАЕТСЯ СОТРУДНИЧАТЬ С ВЛАДЕЛЬЦЕМ И ЕГО КРЕДИТОРОМ, ЕСЛИ ЕГО ЕСТЬ, УВИДЕТЬ, ЧТО ВСЕМ ЗАЯВИТЕЛЯМ ПО ПОТЕНЦИАЛЬНОЙ ОБЕСПЕЧЕНИИ ДОЛЖНЫМ ОБРАЗОМ ВЫПЛАЧЕНЫ.

Это уведомление должно быть предоставлено в течение десяти дней после первого предоставления рабочей силы или материалов для строительства на вашей земле, заключенного между вами как владельцем и нижеподписавшимся как строитель.

От _______ дня _________________________ 1998 г.

Название компании: BOLEN CUSTOM HOME BUILDERS, INC.

Подписано: _____________________________________

Заголовок: _____________________________________

Адрес: 701 South Superior Street, Antigo, WI 54409

.

Antigo, WI 54409
(715)623-3729 ФАКС (715)627-7885
электронная почта: [email protected]

Образец контракта на строительные работы

6.08.2019 Образец контракта на строительные работы

1/2

Отказ от ответственности: Единственная цель этого образца контракта — служить в качестве образовательного примера условий контракта

, которые требуются пользователя ORS 701.305. Он не является юридической консультацией и не заменяет юридическую консультацию. Вы не должны полагаться на этот образец контракта при определении того, является ли

ваш контракт действительным, полным, достаточным или имеющим исковую силу

Образец контракта на строительные работы 1-1-10.doc 1-1-10

Контракт на строительные работы

Это контракт на строительные работы, которые должны быть выполнены ABC Construction, LLC

(ABC) для _____________________ (ДОМОЛАДНИК), заключенного __________ день

______________.

Информация

1. ABC — строительная компания, лицензированная Советом строительных подрядчиков по лицензии № 999900.

2. ABC находится по адресу 1234 SE Milken St., Portland, Oregon 97999. ABC, телефон (503) 123 -9999.

3. Имя и адрес HOMEOWNER:

[Вставьте имя, адрес и номер телефона. ]

4. Место проведения работ находится по адресу:

[Укажите адрес или местонахождение места работы. ]

Объем работ

ABC выполнит следующие работы для ДОМОЛНЦА:

[Вставьте описание работы, которую необходимо выполнить, кто оплачивает материалы, спецификации материалов, если таковые имеются, кто несет ответственность за получение разрешений, ссылку на контрактные чертежи если есть и любые другие термины, определяющие объем работ.]

Условия оплаты

ДОМОПЛАТЕЖ оплачивает работы по следующему графику:

[Вставьте график платежей. ]

Список обязательных уведомлений для потребителей

Закон штата Орегон требует, чтобы строительные подрядчики уведомляли домовладельцев до и во время строительства. Ниже приводится список необходимых уведомлений. Эти формы важно прочитать и понять.

1. Уведомление о защите прав потребителей 2. Информационное сообщение владельцу о залоге строительства 3.Уведомление о процедуре

8/6/2019 Образец контракта на строительные работы

2/2

Отказ от ответственности: Единственная цель этого образца контракта — служить в качестве образовательного примера условий контракта

, которые требуются ORS 701.305 . Он не является юридической консультацией и не заменяет юридическую консультацию. Вы не должны полагаться на этот образец контракта при определении того, является ли

ваш контракт действительным, полным, достаточным или имеющим исковую силу

Образец контракта на строительные работы 1-1-10.doc 1-1-10

Эти формы прилагаются к настоящему контракту и являются его частью.

Разъяснение прав ДОМОБНЯТИЯ

1. Потребители имеют право получать продукты и услуги, согласованные в контракте.

2. Потребители имеют право разрешать споры способами, указанными в контракте.

3. Потребители имеют право подать жалобу в CCB. При разрешении жалобы CCB может потребоваться соблюдение любых оговорок о посредничестве арбитра или посредника в контракте.

Разъяснение оговорки о посредничестве или арбитраже

Оговорка об арбитраже или посредничестве — это письменная часть контракта, предназначенная для урегулирования того, как стороны будут решать споры, которые могут возникнуть во время или после проекта строительства. Арбитражные оговорки очень важны. Они могут ограничить возможность потребителей разрешить спор в судебной системе штата Орегон или Советом строительных подрядчиков штата Орегон.

Этот контракт содержит оговорку об арбитраже или посредничестве.Этот контракт НЕ СОДЕРЖИТ оговорки об арбитраже или посредничестве

.

Совет строительных подрядчиков штата Орегон призывает потребителей прочитать и понять весь контракт, включая любую арбитражную оговорку, до подписания контракта на строительство.