Что такое правила внутреннего распорядка: как составить — СКБ Контур

Правила внутреннего трудового распорядка это важный документ

Бизнес юрист > Трудовое право > Правила внутреннего трудового распорядка это средство учета интересов всех сторон в борьбе за дисциплину труда

Считается, что главной целью принятия правил, регулирующих внутренний трудовой распорядок (в дальнейшем по тексту – ПВТР, правила) является защита работодателя от нарушений дисциплины со стороны недобросовестных сотрудников. Однако грамотная подготовка, проверка и регламентирование правил принесет пользу обеим сторонам.

Что такое правила внутреннего трудового распорядка?

Правила внутреннего трудового распорядка

Ст. 189 ТК РФ предусматривает, что правилами, регулирующими трудовой распорядок признается внутренний документ организации, которым определяется комплекс прав и обязанностей субъектов трудовых правоотношений, меры дисциплинарного воздействия за нарушение ПВТР и поощрения за их соблюдение, а также условия, в которых придется трудиться сотрудникам.

Этот документ носит локальный характер, так как разрабатывается и утверждается конкретным работодателем и действует только в отношении наемных работников этой организации.

Какие нормативные документы предусматривают принятие правил

Трудовой кодекс РФ является основным нормативным документом, регулирующим комплекс трудовых правоотношений. Раздел VIII кодекса содержит, помимо прочих, статьи 189 и 190, которые устанавливают общие принципы принятия правил, порядок утверждения и основные требования к содержанию. Отдельные нормы, имеющие косвенное отношение к регулированию дисциплины труда, содержатся и в других разделах Трудового кодекса.

Формально, помимо Трудового кодекса РФ, еще с советских времен применяется Постановление Государственного комитета по труду СССР от 20 июля 1984 года № 213, утвердившее Типовые правила в этой сфере. Формальность действия этого нормативного акта заключается в том, что он применяется частично, не допускается его противоречие ТК РФ. Тем не менее, в современной юридической практике можно найти ссылки на судебные решения, в которых данные Типовые правила использовались судами при разрешении трудовых споров. Разработка нового типового документа, который заменит Постановление № 213, ведется с 2001 года, когда вступил в силу новый Трудовой кодекс.

Однако на данный момент эта работа не закончена и работодателям приходится самостоятельно заниматься разработкой локальных документов, регулирующих дисциплину труда.

Элементы структуры, содержание правил

Из каких элементов состоит структура правил?

Система законодательных актов не содержит обязательных требований к структуре и содержанию локальных документов организации. Исходя из норм ТК РФ и ряда подзаконных актов выделяются следующие основные структурные элементы ПВТР:

Состав правил

• Общие положения, которые определяют перечень терминов и понятий, используемых в тексте ПВТР
• Порядок приема на работу и увольнения сотрудников
• Права и обязанности сотрудников, которые носят общий характер и распространяют действие на каждого наемного работника
• Права и обязанности нанимателя
• Режим времени работы, который носит общий характер и уточняется в условиях конкретного трудового соглашения
• Время отдыха, которое также носит общий характер для всех работников и регламентирует порядок использования всех видов отдыха
• Меры взыскания и поощрения, применяемые к сотрудникам
• Ответственность сторон за нарушение правил или ненадлежащее их исполнение. Содержит не только общие принципы ответственности, но прежде всего регламентирует процедуру привлечения к ответственности с учетом локальных особенностей организации

Данный список нельзя считать исчерпывающим, на стадии подготовки и утверждения правил они могут быть дополнены другими элементами. На практике ПВТР также содержат отдельный раздел, регламентирующий меры по охране труда в организации.

Какие нормы содержат правила

Рассмотрим суть каждого структурного элемента ПВТР с учетом положений, предусмотренных федеральным законодательством.

• Общие положения. Федеральное законодательство содержит множество юридических терминов, которые применяются как для локального использования во взаимоотношениях работника и работодателя, так и для неограниченного круга субъектов в трудовом праве. Дублировать в правилах все эти термины бессмысленно. Как правило, указываются только понятия, имеющие отношение к людям, работающим в конкретном учреждении.
• Порядок приема на работу, увольнения сотрудников. Чтобы не дублировать нормы ТК РФ, этот раздел ПВТР содержит точный алгоритм взаимодействия кадровой службы с гражданами, принимаемыми на работу, и с работниками, подлежащими увольнению по любым причинам.

  Порядок приема

• Права и обязанности сотрудников. Этот блок ПВТР предусматривает описание общего комплекса прав и обязанностей для лиц, работающих в организации. Они соответствуют нормам Трудового кодекса РФ. Кроме этого, в локальных правилах конкретной организации присутствует перечень прав и обязанностей сотрудников с учетом локальных особенностей (сфера деятельности, режим работы и т.д.). Этот раздел является первоисточником для определения прав и обязанностей каждого конкретного сотрудника в персональном трудовом соглашении.
• Права и обязанности нанимателя. Наряду с сотрудниками для работодателя прописываются как общие права и обязанности, так и с учетом локальной специфики учреждения.
• Режим работы. Этот блок содержит не только указание продолжительности рабочего дня в организации (начало и окончание работы сотрудников), но и предусматривает нюансы изменения в зависимости от характера, режима выполняемой работы и допустимые исключения для определенных групп работников. Отметим, что конкретное индивидуальное трудовое соглашение может содержать особые условия режима работы, отличающиеся от положений ПВТР.
• Время отдыха. Предусматривается как общее для всех работников использование отдыха, так и с учетом специфики отдельных групп, структурных и территориальных подразделений и т.д.
• Меры взыскания и поощрения, применяемые работодателем. Один из самых важных разделов ПВТР, который напрямую регулирует дисциплину труда в учреждении. Трудовой кодекс РФ содержит ряд статей (191-195), которые определяют исчерпывающий список мер дисциплинарного воздействия и примерный список мер поощрения. В коллективном трудовом договоре и локальных правилах могут быть предусмотрены дополнительные поощрительные меры для работников в зависимости от результатов труда. Также этот раздел детально описывает процедуру применения указанных мер; круг субъектов, к которым эти меры применяются; перечень служб организации, которые уполномочены на применение таких мер.
• Ответственность работодателя и работника. Определяются конкретные виды ответственности сторон трудовых правоотношений организации за нарушение правил с определением оснований для наступления ответственности и ее пределы в зависимости от ряда условий.

Подготовка, процедура согласования и принятия правил

Процесс подготовки проекта правил

Ст. 190 Трудового кодекса вводит два важных определения в отношении ПВТР:

Подготовка правил

1. Этот локальный документ утверждается с учетом мнения органа, представляющего интересы работников.
2. Такой локальный акт обычно является приложением коллективного трудового договора.

Исходя из этого, процедура подготовки проекта правил должна идти одновременно с разработкой коллективного договора.

За непосредственную подготовку текста ПВТР, прежде всего, отвечает кадровая служба в лице конкретных специалистов. С учетом специфики деятельности организации к подготовке проекта ПВТР привлекаются профильные службы и подразделения.

Для общего контроля за соответствием будущих правил требованиям законодательства к этому процессу привлекаются сотрудники юридической службы организации, а при их отсутствии в штате – сторонние специалисты с юридическим образованием.

Если в организации создан и действует представительный орган работников (учет его мнения станет обязательным фактором на стадии утверждения ПВТР), целесообразно проводить подготовку проекта правил с участием представителей работников. Это позволит избежать споров и разногласий на стадии утверждения ПВТР и сократить время всех сторон на ведение бесплодных переговоров.

В случае, если в организации не создан такой орган либо отсутствует коллективный договор, подготовка ПВТР осуществляется в порядке, определенном на усмотрение представителя работодателя.

Процедура согласования правил работодателем

Перед направлением для утверждения проект правил подлежит согласованию со всеми лицами, которые участвовали в процессе его подготовки либо конкретно определены работодателем для этой цели.

На практике в согласовании проекта ПВТР участвуют руководящие сотрудники кадровой, юридической и финансово-экономической служб, руководители территориальных структурных подразделений, лица, отвечающие за охрану труда в организации. Круг таких лиц устанавливается работодателем.

Если в учреждении действует представительный орган сотрудников, локальные правила согласовываются с ним до стадии утверждения.

Процедура принятия правил работодателем

Нормативная база

Утверждение правил является финальной стадией, после которого ПВТР вступают в силу и подлежат исполнению всеми сторонами трудовых правоотношений.

