Договор подряда образец заполненный: Образец договора подряда 2020 и 2021

Договор подряда на выполнение работ

Договором подряда на выполнение работ подрядчик и заказчик оформляют исключительно свои коммерческие отношения, но ни в коем случае не трудовые.

Файлы в .DOC:Бланк договора подряда на выполнение работОбразец договора подряда на выполнение работ

Соответственно, подрядчик в лице строительной или какой-либо другой производственной компании берет на себя договорные обязательства выполнить конкретный вид работ, а заказчик оплачивает их.

Отличие подряда от других видов договоров

Юридически подрядческие правоотношения родственны, как минимум, двум видам договоров – трудовому и по оказанию услуг.

Основным фактором для разделения на отдельные категории подряда и оказания услуг является отношение договоров к конечному результату работы. То есть, договор подряда предусматривает получение в результате подрядных работ некоего продукта, имеющего вещную природу. Договор оказания услуг касается лишь выполнения неких работ, не привязанных к получению конкретного результата.

Поэтому работы по запуску, скажем, электроснабжения, будут договором подряда, а работы, связанные с прокладкой проводки и штробированием штукатурки, будут оказанием услуг.

Вторичным, но также существенным фактором будет отношение к исполнителю. Если по договору оказания услуг исполнитель принимает обязательство лично исполнить услугу, то по договору подряда подрядчик может привлекать к работам бригады, артели или субподрядчиков.

Отличием подряда от обычного трудового договора служит отношение работника к работодателю. Трудовой договор предусматривает личное исполнение работником своих трудовых обязанностей в установленные рабочим графиком часы и получение работником ежемесячной заработной платы.

Сходства трудового договора и договора подряда настолько ярко выражены, что зачастую имеет место умышленная маскировка чисто трудовых отношений под договор подряда. Делается это исключительно из корыстных мотивов, поскольку позволяет работодателю существенно сэкономить на обязательных отчислениях.

Участники соглашения

Сторонами в соглашении о выполнении работ выступают заказчик (смысловой работодатель) и подрядчик, то есть исполнитель работ, требуемых заказчику. Законодательно не предусмотрены какие-либо ограничения по юридическому статусу участников.

Существенные условия

Как и в любом типовом договоре, в договоре подряда должны быть отражены следующие моменты, определяющие его как действительный, а именно:

1. предмет сделки должен быть описан конкретно и многосторонне;
2. сроки выполнения работ, как правило, разбиваются на этапы по видам работ с приложением графика их начала и окончания;
3. взаиморасчеты производятся по мере подписания заказчиком актов на выполненные работы и регулируются договором;
4. заказчик принимает на себя обязательства по оформлению страховки, а подрядчик гарантирует соблюдение правил безопасности при проведении работ;
5. обязательно указываются причины, по которым стороны могут расторгнуть контракт.

Сроки договора как производное от срока исполнения работы

Пункты договора подряда, регламентирующие сроки действия договора, особенно актуальны для крупных объектов с большой продолжительностью производства работ. Определяются сроки основные и поэтапные, и для каждого из них в договоре фиксируется дата начала и окончания.

Например, в строительных подрядах это могут быть сроки производства строительно-монтажных, отделочных, специальных видов работ (водопроводы внутренний и наружный, отопление, вентиляция и газоснабжение) и т.д.

Большое значение имеет согласованность в технологическом процессе сроков именно по видам работ, так как задержка по одному типу работ ведет к отставанию всего производственного процесса и необходимости в корректировке временного графика.

Если по промежуточным этапам штрафные санкции на подрядчика не налагаются, то в случае срыва срока окончания всего комплекса работ и сдачи в эксплуатацию объекта, пеня за просрочку ему гарантирована.

Последовательность оплат и формирование цены

В договоре подряда сроки оплаты за выполненные работы могут определяться конкретной датой или временным промежутком, а также наступлением какого-нибудь события, например, окончания возведения несущих конструкций каркаса здания и подписание соответствующих актов выполненных работ (процентовок).

По незначительным объемам работ договорная цена, как правило, является твердой и окончательной. Ввиду большого количества непредвиденных и сопутствующих работ на крупных промышленных объектах, цена не может быть точной и корректируется по мере появления дополнительных смет.

Издержки подрядчика, связанные с форс-мажорными обстоятельствами (например, неблагоприятными погодными условиями или резким повышением стоимости применяемых материалов), также включаются в общую стоимость работ.

Заказчик с трудом идет на повышение стоимости контракта, но вынужден это сделать по объективным обстоятельствам при наличии доказательств подрядчика о необходимости выполнения неучтенных в договоре работ.

В последнем случае подрядчик должен письменно заранее предупредить партнера о дополнительных затратах.

Если заказчик отказывается признать и оплатить дополнительные работы, подрядчик имеет право прекратить работу на объекте и требовать через арбитражный суд полного расчета за уже выполненные и принятые работы.

В чем преимущества договора подряда

Так как заказчик не вступает в трудовые отношения с производителем работ при заключении договора подряда, то он наиболее выгоден именно ему. На подрядчике лежит обязанность организации работ и контроля качества, обеспечения материалами, машинами и механизмами, оплата труда рабочих и их социальное обеспечение.

Заказчик должен вовремя принять и оплатить работы, перечислить налоги государству, а также осуществлять технический надзор за работами. Последнее актуально в области строительства, так как без подписи аттестованного инженера технадзора акт приемки объекта в эксплуатацию считается недействительным.

Договор подряда 2021 года: образец бланка договора на строительные и прочие подрядные услуги с физическими и юридическими лицами для бесплатного скачивания в Word, PDF

Договор подряда – это документ, по которому одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить работы по заданию другой стороны (заказчика) и сдать их результаты в установленные сроки.

Наиболее распространенным является договор строительного подряда, но  он также используется и в других сферах, включая проектно-изыскательные, конструкторские, технологические работы, IT, финансовые услуги, бытовые услуги и т. д. 

Заказчик имеет право заключить договор подряда с физическим лицом или с юридическим лицом. Если иное не установлено условиями договора, подрядчику разрешается привлечь для выполнения своих работ стороннее лицо и заключить с ним договор субподряда, выступая в роли генерального подрядчика. Приемка работ по договорам подряда и субподряда подтверждается составлением акта сдачи-приемки выполненных работ.

Как заполнять договор подряда?

 В договор подряда вносятся следующие обязательные сведения:

• Дата и город заключения договора.
• Сведения о заказчике и подрядчике: ФИО, паспортные данные, адреса проживания. Для юридических лиц указываются их реквизиты, а также сведения о том, кто и на каком основании действует от их лица.
• Предмет договора с указанием работ, которые обязан выполнить подрядчик, сроков и порядка их сдачи, стоимости.
• Порядок оплаты выполненных работ.
• Информацию о сроках действия договора.
• Прочие важные сведения по сути договора.
• Реквизиты и подписи (печати) сторон.

Передумали заморачиваться со скачкой шаблонов документов онлайн?

С сервисом КУБ вы можете сэкономить 29 минут на выставление документов без единой ошибки, и это далеко не всё. Получите КУБ — онлайн сервис по автоматизации выставления счетов и других
документов.

Образец бланка договора на подрядные работы 2021 года

Предлагаем бесплатно скачать образец бланка договора подряда на выполнение работ и оказание услуг, действующий в 2021 году:

• Бланк договора подряда 2021 года в Word.
• Бланк договора подряда 2021 года в PDF.

Станьте пользователем сервиса КУБ, и вам больше не придется заполнять договоры на подрядные работы и другие документы вручную – система будет делать это в автоматическом режиме.

 

Передумали заморачиваться со скачкой шаблонов документов онлайн?

С сервисом КУБ вы можете сэкономить 29 минут на выставление документов без единой ошибки, и это далеко не всё. Получите КУБ — онлайн сервис по автоматизации выставления счетов и других документов.

узнайте больше про куб сейчас

Автоматизация
выставления счета

Автозаполнение реквизитов покупателя по ИНН

Автопроверка правильности реквизитов банка по БИКу

Правильно настроенные формулы, в том числе по расчету НДС и Итого счета

Автоматическое формирование суммы прописью по итоговым цифрам суммы счета

Выгоды

Подготовка счета за 20 секунд

Отсутствие ошибок в счетах

Меньше времени на выставление счетов, и больше на бизнес

Увеличение скорости оплаты счетов

Автоматизация
отправки счета

Автоматическое прикрепление вашего логотипа в счет

Автоматическое прикрепление скана вашей подписи в счет

Автоматическое прикрепление в счет скана печати вашей компании

Отправка счета на e-mail покупателя

Выгоды

Отправка счета в 2 клика

Красивые и профессиональные счета

Можно выставлять счета с компьютера, планшета, смартфона

Не нужно распечатывать счет, ставить подпись, печать и сканировать перед отправкой

почему куб удобнее

Удобное выставление счетов онлайн

Моментальная отправка счетов на e-mail вашему покупателю

Контроль задолженности по каждому покупателю

Управленческая отчетность

Упорядоченное хранение всех ваших документов

Скидка 20% на бухгалтерское обслуживание от вашего бухгалтера

Передумали заморачиваться со скачкой шаблонов документов онлайн?

С сервисом КУБ вы можете сэкономить 29 минут на выставление документов без единой ошибки, и это далеко не всё. Получите КУБ — онлайн сервис по автоматизации выставления счетов и других документов.

Нужна помощь по заполнению документов или консультация?

Получите помощь экспертов бухгалтеров по подготовке документов

НАПИШИТЕ ЭКСПЕРТУ

Загрузка…

Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ

Все подрядные работы должны в обязательном порядке выполняться только после составления специального договора. Причем касается это также проектных и изыскательных.

Данный момент максимально подробно освещается в действующем по этому поводу законодательстве. При составлении соглашения рассматриваемого типа, прежде всего, необходимо ориентироваться именно на ГК РФ.

Процедура составления договора подряда имеет достаточно большое количество самых разных нюансов. Все их необходимо в обязательном порядке учитывать.

Прежде, чем приступить к составлению договора подряда на выполнение проектных работ с юридическим лицом, необходимо в обязательном порядке ознакомиться со всем важными нюансами, возникающими при реализации данной процедуры.

К наиболее серьезным вопросам, ознакомление с которыми строго обязательно, следует в первую очередь отнести:

• основные определения;
• возможные стороны;
• действующие нормативные документы.

Предварительный разбор обозначенных выше вопросов позволит избежать возникновения всевозможных сложностей, затруднительных и спорных моментов, разрешение которых возможно будет только в суде.

Определения

Чтобы избежать различного рода проблем, необходимо будет ознакомиться с перечнем действующих нормативно-правовых документов, которые тем или же иным образом затрагивают соглашение этого вида.

Договор подряда на выполнение проектных и изыскательных работ – это специальный документ, в котором определяются вопросы оплаты труда, а также срок, риски и другие важные условия.

В документации подобного рода всегда фигурируют следующие основные определения:

• стороны договора — заказчик, подрядчик, субподрядчик;
• срок действия договора и цена;
• риски.

