Договор от ип: Договор между ИП и ООО на оказание услуг образец

Содержание

Срочный трудовой договор с ИП

Срочный трудовой договор с ИП

Если срочный трудовой договор заключен с индивидуальным предпринимателем, то что указывать в качестве причины (основания) заключения срочного трудового договора: соглашение сторон или то, что трудовой договор заключается с субъектом малого предпринимательства?

В соответствии со ст.57 ТК РФ, обязательными для включения в трудовой договор являются следующие условия: … дата начала работы, а в случае, когда заключается срочный трудовой договор, — также срок его действия и обстоятельства (причины), послужившие основанием для заключения срочного трудового договора в соответствии с настоящим Кодексом или иным федеральным законом. Согласно же ч.2 ст.59 ТК РФ по соглашению сторон срочный трудовой договор может заключаться с лицами, поступающими на работу к работодателям — субъектам малого предпринимательства (включая индивидуальных предпринимателей), численность работников которых не превышает 35 человек (в сфере розничной торговли и бытового обслуживания — 20 человек). Так как в данном случае обстоятельством (причиной) заключения срочного трудового договора является не только то, что работник поступает на работу к работодателю — субъекту малого предпринимательства, численность работников которого не превышает определенное количество, но и достижение соглашения между сторонами о срочном характере трудового договора, то целесообразно указать полный объем предусмотренных для этого случая обстоятельств (причин) заключения срочного трудового договора. Ряд специалистов считают излишним указание в трудовом договоре на соглашение сторон о срочности трудового договора, так как если бы такого соглашения не было бы достигнуто, то и трудовой договор не был бы заключен. То есть сам факт подписания срочного трудового договора свидетельствует о соглашении о его срочном характере. Но, думается, чтобы избежать спорных ситуаций, целесообразно, как уже говорилось выше, указать полный объем предусмотренных для этого случая обстоятельств (причин) заключения срочного трудового договора (достижение соглашения между сторонами о срочном характере трудового договора и факт поступления на работу к работодателю — субъекту малого предпринимательства с определенной численностью работников).

Возврат к списку

ИП без сотрудников заключил договор подряда с физ. лицом

Вопрос:

ИП без сотрудников, с объектом налогообложения доходы. (УСН 6%)

Необходимо нанять на проект человека, например на 2 месяца.
1. Какой договор с ним заключать? Договор подряда?
2. Какие налоги нужно будет за него уплачивать?
3. Какие процедуры нужно будет пройти в налоговой, пфр и тд., чтобы официально устроить его на 2 месяца и платить зарплату? Нужно ли будет как-то перерегистрировать ИП?
4. Есть ли какие-то упрощенные формы взаимоотношений между ИП и физ. лицом?
Ответ:

1. Верно, для выполнения работы по проекту оптимальнее с физ. лицом заключить договор подряда.

2. При заключении договора подряда вам нужно будет уплачивать:

Налог НДФЛ – 13%

Взносы:
— на пенсионное страхование — 22%;
— на медицинское страхование – 5,1%

Взносы на социальное и медицинское страхование за сотрудников по гражданско-правовому договору (договору подряда) перечислять нужно только в том случае, если вы укажете это в договоре.

3. При заключении договора подряда с физ. лицом, регистрироваться в фондах в качестве работодателя вам не нужно. Исключение – если в договоре прописана обязанность уплачивать взносы на страхование от несчастных случаев. В этом случае нужно встать на учет в ФСС в течение 30 дней после заключения договора. В ПФР вставать на учет не нужно, все данные туда поступают из налоговой инспекции.

4. Иных вариантов взаимоотношений между ИП и физ. лицом к сожалению законодательством не предусмотрено. Поэтому, если вы все-таки вставали на учет в ФСС, и не планируете привлекать физ. лиц, то для того, чтобы вам не сдавать в дальнейшем отчетность, нужно будет сняться с учета, как только закончится действие заключенного договора подряда (будет подписан акт выполненных работ).

Имейте в виду, что помимо уплаты НДФЛ и взносов, с наймом сотрудника по договору ГПХ у вас появится обязанность сдавать за него отчеты по НДФЛ и взносам:

— отчет 6-НДФЛ по итогам отчетного периода (3, 6, 9 месяцев или год). Его сдают в течение месяца по окончании отчетного периода, т.е. до 30 апреля, 31 июля и 31 октября. По итогам года — до 1 апреля следующего года;

— 2-НДФЛ по итогам года, срок до 1 апреля следующего года;

— расчет по страховым взносам по итогам отчетного квартала. Сроки – в течение 30 дней после окончания квартала;

— отчет СЗВ-М (сдается в ПФР). Сдавать его нужно до 15 числа каждого месяца, пока действует договор ГПХ.

В нашем сервисе эти отчеты формируются автоматически, если у вас тариф для ИП с сотрудниками..

 

Избежать уплаты взносов и сдачи отчетов за сотрудника можно только одним способом – найти исполнителя, оформленного в качестве ИП. Тогда вам нужно будет только перечислить ему вознаграждение по договору. Налоги, взносы и отчетность – это задача исполнителя-ИП.

Внимание! Для того чтобы в сервисе вы смогли добавить работника-физлицо во внештат для расчета налогов и взносов в фонды, а также сформировать в дальнейшем отчетность по НДФЛ и взносам, необходимо сменить тариф на ИП с сотрудниками. О смене тарифа вы можете проконсультироваться в службу технической поддержки по адресу [email protected] или по бесплатному телефону 8 800 200 77 27 для звонков из других регионов и 8 (495)134-34-56 для звонков из Москвы и области (круглосуточно).

 

Актуально на 01.11.2018г.

 

 

 

Агентский договор с ИП: составление, образец, форма, бланк

В компаниях для того, чтобы не расширять дополнительно свой количество сотрудников для выполнения деятельности, отличной от основной, как правило, задействуют посредников. Документально такое сотрудничество сопровождается подписанием агентского договора. При этом, в отличие от других типов договоров, агентский предоставляет посреднику намного больше свободы действия.

Что такое агентский договор с ИП

Стоит начать с того, что данный договор регулирует отношения между заказчиком и исполнителем. Исходя из этого он является видом гражданско-правового договора. При его заключении исполнитель может обладать правом заключать сделки или совершать ряд других юридических действий, предписанных в договоре.

По своей сути агентский договор является заменой договору комиссии (верным это будет тогда, если агент будет действовать от своего имени, например, участвует в переговорах или заключениях контракта (может не указываться что он агент)) или договору поручения (верным это будет если исполнитель обосновывает свои действия согласно выданной ему, доверенности). Исходя из этого, если исполнитель будет действовать от имени заказчика, то все права и обязанности, зафиксированные в контрактах с третьей стороной, будут налагаться на заказчика.

Но, если агент действует от своего имени по поручению заказчика, то все права и обязанности будут налагаться на него (даже в том случае если согласно заключенному контракту заказчик вступит в прямые отношения с третьей стороной). После того как будет заключен агентский договор исполнитель берет на себя обязанность выполнить указанные в нем действия (если положения договора предполагают выполнение юридических действий, то это должно быть подкреплено выданной доверенностью). Заказчик со своей стороны обязан оплатить услуги агента.

Скачать пример договора с ИП можно здесь.

Образец агентского договора с ИП

Можно ли заключить с ним

В соответствии с положением гражданского кодекса РФ (статья 1005) договор с индивидуальным предпринимателем может быть заключен.

Виды

Существуют следующие виды АД:

Бухгалтерский учет

Для исполнителя (агента)

Поступившее исполнителю от заказчика имущество, необходимое для выполнения взятых обязательств не принадлежит к доходам агента. Все расчеты по основным суммам могут проходить с участием агента. При этом сам порядок расчётов прописывается в договоре.

  • Бухгалтерский учет операций агента будет проходить на счете №76. К нему дополнительно могут открыться субсчета.
  • Если агент по условиям договора должен учитывать операции, связанные с материальными ценностями, то тогда используется счет 002 «ТМЦ, принятые на ответственное хранение». При этом все ценности получение исполнителем не становятся его собственностью, и по-прежнему принадлежат заказчику. Также поступление ТМЦ на хранение может сопровождаться оформлением страховки.

Для заказчика

Стоит отметить, что учет операций заказчика зависит от данных отображенных в отчете исполнителем. Так доходом заказчика может стать весь доход, полученный от сделки. А расходы будут состоять из оплаты за товар и выданного вознаграждения агенту. В компаниях также используется счет №76, к нему дополнительно присваивается субсчета.

  • При этом, при расчёте НДС, поскольку заказчик является владельцем проведенной сделки, то он использует сумму налога от поставщика и исполнителя (агента) к вычету.
  • В отличие от агента, в бухгалтерском учете все поступления от исполнителя у заказчика являются выручкой (от обычного вида деятельности). При этом счета, используемые для учета, будут зависеть от вида посреднического договора и принятия участия агента в расчёте.

Налогообложение

По своей сути агент выступает в роли внештатного сотрудника компании. В соответствии с положениями Гражданского кодекса заказчик обязан платить налоги за него. Подробно это освещается в налоговом кодексе (п 1 статья 226).

Стоимость выплаты налога за агента, как правило, устанавливается заказчиком и учитывается в сумме с другими расходами компании (п 21 статья 255 НК). При подаче отчетности в налоговую инспекцию данная информация должна быть отображена.

Кроме налоговых сборов от заказчика требуется оплата взносов в пенсионный фонд. Агент же в свою очередь может решить самостоятельно оплачивать ли ему в фонд социального страхования (п 1 статья 5 ФЗ).