В случае отсутствия в организации выборного органа работников, правила утверждаются единоличным решением работодателя. На практике это оформляется приказом или иным распорядительным документом, после чего содержание правил доводятся персонально до каждого сотрудника.

Наличие в организации выборного органа обязывает работодателя получить его мнение для последующего утверждения правил. Такое мнение может быть, как положительным, так и отрицательным.

Отрицательное мнение указанного органа влечет для работодателя определенные проблемы, ведь ему придется создавать согласительную комиссию для урегулирования разногласий.

Если в ходе работы такой комиссии работодатель не смог получить положительное мнение выборного органа, дальнейшее урегулирование конфликта может осуществляться в рамках коллективного спора (по правилам, предусмотренным для разрешения разногласий в процессе принятия коллективного договора).

После того, как работодатель утвердит правила внутреннего трудового распорядка, они вступают в силу и влекут юридически значимые последствия:

• становятся локальным нормативным актом
• приобретают обязательный характер как для работников, так и для работодателя
• приобретают силу принуждения в случае их нарушения

Какие нарушения правил являются самыми распространенными

Так как правила определяют общие и конкретные права и обязанности сотрудников и руководителей, устанавливают требования к соблюдению дисциплины, режиму рабочего времени, нарушение ПВТР подразумевает несоблюдение или ненадлежащее соблюдение норм, указанных в правилах.

По субъектному составу нарушения ПВТР можно разделить на две группы:

1. Нарушения со стороны сотрудника (опоздание, прогул, недостача и т.д.)
2. Нарушения со стороны работодателя (отказ в предоставлении законного времени отдыха, отказ в применении мер поощрения, предусмотренных ПВТР и т.д.)

Самым распространенным нарушением правил является несоблюдение режима рабочего времени со стороны сотрудника. Так как конкретный режим работы сотрудника указан в индивидуальном трудовом договоре, ПВТР должны содержать детальное описание процедуры привлечения работника к ответственности за данное нарушение (процедуру документального оформления факта отсутствия на рабочем месте, перечень лиц, ответственных за составление таких документов и т.д.). Несоблюдение процедуры привлечения к ответственности может быть использовано работников в свою пользу при оспаривании мер дисциплинарного воздействия.

Еще одним «популярным» нарушением ПВТР является выход на работу в состоянии наркотического или алкогольного опьянения. По аналогии с предыдущим случаем, локальные правила должны описывать процедуру оформления такого проступка.

Со стороны работодателя самыми распространенными нарушениями являются нарушение условий труда, предусмотренных ПВТР: отказ в предоставлении законного вида отдыха (в частности, нарушение сроков предоставления ежегодного оплачиваемого отдыха в нарушение графика отпусков), а также несоблюдение правил охраны труда. Такое нарушение, как несоблюдение сроков и порядка выдачи заработной платы, не может являться нарушением правил, так как этот порядок установлен действующим законодательством, а сроки определены иными локальными трудовыми актами.

В заключение стоит сказать, что такой комплексный локальный акт, как правила внутреннего трудового распорядка, должен сочетать баланс требований работодателя к работникам с четким определением границ вмешательства работодателя в конкретную трудовую деятельность работников.

Соблюдение установленных правил при подготовке и утверждении ПВТР позволит соблюсти интересы всех сторон трудовых правоотношений.

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Правила внутреннего трудового распорядка образец 2020

Согласно российскому законодательству, на каждом предприятии должны быть правила внутреннего распорядка  (ПВТР) – свода правил и ряд документов, что регулируют поведение, варианты рабочих отношений в коллективе. Это касается и крупных компаний, среднего бизнеса, и индивидуальных предпринимателей, даже когда в штате один сотрудник или вообще таковой состоит из самого ИП.

Разработка правил внутреннего распорядка

1. Для создания ПВТР руководитель предприятия издает приказ, где указывается ответственное за формирование документа лицо.
2. Сотрудник собирает комиссию для разработки правил, куда входят:
   • юридическая или кадровая служба организации;
   • представители коллектива;
   • прочие лица на усмотрение ответственного.
3. Определяется срок разрабатывания регламентирующего документа.
4. Все участники комиссии знакомятся с условиями, подписываются под изданным приказом и приступают к работе по созданию ПВТР.

Но на практике этим занимается лично руководитель предприятия или кадровая и юридическая службы. Что тоже не нарушает нормы права.

Разделы ПВТР

Каждая организация самостоятельно устанавливает правила, коими станет руководствоваться коллектив в процессе ежедневных отношений. Закона, указывающего, что необходимо включать в перечень и как составлять документ, нет. Есть определенные правовые акты, носящие рекомендательный характер. При создании проекта стоит внести следующие разделы:

• Общие положения.
• Условия и порядок приема работников в штат предприятия, возможность и причины перевода сотрудника на другую должность или в иное подразделение, условия и порядок увольнения.
• Перечень прав и обязанностей всех сотрудников организации.
• Ответственность сторон трудового договора.
• Определение рабочего времени и варианты его использования.
• Внесение в график периода, что предназначается для отдыха и обеденного перерыва.
• Список должностей, что относятся к работе по ненормированному графику.
• Порядок предоставления и сроки дополнительного оплачиваемого отпуска, а также перечень категорий сотрудников, кому он полагается.
• Дни и порядок выплаты заработка.
• Поощрение, что применяется к работникам за определенные заслуги.
• Меры взыскания за нарушения дисциплины и прочие проступки.
• Иные вопросы, необходимые для регулирования отношений в определенном коллективе.
• Заключительный раздел: порядок ввода в действие, срок действия, как делается внесение изменений.

Приказ об утверждении ПВТР

Приказ об утверждении правил внутреннего трудового распорядка.

Перед принятием проекта ПВТР руководитель согласовывает документ с выборным профессиональным союзом предприятия. Только в случае одобрения он подписывается и издается приказ об его утверждении.

Когда нет профсоюзного комитета, руководитель организации визирует документ единолично.

С принятыми ПВТР обязаны ознакомиться все члены коллектива. Ознакомление подтверждается подписью работников. Тем самым сотрудники выражают согласие с принятым перечнем норм поведения в процессе отношений.

Этот документ один из обязательных при проверке предприятия трудовой инспекцией. Он вывешивается на доску объявлений для ознакомления всем желающим.

Внесение изменений

Принимаемые с каждым годом ПВТР устаревают и не соответствуют новым нормам трудового законодательства, поэтому документ следует полностью переделать, чтобы отвечал современным требованиям.

Когда необходимые исправления небольшие, вносят изменения в существующие правила. Руководитель также издает приказ об ответственном лице, сроках и составе комиссии по созданию проекта вносимых изменений. По завершении он согласовывается с профсоюзом и утверждается приказом. И происходит ознакомление коллектива с внесенными изменениями.

Правила внутреннего распорядка разрабатываются с целью регулировать процесс трудовых отношений в организации. Они направлены на защиту интересов наемных рабочих и не должны ухудшать условия труда и отдыха.

Режим труда и отдыха в ПВТР

Ознакомление с ПВТР обязательно для всех работников и делается сразу после изменений документа или при оформлении на работу. Это связано с содержанием двух основных разделов, что имеют специфику в каждой организации – применяемыми рабочими графиками и системой мотивации.

Указывается время начала и завершения работы, регламентированные перерывы, также на обед. Это делается, чтобы контролировать нарушения дисциплины, как опоздание или прогул, за что предусматриваются различные взыскания. Также обязательно указывается информация, какие дни считаются выходными, режим работы в предпраздничный день, а также как назначается отпуск и его продолжительность.

При посменной организации работ указывается продолжительность смены, количество таковых и другие организационные моменты. Эти сведения необходимы для контроля за соблюдением максимальной продолжительности рабочего времени сотрудника – 40 часов в неделю. Наличие категорий персонала с ненормированным рабочим днем – в учет берётся сокращенное и неполное рабочее время – также отражается в правилах. Для них указывается вид компенсации за такой график работ (доплата, дополнительные дни к отпуску).

Нарушения правил внутреннего распорядка

При нарушении членом коллектива трудового распорядка к последнему применяется ряд дисциплинарных взысканий:

1. Вынесение замечания.
2. Объявление выговора.
3. Увольнение с предприятия.