При заключении договора рассматриваемого типа в качестве сторон выступает заказчик и подрядчик.

Заказчиком – физическое или же юридическое лицо, формирующее техническое задание, которое необходимо будет выполнить. Подрядчик – исполнитель.

Также может быть как физическим, так и юридическим лицом. Если по какой-то причине самостоятельно справиться с поставленной задачей подрядчик не может, он имеет право обратиться к сторонним организациям.

Такие «соисполнители» будут являться субподрядчиками. При этом основной подрядчик может именоваться как генеральный.

Основной особенностью подрядного договора является четко установленные сроки и обязательное наличие конечного результата.

Под термином «сроки», который используется непосредственно в соглашении рассматриваемого типа, понимается некоторый период времени, в течение которого работа должна быть сделана.

Одним из обязательных разделов договора рассматриваемого типа являются риски. Под ними понимаются различного рода нештатные ситуации, в результате которых исполнитель и заказчик могут понести ущерб.

Данный раздел особенно важен, так как порой возникновение рисков является причиной очень внушительного ущерба.

Возможные стороны

Сторонами, заключающими договор рассматриваемого типа, могут быть следующие лица:

Юридические	Компании различного рода (частные коммерческие, муниципальные и государственные)
Индивидуальные предприниматели	Зачастую проектные и изыскательные работы требуются также и им
Физические лица, бригады	—

В первых двух случаях все достаточно просто. Но если сторонами или же одной из сторон являются физические лица, то могут возникнуть различные сложности.

Например, когда и заказчик, и исполнитель – физическое лицо, подрядчику придется самостоятельно формироваться налоговую отчетность.

Так как в данном случае налоговым агентом заказчик являться не может. В то же время если подрядчик – физическое лицо или бригада, а заказчик – юридическое лицо, то именно он будет налоговым агентом.

По большей части различного рода сложности, связанные с договорами подряда на проектно-изыскательные работы, имеют отношение именно к налоговой и бухгалтерской отчетности.

При составлении стоит обязательно ориентироваться на основополагающие статьи ГК РФ.

Действующие нормативы

Максимально подробно все существенные условия, тем или же иным образом связанные с процедурой составления договора, отражаются в действующем по этому поводу законодательстве.

Прежде всего, следует ориентироваться на некоторые отдельные нормативно-правовые акты:

ст. №702 ГК РФ	Что собой представляет договор подряда, в каких именно случаях допускается его применение
ст.№703 ГК РФ	Обозначается возможность использования договора подряда при выполнении проектных и изыскательных работ
ст.№705 ГК РФ	Как распределяется оплата между отдельными участниками бригады, если проектировка осуществляется сразу несколькими лицами
ст.№707 ГК РФ	Каким именно образом осуществляется участие сразу нескольких лиц в процедуре реализации поставленной заказчиком задачи
ст.№711 ГК РФ	Процедура оплаты труда подрядчика заказчиком
ст.№712 ГК РФ	В каких случаях допускается удержание заказчиком средств
ст.№721 ГК РФ	Определяются критерии оценки качестве работы
ст.№722 ГК РФ	Каковы гарантии качества выполненной подрядчиком работы
ст.№729 ГК РФ	Какие возникнут последствия в случае досрочного прекращения действия соглашения рассматриваемого типа

Помимо обозначенных выше статьей следует также в обязательном порядке ознакомиться с некоторыми отдельными параграфами гл. №37 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Следует в первую очередь учитывать содержимое следующих:

§2 ГК РФ	Освещается вопрос составления подрядных договоров бытового характера
§3 ГК РФ	Подрядные договора на выполнение строительных работ
§4 ГК РФ	Подряд на выполнение проектных работ либо изыскательного характера
§5 ГК РФ	Как именно составляется договор с организациями государственного и муниципального типа

При этом если по какой-то причине в качестве подрядчика выступает физическое лицо, то следует также обязательно принимать во внимание Трудовой кодекс РФ.

Так как данная категория физических лиц в обязательном порядке подпадает под действие данного нормативно-правового акта.

Следует помнить, что процедура составления документа рассматриваемого типа имеет очень большое количество самых разных нюансов. Именно поэтому необходимо в обязательном порядке ознакомиться со всеми ними заранее.

В противном случае велика вероятность допущения различного рода ошибок – именно по этой причине чаще всего подаются исковые заявления в суд.

Важно ознакомиться со сложностями составления документов следующего типа:

• договор на выполнение проектных работ;
• договор на выполнение изыскательных работ;
• смешанный тип документа.

Также по возможности стоит разобраться со сроками, которые в обязательном порядке обозначаются в договоре рассматриваемого типа.

Если будет иметься возможность, стоит ознакомиться с уже заполненным примером соглашения рассматриваемого типа. Можно найти его в интернете на каком-либо авторитетном источнике.

Видео: договор подряда. Срок выполнения работ

При отсутствии опыта формирования документации рассматриваемого типа необходимо будет в обязательном порядке обратиться за консультацией к опытному юристу.

На выполнение проектных работ

Под проектными работами обычно понимается какой-либо объем документации, который подрядчик обязуется сформировать за определенный промежуток времени.

При этом следует учесть следующие важные нюансы:

Проектная документация должна в обязательном порядке соответствовать всем установленным заказчиком нормативам, стандартам	Но при этом данный момент обязательно отражается непосредственно в самом соглашении
Согласно ГК РФ, подрядчик несет полную ответственность за качество выполненной работы	При обнаружении каких-либо ошибок или неточностей в технической документации исполнитель должен будет внести все соответствующие исправления или же выплатить неустойку

Процедура выполнения работы по проектировке зачастую не менее сложна, чем любая иная. При этом нередко случается, что при нарушении каких-либо действующих стандартов и норм заказчик несет достаточно серьезные убытки.

Именно поэтому следует максимальное внимание при составлении договора на оказание проектных услуг именно разделу, где озвучивается техническое задание.

В последствии, при возникновении судебного разбирательства, будет гораздо проще доказать свою правоту.

На выполнение изыскательных работ

В связи с обширными территориями Российской Федерации существует очень большое количество компаний, предоставляющих услуги по проведению всевозможных изыскательных работ. Подобная сфера деятельности имеет множество особенностей.

Чтобы сделать процедуру оказания услуг данного типа легально и соответствующим образом отразить оплату в бухгалтерской и налоговой отчетности, следует обязательно составить специальный договор.

В соглашении рассматриваемого типа нужно обязательно обозначить следующие моменты:

Максимально подробно расписать техническое задание – так как договора подобного типа подразумевают наличие какого-либо конечного результата	В отличие от договора платных услуг
Заказчик обязан, передать подрядчику всю максимально подробную информацию, затрагивающую конкретный объект	Согласно ст. №759 ГК РФ
В свою очередь подрядчик, подписывая документ данного вида, обязуется выполнить все поставленные перед ним задачи в указанный срок	Согласно ст.№760 ГК РФ

Максимально подробно все вопросы, тем или же иным образом связанные с составлением соглашения между подрядчиком и заказчиком на выполнение изыскательных работ, обозначены в §4.

Необходимо соблюдать все обозначенные там требования. Так как при наличии каких-либо расхождений составленное соглашение будет попросту признано недействительным (ничтожным) в судебном порядке.

Смешанный тип документа

Нередко один и тот же подрядчик выполняет для заказчика одновременно как проектные, так и изыскательные работы. Практикуется подобное в очень многих отраслях деятельности (промышленности, добыче ресурсов).

Во избежание бюрократии и излишней траты времени обычно составляется всего один договор подрядного типа. В нем обозначается весь объем выполняемых работ полностью.

При составлении договора рассматриваемого типа следует ориентироваться на некоторые важные нюансы:

В данном соглашении лучше всего составить раздельное техническое задание на проведение изыскательных и проектных работ	Это позволит упорядочить сам документ, а также избежать путаницы
Если по какой-то причине объем задач разного типа существенно отличается и требует различное количество времени для выполнения	Стоит установить разные сроки сдачи заказа

В остальном же договор смешанного типа полностью должен соответствовать всем требованиям, установленным в §4 Гражданского кодекса Российской Федерации под редакцией закона №14-ФЗ от 26.01.96 г.

Какой указывается срок

В законодательстве не обозначается, в какой именно срок должен быть выполнен определенный заказ на выполнение проектных и изыскательных работ. Данный момент в каждом отдельном случае регламентируется строго индивидуально.

Но при этом самому заказчику следует помнить, что все сроки должны быть реальными – в противном случае исполнитель будет иметь право обратиться в суд.

Данная инстанция руководствуется не только законодательством, но и принципом разумности.

Образец договора подряда на выполнение проектных и изыскательных работ

Сегодня с образцом договора подряда на выполнение работ изыскательного и проектного типа можно ознакомиться в интернете.

Данный документ должен содержать следующие основные разделы:

• реквизиты подрядчика и исполнителя работы;
• максимально точно сформулированное техническое задание;
• права и обязанности подрядчика, заказчика;
• сроки выполнения работы;
• условия договора;
• ответственность за невыполнение объема работы;
• риски;
• подписи сторон и дата составления документа.

Процедура составления договора рассматриваемого типа имеет множество сложностей и нюансов.

Именно поэтому стоит в обязательном порядке заранее со всеми ними ознакомиться – во избежание ошибок.

Договор подряда на выполнение кадастровых работ в 2020 году

Нередко возникает ситуация, когда необходимо выполнение определенного перечня работ разово. Потому принимать сотрудника на работу на постоянной основе нет необходимости.

Тем не менее выполнение определенных задач подразумевает оплату, а также некоторую отчетность. Именно для решения таковых задач и служит договор подряда.

С его помощью возможно избежать множества неприятностей. Но стоит заметить, что документ этого вида обязательно должен соответствовать ряду требований. Они определяются нормами законодательства.

Несоблюдение этого типа требований может стать причиной достаточно серьезных неприятностей. Контролирующие органы осуществляют пристальный надзор в данной сфере.

Важно заметить, что нарушение норм законодательства не допускается и карается штрафом. Также в ряде случаев заказчик работы является налоговым агентом. Что подразумевает оплату НДФЛ и других отчислений.

Основные сведения

Алгоритм оформления договора подряда стандартный. Вне зависимости от типа работ. Но при этом в случае кадастровых работ возможно приложение к соглашению различных дополнительных бумаг.

Например, акта приема-передачи. Помимо этого в соглашение могут быть включены и дополнительные пункты.

При отсутствии опыта руководителю, являющемуся ответственным за составление, необходимо будет получить квалифицированную консультацию.

Процесс оформления соглашения по подрядным работам обязательно должно быть составлено в соответствии с нормативами.

При обнаружении нарушений ФНС может назначить достаточно серьезный штраф. Важно проработать все нормы законодательства, которые таковой момент определяют.

Это позволит избегнуть множества различных неприятностей. Грамотно составленная документация – залог финансовой безопасности.

Что это такое

Сегодня бланк договора подряда является документом, на основании которого выполняется сразу обширный перечень различных работ.

Суть его заключается в том, что стороны достигают соглашения по поводу выполнения работы. Сторонами являются:

• заказчик;
• исполнитель.