При этом во время заключения АД не обязательно включать в него пункт о налогообложении, так как заказчик должен обязательно производить отчисления сам.

Схемы работы

Компания находит физическое лицо (ИП), которое сможет выполнять требуемые функции (поиск клиентов, реализация товара и т. д.). После чего с ним заключается агентский договор. В нем отображаются условия работы и обязанности сторон (например, за заключение контракта с клиентом исполнителю перечисляется вознаграждение в размере 50% от дохода сделки).

Важные нюансы агентских договоров рассмотрены в этом видео:

АД между ООО и ИП

Данный договор с ООО довольно распространен в практически всех сферах деятельности и может отображать ряд специфических условий. Каждый АД заключается в индивидуальном порядке, с учетом всех необходимых потребностей.

Можно ли не уплачивать НДС? В случае если индивидуальный предприниматель подаст заявление на упрощенную систему налогообложения (УСН), то с него будет требоваться оплата только 6% (налоговая ставка). В таком случае заказчик не будет учитывать НДС и согласно налоговой системе ОСН будет выплачивать 18% от своего дохода с АД.

Образец АД между ИП и ООО

Договор подписан с ИП, а он утратил свой статус | Компания права Респект — КонсультантПлюс Уфа

назад<<<

Аналитическая Записка для Руководителя
«РИСКИ СОВРЕМЕННОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА»

Назначение аналитической записки – информировать руководителя организации о существующих и возникающих рисках законодательства, осложняющих его жизнь и работу

Для кого (для каких случаев): Для случаев заключения договоров с ИП

Сила документа: Постановление Арбитражного Суда Округа РФ

Цена вопроса: Страховые взносы в ПФ РФ, за наш счёт, с суммы договора с ИП

Схема ситуации: Заключила Фирма с одним Индивидуальным Предпринимателем (ИП) договор на перевозки грузов. И всё было хорошо, но в чаду и угаре работы Фирма пропустила одно маленькое событие. ИП, в период действия договора с Фирмой, тихо и незаметно снялся с учёта в налоговой инспекции. Проще говоря – ИП перестал быть ИП. Но грузы для Фирмы возил по-прежнему.

Казалось бы, мелочь? Ан, нет! Пенсионный Фонд, проверяя Фирму, не поленился проверить и ИП. Проверка сразу высветила, что ИП не был ИП какое-то время во время договора. Пенсионный Фонд тут же переквалифицировал договор Фирмы с ИП в обычный гражданско-правовой договор с обычным физическим лицом. Картинка поменялась моментально. Если ИП платит страховые взносы в Пенсионный Фон сам за себя, то за физическое лицо страховые взносы в Пенсионный Фонд платит работодатель. Работодателем, внезапно, стала Фирма, которая страховые взносы не платила, думая, что ИП их заплатит сам за себя. Поэтому Пенсионный Фонд и «накидал» Фирме пеней со взносами.

Фирма очень расстроилась. Ну ладно нас заставляют контрагентов рентгеном просвечивать! Но это хотя бы на начальной стадии. А теперь что? Еженедельный аудит проводить у всех контрагентов? Вдруг у них там что-то поменялось, а мы и не знаем. Тогда надо бросать всю текущую работу и следить друг за другом! Очень расстроилась Фирма от таких горьких мыслей. И решила, что во всём виноват ИП, который не предупредил её о смене своего статуса. А раз виноват, то отвечай! Фирма посчитала своими убытками уплаченные за ИП страховые взносы. И решила взыскать эти убытки с ИП через суд.

В суде Фирма заявила, что ИП нарушил договор! По мнению Фирмы, по договору, ИП должен был предупредить Фирму о своём снятии с учёта в качестве ИП. Суд почитал договор, но ничего похожего там не нашёл. Фирма предъявила Дополнительное Соглашение к Договору, где и была прописана обязанность предупреждения ИП об изменении статуса. Но оказалось, что это Дополнительное Соглашение не подписано со стороны ИП. Это раз!

Обязанность по уплате страховых взносов, начисленных в пользу физического лица за период утраты им статуса ИП, установлена Законом. Наличие такой обязанности не может быть поставлено в зависимость от действий или бездействия ИП. Это два!

И вообще! Уплата указанных страховых взносов в Пенсионный Фонд не является для Фирмы убытками (по смыслу ст. 15 ГК РФ). Нету убытков! Поэтому нечего тут взыскивать. Это три!

Получила Фирма полный отказ! Ничего ей ИП возмещать не будет.

Выводы и возможные проблемы: Чтобы не попасть в такую же неприятность с нашими российскими ИП, прописываем в договоре с ними жёсткое условие об их ответственности: если не оповестят об изменении статуса ИП, то за все наши беды должны будут ответить! Будет шанс взыскать убытки. И, бережёного Бог бережёт, проверяем сами, не утратил ли наш ИП-контрагент статус ИП. Строка для поиска в КонсультантПлюс: «Утрата статуса Индивидуального Предпринимателя».

Где посмотреть документы: СПС КонсультантПлюс, Судебная Практика ПОСТАНОВЛЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА УРАЛЬСКОГО ОКРУГА ОТ 26.02.2018 N Ф09-688/18 ПО ДЕЛУ N А60-31546/2017

Записка подготовлена специалистами ООО «Инженеры Информации»

 

Договор с управляющим-ИП: практические рекомендации

На сегодняшний день очевидно, что проблем у бизнеса меньше не становится, особенно с учетом стагнационного состояния экономики в условиях пандемического кризиса, выявившего острую необходимость поиска более оптимальных моделей ведения бизнеса. Одна из таких моделей управления — использование управляющего-ИП.

Правильное оформление договорных отношений с управляющим-ИП — один из важных элементов данной модели управления в ООО и от того, насколько точно и правильно будут оформлены договорные отношения, будет зависит успешность бизнеса (как минимум, в части отсутствия возможных претензий со стороны налоговых органов).

Как известно, «теория без практики мертва, практика без теории слепа» и с учетом вышесказанного возникает резонный вопрос: «А каким же должен быть договор с управляющим-ИП, чтобы успешно возражать на возможные претензии налоговиков?».

С учетом актуальной арбитражной практики, личного профессионального опыта и опираясь на ранее выработанные рекомендации, попробуем ответить на данный вопрос.

Стоит напомнить, что, во-первых, ИП не должен вести себя как «штатный» исполнительный орган, который полностью подчинен внутреннему распорядку управляемого общества, а, во-вторых, он (ИП) прежде всего исполнитель по договору управления. Собственно говоря, это первое базовое условие использования модели «Управляющий-ИП». Простого понимания этого будет уже достаточно, чтобы дать налоговому органу минимальный отпор.

К чему данная рекомендация? А к тому, что если вы не хотите усложнять договор с управляющим-ИП, а просто хотите использовать одну из типовых форм такого договора со стандартными условиями, то данные рекомендации вам вряд ли помогут.

Итак, если вам все-таки нужно не просто на минимальном уровне парировать претензии налоговых органов, но и в целом спокойно работать в рамках данной модели, то необходимо учитывать следующие рекомендации:

I. Предмет договора.

Здесь все просто. Предмет договора — передача полномочий единоличного исполнительного органа и оказание услуг управляющим-ИП.

II. Срок договора и стоимость услуг.

Здесь может показаться, что все просто, но на самом деле это не так.

Срок договора на ваше усмотрение — в пределах трех лет (из личной практики), если вы, конечно, не берете управляющего-ИП со стороны. Имеем ввиду, что договор должен быть срочным и при желании можно установить условие о его автоматической пролонгации. Если со сроком договора проблем нет, то на порядок ценообразования надо обратить пристальное внимание.

Вознаграждение управляющего-ИП должно прежде всего зависеть от экономических показателей деятельности компании (экономических результатов), иначе говоря, в него должна быть заложена премиальная составляющая, то есть определенный KPI. Фиксированная часть — это то, на что управляющий-ИП живет здесь и сейчас, поэтому с тем, чтобы установить ее в пределах среднерыночной стоимости (стоимости специалиста-управленца на рынке труда), проблем не возникнуть не должно.

Формула стоимости услуг Управляющего-ИП выглядит очень просто.

Фиксированная стоимость 10% от превышения выручки за год по отношению к предыдущему году, но не менее 1% (одного процента) от размера выручки за год, по результатам которого выплачивается премиальная часть.

Помним, что KPI выплачивается по итогам года и желательно после утверждения годовой бухгалтерской отчетности общим собранием участников Общества. Кроме того, для более детального экономического обоснования такого порядка ценообразование необходимо иметь бизнес-план на три года вперед. Несмотря на то, что в условиях коронакризисной нестабильности бизнес-планирование — дело неблагодарное, в обозримой перспективе это поможет вам обосновать перед налоговыми органами мотивационную составляющую отношений с управляющим-ИП.

В отношении так называемых «командировочных» (представительских) расходов работать только по принципу: управляющий-ИП включает в состав стоимости своих услуг понесенные представительские расходы, а общество их полностью оплачивает. Слово «командировка», как мы понимаем, звучать ни в коем случае нигде не должно.

III. Права и обязанности сторон.

По поводу обязанностей Общества перед управляющим-ИП вдаваться в подробности не стоит, так как здесь вполне можно использовать готовые типовые решения, а вот на обязанностях управляющего остановимся отдельно.

Как известно, управляющий-ИП выполняет функции единоличного исполнительного органа, а это значит, что на него возлагаются все те же обязанности, что и на обычного генерального директора. Это не так, а если точнее, то не совсем так. В данной связи предполагается, что обязанности управляющего-ИП могут быть схожи с функционалом и обязанностями обычного генерального директора, так как в конечном итоге у них одна цель — достижение положительного экономического результата для компании (или прибыль).