Перед этим с работника берется письменное объяснение случившегося, чтобы понять мотивы и определить тяжесть вины. Взыскание налагается соответственно серьезности проступка. Усугубляет наказание и неоднократное повторение провинности.

Срок применения дисциплинарного взыскания составляет шесть месяцев. Если в обозначенный период оно не выполнено, то «сгорает».

При наложении взыскания на провинившегося работника издается приказ об этом. Документ в трехдневный срок предоставляется виновнику на ознакомление и подпись.

Вынесенное замечание или выговор недобросовестному работнику снимаются с последнего по истечении года, если за это время не появилось дополнительных нарушений дисциплины с его стороны. Также срок снятия порицаний сокращается по ходатайству коллектива.

Строгая мера дисциплинарного взыскания – увольнение, реализуется при неоднократном серьезном нарушении работником принятых в коллективе правил и норм поведения. Применить ее может и сам заручившись поддержкой профкома руководитель, и собрание трудового коллектива.

Правила внутреннего трудового распорядка — в чем их суть? :: SYL.ru

Соблюдение единых принципов помогает в организации и развитии предприятия. Но для того чтобы работники знали о них, необходимо сформулировать и опубликовать правила внутреннего трудового распорядка. Что может содержаться в них? Как лучше донести важность их соблюдения до сотрудников?

Соответствие законодательству

Право имеет преимущественное значение.
Следовательно, в первую очередь нужно помнить о том, что правила внутреннего трудового распорядка не могут противоречить законодательству. Что это значит для конкретного предприятия? К примеру, правила внутреннего трудового распорядка организации не могут нарушать законы государства. Это касается, в том числе, равного обращения, условий работы. Они должны соответствовать Трудовому кодексу, иначе можно будет оспорить их в любом суде, а санкции за их нарушения будут считаться недействительными. Нельзя, сославшись на внутренний регламент, отказывать в декретном отпуске или, например, без серьезных оснований увольнять человека из-за его болезни (конечно, при условии, что она не мешает ему выполнять его прямые обязанности).

Субординация

Это еще одна область,

которую должны регулировать правила внутреннего трудового распорядка. Желательно, чтобы все работники четко представляли  структуру организации и — что самое важное — систему подотчетности. К примеру, менеджер по продажам может подчиняться напрямую генеральному директору или руководителю определенного отдела. И отчитываться он должен перед ними, а не перед рабочими, грузчиками, уборщицами. Конечно, это ни в коей мере не сказывается на уважительном отношении ко всем сотрудникам. Без четко определенной структуры, субординации и конкретизации действий, обязанностей и операций невозможно наладить эффективное производство или торговлю. С подобной проблемой часто сталкиваются начинающие предприниматели, которые либо стремятся переложить все на генерального или исполнительного директора, либо берутся за все сами. В итоге хаос в деятельности и множество забытых или упущенных дел растут как снежный ком… В то же время  правила внутреннего трудового распорядка помогли бы четко определить, кто, чем и как занимается. Один руководит счетами и расчетами, другой — налаживанием контактов, третий — производством. Необходимо для каждой должности составить перечень занятий и операций.

Санкции за нарушение

В большинстве случаев правила внутреннего трудового распорядка ООО опираются не только на осознанный подход всех работников и их лояльность, но и на систему кнута и пряника — то есть поощрения и наказания. К примеру, за постоянные опоздания, пренебрежение графиком, появление в нетрезвом виде чаще всего предполагаются административные санкции, от выговора до увольнения и штрафов. За серьезное нарушение могут быть предусмотрены даже уголовные наказания — к примеру, за разглашение конфиденциальной информации или за нечестную конкуренцию. Только необходимо помнить о том, что о таких правилах и мерах должно быть заранее сообщено работнику. В идеале он должен подписать регламент, с которым ознакомился. При любых изменениях необходимо уведомлять о них сотрудников, иначе предприятию будет очень трудно добиться выполнения правил внутреннего распорядка.

Правила внутреннего трудового распорядка в аптеке. Часть 1.

В большинстве аптек существуют правила внутреннего трудового распорядка (ПВТР), которые четко описывают порядок взаимоотношений работник – работодатель и работник – работник в процессе труда. Важнейшими элементами внутреннего трудового распорядка являются: 

• основные права и обязанности работников и работодателя
• режим рабочего времени работников
• порядок поощрения и привлечения к ответственности.

 Соблюдение правил – это краеугольный камень успешного функционирования организации. И, напротив, нарушение правил сказывается на работе аптеки в целом и на нарушителе в частности. Возьмем простой пример: фармацевт опоздал и не открыл утром вовремя аптеку. Покупатель планировал выкупить препарат, но спешил на работу, в результате не смог этого сделать и ушел в другую аптеку. В результате, покупатель расстроен, а аптека потеряла клиента. Другой пример: фармацевт нагрубил покупателю, потому что был не в настроении, покупатель написал отзыв в книгу жалоб и предложений и рассказал об этом своим знакомым. Как результат, больше этот человек к этому фармацевту, а может быть и в аптеку не придет. За нарушение трудовой дисциплины работником предусмотрены три меры дисциплинарной ответственности: замечание, выговор и увольнение по соответствующим основаниям. Регулярные нарушения трудовой дисциплины могут стать поводом для увольнения [1].

Что такое ПВТР с точки зрения закона?

Это локальный нормативный акт, который содержит описание организации труда у данного работодателя и действует в пределах конкретной аптеки или аптечной сети. Согласно трудовому законодательству правила внутреннего трудового распорядка – это обязательный документ, который каждая аптечная организация разрабатывает в соответствии со ст. 189 ТК РФ.

Правила внутреннего распорядка должны включать в себя обязательные разделы. Отсутствие хотя бы одного обязательного раздела, прописанного в ст. 189 ТК РФ будет нарушением. С другой стороны, правила должны содержать информацию, которая отражает специфику конкретной организации, для которой они разработаны, поэтому в них могут быть включены и дополнительные вопросы, требующие урегулирования у данного работодателя. В каждом случае характер добавочных разделов определяется работодателем. 

Таким образом, ПВТР в разных организациях будут иметь одинаковую общую структуру, но в то же время отличаться. Для каждой аптеки, они будут свои, т.к. условия труда и специфика работы будут разными.

Nota Bene! Правила ВТР, как и другие локальные акты не могут ухудшать положение работников по сравнению с трудовым законодательством (ст. 8 ТК РФ). Поэтому содержание ПВТР не должно противоречить ТК и иным федеральным законам.

Какие обязательные разделы должны быть включены в ПВТР?

Документ должен включать следующие обязательные разделы.

— порядок приема и увольнения работников

— основные права и обязанности работников

— основные права и обязанности работодателя

— ответственность сторон трудового договора (отдельным разделом может быть выделена материальная ответственность сторон)

— режим работы и время отдыха

— применяемые к работникам меры поощрения и взыскания

— иные вопросы регулирования трудовых отношений у данного работодателя (при необходимости).

Какие дополнительные разделы могут быть включены в ПВТР?

В ПВТР можно включить раздел по оплате труда (довольно часто это и делается), о коммерческой тайне, о страховании, об индивидуальных трудовых спорах, а также правила по охране труда и правила суммирования рабочего времени [2]. В правилах работодатель может прописать порядок использования мобильных и записывающих устройств, использование систем видеонаблюдения, порядок действий при появлении работника в алкогольном и ином опьянении на рабочем месте, запрет на курение табака в помещениях и др. Организация может предусмотреть в ПВТР основные нормы и правила поведения работников, в том числе обязанность проявлять вежливость, уважение в отношениях с коллегами и другими лицами (посетителями, покупателями).

Как принимаются ПВТР?

Правила разрабатывает руководитель (самостоятельно либо совместно с юридической службой), затем согласовываются на собрании с представительным органом работников (профсоюзом), при его наличии. После этого руководитель организации утверждает  ПВТР.

Профсоюзы фармработников исчезающе редки. Поэтому в большинстве случаев для соблюдения процедуры принятия локального акта на нем ставится отметка «На дату утверждения правил внутреннего трудового распорядка в учреждении нет представительного органа работников» (ст. 8 ТК РФ).

Утвердить ПВТР руководитель может быть двумя способами:

1. В виде приказа (при этом на правилах должна содержаться информация о реквизитах приказа).
2. Руководитель проставляет свою подпись на грифе утверждения на самом нормативном акте.