В качестве заказчика и исполнителя могут выступать различные лица. Это может быть физическое лицо, юридическое или же индивидуальный предприниматель.

В соглашении должны быть указаны все необходимые в таком случае реквизиты. Договор подряда позволяет одновременно реализовать целый перечень различных задач:

• защита прав и интересов заказчика, исполнителя;
• отчетность;
• формализация отношений.

Отсутствие ошибок в рассматриваемого типа документах позволит избегнуть многих сложных, проблемных ситуаций.

Сущность таких работ

Кадастровые работы – это определенный комплекс мероприятий. Подразумевает сбор, а также последующую систематизацию информации.

В дальнейшем данная информация составляется в виде плана, готовится целый перечень документации.

Нередко подобные мероприятия требуются для оформления в собственность недвижимости и другого имущества.

Обычно таковой перечень работ подразумевает следующее:

• изготовление межевального плана;
• подготовка, а также предоставление материалов по проведенным геодезическим работам;
• оформление кадастрового паспорта на участок земли;
• получение распоряжения от кадастровой палаты;
• восстановление межевальных знаков.

Очень важно все пункты выполняемой работы соответствующим образом отразить непосредственно в документации, в самом договоре не оказание подобного рода услуг.

Таким простым методом возможно не допустить множества различных сложных, проблемных ситуаций. Образец договора субподряда на выполнение кадастровых работ можно без труда найти в интернете.

Причем при отсутствии соответствующего опыта подобное решение будет фактически оптимальным.

Существует достаточно много разных сложных моментов, связанных с составлением подобным образом соглашения. Заблаговременная документальная подготовка позволит избегнуть основных сложностей.

Действующие нормативы

Все вопросы касательно оформления по соглашения по договору подряда обозначаются в специальных законодательных документах. Основным таковым документом является ГК РФ.

В нем обозначены все основные вопросы. §1 ГК РФ определяет все основные положения. В первую очередь в ст.№702 дается определение тому что именно из себя представляет соглашение подряда.

Указываются основные задачи для решения которых он необходим. Ст.№703 – полный список работы, которые вообще могут быть выполнены по соглашению подряда.

Стоит заметить, что сегодня далеко не все услуги могут быть реализованы в рамках подобного соглашения.

Именно поэтому нужно заранее проработать данную статью. Выполнение работы иждивением подрядчика также возможно в рамках данного законодательного норматива. Данный вопрос прорабатывается в ст.№704.

Риски между подрядчиками также должны быть определенным образом распределены. Таковой момент также предусмотрен нормами законодательства – в ст.№705 ГК РФ.

В целом необходимо рассмотреть все моменты, которые были обозначены соответствующим образом в параграфах гл.№37 ГК РФ. Таковая обозначается термином «подряд».

Видео: договор подряда. Срок выполнения работ

Несоответствие формата договора законодательству может стать причиной серьезных неприятностей. Вплоть до полной отмены действующего соглашения.

Сегодня судебная практика по этому поводу относительно однозначна. Важно также отметить, что необходимо правильно классифицировать конкретный вид подрядных работ.

Существуют следующие его виды:

§2 ГК РФ	Бытовой подряд
§3 ГК РФ	Строительный подряд
§4 ГК РФ	Строительные и изыскательные работы
§5 ГК РФ	Это порядные работы для нужд государства

Выполнение кадастровых работ относится именно к изыскательным. Соответственно, составляться соглашение должно в рамках §4 ГК РФ.

Но нередко подобные работы требуются и для государственных нужд. В таком случае возможно составление всевозможных комбинированных соглашений.

Отсутствие опыта может стать серьезной проблемой. Нередко судебные разбирательства возникают как раз из-за банального непонимания клиентом условий соглашения.

Заключение договора подряда на выполнение кадастровых работ

Сам алгоритм оформления соглашения может быть осуществлен разными способами. Важно помнить о соблюдении положений ГК РФ.

Пример договор подряда на выполнение кадастровых работ и уже заполненный не составит труда найти через интернет.

Очень важно получить консультацию от квалифицированного юриста. Это позволит в дальнейшем не допустить многих сложных, проблемных ситуаций.

Сегодня все юридические лица вправе работать в рамках данного соглашения. Важно учитывать нюансы касательно лиц, не являющихся гражданами РФ.

В случае сотрудничества с таковыми понадобится уведомлять ФМС. Также в ряде случаев заказчик является и налоговым агентом.

Этот момент также нужно будет учесть. Обязательные для предварительного рассмотрения вопросы:

• правила составления;
• к какому виду относится;
• в отношении земельного участка;
• образец заполнения.

Правила составления

Сам формат документа не имеет каких-либо отличительный черт. Но очень важно соблюсти определенные правила формирования. Бланк договора подряда на выполнение кадастровых работ можно скачать здесь.

К таким относится:

• максимально полно и точно обозначить реквизиты заказчика и исполнителя;
• указывается перечень работ и точные сроки их исполнения;
• при необходимости формируется акта приема и передачи;
• указываются основные обязанности, права заказчика и исполнителя.

Последний момент особенно важен. Так как в рамках таковых пунктов будет осуществляться судебное разбирательства – если по какой-то причине возникнет необходимость в таковых.

К какому виду относится

Очень важно правильно классифицировать договор подряда – к какому именно типу относится данное соглашение. Вопрос этот определяется в рамках не только Гражданского кодекса РФ.

Но также в с учетом остальных нормативных документов, которые данный вопрос также учитывают.

Основным таковым является как раз Федеральный закон №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» от 24. 07.07 г.

В отношении земельного участка

В случае ведения кадастровых работ в отношении земельного участка обычно подразумевается, что сам соглашение подпадает под §4 – строительные и изыскательные работы.

В случае здания, всевозможных иных объектов могут иметь место различные альтернативные классификации.

Причем этот момент очень важен. Следует внимательно проработать его – ещё до осуществления процесса оформления.

Образец заполнения

Сам договор подряда на выполнение кадастровых работ имеет установленный формат. Он не является обязательным, но соблюдать его желательно.

Включает в себя следующие положения:

• наименование документа;
• дата и место составления;
• предмет договора;
• сумма и условия платежа;
• обязанности сторон;
• права сторон;
• сроки выполнения;
• форс-мажор.

Использование верно сформулированного образца позволит избегнуть очень многих проблем, затруднительных ситуаций.

Именно поэтому нужно предварительно проработать все тонкости, важные моменты. Большая часть проблем возникает как раз из-за банального непонимания сторонами базовых принципов подобных отношений в рамках договора подряда.

Сегодня существует множество различных тонкостей, особенностей – непосредственно связанных с оформлением.

Соглашение по договору подряда позволяет избегнуть многих проблемных ситуаций, сложных моментов. Судебная практика по этому поводу достаточно сложна.

Договор бытового подряда образец заполненный

Содержание

• Договор бытового подряда
• Похожие главы из других работ:
  • • Порядок заключения, изменения и расторжения брачного договора
    • 2. Процессуальные особенности заключения, изменения и расторжения, признания недействительным брачного договора
    • 4. ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ, РАСТОРЖЕНИЯ И ИЗМЕНЕНИЯ ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВОГО ДОГОВОРА
    • §2. ОБРАЗЕЦ ДОГОВОРА БЫТОВОГО ПОДРЯДА
    • — порядок заключения, изменения , расторжения договора контрактации;
    • 2. Порядок заключения, изменения , расторжения договора контрактации
    • 2. Порядок изменения, заключения и расторжения договора строительного подряда
    • 2.2 Порядок заключения и расторжения договора строительного подряда
    • 1.2 Особенности договора бытового подряда
    • 2. Порядок заключения, изменения, расторжения договора. Особенности заключения договоров на биржах, ярмарках и аукционах (порядок и процесс заключения договоров, порядок внесения изменений и последствия расторжения договоров, особенности оформления договорных отношений на торгах)
    • 2.3. Порядок заключения, изменения и расторжения брачного договора
    • 2.2 Форма кредитного договора, порядок заключения, изменения и расторжения договора
    • 2. Особенности заключения, исполнения, расторжения (изменения) договора поставки
    • 4. Порядок заключения, изменения и расторжения договора
    • 1.2 Особенности заключения, изменения и расторжения договора возмездного оказания образовательных услуг

Договор бытового подряда

На этой странице рассматриваются основные отличия договора бытового подряда от иных соглашений, и предоставляется возможность бесплатно скачать образец.

В договоре бытового подряда заказчиком, чаще всего, является физическое лицо. Услуги по выполнению бытовых потребностей прописываются в письменном виде. Исполнитель, осуществляя требуемую заказчиком работу, получает вознаграждение. Существуют особенности оформления данного правового акта. На этой странице рассматриваются основные отличия обсуждаемого контракта от иных соглашений, и предоставляется возможность бесплатно скачать образец по прямой ссылке. Пример имеет простейший формат и легко поддается редакции.

К правоотношениям, возникшим в бытовом подряде применяется весь комплекс гражданского законодательства. Основополагающим правовым актом в сделке является закон «О защите прав потребителей». Данный регламент полностью охватывает возможные ситуации в отношениях заказчика и исполнителя услуги. В силу уникальности каждого договора о бытовом подряде, стоит обозначить важность проверки зафиксированной информации на бумажном носителе. Нельзя допускать грамматические и пунктуационные ошибки.

Обязательные пункты договора бытового подряда

:

• Наименование, дата и место письменной договоренности;
• Исчерпывающие данные сторон;
• Предмет бытовой сделки, конкретизация работы;
• Права, обязанности, ответственность, другие положения;
• Стоимость, порядок оплаты;
• Подписи и расшифровка участников.

Обычно, за составлением основополагающих пунктов любого контракта фирмы и физические лица обращаются к юристам. Опытный в данном направлении юрист с легкостью приведет бумагу в соответствие закону и внесет все необходимые абзацы. Самостоятельное исполнение чревато не внесением важной информации или написанием не нужных фраз. Бытовой подряд должен содержать стоимость работ, сроки выполнения функций, различные обязательные условия. Свобода заключения любых сделок, предусмотренных законодательством, означает внесение любых пунктов, не противоречащих нормам права.

Дата: 2015-12-08

Похожие главы из других работ:

Брачный договор и его заключение

Порядок заключения, изменения и расторжения брачного договора

Порядок заключения брачного договора определен в ст. 41 СК РФ. Заключение брачного договора может иметь место как до, так и после государственной регистрации брака. То есть будущие супруги могут составить брачный договор до вступления в брак…

Брачный договор как способ регулирования имущественных отношений супругов

2. Процессуальные особенности заключения, изменения и расторжения, признания недействительным брачного договора

Гражданско-правовой договор

4. ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ, РАСТОРЖЕНИЯ И ИЗМЕНЕНИЯ ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВОГО ДОГОВОРА

Процесс заключения договора включает в себя две стадии: предложение заключить договор (оферта) и принятие этого предложения (акцепт). Оферта должна удовлетворять двум обязательным требованиям: во-первых…

Договор бытового подряда

§2.