Крайне не рекомендуется слепо копировать обязанности из должностной инструкции генерального директора и включать их в договор с управляющим-ИП, так как налоговый орган может переквалифицировать данный договор в трудовой. Как говорилось выше, управляющий-ИП не должен вести себя как «штатный» исполнительный орган, который полностью подчинен внутреннему распорядку управляемого общества.

Необходимо расширить обязанности управляющего-ИП дополнительными обязанностями, которые должны отличаться от обязанностей обычного генерального директора. Под такими дополнительными обязанностями мы можем понимать дополнительные услуг, которые оказывает управляющий-ИП.

Дополнительные услуги должны быть реальны, тогда у налогового органа возникнет меньше вопросов. Под дополнительными услугами мы понимаем услуги, связанные с продвижением продукции управляемого общества, формированием положительного образа управляемой компании в «глазах» потенциальных клиентов и т.п.

Кроме дополнительных обязанностей, которые представлены как дополнительные услуги, мы также включаем технические обязанности. Например, дополнительные технические обязанности, связанные с осуществлением деятельности управляющего в качестве ИП.

Здесь уместно зафиксировать, что управляющий-ИП обязан самостоятельно отправлять свою личную отчетность с IP и MAC-адреса, которые отличны от соответствующих адресов управляемого им общества.

Ну и в довесок, одной из ключевых технических обязанности управляющего-ИП должная быть обязанность о предоставлении управляемому обществу (его участникам) ежемесячных отчетов о проделанной работе (вместе с актами оказанных услуг), причем такие отчеты не должны носить формальный (поверхностный) характер, а должны отражать реальное экономическое содержание деятельности общества за период оказания услуг.

Как небольшой подытог: чем больше дополнительных реально исполнимых обязанностей вы возложите на управляющего-ИП, тем проще будет возражать налоговому органу.

IV. Ответственность сторон за нарушение условий договора.

Для управляемого общества все просто:

  • своевременно (в установленный договором срок) не исполнило обязанность по оплате услуг — плати штраф;
  • своевременно (в установленный договором срок) не передало управляющему-ИП документы — плати штраф;
  • и т. п.

Для управляющего-ИП следует не ограничиваться стандартным набором штрафных санкций (несвоевременное предоставление/непредоставление отчета) и с учетом дополнительных обязанностей прописать дополнительные штрафные санкции. Например, установить управляющему-ИП штраф за отправку своей личной отчетности с IP и MAC-адреса управляемого общества и т.п.

В целом, можно отметить, что здесь ваши возможности ограничены только разумными рамками делового оборота.

Подводя итог, еще раз обратим внимание, что договор с управляющим-ИП — это прежде всего договор возмездного оказания услуг между ООО и ИП, из которого не должно усматриваться, что по сути, отношения являются трудовыми. В договоре должен быть четко прописан состав услуг и стоимость, которая включает не только обычное вознаграждение, но и зависит от соответствующих экономических показателей.

На момент подготовки настоящей статьи за основу был взят кейс по делу № А76-10654/2019, который и показал нам, как не надо работать.

18.11.2020г. в арбитражной практике появился не менее интересный кейс (дело № А19-27765/2019), который прямо противоположен ранее названному и говорит, что использование Управляющего-ИП не является чем-то противозаконным. О том как налогоплательщику удалось успешно противостоять налоговому органу в данному споре обязательно будет рассказано позже, а пока несколько интересных позиций суда кассационной инстанции (АС Восточно-Сибирского округа):

  • «Из буквального содержания условий данного договора и дополнительных соглашений к нему суды установили: вознаграждение управляющего напрямую зависело от результатов его деятельности как управляющего; договором предусмотрена дополнительная ответственность управляющего за причинённые убытки»;
  • «Управляющий, как предприниматель, с полученных от общества сумм вознаграждений исчислил и уплатил в бюджет за проверяемые периоды предусмотренные УСН суммы налогов значительно превышающие доначисленные и оспариваемые по настоящему делу»;
  • «Доводы о нарушении судами единообразия судебной практики и приведенные в кассационной жалобе примеры судебной практики кассационным судом не могут быть приняты во внимание, поскольку судебные акты по данным делам основаны на иных, отличных от настоящего дела доказательствах и фактических обстоятельствах (по указанным делам: управляющим отчеты не представлялись; договор заключен единственным участником и директором в одном лице; установлена неуплата иных налогов; неуплата НДФЛ не устанавливалась; управляющая компания зарегистрирована за вознаграждение физическим лицом, фактически такую деятельность не осуществлявшим; установлена нереальность совершения сделок; какая либо ответственность управляющего договором не предусмотрена; вознаграждение перечислялось без привязки к актам оказанных услуг)».

Таким образом, доводы суда по делу № А19-27765/2019 подтверждают, что использование управляющего-ИП в ООО не может заведомо считаться схемой получения необоснованной налоговой выгоды. В практическом смысле мы видим, что использование возможностей такой модели должно подталкивать предпринимателей к поиску новых точек развития и стимулировать их деятельность, а не подавлять их в конечном итоге.

Многим может показаться, что именно очевидность налоговых преимуществ должна быть лейтмотивом использования управляющего-ИП в ООО. Нет, она (прим. авт. — очевидность) свое значение, безусловно, имеет, но только вот главной являться не должна, поэтому будьте аккуратны при использовании данной схемы.

Нужен ли договор и акт о выполненных работах для ИП?

Добрый день!

Продолжим сегодня тему о том, как правильно провести сделку ИП-фрилансером.  Еще раз повторюсь, что эти советы подойдут для любого ИП, который озадачен вопросом того, как правильно оформить сделку с клиентом в сфере услуг.

Начало стать читайте вот здесь:

Как ИП правильно провести сделку с заказчиком?

Нужен ли договор для проведения сделки с клиентом?

Так как составление договора на оказание услуг сугубо индивидуальное дело, то советую Вам сразу обратиться к юристам, которые помогут Вам составить типовой договор по оказанию услуг для Вашего случая.

Разумеется, можно найти типовой договор на просторах Интернета и доработать его под себя. Но я рекомендую потратить время и деньги именно на квалифицированного юриста, который решит этот вопрос.

Опять же, договора, как правило, составляются для крупных проектов. Например, при создании дорогого сайта. Делается это для того, чтобы обезопасить как заказчика, так и исполнителя. В таком договоре четко прописываются этапы и сроки проведения работ. Указаны ответственные лица и способы решения спорных ситуаций. И т.д. И т.п.

Если же говорить о заказе на небольшую сумму, то этап с заключением договора можно пропустить.

Дело в том, что согласно гражданскому законодательству, о наличии договора между заказчиком и исполнителем может свидетельствовать акцептование оферты: выставление счета исполнителем является направлением оферты клиенту, а его оплата – акцептом (принятием оферты).

То есть, если Вы вместо договора выставили счет, а заказчик его оплатил, и при этом договор не подписывался, то требования законов РФ не нарушены.

Но для серьезных и дорогих проектов настоятельно рекомендуется составлять договор. Делается это прежде всего для Вашего спокойствия, в случае спорной ситуации.

Акт о выполненных работах

Уже неоднократно писал, что ИП просто обязан использовать программы бухгалтерского учета для ИП.

Так вот, акт о выполненных работах формируется в таких программах буквально за два-три клика, на основании выставленного счета заказчику. Никаких бланков «из интернета» скачивать не нужно, и тем более заполнять их вручную не нужно. О том, как это делается в Вашей программе, читайте в инструкции по её использованию.

Повторюсь, что акт должен быть распечатан в двух экземплярах и подписан с обеих сторон (плюс печати, если они есть в наличии).

Часто возникает вопрос о том, как быть, если заказчик находится далеко, и нет возможности обменяться актами при личной встрече. И есть только сканы в электронной почте.

Ответ простой. На самом деле, если Вы на УСН 6%, то требуйте с заказчика как минимум скан подписанных актов.

Дело в том, что эти акты нужны для решения спорных ситуаций и они, как правило, мало интересуют налоговых инспекторов. Они и так знают, сколько денег поступило на счет ИП в банке.

Но для полного спокойствия, я рекомендую иметь подписанные акты в оригинале (т.е. в бумажном виде).

Продолжение темы для фрилансеров,которые хотят стать ИП:

  1. Почему фрилансеру лучше принимать деньги от клиентов на счет ИП в банке?
  2. Фрилансер открыл ИП: какую систему налогообложения выбрать?
  3. Как ИП правильно провести сделку с заказчиком?

Я создал этот сайт для всех, кто хочет открыть свое дело в качестве ИП, но не знает с чего начать. И постараюсь рассказать о сложных вещах максимально простым и понятным языком.

Порядок заключения договора для индивидуальных предпринимателей — Документы — Компания

Договор о предоставлении услуг подготавливается и высылается менеджерами по Вашему запросу. Вы можете оформить Договор в нашем офисе или получить его по почте. Для этого необходимо составить «Заявку на свободную тему» в Вашем Личном кабинете.

На почтовый адрес, указанный в Ваших регистрационных данных, будут высланы 2 экземпляра Договора.
Вы также можете забрать оригинал Договора в наших офисах или заказать курьерскую доставку.