Ознакомление работников с ПВТР

При приеме на работу руководство аптеки обязано ознакомить с правилами внутреннего распорядка аптеки каждого нового работника до подписания трудового договора. После ознакомления будущий работник расписывается в одном из трех легитимных вариантов:

1. на листе ознакомления, который подшивается к ПВТР. В нем указывается фамилия, имя, отчество и дата ознакомления,
2. в журнале ознакомления работников с локальными нормативными актами. В отличие от листа ознакомления этот журнал предусматривает возможность ознакомления работников сразу с несколькими локальными нормативными актами
3. на листе ознакомления, который является приложением к трудовому договору, или в конце трудового договора делается отметка об ознакомлении с ПВТР и иными локальными нормативными актами.

Работник, подписавший правила внутреннего распорядка должен неукоснительно следовать им, поэтому если в процессе ознакомления возникли вопросы, следует их прояснять сразу же. 

Углубимся в нюансы ПВТР на следующей неделе – следите за обновлениями.

Отвечаем на вопросы в прямых эфирах Вконтакте: https://vk.com/pharmznanie 

Обсудить последние новости со всеми коллегами России вы можете в чатах:

Заинтересовала статья? Узнать еще больше Вы можете в разделе Работа в аптеке

Поделиться в соц. сетях

Правила внутреннего трудового распорядка (образец заполнения) (Подготовлен

Форма подготовлена с использованием правовых актов по состоянию на 21.01.2011.
Форма разработана для Путеводителя по кадровым вопросам. «Проверка деятельности организации. Обязательные документы». «Особенности работы водителей служебных легковых автомобилей».

Правила внутреннего трудового распорядка
(образец заполнения)
Общество с ограниченной ответственностью УТВЕРЖДАЮ
«Верона»
(ООО «Верона»)
Генеральный директор
ООО «Верона»
ПРАВИЛА
Воробьев П.А. Воробьев
Москва 15″ марта 2010 г.
внутреннего трудового распорядка
Мотивированное мнение выборного
органа первичной профсоюзной
организации (протокол
от 10.03.2010 N 2) учтено.
1. Общие положения
1.1. Настоящие Правила внутреннего трудового распорядка (далее — Правила) определяют трудовой распорядок в Обществе с ограниченной ответственностью «Верона» (далее — Общество) и регламентируют порядок приема, перевода и увольнения работников, основные права, обязанности и ответственность сторон трудового договора, режим работы, время отдыха, меры поощрения и взыскания, применяемые к работникам, а также иные вопросы регулирования трудовых отношений в Обществе.
1.2. Настоящие Правила являются локальным нормативным актом, разработанным и утвержденным в соответствии с трудовым законодательством РФ и уставом Общества в целях укрепления трудовой дисциплины, эффективной организации труда, рационального использования рабочего времени, обеспечения высокого качества и производительности труда работников Общества.
1.3. В настоящих Правилах используются следующие термины:
«Работодатель» — Общество с ограниченной ответственностью «Верона»;
«Работник» — физическое лицо, вступившее в трудовые отношения с Работодателем на основании трудового договора и на иных основаниях, предусмотренных ст. 16 Трудового кодекса РФ;
«Дисциплина труда» — обязательное для всех работников подчинение правилам поведения, определенным в соответствии с Трудовым кодексом РФ, иными законами, трудовым договором, локальными нормативными актами Работодателя.
1.4. Действие настоящих Правил распространяется на всех работников Общества.
1.5. Изменения и дополнения к настоящим Правилам разрабатываются и утверждаются Работодателем с учетом мнения представительного органа работников.