ОБРАЗЕЦ ДОГОВОРА БЫТОВОГО ПОДРЯДА

Элементы и форма договора бытового подряда

По договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу…

Договор контрактации

— порядок заключения, изменения , расторжения договора контрактации;

— случаи изменения и расторжения договора контрактации; ответственность сторон за невыполнение обязательств. Настоящая работа состоит из четырёх глава. В первой даются основные положения о договоре контрактации…

Договор контрактации

2. Порядок заключения, изменения , расторжения договора контрактации

Договор строительного подряда в Республике Беларусь

2. Порядок изменения, заключения и расторжения договора строительного подряда

В своей работе я считаю необходимым затронуть не только теоретический аспект такой гражданско-правовой категории, как договор строительного подряда, но и определённую практическую часть…

Договор строительного подряда в Республике Беларусь

2.2 Порядок заключения и расторжения договора строительного подряда

Утвердив результаты торгов и определив победителя, заказчик обязан заключить с ним договор строительного подряда…

Особенности правового регулирования договора бытового подряда

1.2 Особенности договора бытового подряда

договор бытовой подряд правовой Итак, в соответствии с действующим ГК РФ договор бытового подряда рассматривается как отдельный вид договора подряда. Как уже упоминалось выше, в соответствии со ст…

Ответственность в коммерческом праве: понятие, форма и условия ее применения. Порядок заключения, изменения, расторжения договора

2. Порядок заключения, изменения, расторжения договора. Особенности заключения договоров на биржах, ярмарках и аукционах (порядок и процесс заключения договоров, порядок внесения изменений и последствия расторжения договоров, особенности оформления договорных отношений на торгах)

В любом договоре можно выделить два вида условий: существенные и вырабатываемые самими сторонами. Существенными являются условия о предмете договора, условия…

Правовое регулирование брачного договора

2.3. Порядок заключения, изменения и расторжения брачного договора

Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака. Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака…

Роль кредитного договора в современном гражданском обороте

2.

2 Форма кредитного договора, порядок заключения, изменения и расторжения договора

В статье 820 ГК РФ установлено общее императивное правило о том, что кредитный договор должен быть заключен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет его недействительность…

Содержание и практические особенности реализации договора поставки

2. Особенности заключения, исполнения, расторжения (изменения) договора поставки

договор поставка товар разграничение Согласно ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным в том случае, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям. Вместе с тем…

Соотношения договора и обязательств

4. Порядок заключения, изменения и расторжения договора

Статьёй 432 ГК установлено, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора…

Юридическая практика реализации договора на оказание платных образовательных услуг

1.

2 Особенности заключения, изменения и расторжения договора возмездного оказания образовательных услуг

В соответствии со ст. 29 ФЗ «О высшем и послевузовском профессиональном образовании» государственное или муниципальное высшее учебное заведение вправе в пределах, установленных лицензией…

КС-2 — образец заполнения формы в 2020 и 2021 году

Бланк унифицированной формы КС-2

Акт о приемке выполненных работ — форма КС-2, бланк, образец заполнения которой вы сможете скачать в статье, утвержден Постановлением Госкомстата № 100 от 11.11.1999. Однако в соответствии с действующим законодательством и по согласованию с заказчиком, подрядчик может вносить в формальный вид акта коррективы, исходя из потребностей конкретного хозяйствующего субъекта, если это не идет в разрез с действующим законодательством РФ и интересами общества. В статье вы сможете скачать бесплатно КС-2 и КС-3 — образец заполнения 2020, Excel.

Согласно Письму Росстата № 01-02-9/381, заполнение акта является строго обязательным для каждого исполнителя. На основании КС-2 исполнитель сдает, а заказчик принимает строительно-монтажные и ремонтные работы на объектах жилищного, производственного и гражданского характера. Таким образом, подписав акт КС-2, он подтверждает отсутствие претензий к качеству и объему выполненных работ. В статье вы сможете скачать образец заполнения КС-2 в 2020 году.

Как заполнять

Мы приведем образец заполнения формы КС-2 и КС-3, скачать excel 2020 года можно бесплатно.

Начнем с первой из них — форма КС-2, образец заполнения 2020 года будет следующий. В первую очередь оформляется титульная часть документа:

• унифицированная форма КС-2 имеет код по ОКУД — 0322005;
• строки «Инвестор» (при наличии), «Заказчик» и «Подрядчик» заполняются в соответствии с точными юридическими данными об организациях: полное наименование, организационно-правовая форма, юридический адрес, номера телефонов, факса, ОКПО;
• в поле «Стройка» вносится название стройки и ее адрес, а в позиции «Объект» — полное наименование строительного объекта;
• далее вносится вид деятельности по ОКДП в КС-2;
• указываются номер и дата (ДД. ММ.ГГГГ) договора (контракта) в соответствующей графе;
• проставляются номер и дата формирования бланка, а также отчетный период по вышеуказанному контракту;
• прописывается сметная стоимость ремонта, монтажа, строительства, которые выполнял подрядчик и по которым отчитывается перед заказчиком в соответствии с заключенным контрактом. Сумма должна быть указана в рублях.

Продолжаем разбираться, как заполнить КС-2, пример заполнения табличной части документа будет выглядеть следующим образом. Уточняем, как заполнять отдельно в каждый столбец:

1. Порядковые номера.
2. «Номер позиции по смете» — нумерация выполняемой работы или используемого материала на основании сметной документации. Если бланк заполняется в соответствии с несколькими сметами, то нумерация может дублироваться.
3. Когда составляется форма КС-2, образец заполнения требует, чтобы наименование каждого пункта было строго в соответствии со сметной документацией.
4. «Номер единичной расценки» — шифры из сметы на базе сборников ФЕР.
5. «Единица измерения» — указывается качественное обозначение выполненных действий по договору подряда.
6. В этом столбце вносится количественное обозначение подрядных действий. Запрещено указывать долю выполнения в процентах.
7. Столбец 7 включает данные о цене за единицу на основании сборников единичных расценок. Если цены по контракту фиксированные, то в столбце проставляются прочерки.
8. Последняя колонка заполняется в любом случае. В ней указывается стоимость подрядных работ либо в соответствии с контрактом, либо на основе рассчитанного показателя из сборников ФЕР.

Если у представителей организации-заказчика были установлены замечания к срокам, объемам или качеству выполненных работ, их также необходимо зафиксировать в акте КС-2, как правильно заполнить образец которого вы теперь знаете.

Готовая форма КС-2 — акт о приемке выполненных работ — подписывается руководителями подрядчика и заказчика (после проверки и согласования). Для согласования необходимо предоставить справку по форме КС-3. В статье вы можете КС-2, КС-3 (образец заполнения в 2020 году) скачать бесплатно в excel.

Заполнение формы КС-2: пример заполнения

Бланк формы КС-3

Мы рассмотрели заполнение формы КС-2, пример заполнения КС-3 рассмотрим далее. Используется унифицированная форма ОКУД под номером 0322001. При заполнении нельзя менять форму, например, количество строк!

Скачать

Как заполнять справку КС-3

Акты КС-2 и КС-3, образец заполнения для которых мы приводим в статье, оформляют на этапе закрытия контракта. КС-3 заполняется в двух экземплярах на основании госконтракта и акта КС-2, образец заполнения 2020 года для которого мы описали выше. Если в строительстве задействована третья сторона, например инвестор, то подрядчик готовит документ и для нее. В статье приводится унифицированная форма КС-2 и КС-3, образец заполнения, инструкция по заполнению. Они помогут не допустить ошибок.

В справку вносят данные по стоимости и затратам выполненного ремонта, монтажа, строительства, а также издержки, которые не учли в сметной документации и контракте. Это может быть, например, непредвиденный рост цен на аренду оборудования или на стройматериалы. Справку можно заполнить не только ко всему строительному объекту, но и к отдельной его части. В этом случае нужно указать полную стоимость всего объекта.

Шаг 1. Титульный лист.

Форма КС-2 и КС-3, образец заполнения которых мы рассматриваем, начинают заполняться с титульной части.

Нужно внести:

• данные заказчика, исполнителя и при необходимости — инвестора. Указываются полное наименование и контактные данные;
• код по ОКПО;
• наименование и адрес объекта строительства;
• реквизиты госконтракта;
• актуальный номер и дата справки;
• отчетный период, в котором велись работы.

Шаг 2. Заполняем таблицу.

Как и в случае с КС-2, образец заполнения в 2020 году для справки КС-3 продолжается заполнением табличной части. Внимательно внесите данные по следующим столбцам:

1. Порядковый номер.
2. Описание работ и объекта или его этапа, а также оборудования и материалов. Если позволяет контракт и документация, можно разделить выполненные работы по типам применяемого техоборудования.
3. Код видов работ.
4. Цена с нарастающим итогом.
5. Стоимость, определенная исполнителем в начале отчетного периода (года).
6. Итоговая стоимость выполненного подряда за отчетный период.

В конце табличной части заполняются строки «Итого» — окончательная сумма произведенного строительства, а также стоимость с учетом НДС. На этом образец заполнения КС-2 и КС-3 можно считать законченным.

Шаг 3. Заверяем документ.

В конце документа должны подписаться ответственные лица со стороны заказчика и исполнителя. Также справку нужно заверить печатями организаций.

Мы рассмотрели заполнение КС-2 и КС-3, образец заполнения последней вы можете скачать ниже.

Образец заполнения справки КС-3

Задорожнева Александра

В 2009 году закончила бакалавриат экономического факультета ЮФУ по специальности экономическая теория. В 2011 — магистратуру по направлению «Экономическая теория», защитила магистерскую диссертацию.

Другие статьи автора

Заполнить гражданско-правовой договор с работником, заказать ГПД по низкой цене

Часто люди не различают договор гражданско-правового характера и трудовой договор. Из-за этого могут возникнуть серьезные проблемы с Налоговой службой. Суть и порядок заключения подобного договора мы рассмотрим в этой статье.

Основы составления ГПД

Сначала стоит уяснить, что гражданско-правовой договор (далее ГПД) — это соглашение между лицами, то есть между юрлицами, физлицами или юрлицами с физлицами. В данной статье мы рассмотрим процесс заключения и особенности гражданско-правового договора с работником как с физическим лицом. Основные правила заключения договора указаны в ст. 421 ГК РФ, из этой статьи вытекает, что договор заключается в свободной форме, то есть в нем могут быть указаны любые пункты, если иное не предусмотрено законом.

Гражданско- правовые договоры заключаются по поводу:

• Сделок с имуществом (мена, дарение, купля-продажа):
• Выполнения работ или оказания услуг.

Но так или иначе они заключаются по схожим правилам, в подобном договоре следует прописать эти пункты:

• Наименование и реквизиты сторон (обязательно указать паспорт, номер лицевого счета)
• Предмет договора (например, наименование услуг)
• Условия выполнения договора

ВАЖНО! Крайне важно указать конкретные сроки выполнения работ, ведь этот пункт является разграничивающим ГПД и трудовой договор, то есть, опираясь на нормы Письма УФНС РФ по г. Москве от 25.12.2007 N 21-11/123985, следует акцентировать внимание, что оплачивается именно результат работы, а не её процесс.