  • Заполните все поля, касающиеся индивидуального предпринимателя: наименование «индивидуальный предприниматель» и фамилия, имя, отчество индивидуального предпринимателя, его реквизиты и персональные данные.
  • Обращаем особое внимание: все реквизиты и персональные данные индивидуального предпринимателя должны совпадать с данными, которые Вы указывали при регистрации на нашем сайте. При необходимости эти данные можно скорректировать в Вашем Личном кабинете.
  • Если Договор подписывает доверенное лицо, не являющееся индивидуальным предпринимателем, то на первом листе Договора должны быть указаны данные этого доверенного лица, и дана ссылка на документ, подтверждающий его полномочия на заключение Договора (например, «на основании Доверенности №______ от_______»). В конце Договора в этом случае должна стоять подпись этого доверенного лица.
  • Подпишите оба экземпляра Договора и проставьте печати (если имеется).

К Договору необходимо приложить документы, подтверждающие надлежащую регистрацию и постановку на налоговый учет индивидуального предпринимателя:

  • Копию Свидетельства о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, выданного соответствующим регистрирующим органом, заверенную подписью и печатью (если имеется) предпринимателя.
  • Копию Свидетельства Государственной налоговой инспекции о постановке индивидуального предпринимателя на учет в налоговом органе, заверенную подписью и печатью (если имеется) предпринимателя.
  • Если Договор заключаются лицом по Доверенности — оригинал Доверенности (в Доверенности обязательно должна присутствовать подпись доверенного лица, печать и подпись индивидуального предпринимателя). В случае отсутствия печати у индивидуального предпринимателя — Доверенность должна быть заверена нотариально.
  • Индивидуальный предприниматель должен также представить для ознакомления документ, удостоверяющий личность (при необходимости — предоставить копию данного документа).

Адрес для отправки документов по почте:

115088, Москва, 2-ой Южнопортовый проезд, дом 20А, строение 4, ООО «МАСТЕРХОСТ», отдел продаж.

После получения подписанного экземпляра компанией .masterhost, Договор считается подписанным.

Как работают фьючерсы на S&P 500?

Фьючерсы на S&P 500 — это разновидность контрактов с производными финансовыми инструментами, которые предоставляют покупателю инвестицию, стоимость которой определяется ожиданием будущей стоимости индекса S&P 500. Все типы инвесторов и финансовые СМИ внимательно следят за фьючерсами на S&P 500 как на индикатор рыночных движений. Инвесторы могут использовать фьючерсы на S&P 500, чтобы спекулировать на будущей стоимости S&P 500, покупая или продавая фьючерсные контракты. У инвесторов есть два варианта выбора фьючерсов на S&P 500.Чикагская товарная биржа (CME) предлагает фьючерсный контракт на S&P 500, известный как «большой контракт», с тикером SP. Он также предлагает контракт E-mini с тикером ES.

Ключевые выводы

  • Фьючерсы на S&P 500 — один из самых ликвидных и наиболее торгуемых фьючерсных продуктов в США.
  • Эти фьючерсные продукты соответствуют эталонному индексу S&P 500.
  • Расчет по фьючерсам на
  • S&P осуществляется наличными и котируется на Чикагской товарной бирже (CME).
  • Фьючерсы
  • бывают двух «размеров»: стандартные контракты с 250-кратным множителем и меньшие электронные мини-контракты, торгующиеся в электронном виде, которые составляют 1/5 размера полного контракта.

Что такое фьючерсы на индексы?

Как и обычный фьючерсный контракт, индексный фьючерсный контракт представляет собой юридически обязательное соглашение между покупателем и продавцом. Он позволяет трейдерам покупать или продавать контракт по финансовому индексу и рассчитываться по нему в будущем. Фьючерсный контракт на индексы предполагает, куда движутся цены на такие индексы, как S&P 500.

Поскольку фьючерсные контракты отслеживают цену базового актива, фьючерсы на индексы отслеживают цены акций в базовом индексе. Другими словами, индекс S&P 500 отслеживает цены на акции 500 крупнейших компаний США. Точно так же фьючерсные контракты на индексы Dow и Nasdaq отслеживают цены соответствующих акций. Все эти фьючерсы на индексы торгуются на биржах.

Фьючерсный контракт на индекс отражает базовый денежный индекс и действует как предвестник изменения цены на фондовой бирже, где используется индекс.Фьючерсные контракты на индексы торгуются непрерывно в течение всей рыночной недели, за исключением 30-минутного периода расчетов ближе к вечеру по центральному времени США, после закрытия фондовых рынков.

Фьючерс на S&P 500

CME представила первые фьючерсные контракты на S&P 500 в 1982 году. CME добавила опцион E-mini в 1997 году.

Контракт SP является базовым рыночным контрактом для торговли фьючерсами на S&P 500. Его цена определяется путем умножения стоимости S&P 500 на 250 долларов.Например, если S&P 500 находится на уровне 2500, то рыночная стоимость фьючерсного контракта составляет 2500 x 250 долларов (или 625 000 долларов).

Фьючерсы E-mini были созданы, чтобы позволить более мелкие инвестиции более широкому кругу инвесторов. Фьючерсы на S&P 500 E-Mini составляют пятую часть стоимости крупного контракта. Если уровень S&P 500 равен 2500, то рыночная стоимость фьючерсного контракта составляет 2500 x 50 долларов США (или 125 000 долларов США).

Буква E в E-mini означает электронный. Многие трейдеры отдают предпочтение S&P 500 E-Mini ES перед SP не только из-за меньшего размера инвестиций, но и из-за его ликвидности.Как и его название, E-Mini ES торгует в электронном виде, что может быть более эффективным, чем торговля на открытом рынке для SP.

Как и в случае со всеми фьючерсами, инвесторы должны внести лишь часть стоимости контракта, чтобы открыть позицию. Это маржа по фьючерсному контракту. Эти наценки отличаются от наценок при торговле акциями. Маржа фьючерсов показывает «шкуру в игре», которая должна быть компенсирована или урегулирована.

E-Mini против большого фьючерса на S&P

На самом деле нет ничего, что может сделать полноразмерный контракт, чего не может сделать E-mini.Оба являются ценными инструментами трейдеров, которые инвесторы используют для спекуляций и хеджирования. Единственная разница между ними заключается в том, что более мелкие игроки могут участвовать с меньшими денежными обязательствами с помощью E-minis.

С E-minis возможны все фьючерсные стратегии, включая торговлю спредом. И сейчас E-minis настолько популярны, что их объемы торгов значительно больше, чем у полноразмерных фьючерсных контрактов. Объем E-mini превосходит объем обычных контрактов, что означает, что институциональные инвесторы также обычно используют E-mini из-за его высокой ликвидности и способности торговать значительным количеством контрактов.

Электронные торги в E-Minis проходят с 18:00. Воскресенье и 17:00. Пятница, с перерывом в торговле с 16:15 до 16:30.

Расчеты по фьючерсам на S&P 500

Отраслевые эксперты создали механизм расчетов наличными для решения огромных логистических проблем, связанных с поставкой 500 акций, связанных с фьючерсным контрактом на S&P 500. Акции должны быть не только согласованы и переведены между держателями, но и должны быть должным образом взвешены, чтобы соответствовать их представленности в Индексе.Вместо этого инвестор выбирает длинную или короткую позицию, которая затем подлежит рыночной оценке. Инвестор выплачивает убытки или получает прибыль каждый день наличными. В конце концов, контракт истекает или погашается, и расчеты по нему производятся на основе спотовой стоимости индекса S&P 500.

Одним из часто декларируемых преимуществ торговли фьючерсами на S&P 500 является то, что каждый контракт представляет собой немедленное косвенное вложение в доходность 500 акций, входящих в индекс S&P 500. Инвесторы могут открывать длинные или короткие позиции в зависимости от своих ожиданий относительно будущих цен.Крупные организации могут использовать фьючерсы на S&P 500 для хеджирования позиций в индексе S&P 500. При таком подходе фьючерсы часто используются для компенсации понижательных рисков. Многие инвесторы используют фьючерс на S&P 500 для спекуляций, поскольку он, как правило, определяет основные рыночные тенденции и находится под сильным влиянием широких систематических факторов.

Опционы на S&P 500

В дополнение к базовым фьючерсным контрактам CME также предлагает деривативы в форме опционных контрактов на S&P 500. Как и в случае с фьючерсами, опционы S&P 500 имеют полноценный продукт и мини.Полноценный продукт имеет тикер SPX с множителем 100 долларов. Мини имеет тикер XSP с множителем, составляющим одну десятую SPX. Опционные контракты на S&P 500 также оплачиваются денежными средствами.

Конец большого фьючерсного контракта на S & P500

  • Статьи
  • Конец большого фьючерсного контракта на S & P500

Какое будущее у SP?

Введение и история вопроса

SP — это фьючерс на денежный индекс S & P500, торгуемый на яме.SP — это тикер, используемый CME. SP также торгует в электронном виде в нерабочие часы (с 09:30 до 16:15 EST). ES — это электронный контракт E-mini для кассового индекса S & P500. Он почти идентичен SP тем, что торгует в течение одного и того же периода. часов, но на 100% электронный. SP в 5 раз больше, чем ES по 250 долларов за балл (ES составляет 50 долларов за балл). ES также торгует с шагом 0,25, в то время как SP торгуется с шагом 0,1.

Незадолго до того, как ES был запущен в октябре 1997 года, SP торговалась по 500 долларов за точку, но теперь ставка была изменена на 250 долларов за точку. перед запуском ES.Январь 2006 г. был 100-м месяцем годовщина будущего E-mini S&P 500. Эта статья была написано в начале февраля 2006 года.

Тренд

Вы читаете это, потому что вы трейдер. Если вы трейдер (даже если вы не знаете), вы знаете, что такое тренд. Посмотри на этом графике, который показывает объем (количество контрактов), торгуемых на каждом из рынков SP и ES с момента начала действия контракта ES торговля. Громкость в ES была скорректирована в 5 раз до сделать его в точности сопоставимым с SP.