1.6. Официальным представителем Работодателя является генеральный директор.
1.7. Трудовые обязанности и права работников конкретизируются в трудовых договорах и должностных инструкциях, являющихся неотъемлемой частью трудовых договоров.
2. Порядок приема работников
2.1. Работники реализуют право на труд путем заключения письменного трудового договора.
2.2. При приеме на работу (до подписания трудового договора) Работодатель обязан ознакомить работника под роспись с настоящими Правилами, коллективным договором (при его наличии), иными локальными нормативными актами, непосредственно связанными с трудовой деятельностью работника.
2.3. При заключении трудового договора лицо, поступающее на работу, предъявляет Работодателю:
— паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
— трудовую книжку, за исключением случаев, когда трудовой договор заключается впервые или работник поступает на работу на условиях совместительства;
— страховое свидетельство государственного пенсионного страхования;
— документы воинского учета — для военнообязанных и лиц, подлежащих призыву на военную службу;
— документ об образовании, о квалификации или наличии специальных знаний — при поступлении на работу, требующую специальных знаний или специальной подготовки;
— иные документы, согласно требованиям действующего законодательства РФ.
Заключение трудового договора без предъявления указанных документов не производится.
2.4. При заключении трудового договора впервые трудовая книжка и страховое свидетельство государственного пенсионного страхования оформляются Работодателем.
2.5. В случае отсутствия у лица, поступающего на работу, трудовой книжки в связи с ее утратой, повреждением или по иной причине Работодатель обязан по письменному заявлению этого лица (с указанием причины отсутствия трудовой книжки) оформить новую трудовую книжку.
2.6. Трудовой договор заключается в письменной форме, составляется в двух экземплярах, каждый из которых подписывается сторонами. Один экземпляр трудового договора передается работнику, другой хранится у Работодателя. Получение работником экземпляра трудового договора подтверждается подписью Работника на экземпляре трудового договора, хранящемся у Работодателя.
2.7. Трудовой договор, не оформленный в письменной форме, считается заключенным, если работник приступил к работе с ведома или по поручению Работодателя или его представителя. При фактическом допущении работника к работе работодатель обязан оформить с ним трудовой договор в письменной форме не позднее трех рабочих дней со дня фактического допущения работника к работе.
2.8. Трудовые договоры могут заключаться:
1) на неопределенный срок;
2) на определенный срок (срочный трудовой договор).
2.9. Срочный трудовой договор может заключаться в случаях, предусмотренных Трудовым кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами.
2.10. Если в трудовом договоре не оговорен срок его действия и причины, послужившие основанием для заключения такого договора, то он считается заключенным на неопределенный срок.
2.11. При заключении трудового договора в нем по соглашению сторон может быть предусмотрено условие об испытании работника в целях проверки его соответствия поручаемой работе.
2.12. Отсутствие в трудовом договоре условия об испытании означает, что работник принят на работу без испытания. В случае когда работник фактически допущен к работе без оформления трудового договора, условие об испытании может быть включено в трудовой договор, только если стороны оформили его в виде отдельного соглашения до начала работы.
2.13. Испытание при приеме на работу не устанавливается для:
— лиц, избранных по конкурсу на замещение соответствующей должности, проведенному в порядке, установленном трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права;
— беременных женщин и женщин, имеющих детей в возрасте до полутора лет;
— лиц, не достигших возраста восемнадцати лет;
— лиц, окончивших имеющие государственную аккредитацию образовательные учреждения начального, среднего и высшего профессионального образования и впервые поступающих на работу по полученной специальности в течение одного года со дня окончания образовательного учреждения;
— лиц, избранных на выборную должность на оплачиваемую работу;
— лиц, приглашенных на работу в порядке перевода от другого работодателя по согласованию между работодателями;
— лиц, заключающих трудовой договор на срок до двух месяцев;
— иных лиц в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, иными федеральными законами, коллективным договором (при его наличии).
2.14. Срок испытания не может превышать трех месяцев, а для руководителей организации и его заместителей, главного бухгалтера и его заместителей, руководителей филиалов, представительств или иных обособленных структурных подразделений организаций — шести месяцев, если иное не установлено федеральным законом. При заключении трудового договора на срок от двух до шести месяцев испытание не может превышать двух недель.
2.15. При заключении трудового договора на срок до двух месяцев испытание работнику не устанавливается.
2.16. С работниками, с которыми согласно законодательству РФ Работодатель имеет право заключать письменные договоры о полной индивидуальной или коллективной (бригадной) материальной ответственности, соответствующее условие должно быть включено в трудовой договор при его заключении.
2.17. При заключении трудового договора лица, не достигшие возраста восемнадцати лет, а также иные лица в случаях, предусмотренных Трудовым кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами, должны пройти обязательный предварительный медицинский осмотр.
2.18. На основании заключенного трудового договора издается приказ (распоряжение) о приеме работника на работу. Содержание приказа должно соответствовать условиям заключенного трудового договора. Приказ о приеме на работу объявляется работнику под роспись в трехдневный срок со дня фактического начала работы. По требованию работника Работодатель обязан выдать ему надлежаще заверенную копию указанного приказа.
2.19. Перед началом работы (началом непосредственного исполнения работником обязанностей, предусмотренных заключенным трудовым договором) Работодатель (уполномоченное им лицо) проводит инструктаж по правилам техники безопасности на рабочем месте, обучение безопасным методам и приемам выполнения работ и оказанию первой помощи при несчастных случаях на производстве, инструктаж по охране труда.
Работник, не прошедший инструктаж по охране труда, технике безопасности на рабочем месте, обучение безопасным методам и приемам выполнения работ и оказанию первой помощи при несчастных случаях на производстве, до работы не допускается.
2.20. Работодатель ведет трудовые книжки на каждого работника, проработавшего у него свыше пяти дней, в случае, когда работа у Работодателя является для работника основной.
3. Порядок перевода работников
3.1. Перевод работника на другую работу — постоянное или временное изменение трудовой функции работника и (или) структурного подразделения, в котором работает работника (если структурное подразделение было указано в трудовом договоре), при продолжении работы у того же работодателя, а также перевод на работу в другую местность вместе с работодателем.
3.2. Перевод работника может быть произведен только на работу, не противопоказанную ему по состоянию здоровья, и с письменного согласия работника.
3.3. Допускается временный перевод (до одного месяца) работника на другую работу, не обусловленную трудовым договором, у того же работодателя без его письменного согласия в следующих случаях:
— для предотвращения катастрофы природного или техногенного характера, производственной аварии, несчастного случая на производстве, пожара, наводнения, голода, землетрясения, эпидемии или эпизоотии и в любых исключительных случаях, ставящих под угрозу жизнь или нормальные жизненные условия всего населения или его части;
— в случае простоя (временной приостановки работы по причинам экономического, технологического, технического или организационного характера), необходимости предотвращения уничтожения или порчи имущества либо замещения временно отсутствующего работника, если простой или необходимость предотвращения уничтожения или порчи имущества либо замещения временно отсутствующего работника вызваны чрезвычайными обстоятельствами.
3.4. Для оформления перевода на другую работу в письменной форме заключается дополнительное соглашение, составляемое в двух экземплярах, каждый из которых подписывается сторонами (Работодателем и работником). Один экземпляр соглашения передается работнику, другой хранится у Работодателя. Получение работником экземпляра соглашения подтверждается подписью работника на экземпляре соглашения, хранящемся у Работодателя.
3.5. Перевод работника на другую работу оформляется приказом, изданным на основании дополнительного соглашения к трудовому договору. Приказ, подписанный руководителем организации или уполномоченным лицом, объявляется работнику под роспись.
4. Порядок увольнения работников
4.1. Трудовой договор может быть прекращен (расторгнут) в порядке и по основаниям, предусмотренным Трудовым кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами.
4.2. Прекращение трудового договора оформляется приказом (распоряжением) Работодателя. С приказом (распоряжением) Работодателя о прекращении трудового договора работник должен быть ознакомлен под роспись. По требованию работника Работодатель обязан выдать ему надлежащим образом заверенную копию указанного приказа (распоряжения). В случае когда приказ (распоряжение) о прекращении трудового договора невозможно довести до сведения работника или работник отказывается ознакомиться с ним под роспись, на приказе (распоряжении) производится соответствующая запись.
4.3. Днем прекращения трудового договора во всех случаях является последний день работы работника, за исключением случаев, когда работник фактически не работал, но за ним, в соответствии с Трудовым кодексом Российской Федерации или иным федеральным законом, сохранялось место работы (должность).
4.4. При увольнении работник не позднее дня прекращения дня трудового договора возвращает все переданные ему Работодателем для осуществления трудовой функции документы, оборудование, инструменты и иные товарно-материальные ценности, а также документы, образовавшиеся при исполнении трудовых функций.
4.5. В день прекращения трудового договора Работодатель обязан выдать работнику трудовую книжку и произвести с ним расчет. Если работник в день увольнения не работал, то соответствующие суммы должны быть выплачены не позднее следующего дня после предъявления уволенным работником требования о расчете. По письменному заявлению работника Работодатель также обязан выдать ему заверенные надлежащим образом копии документов, связанных с работой.
4.6. Запись в трудовую книжку об основании и о причине прекращения трудового договора должна производиться в точном соответствии с формулировками Трудового кодекса Российской Федерации или иного федерального закона и со ссылкой на соответствующие статью, часть статьи, пункт статьи Трудового кодекса Российской Федерации или иного федерального закона.
4.7. В случае когда в день прекращения трудового договора выдать трудовую книжку работнику невозможно в связи с его отсутствием либо отказом от ее получения, Работодатель обязан направить работнику уведомление о необходимости явиться за трудовой книжкой либо дать согласие на отправление ее по почте. По письменному обращению работника, не получившего трудовую книжку после увольнения, Работодатель обязан выдать ее не позднее трех рабочих дней со дня обращения работника.
5. Основные права и обязанности Работодателя
5.1. Работодатель имеет право:
— заключать, изменять и расторгать трудовые договоры с работниками в порядке и на условиях, которые установлены

Объяснение дома | house.gov

Что такое представитель?

Также называемый конгрессменом или конгрессменом, каждый представитель избирается на двухлетний срок, служа жителям определенного избирательного округа. Помимо прочего, представители вносят законопроекты и резолюции, вносят поправки и работают в комитетах. Число представителей с полным правом голоса составляет 435, это число установлено Государственным законом 62-5 от 8 августа 1911 года и действует с 1913 года.Количество представителей от штата пропорционально численности населения.

Статья 1, раздел 2 Конституции устанавливает минимальный и максимальный размер Палаты представителей. В настоящее время пять делегатов представляют округ Колумбия, Виргинские острова, Гуам, Американское Самоа и Содружество Северных Марианских островов. Постоянный комиссар представляет Пуэрто-Рико. Делегаты и постоянный комиссар обладают теми же полномочиями, что и другие члены Палаты, за исключением того, что они не могут голосовать, когда Палата заседает в качестве Палаты представителей.

Чтобы быть избранным, представитель должен быть не моложе 25 лет, иметь гражданство Соединенных Штатов не менее семи лет и быть жителем штата, который он или она представляет.

Перейдите на сайт клерка для получения дополнительной информации о представителях.

Справочник

Посмотреть список членов Дома.

Найдите вашего представителя

Введите свой почтовый индекс в баннер на этой странице, чтобы найти представителя от своего избирательного округа.

Знаете ли вы?

После обширных дебатов составители Конституции согласились создать Палату с представительством на основе населения и Сенат с равным представительством.Это соглашение было частью так называемого Великого Компромисса.

Руководство палаты включает спикера, лидеров большинства и меньшинства, помощников лидеров, кнутов и партийное собрание или конференцию. Спикер выступает в роли лидера Дома и сочетает в себе несколько институциональных и административных ролей. Лидеры большинства и меньшинства представляют свои партии в палате представителей. Кнуты помогают руководству в управлении законодательной программой своей партии на уровне Палаты представителей. Кокус или конференция партии — это название собрания или организации всех членов партии в Палате представителей.Во время этих встреч члены партии обсуждают вызывающие озабоченность вопросы.

Члены партии большинства и члены партии меньшинства собираются на отдельные собрания, чтобы выбрать своего лидера. Третьи партии редко имеют достаточно членов, чтобы избрать собственное руководство, а независимые обычно присоединяются к одной из более крупных партийных организаций, чтобы получить назначения комитетов.

Узнайте больше об истории лидеров большинства и меньшинства из Канцелярии Секретаря.

Список лидеров

Просмотрите список офисов руководства и ссылки на сайты.

Прошлое лидерство

Интересно, кто еще был спикером палаты представителей или лидером большинства? Узнайте больше о прошлом руководстве домом.

Знаете ли вы?

Сколько человек было спикером палаты? Спикер когда-нибудь становился президентом? Узнайте больше об истории спикерства!

20 постоянных комитетов Палаты представителей обладают различными законодательными полномочиями. Каждый рассматривает законопроекты и вопросы и рекомендует меры для рассмотрения Палатой.Комитеты также несут ответственность за надзор за агентствами, программами и деятельностью в пределах своей юрисдикции, а в некоторых случаях и в областях, которые выходят за рамки юрисдикции комитета.