• Стоимость проводимых работ, способ и порядок их оплаты
• Права и обязанности сторон (в т. ч. условие о начислении или не начислении взносов на травматизм)
• Порядок приема результатов

СПРАВКА! Согласно постановлению ФАС ЗСО от 01. 10.2009 по делу № А70-6574/2008, чтобы доказать оплату результата, а не процесса, обязательным выступает акт приема-передачи работ.

Как заключается договор ГПД с физическим лицом?

Договор ГПД с физическим лицом должен быть составлен в письменном виде. Чтобы документ получил законную силу, на нем должна стоять подпись каждой из сторон соглашения. Таким образом договор будет завизирован. Нотариуса приглашать не обязательно.

Договор ГПД на оказание услуг даже при его наличии нельзя отмечать в трудовой книжке. Основная причина в том, что рассматриваемый документ не имеет отношения к трудовым сделкам. После того как соглашение будет составлено, изменить в нем какие-то условия можно, но для этого придется провести несколько дополнительных действий. В частности, подготовить дополнительные соглашения. В них должны быть отражены все изменения, которые нужно будет внести в основной договор. Причем эти изменения должны быть согласованы и получить согласие всех сторон.

Какие документы необходимы при устройстве на работу?

Чтобы договор гпд с физическим лицом получил законную силу, его должны подкреплять документы:

• Паспорт;

• СНИЛС;

• ИНН.

Не обязательно нести оригиналы бумаг — заказчика должны удовлетворить копии. Эти документы необходимы только для того, чтобы их указать в договоре для перечисления налогов. Но все же для надежности следует проверить контрагента, прежде чем начинать с ним сотрудничество.

Гражданско-правовой договор с работником: особенности

Более подробную информацию можно получить, изучив нормы ГК РФ, а именно ст. 779 они разъясняют, что подобный договор может заключиться по поводу любых работ, за исключением лишь некоторых видов, например, перевозки грузов.

По договору подряда результат работы должен иметь вещественную форму, к тому же подрядчик вправе привлекать субподрядчиков, соглашение может быть расторгнуто только при наличии определенных обстоятельств (ст.  709, 719, 745 ГК РФ), в то время как договор по оказанию услуг — по обоюдному согласию сторон.

Порядок подписания ГПД

После согласования договора типовой бланк следует распечатать в 2-х экземплярах и заверить подписями сторон.

Бесплатный шаблон подряда на строительство

— Образец — PDF

Договор на строительство заключается между заказчиком, который хочет построить или реконструировать новую структуру, и генеральным подрядчиком. В соглашении подробно описывается объем работ генерального подрядчика, включая оплату и права субподряда на выполнение любых задач, связанных с завершением строительства. Все детали работы должны быть включены в договор подрядчика. Если есть какие-либо рабочие задания или планы, они должны быть приложены в дополнение к любым разрешениям, полученным от местного правительства, чтобы начать работу.

1. Фиксированная цена — Цена указана за предоставленные услуги. Это единовременная выплата, которая покрывает все материалы и труд.
2. Cost Plus — Клиент соглашается оплатить материалы, рабочую силу и любые другие расходы подрядчика по себестоимости. Подрядчик будет получать прибыль, получая процент от общих затрат или фиксированную плату. Клиент может также добавить пункт о том, что общие затраты на строительство не могут превышать определенную сумму.
3. Время и материалы — Клиент оплачивает подрядчику материалы и рабочую силу по согласованной ставке.Подрядчик получает прибыль, взимая с клиента больше, чем он платит своему персоналу.
4. Цена за единицу — Если клиент хочет, чтобы контракт был заключен в квадратный фут ($ / SF) или другую единицу измерения.

Эта дорожная карта предназначена как для клиентов, так и для подрядчиков, чтобы помочь определить, где находится проект в настоящее время и какие элементы еще не готовы к его завершению. Хотя каждый проект уникален, следующее руководство может помочь в планировании строительного проекта.

Шаг 1 — Бюджет и планирование

Определите бюджет проекта и решите, когда лучше всего начать строительство. Для тех, кто живет в северных районах Соединенных Штатов, возможно, лучше всего будет строить в летние месяцы из-за более доступных затрат. Установление бюджета — лучший способ встретиться с архитектором, дизайнером или менеджером проекта, чтобы определить, чего можно достичь и какие материалы могут быть доступны.

Шаг 2 — Создание и уточнение концепций дизайна

Создавайте концепции дизайна вместе с третьей (третьей) стороной, работающей над проектом. Рекомендуется запросить несколько макетов дизайна и уточнить потребности клиента в процессе. При работе с ограниченным бюджетом или ограниченным пространством всегда будут жертвы, чтобы удовлетворить весь проект.

Шаг 3 — Получение местных разрешений

Будь то дом, квартира или кондоминиум, скорее всего, проект должен быть одобрен местным правительством или, для кондоминиумов, ассоциацией кондоминиумов. Принесите окончательные планы и отправьте при запросе разрешения на строительство, которое позволяет строительство продолжаться в течение периода времени, обычно от 6 до 24 месяцев в зависимости от конструкции.

Шаг 4 — Найдите строительного подрядчика

В разрешительный период лучше всего начать поиск строительного подрядчика. В большинстве случаев молва или рекомендации местных жителей направляют кого-то к лучшему подрядчику в этом районе.В противном случае веб-сайты, такие как Yelp, хорошо справляются с ролью справочника для кого-то, кому можно позвонить и получить запросы на предложения, во время интервью с ними, чтобы увидеть, подходят ли они для этой роли.

Проверить генерального подрядчика

Генеральный подрядчик должен быть зарегистрирован в государстве, если он принимает работы по жилым и коммерческим проектам. Воспользуйтесь приведенными ниже ссылками, чтобы убедиться, что данное лицо имеет право заниматься практикой в ​​штате:

Шаг 5 — Составьте договор подрядчика

В настоящее время лучше всего, чтобы заказчик и подрядчик, которых они выбрали, рассмотрели предложение, окончательно согласовали объем работ и заключили контракт на строительство. Клиент должен нанять адвоката, чтобы гарантировать, что все аспекты работы защищены на случай, если она не будет завершена в соответствии с планами и бюджетом.

Шаг 6 — Строительные платежи

Если проект представляет собой новое строительство или если проект является значительным (длится более 2-3 месяцев), подрядчик потребует, чтобы им выплачивались сверхурочные или на определенных «контрольно-пропускных пунктах». Клиент несет ответственность за то, чтобы проект продвигался соответствующим образом, и, при соблюдении определенных параметров, произвести оплату.

Для небольших строительных работ оплата администрируется по завершении.

Загрузить: Adobe PDF, MS Word (.docx), OpenDocument

Договор строительного субподрядчика — между подрядчиком и любой третьей (третьей) стороной, «субподрядчиком», для любых работ, которые не могут быть выполнены подрядчиком, таких как электрик, кровельщик, сантехник и т. Д.

Счет-фактура на строительство — Подрядчик может запросить оплату от своего клиента за оказанные услуги.

Бесплатная 1 (одна) страница Форма соглашения с независимым подрядчиком — PDF

Одностраничное соглашение с независимым подрядчиком — это более простая версия, в которой указаны предоставляемые услуги и оплата, а также изложены общие положения и условия стандартного соглашения. В соответствии с этим соглашением стороны должны обеспечить упоминание определенных положений, чтобы они были признаны в соответствии с законами штата и федеральными законами для сохранения статуса подрядчика.

Форма IRS W-9 — Заполняется получателем платежа и доставляется плательщику подрядчика в начале работы.

Форма 1099-MISC IRS — должна быть подана в IRS в конце года (до 31 января) плательщиком подрядчика, если стоимость услуг превышает 600 долларов в течение календарного года.

Загрузить в формате Adobe PDF, Microsoft Word (.docx) или в формате Open Document Text (.odt).

1 — Загрузите и заполните этот шаблон контракта при заключении соглашения о профессиональной работе

Шаблон, доступный по указанным выше ссылкам или в области заголовка изображения, можно получить, щелкнув тип файла, совместимый с вашей системой, а затем сохранив его.Убедитесь, что у вас есть вся запрошенная информация, определяющая рабочие отношения, которые документируются.

2 — Первая статья представляет стороны, вовлеченные по имени и адресу

Первый абзац после жирных слов «1. Стороны »будет составлять обсуждаемое соглашение. Сначала введите месяц и календарную дату этого контракта в первое пустое место, затем укажите соответствующий двузначный календарный год во втором пустом поле. В пустой строке, следующей сразу за фразой «By And Between», должно быть указано полное имя Нанимающей стороны (именуемой «Компания»). Затем укажите почтовый адрес компании. Вы можете записать адрес в пустых строках, приложенных к терминам «… почтовый адрес», «город» и «штат». Теперь, когда мы определили Компанию, мы должны также представить нанятого Подрядчика. Укажите название этой стороны в пустой строке между словом «… И» и фразой «С почтовым адресом». Естественно, нам также потребуется указать почтовый адрес Исполнителя. Это можно сделать с помощью последних трех пустых строк в этом абзаце.

3 — Документируйте период времени, когда подрядчик должен начать и закончить необходимые работы

В следующей статье «2. Срок », мы определим, когда Компания желает, чтобы Подрядчик начал работу. Укажите эту дату, используя первые две пустые строки в предоставленной выписке. Срок, когда заканчивается задание Подрядчика, также необходимо будет определить. Была предоставлена ​​пустая строка после фразы «… и будет отменена после», чтобы вы могли определить дату или конкретное событие (например, выполнение определенного проекта (ов)), которое ознаменует окончание работы Подрядчика с Компанией.

4 — Укажите характер услуг, которые подрядчик предоставит

Статья «3. Предоставляемые услуги », где мы подробно опишем услуги (или продукты), которые Подрядчик должен выполнить, чтобы оправдать ожидания Компании, возлагаемые на работу Подрядчика. Это будет причиной, по которой Компания платит Подрядчику. Представьте эту информацию в пустой строке после терминологии «… описываются как».

5 — Здесь необходимо заранее определить и закрепить ставку заработной платы

Сумма денег, которую Компания заплатит Подрядчику за выполнение услуг, определенных в предыдущей статье, должна быть указана в пустой строке после знака доллара в параграфе «4.Компания.»

6 — Решение проблемы конфиденциальности

Часто у компании возникают некоторые опасения по поводу безопасности. Например, он может пожелать сохранить свои коммерческие тайны или маркетинговые планы. В итоге следующая статья, требующая внимания: «6. Конфиденциальность »предоставит пустое место (непосредственно перед словом« Годы… »), где мы можем определить, сколько лет Подрядчик будет нести ответственность за поддержание доверия к Компании.

7 — Определить состояние управления

Последняя статья, о которой нужно будет поговорить, будет «12.Применимое право ». Используйте пустую строку в конце заявления в этом пункте, чтобы указать правительство штата, которое обладает полномочиями в отношении условий этого контракта и будет обеспечивать выполнение его условий при необходимости.