Тренд (продолжение)

С октября 1997 г. наблюдается односторонняя тенденция в каждом из эти рынки. Все меньше и меньше контрактов торгуется на SP контракт, в то время как все больше и больше контрактов торгуются в ES договор.

Вот та же диаграмма, что и выше, но я включил общую объем двух контрактов вместе. Это показывает, контракты, основанные на денежном индексе S & P500, привлекают больше объем от трейдеров или меньше — независимо от того, что происходит с ES и SP независимо.

Последствия

Итак, что это означает для контракта SP?

Судя по тому, что я вижу, громкость в конечном итоге достигнет 0 и никто не останется торговать SP. Более низкие минимумы и более низкие максимумы — шаблон не меняется, и нет причин, по которым он должен.

Что это значит для вас?

Если вы в настоящее время торгуете по SP, вам следует подумайте о том, чтобы как можно скорее перейти на ES. Зачем ждать, пока вы загнаны в угол из-за недостатка объема и расширения распространяется?

Ямы служили полезной цели в свое время, но они не больше не нужны и больше не эффективны.Вы только посмотрите на объем соотношение. Примерно в 4-5 раз больше объема (по стоимости не контрактов) торгуется в ES, чем в SP. Намного больше ликвидности в ES, чем в SP. Исходя из текущих рыночных условий объем ES вырастет только на 20%, если все SP будут сокращены торговались как контракты ES.

А как насчет арбитража?

Последнее утверждение в предыдущем абзаце предполагает, что трейдеры не занимаются арбитражем между ES и SP. Есть очевидно, что трейдеры делают это, и поэтому рост торговли в ES не было бы 20%, было бы чуть меньше.

Что заставляет людей торговать SP?

Есть несколько причин, которые я могу придумать (пока — и Я буду добавлять в этот список), которые заставляют трейдеров использовать SP (большой Контракт Spoos). Они есть:

  1. Мандат: управляющие фондами могут иметь мандаты от своих клиентов. которые заставляют их использовать SP только при входе в этот тип договор. Эти поручения могли быть написаны 10 лет назад до того, как ES были, и никто их не пересматривал.
  2. Удобство использования: если вы звоните по заказу, значит, у вас уже есть установленная линия с брокером, который выполнит заказ на ты.
  3. Заблуждения: многие люди до сих пор верят, что ликвидность в яме. Мало кто знает, что 85% стоимости проходит через ES и только 15% через SP.
  4. Маркетинг: SP продается крупным игрокам, поэтому они считают, что это лучший автомобиль для них — и это правда 7 лет назад — но, вероятно, уже нет.

Данные

Данные и диаграммы, использованные при создании этой статьи, могут можно получить из этой таблицы: Объем ES и SP Вы можете проверить расчеты, которые я сделал, и создать больше диаграмм здесь.Не стесняйтесь чтобы добавить измененную таблицу на форум и сообщить нам, что вы обнаружили.

На следующей странице я пытаюсь предсказать, когда большой S & P500 фьючерсная яма перестанет торговать.

Когда SP перестанет торговать?

Мы продолжаем с предыдущей страницы с предсказанная дата, когда остановится большое будущее S&P торговля.

Прогноз (с использованием экстраполяции)

С момента создания (ну, фактически, вскоре после создания) ES объем в большом будущем S & P500 (SP) был уходят в хвост.Если мы возьмем среднее значение с момента создания ES тогда падение объема в SP составляет 7 805 контрактов в месяц. Если мы посмотрим на падение объема за последние 3 года до того момента, когда эта статья была написана (начало февраля 2006 г.) контрактов в месяц составляет в среднем 19 862 человека. Другими словами падение количества контрактов, торгуемых за месяц в SP, ускоряется.

Используя эти 2 цифры, я спроектировал дату прекращения действия SP. — дата прекращения — последний месяц, в котором есть положительное количество контрактов, которые все еще торгуются в SP.

На основе среднего показателя с момента создания (7 805 падений в месяц) последний месяц торгов SP будет сентябрь 2013 года. среднее падение в месяц за последние 3 года по сравнению с прогнозируемым последним месяц январь 2009 года.

Это реально?

Я думаю, что обе эти даты слишком далеки. Ближайшая дата дает нам менее 3 лет, оставшихся в контракте SP с даты это письмо (февраль 2006 г.). Учитывая, что скорость уменьшения количество контрактов, торгуемых в SP увеличивается, тогда мы должны см. дату прекращения действия ранее, чем январь 2009 г.Фактически ускорение темпов снижения будет усугубляться более широкие спреды и отсутствие ликвидности в SP, что приведет к увеличению ускорение — т.е. увеличение ускорения трейдеров оставив ИП для ЭС.

Моя оценка (сосание большого пальца) состоит в том, что SP прекратится через 2/3 раннее время предсказано здесь, и поэтому контракт SP закончится в Январь 2008 г. — если не чуть раньше.

А как насчет смены SP?

Один из способов «спасти» SP — это взять лучшие части из каждый из SP и ES и соедините их вместе.Это на мой взгляд будет размер тика SP и электронный характер ES. Это в основном означало бы изменение размера тика для ES на 0.1 или преобразование SP в электронный эквивалент ES. Значение SP за очко необходимо преобразовать в 50 долларов (с 250 долларов). Вы не можете утверждать, что в возможности торговые контракты стоимостью 250 долларов за точку, потому что все трейдеру необходимо увеличить количество контрактов, которые он торговать в 5 раз больше их первоначального размера.То, как ценность в контракты, торгуемые на ES, заменяют контракт SP, аннулируют этот аргумент.

Данные

Данные и диаграммы, использованные при создании этой статьи, могут можно получить из этой таблицы: Объем ES и SP Вы можете проверить расчеты, которые я сделал, и создать больше диаграмм здесь. Не стесняйтесь чтобы добавить измененную таблицу на форум и сообщить нам, что вы обнаружили.

Следующая страница: Когда, по мнению других трейдеров, SP перестанет торговать?

Когда, по мнению других трейдеров, SP перестанет торговать?

Я настраиваю опрос общественного мнения с вопросом: «Когда остановится торговля по SP?». чтобы люди могли проголосовать за эту идею и возможно, мы сможем прийти к единому мнению, когда все думают, что SP будет прекратить торговать.

Я удивлен, увидев, что более 50% проголосовавших трейдеров считают, что SP будет никогда не прекращайте торговать …

На изображении ниже показан опрос общественного мнения, проведенный через несколько месяцев. Я удивлен, увидев, что 58% трейдеров так долго ждут на срок действия (большого) фьючерсного контракта на S & P500. Я тоже думаю, что интересно, что у людей есть краткосрочные или долгосрочные ожидания от ИП, но пока никто не середина.

Я постараюсь ежемесячно следить за ходом этого опроса и посмотрим, изменятся ли настроения.

Государственные контракты — Департамент трансформации и общих услуг Арканзаса

90 Тамара DeBord Облачные решения Продукты питания Кухонные принадлежности Специальное оборудование для пищевых продуктов и общественного питания 12:007 Да 9 0167 Шейн Филлипс Энергия / Генераторы F F №