Действующие постоянные комитеты Дома: Сельское хозяйство; Ассигнования; Вооруженные силы; Бюджет; Торговля; Образование и рабочая сила; Этика; Финансовые услуги; Иностранные дела; Внутренняя безопасность; Администрация дома; Судебная система; Природные ресурсы; Надзор и государственная реформа; Правила; Наука, космос и технологии; Малый бизнес; Транспорт и инфраструктура; Дела ветеранов; и способы и средства.

Комитет всей палаты — это комитет палаты, в который входят все представители и который собирается в палате палаты для рассмотрения мер из календаря Союза.

Прежде чем члены будут назначены в комитеты, партийные лидеры должны определить размер каждого комитета и соотношение республиканцев и демократов. Общее количество мест в комитетах, отведенных каждой партии, примерно такое же, как соотношение между членами партии большинства и членами партии меньшинства в полной палате.

Получите ответы на часто задаваемые вопросы о комитетах у секретаря палаты.

Веб-сайты комитетов

У всех комитетов есть веб-сайты, на которых они размещают информацию о разрабатываемых ими законах.

Что такое специальный комитет?

Палата представителей иногда формирует специальный комитет на короткий период времени и с конкретной целью, часто это расследование.

Знаете ли вы?

В каждом комитете есть председатель и высокопоставленный член.Председатель возглавляет комитет в полном составе. Рейтинговый член возглавляет меньшинство членов комитета.

Конгресс создал множество временных и постоянных комиссий, которые служат в качестве консультативных органов по вопросам расследования или политики, или для выполнения административных, межпарламентских или памятных задач. Такие комиссии обычно создаются либо законом, либо постановлением Палаты, и могут состоять из членов Палаты, частных лиц или их сочетания. В некоторых случаях комиссии являются подразделениями самой Палаты или Конгресса; в других случаях они создаются как независимые субъекты законодательной власти.

Примеры комиссий

• Комиссия по расследованию финансового кризиса: временный независимый следственный орган, созданный в соответствии с законом и состоящий из частных лиц.
• Комиссия по безопасности и сотрудничеству в Европе (также известная как Хельсинкская комиссия): независимое правительственное агентство США, состоящее из девяти членов Сената Соединенных Штатов, девяти членов Палаты представителей и по одному члену от Государственного департамента, Министерства обороны США. и коммерция.
• House Page Board: постоянная консультативная группа Конгресса, созданная по закону и состоящая из членов Палаты представителей, должностных лиц и частных лиц.

Комиссионные дома

Работает ли представитель на Капитолийском холме или в своем избирательном округе, график его / ее представителей чрезвычайно загружен. Часто, начиная с раннего утра с тематических брифингов, большинство представителей быстро перемещаются между собраниями и слушаниями собраний и комитетов. Они голосуют по законопроектам, разговаривают с избирателями и другими группами, а также просматривают письма избирателей, пресс-релизы и различные отчеты. Работа может продолжаться до вечера с приемов или мероприятий по сбору средств.

Ключевые концепции

Представители выполняют широкий спектр работ, чтобы наилучшим образом представлять своих избирателей.

Свяжитесь с вашим представителем

Поделитесь своими мыслями с представителем. Используйте поле «Найдите своего представителя» на баннере этого сайта, чтобы идентифицировать своего представителя, а затем используйте контактную форму, чтобы поделиться своими мыслями.

Знаете ли вы?

График работы представителей

иногда составляется с шагом не более пяти минут.

Правила дома

Регламент Палаты представителей 116-го Конгресса был утвержден Палатой с принятием H. Res. 6 (PDF) 2 января 2017 г. Также доступен анализ по разделам.

Правила поведения

Комитет по этике обладает юрисдикцией в отношении правил и уставов, регулирующих поведение членов, должностных лиц и сотрудников при выполнении ими своих служебных обязанностей.

Ключевые концепции

Комитет по правилам контролирует, какие законопроекты направляются в палату и сроки обсуждения.

Правила большинства

Состав Комитета по правилам традиционно отдавался предпочтению партии большинства, и с конца 1970-х гг. Его нынешняя конфигурация состоит из 9 членов большинства и 4 членов меньшинства.

Знаете ли вы?

Комитет по правилам имеет онлайн-семинар для парламентариев, который дает обзор процедур, процессов и прецедентов на уровне палаты.

Как указано в Конституции, Палата представителей представляет граждан в зависимости от численности населения округа, а Сенат представляет граждан наравне с штатами.Это соглашение было частью так называемого Великого Компромисса, который, в свою очередь, привел к Закону о постоянном местонахождении правительства, учреждающем федеральную столицу страны в Вашингтоне, округ Колумбия. В 1789 году Дом впервые собрался в Нью-Йорке. Он переехал в Филадельфию в 1790 году, а затем в Вашингтон, округ Колумбия, в 1800 году.

Ключевые концепции

Каждый член Палаты представляет определенное количество избирателей.

Подробнее История дома

Узнайте больше об истории дома на сайте клерка.

Знаете ли вы?

Палата представителей переехала в крыло Палаты представителей на южной стороне Капитолия в 1807 году, за четыре года до того, как крыло было полностью завершено.

правил дома и ваша постройка — жизнь по правилам

Все сообщества, будь то национальные государства, муниципалитеты, здания кооператива или кондоминиума имеют свои правила. Уважение и соблюдение — эти правила необходимы для того, чтобы многие люди мирно сосуществовали в одном коммунальное пространство.В кооперативном режиме и в кондоминиуме правила бывают двух видов: подзаконные акты и правила внутреннего распорядка.

Постановления касаются процедурных требований для работа и управление кооперативной корпорацией или кондоминиумом ассоциация. К ним относятся условия и параметры выборов и собрания, а также определения того, кто имеет право действовать от имени совета директоров и акционеров — например, нанять кого-нибудь, чтобы починить лифт. Устав также определяет отношения между акционерами и кооперативом или кондоминиум ассоциации.

С другой стороны, домашние правила менее технические и связаны в первую очередь с вопросами качества жизни. Их легче исправить, но труднее обеспечить соблюдение — чем постановления, и лежат в основе многих конфликтов и доска может столкнуться.

Лоуренс Ф. ДиДжиованна, нынешний президент Бруклинская коллегия адвокатов и адвокат со своей частной практикой в район говорит об этом так: «Внутренние правила — это кодекс поведения; подзаконные акты — это оперативное руководство.”

В любом здании кооператива или кондоминиума есть определенная количество коммунальных площадей: фойе, коридоры, лестницы, лифты, подвалы и так далее. Домашние правила, прежде всего, регулируют то, что и недопустимое использование этих пробелов.

Например, домашнее правило может предусматривать, что коридоры может использоваться только для транзита — а не, косвенно, для игры футбол, тренировки с квартетом парикмахерских, сохранение вашего праздника украшения или установка киосков для лимонада.Знаки во дворах, которые читают «Не играть в мяч» вытекает из домашних правил.

Правила дома также могут определять, сколько растений вы можете место на террасе, где можно припарковать велосипед и можно ли принеси его в лифт, в какой цвет можно красить дверь, будь то может украсить свежеокрашенную дверь наклейками на бампер, а что Ожидается от вас, когда вы пользуетесь стиральными машинами.

По большей части домашние правила не охватывают происходит внутри вашей квартиры, хотя есть и заметные исключения.В каждый список правил дома, вы, скорее всего, найдете ограничение на шум — часы, скажем, между 22:00. и 7 часов утра обозначены как «тихие» время.» Хотя это может ограничить стиль фанатичной трубы игрок, который работает ночами — действительно, правило шума является наиболее распространенным строительный спор, по словам Джона Липумы из JAL Diversified Management Корпорация — большинство жителей устраивает правило.

«Просто потому, что правила дома гласят, что вы можете играть музыкальные инструменты в определенные сроки не дают лицензии на владение «Кто» весь день в гостиной репетирует то же самое песню снова и снова », — говорит Джерард Дж.Пикасо из Манхэттена управляющая компания Gerard J. Picaso, Inc. «Вы должны осознавать чувств других людей », — говорит он.

Правила дома могут запрещать мытье и мытье посуды в посудомоечной машине. машины, (дело в том, что обе являются стоком для коммунальной воды воды и могут вызвать ужасные утечки воды), и они могут диктовать, что ремонт, который вы можете сделать в своей квартире. Вывески закрыты под домом правила тоже; например, можно предположить, что публикация политического плакат в вашем окне, который виден с улицы, нарушает правил вашего дома.