8 — И заказчик, и подрядчик должны подписать дату настоящего соглашения

Чтобы это соглашение считалось действительным и чтобы обе стороны несли ответственность за его условия, его необходимо подписать.

Подрядчик, указанный в первой статье, должен будет поставить свою подпись в строке «Подпись независимого подрядчика».«Как только он или она предоставит этот элемент, Подрядчик должен сообщить текущую Календарную дату в строке, прикрепленной к слову« Дата ». Компания, нанимающая Подрядчика, также должна подписать настоящий договор. Если это коммерческое предприятие, то уполномоченный представитель компании может предоставить подпись, требуемую от этой стороны. Подпись Компании должна поставить свою подпись в пустой строке после метки «Подпись Компании», а затем ввести дату подписи.

шаблонов договоров на бесплатное обслуживание — PDF

Контракт на обслуживание заключается между поставщиком услуг и клиентом.Обычно это связано с трудовыми ресурсами, когда поставщик услуг выступает в качестве независимого подрядчика 1099. В зависимости от типа контракта, клиент будет производить оплату в начале, во время или по завершении услуги. Контракт на обслуживание обычно представляет собой договоренность по желанию без даты окончания, при которой обе стороны могут расторгнуть.

Федеральный закон (29 CFR § 4.1a (h)) — Для всех контрактов стоимостью более 2500 долларов США поставщик услуг обязан выплачивать своим сотрудникам минимальную заработную плату в местности, где предоставляются услуги (« преобладающая заработная плата »).

Поставщик услуг в соглашении об услугах — это сторона, которая предоставляет услуги клиенту за определенную плату. Услуги могут быть в действии или предоставлять доступ к клиенту. Плата за услуги поставщика услуг обычно соответствует средней заработной плате в конкретной отрасли.

Составление контракта на оказание услуг требует наличия устного соглашения и преобразования его в письменный документ. Контракт заключается между клиентом и поставщиком услуг, и после их подписания контракт становится юридически обязательным.

Шаг 1. Проверьте другую сторону

В большинстве контрактов на обслуживание не проводится проверка биографических данных или профилирование. Тем не менее, лучше всего выполнить поиск по названию поисковой системы в Google и узнать, возникали ли у них какие-либо проблемы в прошлом. Клиента также следует поискать в общедоступных справочниках, таких как досье местного суда, чтобы узнать, есть ли у него ожидающие или прошлые судебные разбирательства.

Обе стороны должны предпринять необходимые шаги для обеспечения того, чтобы услуги оказывались профессионально, а поставщику была выплачена своевременная оплата.

Шаг 2 — Согласование услуг

В зависимости от типа услуги, клиенту и провайдеру, возможно, придется оговаривать цену. Обеим сторонам рекомендуется использовать онлайн-ресурсы для просмотра средней ставки ($ / час) для конкретной услуги.

Просмотр средней заработной платы ($ / час)

После согласования услуги может быть создан контракт.

Шаг 3 — Составление контракта на обслуживание

При создании контракта важно описать услуги, оплату, график (если есть), даты начала и окончания, а также любые другие условия, согласованные сторонами.В зависимости от суммы контракта стороны могут обратиться за юридической консультацией к адвокату. После того, как контракт будет окончательно оформлен, пора разрешить обеим сторонам подписать соглашение.

Ретейнер — В основном для профессиональной и консультационной работы фиксатор позволяет поставщику получать небольшую сумму во время подписания, которая применяется к будущим балансам.

Государственный нотариус — Рекомендуется подписывать в присутствии нотариуса, если договор составляет более 10 000 долларов США.

Контракт на обслуживание, если это разрешено, может быть расторгнут путем письменного уведомления в любое время с надлежащим уведомлением. Большинство контрактов на обслуживание не имеют обязательной даты окончания и обычно позволяют любой из сторон расторгнуть с достаточным уведомлением.

Скачать : Adobe PDF, Microsoft Word (.docx), текст открытого документа (.odt)

Шаг 1. Доступ к документации, необходимой для оформления вашего соглашения на бумаге

После просмотра этой страницы найдите ссылки, обозначенные как «Adobe PDF», «Microsoft Word (. docx) ». и «Открыть документ (.Odt)». Все эти файлы представлены в предварительном просмотре контракта и могут быть загружены по желанию. Сохраните рабочую копию, которую вы можете открыть с помощью своего программного обеспечения, на этом компьютере.

Шаг 2 — Дата соглашения, подробно описанного в этом контракте

«Дата вступления в силу» этого контракта, иначе известная как первая календарная дата, когда он может юридически возложить на своих участников ответственность за свой устав, должна быть указана в первых нескольких словах абзаца заявления в его начале (помеченного «I.Стороны»). Поместите месяц и календарный день этой даты в первую свободную строку, а соответствующий год — во вторую. Имейте в виду, что год должен быть в двузначном формате.

Шаг 3. Представьте участвующего поставщика услуг

Проследите это заявление до выделенной жирным шрифтом метки «Поставщик услуг». Это сторона, которой будет поручено выполнить работу для Клиента в обмен на заранее установленный платеж или размер оплаты. Сразу после этого ярлыка укажите официальное название компании. Это также может быть имя Фрилансера или Независимого подрядчика, если это полное юридическое имя Поставщика услуг. После предоставления этого идентификатора перейдите к следующим двум строкам, где «Почтовый адрес» поставщика услуг должен начинаться с ввода здания и улицы во второй пустой строке и его «Город» на третьем пустом поле в разделе поставщика услуг. Вы должны заполнить этот адрес, указав «Штат», в котором Поставщик услуг получает почту, в строке между термином «Состояние» и меткой «Поставщик услуг»

.

Шаг 4 — Установите личность платящего клиента

Статья «I.Стороны »будет искать последний пункт; личность и адрес Клиента. Чтобы четко идентифицировать этого участника договора, мы предоставим юридический почтовый адрес. Укажите полное «Имя» Клиента в первой строке после жирной метки «Клиент», затем перейдите к следующему доступному месту, чтобы указать номер здания, название улицы и номер квартиры, используемые в «Почтовом адресе» этого лица. Этот Участник Контракта соглашается нанять Поставщика услуг (названного выше) для работы или предоставления услуг в той или иной форме.

Оставшаяся часть «Почтового адреса» Клиента необходима для заполнения этой статьи. Последние две пустые строки (которые следуют за терминами «Город» и «Штат») этого оператора ожидают, что эти элементы адреса будут отображаться как их содержимое.

Шаг 5 — Определите продолжительность жизни эффекта этого документа

Следующей задачей этого соглашения является поиск документации о его начальной календарной дате, а также о том, как оно должно быть прекращено в случае успеха.Вторая статья «II. Срок », откроется две строки, отформатированные для отображения запрошенной даты. Укажите дату начала в этих строках.

Для флажков, содержащихся во второй статье, необходимо выбрать одно из них. Ваш выбор определяет, как этот контракт должен закончиться, когда ему будет разрешено успешно продолжить его заключение. Это соглашение может быть разработано для расторжения «по желанию», автоматически истекает в определенную «дату окончания» или заключено каким-либо «другим» методом. Только одно из этих средств можно назвать методом прекращения.Если этот контракт будет действовать до тех пор, пока одна или обе стороны не решат, что он должен быть расторгнут, отметьте флажок рядом со словами «По желанию». Этот выбор потребует от вас указать количество «Дней», которое должна предоставить прекращающая сторона, когда пришло время расторгнуть настоящее соглашение. Если нет, оставьте этот выбор без внимания. Второй вариант, который можно установить для прекращения действия этого соглашения, — это просто установить конкретную календарную дату для его естественного заключения. Если это предпочитают обе стороны, отметьте второй флажок и используйте отформатированные пробелы, чтобы объявить дату расторжения.Эти стороны могут иметь в виду и другое представление о расторжении договора. Если да, то отметьте поле «Другое». Пустая строка в этом заявлении зарезервирована для необходимого описания того, как должно завершиться соглашение в этой документации.

Шаг 6 — Опишите заказанную услугу, лежащую в основе этого соглашения

Работа, заказанная Клиентом, должна быть адекватно описана, чтобы в рамках настоящего соглашения работа Поставщика услуг удовлетворяла Клиента.Это описание должно быть указано в пустых строках в разделе «III. Услуга.»

Шаг 7 — Документирование платежа клиента, требуемого по этому контракту

Мы дали определение датам, когда этот контракт будет активно налагать условия на его участников, личности Поставщика услуг и Клиента, а также то, что требуется от Поставщика услуг для выполнения контрактной услуги. Пришло время определить, что Клиент должен сделать, чтобы выполнить это соглашение.В четвертой статье «Сумма IV платежа» будет рассмотрен вопрос о компенсации, причитающейся Поставщику услуг. Соответствующий платеж разделен на три категории, которые представлены в отображаемых флажках. Вы можете установить только один флажок, чтобы определить платеж. Таким образом, если поставщик услуг будет получать почасовую оплату, отметьте первый флажок и укажите ожидаемую сумму платежа «/ час» (один час работы) в предоставленной пустой строке. Если это не является адекватным описанием соглашения участников контракта, оставьте это без пометки и перейдите к рассмотрению двух других вариантов.Если платеж Поставщику услуг будет взиматься только после завершения определенных задач или заданий, отметьте второй флажок. Для этого необходимо указать, сколько денег поставщику услуг будет выплачиваться «за задание» в первой доступной строке, а затем дать четкое описание того, что составляет «задание». Если вам требуется больше места для этой задачи, вы можете предоставить вложение и задокументировать заголовок в этой области. Если вы работаете с программой редактирования, вы также можете скопировать и вставить больше строк в это выделение.Третий возможный вариант в этом разделе представлен как открытый, что позволяет вам адаптировать этот отчет так, чтобы полностью описать компенсацию Поставщика услуг. Если ни один из вышеперечисленных вариантов не применим в этом соглашении, вы должны отметить третий флажок («Другое»). Помните, что при сообщении «Суммы платежа» в этом отчете обязательно, чтобы вы непосредственно сообщали о компенсации, используя для этого пустую строку после «Другое». Ваша запись здесь должна включать сумму платежа и ставку или название прилагаемого документа, одобренного обеими сторонами.

Шаг 8 — Сообщите частоту платежей поставщика услуг

Следующей задачей, которую вы должны решить, является определение точного графика платежей, которого должен придерживаться Клиент. Используемый «Способ оплаты» следует указать в пятой статье, установив один из флажков. Таким образом, вы можете указать, должен ли Клиент платить Поставщику услуг, когда он или она получил счет, отметив первый флажок (см. Пример) или через регулярные промежутки времени в календаре, например «Ежедневно», «Еженедельно», « Раз в две недели »или« Ежемесячно.Если ни одно из этих описаний не применимо, вы можете отметить «Другое» и точно указать, когда Поставщик услуг имеет право на получение платежа Клиента за заказанные нами услуги.