007 SP-17-0076 468 9038 09/2022 12:00 AM № Салфетки и бумажные полотенца для ванной № Phillips № Тамара Деборд 90osset

87 Wendy 6078

Филлис Ричи 9016 Электрика, освещение, обмен данными и продукты безопасности 60166 7 принтеры, копировальные машины 2021 12:00 AM /20167 08/2008 12:00 AM Deloitte Consulting 167 Нет Шейн Inc. Компания сетевых услуг DeBord
5963 Аудиовизуальное оборудование и принадлежности SP-19-0048 Несколько 07.01.2021 12:00 AM Несколько Нет Тамара ДеБорд
5964 Молочные продукты и сопутствующие товары SP-19-0093 4600045677 31.10.2021 12:00 AM Turner Holdings, LLC № Нет Венди Госсет
5965 Аренда автомобилей SP-20-0001 Несколько 21.10.2021 12:00 AM Несколько Да Тамара Нет Тамара
5966 Медицинские принадлежности SP-19-0080 4600044119 04.09.2022 12:00 AM Concordance Healthcare Solutions № 9 0168 Хизер Бейли
5967 Расходные материалы для технического обслуживания, ремонта и эксплуатации SP-18-0148 4600046152 30.06.2023 12:00 AM Government Supply Services, LLC Нет Да Тамара ДеБорд
5969 Сельскохозяйственные тракторы, оборудование и продукция SP-20-0072 4600046128 30.12.2023 12:00 AM Deere & Company Нет Deere & Company Тамара ДеБорд
5970 Принадлежности, решения и услуги для заключенных и задержанных SP-18-0104 4600042150 10.04.2021 12:00 AM Bob Barker Company Inc. Тамара ДеБорд
5971 Аренда оборудования SP-19-0106 4600044464 12.05.2022 12:00 AM INC7 HERC RENTAL8 9016 Тамара ДеБорд
5973 Садоводческие материалы SP-19-0076 4600044103 30.11.2021 12:00 AM Harrell’s, LLC
5974 Беспроводная передача данных, голос и аксессуары SP-20-0035 4600045827 31.12.2022 12:00 AM Sprint Shane Phillips
5975 Средства для уборки, уборка и оборудование SP-18-0062 4600046117 31.10.2022 12:00 AM The Home Depot Тамара ДеБорд
5976 Облачные решения SP-17-0134 4600040559 30.06.2024 12:00 AM Carahsoft Technology Corporation
5977 Облачные решения SP-17-0134 4600044937 30.06.2024 12:00 AM CenturyLink Shane Phillips SP-17-0134 4600041971 30.06.2024 12:00 SHI International Corp Shane Phillips
5979 Коммунальное оборудование Оборудования для обслуживания территории.Тракторы и косилки SP-19-0014 4600043252 18.08.2021 12:00 AM John Deere Co. Tamara DeBord
5980 Деревообрабатывающее оборудование , Строительное оборудование и спецтехника SP-19-0035 4600043464 18.08.2021 12:00 AM Morbark LLC Тамара ДеБорд
5981 SP-18-0139 4600042540 30.06.2023 12:00 AM Premier / US Foods Венди Госсет
5982 SP-19-0018 4600043436 21.01.2022 12:00 AM U.S. Foods Венди Госсетт
5983 Автомобили специального назначения, оборудование и аксессуары SP-18-0089 4600041936 31.05.202116 12:00 AM 9016 Специальные автомобили Тамара Деборд
5984 Оборудование и услуги для обеспечения безопасности объектов SP-18-0093 4600042048 (JC Security Solutions), 4600042049 (JC 9016 Fire Protection) 90 30/2022 12:00 AM (1) Johnson Controls Security Solutions f / k / a Tyco Fire & Security; (2) Johnson Controls Fire Protection f / k / a Simplex Grinnell Джулия Шакелфорд
5991 Управляемый ИТ-персонал и Заявление об услугах ИТ-отдела SP-16-0003 4600035144 30.06.2021 00:00 CAI Шейн Филлипс
5995 Многогосударственное лабораторное оборудование и материалы 000 SP-16-0222 46870 9016 31.03.2022 12:00 AM Nikon Instruments Нет Нет Тамара Деборд
5997 Услуги онлайн-аукционов SP-17-0003 4600038189 90/19 2022 00:00 GovDeals, Inc. Шейн Филлипс
5998 Боеприпасы SP-15-0032 4600033830, 4600033834, 4600033839, 4600045422 Нет Tamara DeBord
6000 Запасные части для автомобилей и грузовиков SP-17-0130 4600040164 09.06.2021 12:00 AM NAPA Auto Parts Нет Тамара Деборд
6001 Запчасти для автомобилей и легких грузовиков SP-17-0131 4600040744 30.04.2022 12:00 AM Авто Зона Тамара Деборд
6004 Компьютеры SP-16-0019 Несколько 31.07.2021 12:00 AM Несколько Нет Нет
6005 Каталог коррекции SP-15-0145 4600034595 30.06.2022 12:00 AM AR Correctional Industries
6006 Служба судебных репортеров SP-14-0113 Несколько 14.04.2021 12:00 AM Несколько Нет Нет Джулия Шакелфорд
SP-18-0106 4600041967 29.01.2022 12:00 AM J.A. Riggs Tractor Co. Тамара Деборд
6020 Услуги сетевого менеджера: Управление веб-сайтом SP-11-0143 4600042361 30.06.2022 12:00 AM Arkansas Information Consortium LLC Таня Фриман
6022 Строительные материалы для пешеходов SP-18-0013 4600040877 AM 31.07.2018 Lowe’s Тамара Деборд
6026 Вакцина SP-20-0062 4600045934 31.12.2021 12:00 AMFF167 Тамара ДеБорд
6028 Коммунальное оборудование и транспортные средства, оборудование для обслуживания территорий.Тракторы и косилки SP-18-0065 4600041718 18.08.2021 12:00 AM Kubota Tamara DeBord
6029 Утилизация SP-18-0051 4600041607 18.07.2021 12:00 Polaris Tamara DeBord
6030 Униформа SP-178-00 4600039598 31.10.2021 12:00 AM ServiceWear Нет Нет Tamara DeBord
6032 Грузовик с тандемной осью Doggett Freightliner of Arkansas LLC Тамара Деборд
6035 Доставка малых грузов SP-17-0062 Несколько 28.11.2021 12:00 AM Несколько Нет Нет Тамара ДеБорд
6036 Табло и электронные табло SP-18-0004 468 / 30/2022 00:00 Daktronics, Inc. Джулия Шакелфорд
6038 Коммуникационное оборудование для общественной безопасности SP-16-0128 Несколько 30.06.2021 12:00 AM 16 Несколько Таня Фриман
6040 Переносной туалет SP-16-0124 несколько 30.11.2021 12:00 AM Несколько Julia Shack
6042 Оборудование для парков и отдыха SP-17-0086 Несколько 30.11.2022 12:00 AM Несколько Нет Нет Julia Shackelford 6043
SP-14-0125 4600032281 30.06.2021 12:00 American Paper & Twine Да Нет 9 0168 Wendy Gossett
6044 Paper, Copier and Printshop SP-14-0126R 4600032353 30.06.2021 12:00 AM Printing Papers, Inc. Да Нет Венди Госсет
6046 Пищевая ценность SP-17-0049 4600039004 30.06.2021 12:00 AM Inc. , Abbott16 Laboratories Тамара Деборд
6047 Nestle Healthcare Nutrition SP-17-0055 4600039070 30.06.2021 12:00 AM Nestle Healthcare Nutrition, Inc. № Тамара Деборд
6048 Программное обеспечение VAR — NASPO ValuePoint SP-16-0197 4600038769 04.07.2021 12:00 AM SHI
6049 Лабораторное оборудование и расходные материалы для нескольких штатов SP-16-0221 4600037001 31.03.2022 12:00 AM VWR International Тамара Деборд
6050 Многопрофильное лабораторное оборудование и расходные материалы SP-16-0220 4600037019 31.03.2022 12:00 AM Fisher Scientific Тамара ДеБорд
6051 Расходные материалы для технического обслуживания, ремонта и эксплуатации SP-18-0149 4600042815 30.06.2023 12:00 AM MSC Industrial Supply Co, Inc Тамара ДеБорд
6052 Расходные материалы для технического обслуживания, ремонта и эксплуатации SP-18-0148 4600042813 30.06.2023 12:00 AM W.W. Grainger Тамара Деборд
6053 Техническое обслуживание Ремонт и эксплуатация SP-18-0147 4600042808 30.06.2023 12:00 AM Компания Fas Тамара ДеБорд
6054 Медицинские принадлежности SP-19-0063 4600043886 01.03.2022 12:00 AM McKesson Medical-Surgical № Хизер Бейли
6055 Почтовое оборудование, услуги и техническое обслуживание SP-18-0009 Несколько 14.05.2021 12:00 AM Несколько
6056 Оборудование для ухода за газонами SP-18-0057 4600041659 01.04.2022 12:00 AM The Toro Company Нет Нет Джулия Шекелфорд
6060 Бакалея SP-15-0009 Несколько 31.10.2021 12:00 AM Несколько Нет
6061 Мебель, предметы интерьера и услуги SP-20-0120 и SP-21-0048 См. Документ под названием «Общие номера соглашений» 31.03.2023 12:00 AM Несколько Нет Да Джулия Шакелфорд
6063 Услуги экстренного восстановления SP-14-0087 Несколько 04.03.2021 12:00 AM Несколько Нет Брэнди Шредер
6064 Печатные конверты SP-18-0018 4600045690 31.10.2021 12:00 Бумага для печати Да Нет Венди Госсетт
6067 Обслуживание карт флота SP-17-0021 4600038412 20.07.2021 12:00 AM Wright Express Нет Да Да Да Да Да Дарлин Хикс
6069 Вакцина SP-18-0077 4600041825 31.12.2022 12:00 AM GlaxoSmithKline, LLC No. 6073 Автоматический внешний дефибриллятор (AED) SP-18-0060 Разное 10.04.2022 12:00 AM Разное Нет Нет Тамара Деборд
6075 Fuel Management Technologies SP-18-0124 4600042623 31.05.2021 12:00 Syn-Tech Sytems (FuelMaster) Тамара Дебо rd
6077 Кухонное оборудование SP-19-0006 4600043214 28.02.2022 12:00 AM CKepUSA, LLC Оборудование для парков и мест отдыха SP-18-0152 4600042783 14.04.2022 00:00 Док-станция PlayPower-EZ Джулия Шекелфорд
Расходные материалы для технического обслуживания, ремонта и эксплуатации SP-17-0113 4600039864 31.12.2021 12:00 The Home Depot Тамара Деборд
6081
6081 Программное обеспечение и расходные материалы для обработки почты SP-19-0045 4600043736 14.05.2021 12:00 Марки.ком Нет Нет Тамара Деборд
6082 Шины SP-19-0081 4600044211 Да 03.04.2021 12:00 AM Bridgestone Bridgestone Firestone Inc. Нет Тамара ДеБорд
6083 Принадлежности для уборки SP-19-0059 4600043869 01.09.2022 12:00 AM Myers Supply and Chemical Нет
6084 HVAC SP-18-0129 4600042414 26.03.2022 12:00 AM Johnson Controls Inc. 6085 Беспроводная передача данных, голос и аксессуары SP-20-0035 4600045706 31.12.2022 12:00 AM Verizon Shane P Hillips
6086 Шины SP-19-0081 Несколько 31.03.2021 12:00 AM Несколько Да Нет Tamara DeBord
SP-19-0047 4600044295 15.04.2023 12:00 AM Graybar Electric Тамара ДеБорд
6090 Системы управления персоналом SP-19-0108 4600047671 20.06.2021 12:00 Kronos, Incorporated Brandi Schroeder
6091 Электронное решение SP-19-0104 Несколько 08.07.2021 12:00 AM Несколько Нет Нет Shane Phillips
6093 Беспроводная передача данных, голос и аксессуары SP-20-0035 4600045828 31.12.2022 12:00 AM AT&T Шейн Филлипс
Канцелярские товары SP-19-0069 4600045698 29.10.2021 12:00 Офисное депо Нет Нет Брэнди Шредер
6096 Услуги печати и сопутствующие устройства SP-20-0020 4600045512 31.12.2021 12:00 AM Canon U.SA, Inc. Хизер Бейли
6097 Копировальные аппараты, принтеры, услуги управляемой печати и сопутствующие устройства SP-20-0040 Несколько 25.09.2021 12: 00 AM Несколько — см. Подробные сведения о контракте и инструкции агентства Хизер Бейли
6101 Управление энергопотреблением — природный газ SP-20-0006 4600045444 Bernard TME, LLC Tamara DeBord
6102 Коммунальные машины, автомобили для гольфа SP-20-0054 4600046083 12/168 12:00 AM Golf Cars of Arkansas No. No. Tamara DeBord
6103 Bulk Fuel SP-20-0045 4600045818 1 31.02.2021 00:00 Mansfield Oil Тамара Деборд
6104 IBM Cloud Solutions SP-18-0112 4600045457 CIMA Solutions Group Нет Нет Шейн Филлипс
6107 Карты WIC EBT SP-20-0102 4600046556 08/2008 SoliSystems Нет Нет Тамара ДеБорд
6108 Медицинские принадлежности SP-20-0101 4600046578 10/168/2021 12:00 AM 90line Хизер Бейли
6109 Облачные решения SP-17-0134 4600040824 30.06.2024 12:00 AM Нет Шейн Филлипс
6110 Беспроводная передача данных, голос и аксессуары SP-20-0035 4600045708 31.12.2022 12:00 AM T-Mobile Шейн Филлипс
6111 Беспроводная передача данных, голос и аксессуары SP-20-0035 4600045707 31.12.2022 12:00 AM Discount Cell, Inc . Шейн Филлипс
8666 Вакцина SP-20-0109 4600046631 12/31/2021 12:00 AM McKesson Medical Тамара ДеБорд
15469 HVAC SP-20-0112 4600046793 31.05.2022 12:00 AM Middleton Heat and Air № № Тамара Деборд
15476 Продукты и услуги передачи данных SP-16-0027 Несколько 31.05.2021 12:00 AM Несколько Нет Шейн
15568 Службы Process Server SP-19-0050, SP-20-0119 Несколько — см. Детали контракта и инструкции агентства 31.07.2021 12:00 AM M ultiple — см. детали контракта и инструкции агентства Нет Да Хизер Бейли
15664 Оборудование и услуги электронного мониторинга SP-20-0107 4600046689 12:00 31.12.2022 AM Спутниковое слежение за людьми Нет Нет Джулия Шакелфорд
16625 Передача данных SP-20-0051 4600046044, 4600047971 05:00 AM Несколько Шейн Филлипс
16807 Тяжелая строительная техника SP-20-0092 4600046991 13.05.2023 12:00 AMH CNN CNN № Тамара Деборд
16825 Вакцины SP-21-0005 4600047162 30.06.2 024 00:00 Merck & Co. Тамара ДеБорд
16902 Канцелярские товары SP-20-0114 4600047070 31.07.2021 12:00 AM Службы государственного снабжения Да Brandi Schroeder
17024 Тестирование на наркотики SP-21-0010 4600048471 31.07.2022 12:00 AM Premier BioTech Нет Нет Нет Нет
17027 Стоматологические принадлежности SP-21-0011 4600047420 31.01.2022 12:00 AM Dental Health Prod., Inc. (DHPI) Тамара Деборд
17064 Услуги по коммерческим картам SP-19-0115 4600046223 12.03.2024 12:00 AM Банк of America NA Нет Нет Брэнди Шредер
17396 Стоматологические принадлежности и оборудование SP-20-0103 4600047560 31.12.2022 AM Тамара ДеБорд
17411 Средства и оборудование для уборки и санитарии SP-21-0013 4600047562 31.05.2023 AM Джулия Шакелфорд
17421 Медицинские принадлежности SP-21-0012 4600047561 31.05.2022 12:00 AM Medical Solutions, Inc. Хизер Бейли
17737 Услуги по временному трудоустройству SP-20-0089 Несколько 01.02.2022 12:00 AM Несколько агентств — см. Детали контракта и сведения о контракте Инструкции Хизер Бейли
17855 Стоматологические принадлежности SP-21-0016 4600047500 01/31/2022 12:00 AM Darby Dental Supply, Inc. Нет Нет Тамара Деборд
17882 Решения APC NCPI SP-21-0001 IK Electric- 4600047584 | Presidio- 4600047583 | Vision Data Spaces- 4600047710 23.09.2023 00:00 IK Electric | Президио | Области данных Vision Нет Нет Шейн Филлипс
18289 Пустые и отпечатанные защитные тонированные конверты SP-20-0110 4600047805 10/168 9016 Solutions Inc Да Нет Венди Госсет
18328 Новые автомобили SP-19-0002, SP-20-0019, SP-21-0015 Несколько 16.10.2021 12:00 AM Несколько Да Нет Тамара ДеБорд
18807 Оборудование, навесное оборудование, аксессуары и сопутствующие услуги на земле SP-20-0121 Несколько 08/18 / 2021 12:00 AM Несколько Нет Нет Джулия Шакелфорд
18953 Вакцина SP-21-0035 4600048006 30.06.2024 2:00 утра Санофи Пастер Тамара Деборд
19133 Контрактные услуги по установке оборудования для игровых площадок и заказа работ SP-21-0041 4600048085 / 2022 00:00 Davis Playgrounds, Inc. Джулия Шекелфорд
19204 Свежий хлеб и сопутствующие товары SP-21-0008 4600047987 24.12.2021 12:00 AM Bimbo США Нет Нет Венди Госсет
19221 Школьные автобусы SP-20-0104 Несколько 31.12.2021 12:00 AM Несколько Нет
19919 Системы безопасности Продукты и услуги SP-21-0047 4600048223 30.04.2023 12:00 AM Genesis Datacom Heather
19953 HVAC SP-21-0044 4600048186 30.09.2023 12:00 AM Daikin Applied Americas Inc. Хизер Бейли
20065 Наборы и услуги для тестирования на наркотики SP-21-0032 4600048001 30.09.2022 12:00 AM Redwood Tox Тамара Деборд
20888 Оборудование для определения скорости лидара радара SP-19-0099 4600044458 | 4600044466 19.02.2022 00:00 Партнеры Pulse Technology | Applied Concepts Inc dba Stalker Тамара Деборд