Еще одно часто встречающееся домашнее правило — запрещающее «Неприятные запахи», которые могут проникать в общественное пространство. Этот не означает острого приготовления, хотя запах, скажем, кинзы может быть зловоние для носа. «Зловонный запах» обычно эвфемизм для экскрементов и / или мочи — обычно от домашних животных, но иногда от арендаторов. За долгие годы работы Lipuma с кооперативами и кондоминиумами Правило «неприятного запаха» — единственное нарушение, которое привело к выселение арендатора.

Наконец, домашние правила регулируют домашних животных. Некоторые постройки запретить их вообще; другие разрешают только кошек или мелких животных; другие также приветствуются собаки. Как правило, домашние животные запрещены без одобрения совета директоров. — это гарантирует, что если непослушная, лающая или злая собака переместится в квартира под вашей, совет может отменить одобрение, если потребуется. А также Вы когда-нибудь замечали, что в Нью-Йорке редко можно увидеть большие аквариумы? квартиры? Это потому, что домашние правила обычно запрещают их по той же причине они запрещают стиральную / сушильную машину в частных квартирах — если сорок галлонов морской аквариум разбился, у вас будет много воды ущерб, с которым нужно бороться.

Как и в случае с уставом — или любым другим законом штата Нью-Йорк — правила внутреннего распорядка не могут дискриминировать защищенный класс, как того требует Раздел VII Закона о гражданских правах. В остальном все идет.

Где и как возникают правила проживания в доме? Когда сначала здание становится кооперативным или кондоминиумом, правила дома устанавливаются выданный спонсором — или, точнее, его поверенный — в плане размещения вместе с уставом и договором аренды (для кооператива) или декларацию (для кондоминиума).

Первые черновики домашних правил часто шаблонный, а иногда и бессмысленный. «Иногда вы увидите правило, запрещающее посадку на террасе, в здание без террас », — говорит ДиДжиованна.

Согласно уставу, говорит ДиДжиованна, правление имеет право изменять правила дома. Как правило, достаточно большинства о голосовании на собрании, на котором имеется кворум.Затем уведомление направляется акционеры и новое правило, измененное правило или отмена правило вступает в силу.

Правила обычно изменяются после того, как акционеры начать отнимать у спонсора больше контроля над доской. Двадцать лет назад на это могли уйти годы. Теперь, когда продажи такие оживленные, акционеры могут принять на себя контроль уже через шестьдесят дней после преобразования кооперативу или кондоминиуму или вскоре после завершения строительства на их здание.

«Если у вас есть настоящие люди, живущие в здания, и менеджеры, в обязанности которых входит обеспечение соблюдения правил дома — именно тогда и вносятся поправки », — говорит ДиДжиованна, добавляя, что как правило, менеджеры должны давать совет по правилам, которые делают смысл, а не те, которые не имеют исковой силы.

Поправки могут включать разрешение посудомоечных машин в квартиры, изменив часы с минимальным уровнем шума, или исключив кошек и других мелкие животные с одобрения совета.

Правила дома меняются в соответствии с потребностями здания, и потребности каждого здания в некоторой степени уникальны. Один из Например, в зданиях Picaso есть винный погреб, поэтому правила дома в этом здании должен быть винный погреб: как устроены винные стеллажи хранить, как маркировать бутылки и когда можно попасть в подвал. Ясно, что винные погреба не входят в стандарт большинства домашних правил.

«Ты не можешь пойти туда после полночь », — говорит Пикассо о винном погребе здания своего клиента. правила.»Если уже так поздно, ты, наверное, уже достаточно вино уже.

«Внутренние правила не имеют силы подзаконные акты, хотя они имеют исковую силу, в соответствии с положениями частная аренда », — поясняет ДиДжиованна.

В качестве примера ДиДжиованна использует гипотетический акционер по имени Дэйв, консультант, которого нет в городе пять ночей в неделю. и владеет тявкающей болонкой, которая беспрерывно лает, когда он дом.Мэри, его соседка внизу по кооперативу, жалуется ему на шум собаки, но безрезультатно. Она обращается с жалобой на доска. Правление заключает, что не только Дэйв нарушает «Шумное» домашнее правило, он никогда не удосужился получить разрешение на собака в первую очередь — другое нет-нет.

Затем правление подает уведомление о необходимости лечения — формальное заявление Дэйву, что он нарушает правила дома и должен подчиняться в течение, скажем, 30 дней или иначе.

Дэйв решает проигнорировать предупреждение. Пришло тридцать дней и уходи, а его собака тявкает всю ночь напролет. Тогда на плате нет выбор, кроме как подать уведомление о прекращении права собственности.

В этот момент Дэйв мог либо продать свою квартиру, либо отправить его собаку в пригород. Если нет, то последовал бы византийский сериал технических юридических переговоров, известных как отчуждение арендодателя / арендатора продолжаются.

В этом случае с платой и другими жильцами против него Дэйв почти наверняка проиграет. Прецедент, ДиДжиованна объясняет, это дело Пуллмана, недавнее решение, которое «убирает от суда возможность определить, является ли поведение нежелательным. Сейчас же, акционеры [или правление] могут сделать это различие ».

Ссоры из-за домашних правил редко доходят до этого момента. курс.Чтобы нарушить договор аренды, должно быть нарушено домашнее правило. достаточно часто, чтобы установить поведение, как в случае с Дэйвом собака. Однако чаще всего домашнее правило нарушается один раз. А у арендатора будет шумная вечеринка, которая продлится до трех утра, в нарушение норм шума, но не будет другой вечеринки для год.

Другая трудность заключается в том, что шум в глазах — или ухо, в данном случае — смотрящего.«Большинство жалоб на шум необоснованно », — говорит Липума. Многие жалобы вращаются не вокруг громко музыка, но звук шагов — вряд ли повод для выселения.

Наконец, в некоторых правилах дома больше оттенков серого, чем черное и белое. Пикасо говорит, что домашнее правило, которое имеет тенденцию генерировать оживленная дискуссия на годовом собрании идет о том, что сотрудники акционеры должны пользоваться служебным лифтом. Некоторые сотрудники живут с акционеры и считаются членами семьи; с другой стороны, они часто занимаются такими делами, как покупка продуктов, вывоз мусор и стирку, которые лучше подходят для служебного лифта.Как вынести такое решение?

«Нет ответа», — говорит Пикасо.

Итак, лучший способ соблюдать правила модного дома — это сделать уверен, что жить под ними возможно.

«В конце концов, — говорит Пикасо, — «Акционеры должны соблюдать правила — вы можете обращаться в суд, но на самом деле люди должны это делать сами ».

Грег Олеар — писатель-фрилансер и частый участник The Cooperator.

Домашние правила Airbnb: передовой опыт и примеры для хозяев

Независимо от того, снимаете ли вы дом с помощью Airbnb всего на несколько выходных в году или занимаетесь круглогодичным бизнесом — все хозяева и менеджеры Airbnb должны иметь внутренние правила Airbnb. . Правила проживания в вашей собственности так же важны, как и ваше объявление на Airbnb. Людям просто нужно немного информации и указаний о вашем доме и о том, что вы позволяете.

Если вы никогда не писали правила Airbnb, возможно, вы не знаете, с чего начать.Мы создали это пошаговое руководство, чтобы помочь вам!

Что такое правила дома?

Внутренние правила дают хозяевам Airbnb возможность профессионально и четко заявить, что гости могут или не могут делать, чего от них ждут и каковы возможные штрафы за нарушение правил.

Прежде чем приступить к написанию правил проживания на Airbnb, подумайте о типах потенциальных гостей, которых может привлечь ваш дом, и их возможных требованиях. Вашими гостями будут бабушки и дедушки, семьи с маленькими детьми, профессионалы или люди в возрасте до 25 лет? Обязательно напишите правила проживания в зависимости от типа возможных гостей, которые могут арендовать вашу недвижимость.

Ответственность за составление правил дома лежит на владельце. Вы можете предпочесть, чтобы они были серьезными, а не веселыми или формальными. Независимо от стиля, все хосты должны соблюдать определенные правила.

Советы по созданию домашних правил

💡 Совет 1. Держите правила простыми и не усложняйте их слишком сильно.

💡 Совет 2. Не оставляйте ничего в правилах для интерпретации.Будьте как можно более откровенными.

💡 Совет 3. Время от времени просматривайте правила вашего дома на Airbnb. Может случиться так, что со временем вы захотите изменить свой список в зависимости от вашего опыта хостинга.

Что включить в правила вашего дома на Airbnb

1. Вступительное слово

Задайте тон в нескольких словах, объяснив, почему у вас есть правила дома и почему гости должны им следовать. Обратите внимание, что несоблюдение правил может привести к удержаниям из залога (или другим штрафам).

2. Парковка

Сообщите потенциальным гостям о правилах парковки, прежде чем отправлять копию внутренних правил Airbnb.

Вопросы о парковке:

• Могут ли ваши гости приезжать на собственном транспорте?
• Какое максимальное количество автомобилей разрешено?
• Где можно припарковаться?

3. Запретные зоны

Если в вашем доме есть какие-то зоны, закрытые для ваших гостей, рекомендуется указать их в правилах вашего дома .

4. Курение

Независимо от того, курите ли вы сами или нет, вам следует серьезно подумать о запрете курения в месте аренды. Не все гости будут бросать окурки в мусорное ведро, а это значит, что вы можете найти их разбросанными по всему дому.

К тому же, не все гости смогут мириться с запахом сигарет от вашего проката. Убрать его будет крайне сложно, если вы решите превратить свой арендный дом в место для некурящих.

5. Вечеринки и мероприятия

Если вы не хотите, чтобы ваш дом превратился в полный беспорядок после бушующей вечеринки, обязательно добавьте правило «без вечеринок» в свой список правил дома. Чтобы предотвратить вечеринки в вашем аренде, будьте очень точны в отношении количества гостей / посетителей.

Избегайте таких слов, как «несколько» и «пара», в противном случае некоторые гости могут пригласить 15 посетителей, утверждая, что это просто «небольшое собрание».

Правило «без вечеринок» защитит ваш дом от повреждений, а ваш кошелек — от необходимости платить за «ранний ремонт».Кроме того, ваша аренда будет более безопасным местом без вечеринок, поскольку иногда все может выйти из-под контроля после десятка коктейлей.

6. Посетители

Подумайте, разрешите ли вы каких-либо дополнительных посетителей или только зарегистрированных гостей. Если вас устраивает, что ваши гости приводят кого-либо с собой, все же рекомендуется ограничить количество посетителей. Это поможет вам защитить вашу аренду от дополнительного износа и чрезмерного использования предоставленных материалов.

Убедитесь, что вы установили плату за дополнительных ночных посетителей и попросите своих гостей одобрить их заранее.

7. Шум и окрестности

Отметьте правила, запрещающие чрезмерный шум поздно ночью и / или мешать соседям. Установите часы, когда вашим гостям необходимо свести шум к минимуму, а также штрафы, которые они могут понести, если они нарушат ваши правила.

8. Прачечная

Сообщите своим гостям, разрешаете ли вы им пользоваться вашей стиральной и сушильной машиной.Есть ли ограничение на количество стирки, которое они могут сделать?

Хотя стиральная машина и сушилка являются одними из самых популярных удобств и могут принести вам больше заказов, хозяева Airbnb часто сообщают о проблемах, связанных с тем, что гости стирают белье при краткосрочной аренде. К ним относятся забытые предметы одежды, песок с пляжа или сушилка, забитая ворсом.

9. Обеденные зоны

Решите, могут ли ваши гости есть во всех комнатах вашего отеля. Если у вас есть специально отведенные места для приема пищи, сообщите об этом в правилах вашего дома.

Фактически, ограничивая зоны, где ваши гости могут перекусить, вы можете сэкономить часы в прачечной. Если гостям разрешено есть везде, где они хотят, пятна на вашем диване или даже покрывалах кровати неизбежны. Поэтому подумайте, какие зоны вашего дома гости могут использовать для еды.

10. Барбекю

Если в вашей собственности есть барбекю, которым могут пользоваться гости, обязательно оставьте инструкции о том, как его установить, как им пользоваться, а также как правильно его чистить.

11. Мусор и переработка
    

Включите подробную информацию о том, как избавляться от мусора и где именно ваши гости должны его выбросить.

Это поможет убедиться, что ваша собственность содержится в хорошем состоянии при надлежащей уборке, и вы не останетесь с огромной грудой мусора в день проверки.

12. Гидромассажная ванна / бассейн

Если в вашей собственности есть гидромассажная ванна / бассейн, убедитесь, что изложены правила безопасности и ограничения относительно времени суток, в которое они могут входить в бассейн, а также любых запрещенных предметов. в зоне бассейна.

13. Площадь балкона / террасы

Балконы и террасы — прекрасное место, где можно собраться вместе и полюбоваться видом на город. Однако они могут представлять опасность для детей младшего возраста. Обязательно укажите правила техники безопасности при использовании этих пространств.

14. Домашние животные

Сообщите гостям правила и / или ограничения в отношении домашних животных и их размеров.

Вам решать, разрешать ли вам проживание с домашними животными при аренде на время отпуска.Поскольку сейчас все больше людей путешествуют со своими пушистыми друзьями, имеет смысл подумать о том, чтобы арендовать жилье с домашними животными. Применив несколько настроек к своей собственности, вы можете настроить ее для домашних животных и взимать более высокую плату.

Однако открытие отеля для путешественников с домашними животными имеет ряд недостатков, о которых следует подумать:

• Путешественникам, страдающим аллергией на домашних животных, не нужно бронировать место.
• Ваше имущество будет подвержено дополнительным повреждениям и износу.
• Вы можете посчитать свое жилище грязным и неухоженным, если владелец животного не позаботится о его потребностях.
• Возможно, вам потребуется дополнительная уборка, так как повсюду валяются волосы.

15. Безопасность

Напомните гостям, что их вещи будут сохранены в безопасности, если они не забудут закрыть и запереть все двери и окна перед выходом из отеля. Это также будет хорошей возможностью напомнить гостям о необходимости выключить свет и кондиционер перед тем, как покинуть помещение.

16. Повреждения и поломки
    

Сообщите гостям, что им делать, если они сломают или повредят что-то в вашей собственности.В случаях, когда стоимость ущерба превышает страховой залог, не забудьте указать, что расходы будут выставлены гостям и сообщены Airbnb.

17. Порядок выезда

Укажите, что гостям следует сделать перед выездом. Включите правила уборки, вывоза мусора и передачи ключей.

18. Контактная информация для экстренных случаев
    

Сообщите номера телефонов экстренных служб на случай, если во время пребывания гостей в вашем отеле что-то пойдет не так.

19. Соответствие

Четко укажите, с какими последствиями могут столкнуться ваши гости в случае несоблюдения ваших правил (штрафы, выселение и т. Д.).

Примеры внутренних правил Airbnb

Вот краткий список правил, которые хозяева Airbnb могут захотеть включить в свою книгу приветствий или листинг на Airbnb.

1. Гости и посетители должны соблюдать правила и требования к парковке и должны внимательно относиться к другим транспортным средствам в окрестностях.
2. В доме нет обуви.
3. Не курить внутри Airbnb. Окурки следует утилизировать в пепельнице на заднем дворе отеля.
4. Никаких вечеринок и мероприятий.
5. Незарегистрированные гости и посетители не допускаются. Максимальная вместимость — 4 человека.
6. Тихое время после 23:00.
7. В спальнях нельзя есть и пить. Пожалуйста, наслаждайтесь едой в столовой.
8. Выбросить мусор в мусорное ведро.
9. Пожалуйста, используйте бассейн только с 10:00 до 15:00.
10. Внимательно следите за своими детьми, находясь на балконе.
11. Домашние животные запрещены.
12. Не забудьте выключить свет, кондиционер и любую электронику, когда выходите из дома. Не забудьте закрыть окна и запереть дверь.
13. Сообщайте о любых повреждениях и / или поломках в разумные сроки. Гости должны оплатить ущерб, превышающий сумму залога, о чем будет сообщено на Airbnb.
14. Вымойте посуду и выбросьте мусор перед оплатой.

Заключение: Правила дома Airbnb — ключ к безопасности вашего имущества

Правильные правила проживания в Airbnb, соответствующие вашему дому и предпочтениям, помогут избежать несчастных случаев и уменьшить ущерб, нанесенный гостями вашей собственности.