Шаг 9 — Определите любого задействованного ретейнера

В некоторых соглашениях предусматривается взимание гонорара или денежная сумма, предоставляемая, чтобы гарантировать внимание Поставщика услуг, когда это необходимо. Найдите «VI. Ретейнер »для этой задачи. Вам нужно будет установить один из двух флажков, чтобы указать, будет ли взиматься гонорар.Например, если должен быть уплачен гонорар, вы должны поставить отметку в окошке рядом с фразой «Выплатить удержателю в размере…» и указать сумму в долларах, составляющую этот сбор, в пустой строке, прикрепленной к знаку доллара. . В этом случае вам также необходимо будет указать, является ли «Держатель возмещения» или «Залог не подлежит возмещению», установив соответствующий флажок. Обратите внимание, что в нашем примере ниже «Держатель не подлежит возмещению», что означает, что после того, как оно было отправлено Поставщику услуг, он или она не обязан возвращать его (во многих случаях), за исключением серьезного нарушения закона или данного соглашения. .Если Поставщик услуг не требует удержания, отметьте поле «Не требуется для оплаты…»

Шаг 10 -Запишите состояние управления по этому контракту

Обратите внимание на восемнадцатую статью, которая является следующим пунктом контракта, требующим вашего внимания. Здесь мы будем использовать установленную здесь формулировку, чтобы назначить это соглашение судебной системе конкретного государства. Укажите штат, в котором будут применяться условия этого соглашения и где его содержание должно соответствовать законам о записи, в пустую строку после слова «… в штате» в пункте «XVIII.Применимое право ».

Шаг 11 — Создание любых дополнительных согласованных условий, на которые не распространяется действие

Поставщик услуг и Клиент должны были убедиться к этому моменту, что все условия, о которых они договорились, задокументированы. Эти документы будут касаться обязательств и проблем, связанных с подавляющим большинством соглашений об услугах, однако, если есть какие-либо взаимно согласованные условия, положения, ограничения и т. Д., Которые не были должным образом рассмотрены в этих документах, вы должны доставить их пустые строки, представленные в «XX.Дополнительные положения и условия ».

Шаг 12 — Клиент должен добровольно заключить это соглашение

Клиент, которого мы назвали в первой статье, должен будет подписать этот документ после того, как он будет заполнен, чтобы ввести его. Для этой цели выделена отдельная область под абзацем «В свидетели…». Клиент или Подпись представителя Компании-клиента должны подписать строку «Подпись клиента», а затем немедленно указать «Дата».«Как только это будет сделано, клиенту следует напечатать свое имя в пустой строке под подписью.

Шаг 13 — Поставщик услуг должен принять эти условия

Поставщик услуг этого соглашения также должен официально заключить его. Это нужно будет сделать так же, как и у Клиента. То есть ожидается, что Поставщик услуг или представитель Компании-поставщика услуг поставит здесь свое имя.Это должно быть в строке «Подпись поставщика услуг». Кроме того, он или она должны записать текущий день в строке «Дата» рядом с ним. Наконец, строка «Печатать имя» под строкой «Подпись поставщика услуг» потребует, чтобы поставщик услуг (или уполномоченный по подписи поставщика) предоставил печатную версию своего имени для своего содержания.

Соглашение с независимым подрядчиком в свободной Калифорнии — Word

Соглашение о независимом подрядчике , Калифорния, используется для определения ожиданий клиента при использовании услуг лица, работающего независимо для выполнения своих обязанностей.Клиент может указать требуемые услуги, а также назначенную заработную плату, дату завершения, процедуры увольнения и другие вопросы, которые помогают установить рабочие отношения между обеими сторонами. Важно отметить, что неправильная классификация работника как «независимого подрядчика» может быть опасной для нанимающей стороны, поскольку в этом случае они могут не обеспечить достаточного страхового покрытия для работника, неся при этом ответственность за расходы в случае несчастного случая. Составление контрактного соглашения поддерживает претензию подрядчика на независимый статус и снижает риск работы в соответствии с законами, регулирующими нормальных сотрудников.

Государственное определение — Трудовой кодекс § 3353

30 апреля 2018 г. Верховный суд Калифорнии постановил (Dynamex Operations West, Inc. против Верховного суда), что предыдущее Руководство по определению занятости, рекомендованное Департаментом развития занятости Калифорнии, больше не применяется при определении того, сотрудник или подрядчик. Суд постановил, что все лица, работающие за зарплату, являются наемными работниками, если только новый « ABC Test » не применяется, чтобы доказать обратное:

A — Что работник свободен от контроля и руководства нанимателя в связи с выполнением работы, как в соответствии с контрактом на выполнение работы, так и фактически;

B — То, что работник выполняет работу, выходящую за рамки обычной деятельности нанимающей организации; и

C — Работник обычно занимается независимо установленной торговлей, занятием или бизнесом того же характера, что и выполняемая работа.

Обратите внимание, что должны применяться все три (3) из вышеупомянутых условий, иначе физическое лицо считается сотрудником в соответствии с законодательством Калифорнии.

Форма контракта с сотрудником

Форма контракта с сотрудником:

Трудовой контракт

Этот контракт, датированный __ день __ __ в 20____ году, заключен между [название компании] и [имя сотрудника] [город, штат]. Этот документ представляет собой трудовой договор между этими двумя сторонами и регулируется законами [штата или округа].

ПОСКОЛЬКУ Работодатель желает сохранить услуги Сотрудника, а Сотрудник желает оказывать такие услуги, эти условия изложены.

С учетом этого взаимопонимания стороны соглашаются со следующими условиями:

1. Занятость
   Сотрудник соглашается, что он или она будет добросовестно и в меру своих возможностей выполнять обязанности и ответственность, переданные ему. их Заказчик.Сотрудник должен всегда соблюдать все политики, правила и процедуры компании.

2. Должность
   В качестве [должности] Сотрудник обязан выполнять все основные должностные функции и обязанности. Время от времени Работодатель может также добавлять другие обязанности в пределах разумного объема работы Сотрудника.

3. Компенсация
   В качестве компенсации за предоставленные услуги Сотруднику будет выплачиваться заработная плата в размере __ _____ [в час / год] и будет проводиться (n) [ежеквартальная / годовая] проверка эффективности.Все выплаты подлежат обязательным удержаниям при найме на работу (государственные и федеральные налоги, социальное обеспечение, медицинское обслуживание).

4. Льготы
   Работник имеет право участвовать в любых планах льгот, предлагаемых Работодателем. В настоящее время работодатель предлагает [перечислите льготы, если таковые имеются]. Доступ к этим льготам будет возможен только после прохождения испытательного срока.

5. Испытательный срок
   Подразумевается, что первая [временные рамки] трудоустройства составляет испытательный срок.В течение этого времени Сотрудник не имеет права на оплачиваемый отпуск или другие льготы. В течение этого времени Работодатель также имеет право прекратить работу в любое время без предварительного уведомления.

6. Оплачиваемый отпуск
   После испытательного срока Сотрудник имеет право на следующий оплачиваемый отпуск: • [продолжительность отпуска] • [продолжительность больничных / личных дней] • При необходимости может быть предоставлен отпуск в связи с тяжелой утратой.

Работодатель оставляет за собой право изменять политику в отношении оплачиваемого отпуска.

1. Расторжение договора
   Обе стороны намерены установить длительные и взаимовыгодные отношения. Однако эти отношения могут быть прекращены любой стороной в любое время при условии [длительности] письменного уведомления другой стороне.

Сотрудник соглашается вернуть любую собственность Работодателя при увольнении.

1. Отсутствие конкуренции и конфиденциальность
   Как Сотрудник, вы будете иметь доступ к конфиденциальной информации, которая является собственностью Работодателя.Вам не разрешается раскрывать эту информацию за пределами Компании.

Во время работы у работодателя вы не можете выполнять какую-либо работу для другого работодателя, связанную с Компанией или конкурирующую с ней. Вы будете полностью раскрывать своему работодателю любые другие трудовые отношения, которые у вас есть, и вам будет разрешено искать другую работу при условии, что (а) это не умаляет вашу способность выполнять свои обязанности, и (б) вы не помогаете другая организация, конкурирующая с работодателем.

Кроме того, признается, что после увольнения вы не будете привлекать клиентов к бизнесу в течение как минимум [временные рамки].

1. Полнота
   Настоящий контракт представляет собой полное соглашение между двумя сторонами и заменяет собой все предыдущие письменные или устные соглашения. Это соглашение может быть изменено в любое время при наличии письменного согласия как Работодателя, так и Работника.

2. Юридическое разрешение
   Сотрудник соглашается с тем, что он или она имеет полное право работать в [название страны], и может предоставить доказательства этого юридической документацией.Эта документация будет получена Заказчиком для юридических документов.

3. Делимость
   Стороны соглашаются, что если какая-либо часть этого контракта будет признана недействительной или не имеющей исковой силы, она будет исключена из протокола, а остальные положения сохранят свою полную силу.

4. Юрисдикция
   Настоящий договор регулируется, толкуется и толкуется в соответствии с законами [штата, провинции или территории].

В удостоверение и согласие с чем, Работодатель подписал настоящий контракт с соблюдением надлежащей правовой процедуры с разрешения официальных агентов компании и с согласия Сотрудника, данного здесь в письменной форме.

---

Подпись сотрудника

---

Дата

---

Официальная подпись компании

---

Дата

Условия завершения работы

Завершение работы . Порядок выполнения работ по каждому комплексу строительных работ. План должен включать процедуры для организационной ответственности, инспекций и отслеживания отборочного листа, предварительных требований и документации, требований и документации по существенному завершению, а также требований и документации к окончательному завершению.3.4 Периодические отчеты о состоянии. 3.4.1 Периодические отчеты о состоянии. Подрядчик должен подготовить письменные «Периодические отчеты о статусе», как описано в данном Разделе 3.4. Подрядчик должен предоставить Органу две бумажные копии каждого отчета в формате 8 1/2 ”X 11” с соответствующими приложениями и ссылками, а также представить электронную копию каждого отчета в формате pdf через программное обеспечение для управления Программой. Содержание и частота периодических отчетов о состоянии подлежат рассмотрению и утверждению COTR.Отчеты должны обновляться и представляться с подробным описанием каждого пакета работ с периодичностью, определяемой COTR в течение срока действия контракта CMR. 3.4.2 Требования к периодическому отчету о статусе. Периодические отчеты о статусе должны использовать официальные формы и форматы, если они предусмотрены, и должны содержать следующее: (a) Краткое изложение. Обзор общего прогресса всей работы с деталями для каждого пакета работ; статус и изменения в ключевом персонале и штатных должностях Подрядчика; текущие вопросы и ожидающие решения; будущие события и ожидаемые достижения; и любые нерешенные проблемы, включая нарушения кодекса, обнаруженные любым органом, выдающим разрешения.(б) Сводка затрат. Предоставьте сводку затрат, понесенных Подрядчиком по общему контракту CMR, с подробностями для каждого пакета работ, включая отслеживание по цене заказа на выполнение работ. Включите информацию об изменениях контракта, предлагаемых изменениях, запросах на справедливую корректировку и статусе оплаты. (c) Сводка расписания. Предоставьте сводку расписания для общего CMR-контракта с подробностями для каждого рабочего пакета. Включите описание критического пути для каждого рабочего пакета и анализ управления освоенной стоимостью (EVM), чтобы сравнить запланированную производительность с фактической.Определите приоритеты, препятствия, меры по восстановлению и рекомендации для рассмотрения Органом. (d) Участие LDBE. Предоставьте обновленную информацию об участии в LDBE, чтобы включить информационные усилия бизнес-сообщества, а также таблицу текущего и текущего участия LDBE для каждого рабочего пакета с данными по каждой фирме LDBE. (e) Отчет по безопасности строительства. Предоставить обновленную информацию о строительстве …

Создать договор о бесплатном строительстве

Договор на строительство — это соглашение между клиентом и подрядчиком, в котором указываются детали строительного проекта.Детали в строительном контракте должны включать все аспекты проекта, включая оплату, тип выполняемых работ, законные права подрядчика и многое другое.

Для некоторых типов строительных проектов вам могут потребоваться правительственные разрешения в дополнение к строительному контракту, прежде чем подрядчики смогут начать работу.

Оглавление

1. Что такое договор строительства?
2. Когда вам нужен договор на строительство?
3. Последствия неиспользования договора строительства
4. Бесплатный шаблон контракта на строительство

1.Что такое договор строительства?

Договор подряда на строительство — это письменный документ между владельцем собственности и генеральным подрядчиком, в котором указывается строительство, ремонт, переделка или другие работы, которые должны быть выполнены в доме или на земле владельца собственности. В этом документе указывается, какие стороны будут задействованы, цена, которую необходимо заплатить, права каждой стороны, а также дата начала и завершения строительства.

Простой документ определит следующие основные элементы:

• Владелец: Сторона, нанимающая генерального подрядчика для завершения строительства на его или ее участке.
• Генеральный подрядчик: Сторона, ответственная за текущий надзор за строительством.
• Номер лицензии: Номер государственной лицензионной комиссии генерального подрядчика, подтверждающий, что он является лицензированным подрядчиком
• Место работы: Адрес собственности, где строительство должно быть завершено.
• Описание работ: Подробное описание работ и строительства, которые будет выполнять подрядчик. Вы также можете приложить к соглашению планы и спецификации проекта.
• Цена контракта и платежи: Общая сумма, подлежащая оплате за работу, а также как и когда будут производиться платежи.
• Контрактные документы: любые чертежи, чертежи, экспонаты или другие документы, которые будут частью контракта.
• Материалы и рабочая сила: Какая сторона будет поставлять и оплачивать стоимость материалов и рабочей силы.
• Даты начала и завершения: Даты, когда подрядчик должен начать строительство и завершить строительство к сроку.
• Лицензирование и разрешения: Какая сторона будет нести ответственность за получение всех необходимых лицензий и разрешений.
• Субподряды: Будет ли подрядчик нанимать субподрядчиков для помощи в выполнении части обязательств подрядчика.
• Изменения в работе: Как будут обрабатываться любые изменения согласованных работ после начала строительства.
• Гарантии: Как долго подрядчик будет гарантировать отсутствие в его работе дефектов материала.

Эти дополнительные элементы также могут быть включены:

• Компенсация: Подрядчик обещает нести ответственность за любые убытки или ущерб, понесенные владельцем в результате его или ее работы.
• Разрешение споров: Арбитраж, посредничество и судебное разбирательство являются обычными способами разрешения споров по контракту сторонами вместо обращения в суд.
• Расторжение: Когда покупатель или подрядчик может расторгнуть договор.
• Инспекция: Позволяет собственнику проверить работу, выполненную подрядчиком, в любое время во время строительства, чтобы убедиться, что она соответствует условиям контракта.
• Страхование: Владельцы и подрядчики несут ответственность за получение страховки для защиты от повреждений и дефектов, а также претензий и убытков.
• Предусмотренные убытки: Сумма в день, которую подрядчик должен выплачивать владельцу за каждый день после согласованной даты завершения, когда строительство задерживается.
• Форс-мажор: Стороны не несут ответственности за неисполнение обязательств из-за неизбежных событий или обстоятельств, не зависящих от них (например, ураганы, землетрясения, нехватка материалов, изменение планов контрактов).

Кроме того, вы также можете указать, как следует поддерживать рабочее место, включая надзор за рабочими, хранение материалов и места для сброса отходов.

Договор подряда на строительство также можно называть:

• Договор на строительство
• Договор на строительство
• Договор управления строительством
• Договор подряда на строительство
• Договор на оказание строительных услуг
• Договор на строительство
• Договор строительного подрядчика
• Договор подряда

Если вы хотите сдать в аренду или перепродать свою собственность после завершения строительства, создайте индивидуальный договор аренды или договор купли-продажи недвижимости.

Образец строительного подряда

Образец договора подряда на строительство, приведенный ниже, подробно описывает договор между владельцем и подрядчиком. Подрядчик дает согласие на выполнение работ на участке, находящемся в собственности собственника.

2. Когда вам нужен договор на строительство?

Вам следует использовать договор подряда на строительство, если вы находитесь в конце процесса строительства, ремонта или изменения здания или сооружения. Возможно, вы наконец-то решили построить дом своей мечты и начать жить долго и счастливо.К счастью, когда-либо, возможно, придется подождать из-за необоснованных задержек подрядчика или неожиданных, чрезмерно высоких затрат.

Или, может быть, вы местный подрядчик, стремящийся расширить свой бизнес и взять на себя более крупные строительные проекты. В любом случае, вы должны убедиться, что у вас есть письменное соглашение, чтобы действовать как план до завершения строительства, чтобы сгладить морщины.

Это соглашение позволяет сторонам в письменной форме указывать точный характер и детали выполняемых работ, а также обязанности каждой стороны на протяжении всего периода строительства.Кроме того, подробно описаны условия оплаты проекта. В целом существует три различных типа ценовых соглашений:

Паушальная сумма: Также известный как традиционный контракт с фиксированной ценой, это наиболее распространенный механизм ценообразования для строительных контрактов. В контракте с единовременной выплатой стороны согласовывают фиксированную цену, основанную на оценке подрядчиком затрат на полный и окончательный проект. В контрактах с единовременной выплатой учитываются все материалы, субподряды, оплата труда, косвенные затраты, прибыль и многое другое.

Затраты или дополнительные затраты: В контракте с оплатой затрат владелец возмещает подрядчику все затраты, понесенные во время строительства, такие как материалы и рабочая сила. Владелец также выплачивает согласованную норму прибыли, обычно фиксированную плату или процент от общих затрат.

Цена за единицу: Соглашение о цене за единицу предполагает, что стороны устанавливают цену за каждую единицу или соответствующую часть работы, например, за единицу, за кубический ярд, погонный фут или за час.

Условия ценообразования	Преимущества	Недостатки
Паушальная сумма	-Подрядчик может запросить более высокую надбавку в ожидании непредвиденных событий -Подрядчик получает большую прибыль, если переоценивает общую стоимость	-Подрядчик несет почти все финансовые риски -Недооценка подрядчиком общие затраты снизят прибыль -Завышенная оценка может снизить шансы получить самую низкую цену по контракту
Cost / Cost-Plus	-Точный учет накладных расходов и общих условий -Используется, когда есть различия в количестве материалов или времени	-Затраты могут быстро расти -Владелец должен проверить сотни или тысячи заявленных затрат -Владелец более уязвим для недобросовестных подрядчиков и мошенничества
Цена за единицу	-Точная оценка накладных расходов и общих условий -Используется, когда есть различия в количестве материалов или времени	-Конечная стоимость неизвестна до завершения проекта -Создает несбалансированное предложение из-за подрядчика возможность повышать и понижать цены на определенные товары

Процесс строительства также включает в себя множество движущихся частей, и четкое определение того, какая сторона отвечает за какую роль, позволяет процессу проходить более гладко.Некоторые из необходимых частей, которые могут быть прямо переданы любой из сторон, включают:

• Получение разрешений — новое строительство и пристройка к существующим зданиям часто требует одобрения местных властей и получения разрешения.
• Предоставление материалов — строительные материалы могут включать цемент, гипсокартон, деревянные полы или краску.
• Покупка светильников — реконструкция и строительство часто включают новые приспособления, такие как плита из нержавеющей стали, холодильник Sub-Zero или новая модная люстра.
• Оплата коммунальных услуг — иногда для строительства требуются временные коммунальные услуги, такие как генераторы, питьевая вода и канализация.

3. Последствия неиспользования строительного подряда

Допустим, ваш подрядчик и его команда внезапно перестали работать, и он или она требует чрезмерной платы за материалы и труд, о которых изначально не было согласовано. Или ваш клиент, собственник, отказывается платить вам после завершения проекта. В любом случае, вы должны убедиться, что у вас есть письменное соглашение о защите ваших прав.Если у вас нет договоренности, вы рискуете потратить зря время и деньги, не говоря уже о качестве строительства.

Успех строительства зависит от четко определенных ожиданий и графиков. Ошибки или задержки отрицательно сказываются как на собственниках, так и на подрядчиках, вызывая дополнительные расходы владельцев, поскольку они не могут использовать собственность по назначению в запланированное время, и вызывая для подрядчиков дополнительные затраты на рабочую силу и оборудование.

Владельцы могут защитить себя от задержек в строительстве с помощью оговорки о заранее оцененных убытках в своем соглашении.Предусмотренные убытки — это установленная сумма в день, которую подрядчик будет выплачивать владельцу за каждый день задержки строительства. Вместо того, чтобы оспаривать убытки в суде, владелец и подрядчик могут заранее согласовать размер заранее оцененного ущерба.

Для подтверждения заранее оцененных убытков размер убытков собственника должен быть неопределенным или трудно определяемым заранее. Кроме того, заранее оцененные убытки должны быть разумными и не могут быть взысканы. И задержка строительства не может быть вызвана обстоятельствами, не зависящими от подрядчика, такими как изменения в работе или экстремальные погодные условия.

Вот несколько распространенных причин задержки строительства:

• Неблагоприятные погодные условия
• Нехватка материалов
• Изменения в дизайне
• Ограничительные правила
• Задержки транспорта
• Задержки в получении разрешительных документов
• Рабочие забастовки

Включение оговорки о заранее оцененных убытках сопряжено с определенными рисками. Согласованной суммы может быть недостаточно для покрытия всей суммы ущерба, понесенного владельцем. Или это может быть больше суммы, назначенной судом.Однако с оговоркой о заранее оцененных убытках владелец может быть уверен, что он или она вернет некоторую сумму за задержку строительства, а подрядчик может ограничить свои риски.

Простое соглашение подряда на строительство может помочь предотвратить и решить некоторые из этих проблем:

Собственник	Подрядчик
Задержки начала и завершения	Задержки платежей
Несбалансированное распределение рисков	Несбалансированное распределение рисков
Низкая производительность	Дополнительные затраты на рабочую силу
Неудовлетворительная или неправильная работа	Дополнительные материальные затраты
Рабочие изменения	Рабочие изменения
Утрата возможности использования дома	Упущенная выгода
Досрочное прекращение	Досрочное прекращение

4.Бесплатный шаблон договора на строительство

Скачать : MS Word (.