SP 8-60d — Электронные подписи на контрактах | Система муниципальных колледжей Колорадо

СИСТЕМА КОЛЛЕДЖА КОЛОРАДО


ПРОЦЕДУРА СИСТЕМЫ

ЭЛЕКТРОННЫЕ ПОДПИСИ НА КОНТРАКТАХ

СП 8-60д

ДЕЙСТВИТЕЛЬНО: 17 июня 2019 г.

ССЫЛКИ:
Политика Правления в отношении делегирования полномочий подписи, BP 8-60
C.Р.С. §24-71.3-101, Единообразный закон об электронных транзакциях
Политика государственного контролера Электронные подписи в контрактах и ​​грантах

УТВЕРЖДЕНО:

/ Джозеф А. Гарсия /
Джозеф А. Гарсия, канцлер

Заявка

Данная процедура применяется к ректору и любым назначенным им лицам, президентам колледжей и их назначенным лицам, а также к делегатам контролеров в рамках системы муниципальных колледжей Колорадо (CCCS или System), которые имеют право подписи в соответствии с Политикой Совета (BP) 8-60.Настоящий Порядок применяется к государственным контрактам, которые включают соглашения, договоры аренды, строительные контракты и меморандумы о взаимопонимании.

Основа

Фискальные правила штата Колорадо и политика государственного контролера позволяют заключать государственные контракты в электронном виде при определенных условиях и в соответствии с настоящей Процедурой.

Процедура

Система и Колледжи имеют право исполнять Государственные контракты в электронном виде при следующих условиях:

  1. Система и каждый Колледж должны иметь отдельную учетную запись у поставщика услуг электронной подписи, одобренного Системой, и нести ответственность за оплату своего собственного счета и комиссии за транзакции.
  2. Система и каждый Колледж должны назначить не менее двух администраторов для администрирования их соответствующей учетной записи электронной подписи.
  3. Подписавшие стороны должны использовать утвержденную Системой систему электронной подписи для выполнения и аутентификации каждой электронной подписи.
  4. Продавцы также могут заключать контракты в электронном виде с помощью процесса аутентификации электронной подписи. Если поставщик подписывает документ мокрой подписью, а не электронным способом, Система или Колледж могут загрузить отсканированную копию мокрой подписи этого поставщика и попросить всех подписантов Системы или Колледжа подписать документ электронным способом.Система или Колледж должны поддерживать оригинальный документ, подписанный поставщиком, в своих файлах.
  5. Система и колледжи могут продолжать заключать контракты в бумажной форме только с мокрыми подписями.
  6. Система и каждый Колледж несут ответственность за ведение бумажной или электронной копии каждого контракта, заключенного в электронном виде с помощью утвержденной Системой системы электронной подписи.
  7. Настоящая Процедура не применяется к подписи, которая является сканированной копией подписи влажными чернилами, или к электронному письму от подписавшего, указывающего, что контракт является приемлемым, за исключением подписей определенных поставщиков в соответствии с параграфом 4 настоящей Процедуры.Только электронные подписи, заверенные посредством утвержденной Системой системы электронной подписи, являются действительными электронными подписями в соответствии с настоящей Процедурой.
  8. Настоящая процедура не расширяет или не сужает существующие делегированные полномочия подписи сотрудникам. Подписавшие несут ответственность за обеспечение соответствия электронных подписей данной Процедуре.
  9. Данная процедура относится только к электронной подписи контрактов и не заменяет и не изменяет официальную систему записи.

Пересмотр данной процедуры

CCCS оставляет за собой право изменить любое положение или требование данной процедуры в любое время, и изменение вступает в силу немедленно.

SAM.SP 1.3 Заключение соглашений с поставщиками

Соглашение с поставщиком — это любое письменное соглашение между организацией (представляющей проект) и поставщиком. Это соглашение может быть контрактом, лицензией, соглашением об уровне обслуживания или меморандумом о соглашении. В содержании соглашения с поставщиком следует указать порядок выбора процессов и рабочих продуктов поставщика, подлежащих мониторингу, анализу и оценке, если такая договоренность соответствует приобретению или приобретаемому продукту.В соглашении с поставщиком также должно быть указано, какие анализы, мониторинг, оценки и приемочные испытания должны быть выполнены. Следует контролировать процессы поставщика, которые имеют решающее значение для успеха проекта (например, из-за сложности, из-за важности). Соглашения с поставщиками между независимыми юридическими лицами, как правило, перед утверждением рассматриваются юридическими консультантами или консультантами по контрактам.

Примеры рабочих продуктов

  1. Ведомости работ
  2. Контракты
  3. Меморандум о соглашении
  4. Лицензионное соглашение

Субпрактики

1.Пересмотреть требования (например, требования к продукции, требования к уровню обслуживания), которые должен выполнять поставщик, чтобы отразить переговоры с поставщиком, когда это необходимо. Обратитесь к области процессов управления требованиями (REQM) (CMMI-DEV) для получения дополнительной информации об управлении требованиями продуктов и компонентов продукта, а также о согласовании этих требований с планами и рабочими продуктами проекта. 2. Задокументируйте, что проект предоставит поставщику.

Включает следующее:

  • Объекты с проектной отделкой
  • Документация
  • Услуги
3.Задокументируйте соглашение с поставщиком.

Соглашение с поставщиком должно включать в себя техническое задание, спецификацию, сроки и условия, список результатов, график, бюджет и определенный процесс приемки.

Этот субпрактик обычно включает в себя следующие задачи:
  • Определение типа и глубины надзора за проектом со стороны поставщика, процедур и критериев оценки, которые будут использоваться при мониторинге работы поставщика, включая выбор процессов для мониторинга и рабочих продуктов, подлежащих оценке
  • Составление технического задания, спецификации, сроков и условий, списка результатов, графика, бюджета и процесса приемки
  • Определение того, кто из проекта и поставщика несет ответственность и уполномочен вносить изменения в соглашение с поставщиком
  • Определение того, как меняются требования и изменения в соглашении с поставщиком должны быть определены, доведены до сведения и рассмотрены
  • Определение стандартов и процедур, которым необходимо следовать
  • Определение критических зависимостей между проектом и поставщиком
  • Определение типов проверок, которые будут проводиться с поставщиком
  • Определение ответственности поставщика за текущее обслуживание и поддержку приобретенных продуктов
  • Определение гарантии, собственности и прав на использование приобретенных продуктов
  • Определение критериев приемки
В некоторых случаях для выбора модифицированных продуктов COTS может потребоваться соглашение с поставщиком в дополнение к соглашениям в лицензии на продукт.Примеры того, что может быть охвачено соглашением с поставщиком COTS, включают следующее:
  • Скидки при закупках большого количества
  • Охват соответствующих заинтересованных сторон в рамках лицензионного соглашения, включая поставщиков проекта, членов команды и клиента проекта
  • Планы на будущие улучшения
  • Поддержка на месте, например ответы на запросы и отчеты о проблемах
  • Дополнительные возможности, которых нет в продукте
  • Техническая поддержка, включая поддержку после того, как продукт будет выведен из общей доступности
4.Периодически пересматривайте соглашение с поставщиком, чтобы убедиться, что оно точно отражает отношения проекта с поставщиком, а также текущие риски и рыночные условия. 5. Убедитесь, что все стороны соглашения с поставщиком понимают и соглашаются со всеми требованиями до вступления в силу соглашения или любых изменений. 6. При необходимости пересмотрите соглашение с поставщиком, чтобы отразить изменения в процессах или рабочих продуктах поставщика. 7. Пересмотреть планы и обязательства проекта, включая изменения в процессах или рабочих продуктах проекта, если необходимо, чтобы отразить соглашение с поставщиком.

SP Industries, Inc .: Администратор по продажам по контракту

Должностная инструкция

КООРДИНАТОР ДОГОВОРА ОБСЛУЖИВАНИЯ ПРОДАЖ — ПОЛНЫЙ ВРЕМЯ

SP Scientific в Стоун-Ридж, штат Нью-Йорк, ищет постоянного КООРДИНАТОРА ПО ДОГОВОРУ ПО ПРОДАЖЕ, чтобы присоединиться к нашей динамичной команде продаж. Координатор контрактов на оказание услуг по продажам будет отвечать за ввод заказов и контрактов, проверку заказа на поставку, выставление счетов и общение с клиентами.

ОСНОВНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

ERP-СИСТЕМЫ:

  • Ввод всех заказов на закупку для контрактов в IERP для всех брендов, кроме Genevac / ROW
  • Ввод всех заказов на закупку для контрактов в Syspro, Syspro Ltd (две разные системы для Genevac и ROW

ВХОД ДЛЯ ЗАКАЗА СОСТОИТ ИЗ СЛЕДУЮЩЕГО:

  • Подтверждение заказа на поставку
  • Ввод заказа
  • Судовые списки
  • Отгрузка — закрытие и серийная проверка всего оборудования на соответствие контракту
  • Выставление счетов (Syspro)
  • Выражение признательности по продажам — координаторам по работе с клиентами и сервисным центрам для начала работы с CRM.

CRM:

  • Открытые контракты в CRM
  • Закрытие договоров в CRM
  • Обновления информации для клиентов
  • Информация об оборудовании

ТЕЛЕФОН / ЭЛЕКТРОННАЯ ПОЧТА:

  • Обращения клиентов
  • Подтверждения клиентов и оформление документов

КВАЛИФИКАЦИЯ

Для успешного выполнения этой работы человек должен уметь удовлетворительно выполнять все основные обязанности.Перечисленные ниже требования отражают требуемые знания, навыки и / или способности. Могут быть сделаны разумные приспособления, позволяющие инвалидам выполнять основные функции.

  • Предыдущий опыт работы с клиентами
  • Профессиональные коммуникативные навыки, удобные при ежедневном общении с клиентами по телефону и компьютеру.
  • Внимание к деталям.
  • Многозадачность.
  • Отличное владение компьютером.
  • Навыки бухгалтерского учета и выставления счетов.
  • Самомотиватор, способный работать индивидуально, и командный игрок для оказания поддержки при необходимости.

ОБРАЗОВАНИЕ И / ИЛИ ОПЫТ

Желательно

Business Degree — более 5 лет опыта работы в сфере обслуживания клиентов / бухгалтерского учета.

МАТЕМАТИЧЕСКИЕ НАВЫКИ

Требуются базовые математические навыки, желательно образование в области бухгалтерского учета.

ИП КУЛЬТУРА Поскольку мы продолжаем расти и предоставлять нашим клиентам передовые продукты, мы понимаем, что наем нужных людей и хорошее обращение с ними имеют решающее значение для нашего успеха.Есть много интересных причин присоединиться к команде SP.

  • Мы предлагаем широкий спектр инновационных и высококачественных научных продуктов, которые улучшают жизнь людей
  • Мы ориентированы на клиента и ценим опыт нашей команды.
  • Мы уважаем друг друга и способствуем созданию атмосферы сотрудничества.
  • Мы вводим новшества и открыты для изменений.
  • Мы несем ответственность и подотчетны и действуем честно.
  • НАМ НРАВИТСЯ, ЧТО МЫ ДЕЛАЕМ

SP Терраса, Л.П. В. Меритаж Хоумс оф Тех., ООО | Краткое описание юридической школы

Краткое изложение дела юридической школы

Правило:

Даже если устное изменение, расширяющее исполнение, обычно существенно не изменяет лежащий в основе письменный договор, когда сторона полагается на изменение, чтобы утверждать, что другая сторона совершает существенное нарушение, чтобы оправдать дальнейшее исполнение, изменение становится существенным и не имеющим исковой силы, если только в письменной форме .

Фактов:

Застройщик, подавший апелляцию, заключил договор задатка с застройщиком, подавшим апелляцию, на развитие подразделения. Заявитель не смог своевременно подать заявку на подразделение в установленный срок. Апеллянт расторг договор и потребовал возврата задатка. Суд первой инстанции отклонил встречные иски заявителя о нарушении контракта. Апелляционный суд отменил упрощенное судебное решение и вернул дело в суд.

Выпуск:

Был ли продлен контракт на застройку подразделения из-за предполагаемого устного изменения заявителя застройщика?

Ответ:

Да.

Вывод:

Суд первой инстанции правильно вынес решение в порядке упрощенного производства по положительной защите внесения изменений застройщиком. Предполагаемое устное изменение сроков завершения работ действительно удовлетворяет статуту о мошенничестве Tex. Bus. & Com. Код Энн. § 26.01 (b) (4) (2009). Поскольку апеллянт поднял вопрос о фактах относительно того, отказался ли застройщик, подавший апелляцию, от выполнения существенного срока завершения и вызвал ли апеллянт задержку, увеличившую время для исполнения, решение в порядке упрощенного судопроизводства было неуместным.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *